Hà Nội chuẩn bị đấu giá khu "đất vàng" Cao Bá Quát với giá khởi điểm 679 tỷ
Khu đất số 18 phố Cao Bá Quát (phường Ba Đình, Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá vào cuối tháng 12/2025 để phát triển khách sạn 5 sao, với mức giá khởi điểm từ 679 tỷ đồng.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Theo thông báo của đơn vị tổ chức, khu đất đấu giá quyền sử dụng có diện tích 3.366 m2, nằm tại số 18 phố Cao Bá Quát, phường Ba Đình (trước đây thuộc phường Điện Biên, quận Ba Đình).
Khu đất được quy hoạch xây dựng dự án khách sạn 5 sao với chiều cao công trình từ 5 - 6 tầng: lớp mặt phố Cao Bá Quát cao 3 - 5 tầng (12 - 20 m); lớp phía sau có khoảng lùi 3 - 6 m so với lớp mặt phố, được phép xây tối đa 6 tầng/22 m. Tổng diện tích sàn là 15.923 m2, mật độ xây dựng 79%, trên cơ sở bảo đảm khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ.
Giá khởi điểm trong vòng đầu của phiên đấu giá là 201,7 triệu đồng/m2, tương ứng khoảng 679 tỷ đồng cho toàn khu đất. Phiên đấu giá trải qua tối thiểu 3 vòng, với bước giá tối thiểu cho vòng tiếp theo là 2 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 6,73 tỷ đồng cho cả khu đất.
Phiên đấu giá khu đất 18 phố Cao Bá Quát dự kiến được tổ chức vào sáng 25/12 tại trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội.
Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án khách sạn 5 sao tại khu đất này tối thiểu 911,3 tỷ đồng, gồm 679 tỷ đồng tiền khởi điểm đấu giá và 232 tỷ đồng chi phí xây dựng.
Đơn vị tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng mức đầu tư, tương đương 182,2 tỷ đồng; đồng thời phải chứng minh năng lực và kinh nghiệm phát triển dự án. Ngoài ra, đơn vị tham gia phải đặt trước 20% tổng giá trị khởi điểm của khu đất, tương ứng 135,8 tỷ đồng.
Khu đất 18 phố Cao Bá Quát trước đây từng vướng nhiều "lùm xùm" và bị Thanh tra TP. Hà Nội chỉ ra hàng loạt sai phạm. Khu đất vốn được dự kiến triển khai dự án Khu văn phòng do Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị làm chủ đầu tư.
Tuy nhiên, sau nhiều năm không triển khai, dự án này đã nằm trong danh sách 16 dự án bị Hà Nội công khai chấm dứt hoạt động vào năm 2018.
Đọc thêm
Đồng Nai chuẩn bị đấu giá 6 khu đất lớn, trong đó nổi bật khu Biên Hòa 1 gần 52 ha, kỳ vọng thu về hàng chục nghìn tỷ đồng trong năm 2025.
10 sổ đỏ của 14 lô đất khu vực sân vận động Chi Lăng (Đà Nẵng) liên quan vụ án Phạm Công Danh sẽ được đưa ra đấu giá nguyên khối để phục vụ thi hành án.
33 lô đất được đấu giá tại địa bàn xã Giao Minh, có diện tích 100 - 132 m2/lô.
Tin liên quan
Với tỷ lệ sở hữu gần 69%, nhà đầu tư mới thay thế UBND TP. Hà Nội tại Giầy Thượng Đình nhiều khả năng sẽ nắm quyền chi phối doanh nghiệp này.
Nghị quyết cho biết Bất động sản Phát Đạt (PDR) sẽ chuyển nhượng 99% cổ phần của Đầu tư Bắc Cường với giá không thấp hơn 1.100 tỷ đồng.
Tỉnh Khánh Hòa dự kiến tổ chức đấu giá khu đất 48-48A đường Trần Phú, phường Nha Trang, với diện tích hơn 3.642 m2 trong quý IV/2025 và tháng 1/2026.
Bài mới
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang ghi dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mua sắm thuần túy sang tiêu dùng trải nghiệm, kéo theo làn sóng tái định vị các không gian thương mại với đô thị lớn. Boutique Collection, tọa lạc trong lòng 2 khu đô thị Vinhomes phía Tây Hà Nội, được xem là biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới khi hội tụ giá trị kinh doanh bền vững.
Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kết nối khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tạo nền tảng phát triển đồng bộ cho Khu đô thị mới Cam Lâm trong tương lai.
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.





















