Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Novaland "chia tay" hai dự án lớn, thu về gần 1.000 tỷ đồng từ Aqua City
Báo cáo tài chính quý I/2025 của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) cho thấy, trong kỳ, doanh nghiệp đã chuyển nhượng cổ phần tại các công ty sở hữu hai dự án trọng điểm là Aqua City và Thạnh Mỹ Lợi B.
Novaland thu về 973 tỷ đồng từ thương vụ chuyển nhượng tại Aqua City
Trong tháng 2, Tập đoàn Novaland đã hoàn tất việc chuyển nhượng 19% vốn tại Công ty TNHH Thành phố Aqua - chủ đầu tư phân kỳ Aqua City với tổng giá trị giao dịch đạt 973 tỷ đồng. Sau thương vụ này, tỷ lệ sở hữu của Novaland tại công ty giảm xuống còn 51%.
Song song đó, doanh nghiệp cũng điều chỉnh tỷ lệ sở hữu tại một số công ty liên quan trong hệ sinh thái dự án, bao gồm Công ty TNHH Bất động sản Phúc Hoa và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Green Land. Đáng chú ý, vào tháng 6/2020, Novaland từng chi gần 4.300 tỷ đồng để thâu tóm 69,86% vốn tại Phúc Hoa.
Công ty TNHH Thành phố Aqua là chủ đầu tư phân kỳ đầu tiên của đại dự án Aqua City tại Biên Hòa, Đồng Nai. Phân kỳ này có quy mô hơn 100 ha, nằm trong khu đô thị quy mô 1.000 ha. Dự án cung cấp khoảng 2.116 sản phẩm gồm biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liên kế và nhà phố thương mại, được chính thức giới thiệu ra thị trường từ quý II/2019.
Novaland bán vốn tại dự án Thạnh Mỹ Lợi B, thu về hơn 1.461 tỷ đồng
Trong tháng 3, Novaland đã hoàn tất việc chuyển nhượng 7,635% vốn tại Công ty TNHH Địa ốc No Va Mỹ Đình, thu về hơn 1.461 tỷ đồng. Đây là công ty có liên quan đến dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B - một trong những dự án lớn và có giá trị cao trong danh mục đầu tư của Novaland.
Cùng thời điểm, Novaland cũng giảm tỷ lệ sở hữu tại loạt công ty liên quan, bao gồm: CTCP Bất động sản Đỉnh Phát, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản 350, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản CQ89 và CTCP Thạnh Mỹ Lợi.
Trước đó, năm 2018, Novaland đã chi hơn 3.500 tỷ đồng để mua lại cổ phần tại Đỉnh Phát, qua đó gián tiếp kiểm soát các công ty BĐS 350 và CQ89, đồng thời nâng tỷ lệ sở hữu tại Thạnh Mỹ Lợi lên 55,64%, biến công ty này trở thành công ty liên kết có giá trị đầu tư lớn nhất của tập đoàn.
Đến cuối tháng 9/2020, Novaland tiếp tục tăng sở hữu tại Thạnh Mỹ Lợi lên 69,75% thông qua thương vụ mua lại 99,98% cổ phần tại CTCP Đầu tư Liberty với giá 1.400 tỷ đồng - đơn vị đang nắm giữ 14,12% vốn tại Thạnh Mỹ Lợi. Nhờ giao dịch này, Thạnh Mỹ Lợi chính thức trở thành công ty con của Novaland. Tổng cộng, Novaland đã chi hơn 6.844 tỷ đồng để thâu tóm công ty này trong giai đoạn 2018-2020. Đồng thời, doanh nghiệp ghi nhận hơn 2.384 tỷ đồng doanh thu tài chính trong năm 2020 nhờ đánh giá lại khoản đầu tư ban đầu.
CTCP Thạnh Mỹ Lợi là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B, có quy mô gần 180 ha, tọa lạc tại quận 2 cũ (nay là TP .Thủ Đức, TP.HCM). Ban đầu, dự án được UBND TP.HCM giao cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Thanh niên Xung phong làm chủ đầu tư từ năm 2004. Đến năm 2011, công ty này góp vốn bằng quỹ đất để thành lập CTCP Thạnh Mỹ Lợi cùng một số doanh nghiệp, trong đó có Mesa Group.
Theo quy hoạch 1/2.000, dự án dành hơn 77% diện tích để phát triển các khu căn hộ chung cư, phần còn lại là nhà thấp tầng như biệt thự, nhà phố liên kế vườn, nằm dọc sông Sài Gòn và gần cầu Phú Mỹ. Ngoài ra, còn có quỹ đất dành cho nhà tái định cư cao từ 5 đến 15 tầng.
Năm 2021, từng xuất hiện thông tin Novaland đang đàm phán bán một dự án lớn tại TP.HCM với giá trị ước tính lên tới 40.000 tỷ đồng, có thể mang về khoản lãi hơn 8.000 tỷ. Thạnh Mỹ Lợi B được cho là dự án được nhắm đến trong thương vụ này, tuy nhiên đến nay, thông tin chính thức vẫn chưa được công bố.
Đọc thêm
Tính đến ngày 31/3, Tập đoàn Novaland ghi nhận nợ phải trả lên tới 185.951 tỷ đồng, song trong quý I vẫn chi 1.406 tỷ đồng góp vốn vào Công ty TNHH Vũng Tàu Investment - chủ đầu tư dự án Khu du lịch Suối nước nóng Bình Châu.
Trong quý I/2025, Novaland ghi nhận khoản lỗ sau thuế hợp nhất 476 tỷ đồng - giảm hơn 20% so với cùng kỳ năm trước nhờ đẩy mạnh bàn giao các dự án.
Tin liên quan
VIAC vừa ra phán quyết buộc Taekwang Vina phải tiếp tục chuyển nhượng dự án Khu dân cư 7/5 tại TP. Thủ Đức cho công ty con của Novaland, khẳng định quyền sở hữu hợp pháp của tập đoàn đối với dự án gần 10.000 tỷ đồng.
Ông Bùi Thành Nhơn cho biết, Novaland đang đề xuất xin chủ trương chuyển đổi gần 50ha đất tại khu Cảng Phú Định (quận 8) và khoảng 10ha tại khu Quán Tre (quận 12, TP.HCM) để phát triển dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho người thu nhập trung bình.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
