Hà Nội triển khai 3 dự án nhà ở xã hội lớn, giá dưới 18 triệu đồng/m2

Ngày 27/2, tại hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với doanh nghiệp Nhà nước, ông Nguyễn Xuân Lưu, Giám đốc Sở Tài chính Hà Nội cho biết đang triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tập trung ở huyện Đông Anh, quy hoạch khu lớn nhất gần 200 ha theo mô hình tiến tới tương tự nhà ở thương mại nhưng với giá thành thấp. 

Hà Nội dự kiến các căn nhà ở theo mô hình giá dưới 18 triệu đồng/m2. Khảo sát trên thị trường thì đa phần các hộ gia đình đáp ứng được.

Theo Giám đốc Sở Tài chính Hà Nội, thành phố có cơ chế là những khu vực quy hoạch nhà ở xã hội thì giao cho Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị (UDIC) xây bằng nguồn vốn tổng công ty. 

Sau khi hoàn thành phần móng thì bán cho các hộ gia đình theo danh sách Hà Nội cung cấp trên cơ sở đúng tiêu chí NƠXH của Hà Nội căn cứ vào thu nhập người dân; người dân không có nhà ở trên địa bàn Hà Nội hoặc có nhà nhưng bị dột nát; ưu tiên các khu công nghiệp tập trung cho đối tượng công nhân và tiến tới hộ gia đình nghèo; không có quy định về hộ khẩu.

Tại hội nghị, lãnh đạo Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng đô thị (UDIC) nhấn mạnh, Tổng công ty đã khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình, đóng góp vào chương trình, đề án thực hiện nhà ở xã hội của Chính phủ. 

Tiến độ được cam kết rút ngắn từ 36 tháng xuống còn 24 tháng để sớm đưa dự án này vào hoạt động.

Để thực hiện được việc này, UDIC đã đưa ra một số kiến nghị với TP. Hà Nội cũng như với Chính phủ.

Theo đó, thứ nhất là kiến nghị về thể chế, chính sách: Kiến nghị sớm ban hành Luật Quản lý, sở hữu vốn nhà nước đã sửa đổi, trong đó, tăng cường quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm cho các doanh nghiệp; sửa đổi các Nghị định 91/2015/NĐ-CP, Nghị định số 32/2018/NĐ-CP và một số nghị định ảnh hưởng đến phát triển của doanh nghiệp nhà nước.

Tiếp tục bổ sung, sửa đổi các quy định về tiền lương đối với người lao động, người quản lý công ty trách nhiệm hữu hạn do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ để sát với thị trường hơn.

Có như vậy doanh nghiệp nhà nước mới tuyển được nguồn nhân lực thực sự có chất lượng, đảm bảo cho sự phát triển trong thời gian tới.

Thứ hai là kiến nghị về triển khai thực hiện: Phân công và giao quyền cho UBND TP Hà Nội được quyết định tăng vốn điều lệ thuộc thẩm quyền của UBND thành phố để sớm hỗ trợ kịp thời cho các doanh nghiệp sẵn sàng về nguồn vốn để kịp thời triển khai thực hiện các nhiệm vụ sản xuất kinh doanh trong giai đoạn 2025 và những năm tiếp theo;

Để đảm bảo đẩy nhanh đề án xây dựng NƠXH, UDIC đề xuất với Chính phủ xem xét việc chỉ định cho các doanh nghiệp nhà nước có đủ năng lực về tài chính, về kinh nghiệm thực hiện các dự án NƠXH.

Việc này vừa đảm bảo rút ngắn được các thủ tục đầu tư, đẩy nhanh được tiến độ thực hiện dự án, cũng như tạo được nguồn lực, nguồn công ăn việc làm cho doanh nghiệp.

Phát biểu tại hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đề cập đến thông tin trên báo chí về dự án có hơn 100 căn hộ nhà ở xã hội mà hơn một ngàn người bốc thăm.

Đối với việc Hà Nội đang triển khai xây dựng 3 khu nhà ở xã hội tập trung tại huyện Đông Anh, Thủ tướng Phạm Minh Chính lưu ý nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những chỗ đất "đầu thừa đuôi thẹo", những nơi "khỉ ho cò gáy", không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội.

Theo Thủ tướng, với Hà Nội, nhà ở xã hội ở không chỉ tập trung ở huyện Đông Anh là nơi còn nhiều đất, còn Nam Từ Liêm không còn nhiều đất thì không làm nhà ở xã hội ở đấy nữa. "Người ta ở Đan Phượng mà phải về Đông Anh thì không được, phải có khu nhà ở xã hội ở Đan Phượng"- Thủ tướng nhấn mạnh và cho rằng phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại, chính sách xã hội của chúng ta là như thế, phải xác định rất rõ điều này.

Thủ tướng cũng nêu rõ nhà ở xã hội phải đầy đủ điều kiện hạ tầng về giao thông, y tế, giáo dục, thể thao, xã hội, môi trường… như nhà ở thương mại, nhưng chỉ khác là nhà nước có các chính sách hỗ trợ như giao đất không thu tiền đất để ưu tiên cho người thu nhập thấp, người trẻ chưa có nhà sớm an cư lạc nghiệp.

Theo Thủ tướng Phạm Minh Chính, nhà ở xã hội phải có hình thức mua và thuê mua, chứ nhà ở xã hội chỉ mua thì không ổn. Do đó, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng, các bộ ngành, địa phương tiếp tục đề xuất, hoàn thiện các chính sách nhà ở xã hội và "tìm cho ra giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội"./.