Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Novaland "chia tay" hai dự án lớn, thu về gần 1.000 tỷ đồng từ Aqua City
Báo cáo tài chính quý I/2025 của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) cho thấy, trong kỳ, doanh nghiệp đã chuyển nhượng cổ phần tại các công ty sở hữu hai dự án trọng điểm là Aqua City và Thạnh Mỹ Lợi B.
Novaland thu về 973 tỷ đồng từ thương vụ chuyển nhượng tại Aqua City
Trong tháng 2, Tập đoàn Novaland đã hoàn tất việc chuyển nhượng 19% vốn tại Công ty TNHH Thành phố Aqua - chủ đầu tư phân kỳ Aqua City với tổng giá trị giao dịch đạt 973 tỷ đồng. Sau thương vụ này, tỷ lệ sở hữu của Novaland tại công ty giảm xuống còn 51%.
Song song đó, doanh nghiệp cũng điều chỉnh tỷ lệ sở hữu tại một số công ty liên quan trong hệ sinh thái dự án, bao gồm Công ty TNHH Bất động sản Phúc Hoa và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Green Land. Đáng chú ý, vào tháng 6/2020, Novaland từng chi gần 4.300 tỷ đồng để thâu tóm 69,86% vốn tại Phúc Hoa.
Công ty TNHH Thành phố Aqua là chủ đầu tư phân kỳ đầu tiên của đại dự án Aqua City tại Biên Hòa, Đồng Nai. Phân kỳ này có quy mô hơn 100 ha, nằm trong khu đô thị quy mô 1.000 ha. Dự án cung cấp khoảng 2.116 sản phẩm gồm biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liên kế và nhà phố thương mại, được chính thức giới thiệu ra thị trường từ quý II/2019.
Novaland bán vốn tại dự án Thạnh Mỹ Lợi B, thu về hơn 1.461 tỷ đồng
Trong tháng 3, Novaland đã hoàn tất việc chuyển nhượng 7,635% vốn tại Công ty TNHH Địa ốc No Va Mỹ Đình, thu về hơn 1.461 tỷ đồng. Đây là công ty có liên quan đến dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B - một trong những dự án lớn và có giá trị cao trong danh mục đầu tư của Novaland.
Cùng thời điểm, Novaland cũng giảm tỷ lệ sở hữu tại loạt công ty liên quan, bao gồm: CTCP Bất động sản Đỉnh Phát, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản 350, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản CQ89 và CTCP Thạnh Mỹ Lợi.
Trước đó, năm 2018, Novaland đã chi hơn 3.500 tỷ đồng để mua lại cổ phần tại Đỉnh Phát, qua đó gián tiếp kiểm soát các công ty BĐS 350 và CQ89, đồng thời nâng tỷ lệ sở hữu tại Thạnh Mỹ Lợi lên 55,64%, biến công ty này trở thành công ty liên kết có giá trị đầu tư lớn nhất của tập đoàn.
Đến cuối tháng 9/2020, Novaland tiếp tục tăng sở hữu tại Thạnh Mỹ Lợi lên 69,75% thông qua thương vụ mua lại 99,98% cổ phần tại CTCP Đầu tư Liberty với giá 1.400 tỷ đồng - đơn vị đang nắm giữ 14,12% vốn tại Thạnh Mỹ Lợi. Nhờ giao dịch này, Thạnh Mỹ Lợi chính thức trở thành công ty con của Novaland. Tổng cộng, Novaland đã chi hơn 6.844 tỷ đồng để thâu tóm công ty này trong giai đoạn 2018-2020. Đồng thời, doanh nghiệp ghi nhận hơn 2.384 tỷ đồng doanh thu tài chính trong năm 2020 nhờ đánh giá lại khoản đầu tư ban đầu.
CTCP Thạnh Mỹ Lợi là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B, có quy mô gần 180 ha, tọa lạc tại quận 2 cũ (nay là TP .Thủ Đức, TP.HCM). Ban đầu, dự án được UBND TP.HCM giao cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Thanh niên Xung phong làm chủ đầu tư từ năm 2004. Đến năm 2011, công ty này góp vốn bằng quỹ đất để thành lập CTCP Thạnh Mỹ Lợi cùng một số doanh nghiệp, trong đó có Mesa Group.
Theo quy hoạch 1/2.000, dự án dành hơn 77% diện tích để phát triển các khu căn hộ chung cư, phần còn lại là nhà thấp tầng như biệt thự, nhà phố liên kế vườn, nằm dọc sông Sài Gòn và gần cầu Phú Mỹ. Ngoài ra, còn có quỹ đất dành cho nhà tái định cư cao từ 5 đến 15 tầng.
Năm 2021, từng xuất hiện thông tin Novaland đang đàm phán bán một dự án lớn tại TP.HCM với giá trị ước tính lên tới 40.000 tỷ đồng, có thể mang về khoản lãi hơn 8.000 tỷ. Thạnh Mỹ Lợi B được cho là dự án được nhắm đến trong thương vụ này, tuy nhiên đến nay, thông tin chính thức vẫn chưa được công bố.
Đọc thêm
Tính đến ngày 31/3, Tập đoàn Novaland ghi nhận nợ phải trả lên tới 185.951 tỷ đồng, song trong quý I vẫn chi 1.406 tỷ đồng góp vốn vào Công ty TNHH Vũng Tàu Investment - chủ đầu tư dự án Khu du lịch Suối nước nóng Bình Châu.
Trong quý I/2025, Novaland ghi nhận khoản lỗ sau thuế hợp nhất 476 tỷ đồng - giảm hơn 20% so với cùng kỳ năm trước nhờ đẩy mạnh bàn giao các dự án.
Tin liên quan
VIAC vừa ra phán quyết buộc Taekwang Vina phải tiếp tục chuyển nhượng dự án Khu dân cư 7/5 tại TP. Thủ Đức cho công ty con của Novaland, khẳng định quyền sở hữu hợp pháp của tập đoàn đối với dự án gần 10.000 tỷ đồng.
Ông Bùi Thành Nhơn cho biết, Novaland đang đề xuất xin chủ trương chuyển đổi gần 50ha đất tại khu Cảng Phú Định (quận 8) và khoảng 10ha tại khu Quán Tre (quận 12, TP.HCM) để phát triển dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho người thu nhập trung bình.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
