Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Logo-print

Giá nhà ở xã hội tại Hải Dương "rẻ bất ngờ", chưa đến 12 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương vừa công bố kết quả thẩm định về giá bán, giá cho thuê và giá thuê mua đối với nhà ở xã hội dạng chung cư thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương (phân khu 2).

Khánh Quỳnh

Cụ thể, giá bán căn hộ (diện tích thông thủy) thuộc dự án Khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương (phân khu 2) được xác định ở mức 11.875.000 đồng/m2. Giá cho thuê được thẩm định là 53.400 đồng/m2/tháng, trong khi mức giá thuê mua là 72.100 đồng/m2/tháng.

Theo quy định, giá bán, giá cho thuê và giá thuê mua thực tế của chủ đầu tư không được vượt quá mức đã được Sở Xây dựng thẩm định. Sau khi dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán, phê duyệt quyết toán chi phí dự án theo quy định, đồng thời gửi hồ sơ đến cơ quan chuyên môn của UBND cấp tỉnh để kiểm tra, xác định lại giá bán và giá thuê mua nhà ở xã hội.

Dự án Khu nhà ở xã hội phía nam TP. Hải Dương (phân khu 2) do Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư, được khởi công từ tháng 8/2023 và dự kiến bàn giao vào quý III/2025. Khu nhà ở tọa lạc tại các xã Liên Hồng, Gia Xuyên (TP. Hải Dương), có tổng diện tích xây dựng 32.310 m2, bao gồm 4 tòa nhà cao 8 tầng với tổng cộng 336 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.500 người.

noxh-phia-nam-hai-duong-1322
Ảnh minh họa.

Trong số 336 căn hộ thuộc dự án, có 268 căn dành để bán, chiếm 80% tổng số căn hộ, trong khi 68 căn còn lại được bố trí để cho thuê hoặc thuê mua. Các căn hộ tại đây có diện tích dao động từ 45 - 76,9 m2, được phân thành nhiều loại:

  • 56 căn loại A1 (58 m2/căn)
  • 56 căn loại A2 (57 m2/căn)
  • 84 căn loại A3 (57 m2/căn)
  • 56 căn loại B (60 m2/căn)
  • 28 căn loại C (67 m2/căn)
  • 28 căn loại D (76,9 m2/căn)
  • 28 căn loại E (45 m2/căn)

Hiện tại, trên địa bàn TP. Hải Dương, dự án khu nhà ở xã hội phường Nhị Châu với diện tích đất xây dựng hơn 9.000 m2, bao gồm 3 tòa nhà cao 15 tầng, đã được đưa vào sử dụng. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên hoàn thành từ năm 2021 đến nay, cung cấp 619 căn hộ.

Bên cạnh đó, vào tháng 11/2023, HĐND tỉnh Hải Dương đã thông qua chủ trương đầu tư Dự án khu chung cư Tạ Quang Bửu tại phường Bình Hàn (TP. Hải Dương). Khu nhà ở xã hội này có diện tích hơn 4.831 m2, gồm 2 tòa chung cư cao 18 tầng, dự kiến bố trí khoảng 390 căn hộ với diện tích từ 45 - 60 m2.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, tỉnh Hải Dương sẽ triển khai xây dựng 11 dự án tại nhiều địa phương. Cụ thể:

  • Tại TP. Hải Dương, các dự án bao gồm: Lô đất 1-C2 thuộc khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình EcoRivers; khu đô thị Phú Quý giai đoạn 1; khu dân cư Ngọc Châu; khu dân cư Trái Bầu (phường Lê Thanh Nghị); khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng; khu chung cư dành cho công nhân lao động tại khu dân cư Đại An; khu nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp tại lô đất OCN1; OCN3 thuộc khu dân cư dịch vụ công nghiệp phường Ái Quốc.

  • Tại huyện Cẩm Giàng, các dự án bao gồm: Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Tân Trường; khu phố thương mại dịch vụ Ghẽ (Tân Trường); khu dân cư mới xã Cẩm Điền - Lương Điền.

  • Tại TP. Chí Linh có dự án thuộc khu đô thị mới phía đông.

Với việc triển khai các dự án này, nguồn cung nhà ở xã hội tại Hải Dương đến năm 2025 dự kiến sẽ tăng thêm 5.554 căn hộ./.

Đọc thêm

Tuyến đường Bùi Văn Hòa, dài 6 km, đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông của thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai), kết nối từ hầm chui Tam Hiệp trên quốc lộ 1 đến quốc lộ 51. Hiện nay, các cơ quan chức năng đang đề xuất kế hoạch nâng cấp và mở rộng tuyến đường này với tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng.

Đồng Nai đề xuất hơn 4.000 tỷ đồng mở rộng đường nối quốc lộ 51
0 Bình luận

Quý I/2025, thị trường căn hộ Hà Nội dự kiến sôi động ngay từ đầu năm 2025 khi loạt dự án mới từ các "ông lớn" như Masterise Homes, CapitaLand, MIK Group... chuẩn bị ra mắt.

Hà Nội sắp đón 'làn sóng' căn hộ mới từ loạt ông lớn bất động sản
1 Bình luận

UBND tỉnh Quảng Ninh đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị quyết về cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trước khi trình HĐND tỉnh xem xét thông qua.

Quảng Ninh xem xét hỗ trợ tới 20 tỷ đồng cho mỗi dự án nhà ở xã hội
1 Bình luận

Tin liên quan

UBND tỉnh Quảng Ninh đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị quyết về cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trước khi trình HĐND tỉnh xem xét thông qua.

Quảng Ninh xem xét hỗ trợ tới 20 tỷ đồng cho mỗi dự án nhà ở xã hội
1 Bình luận

Đà Nẵng vừa thông báo mở bán lại 250 căn hộ nhà ở xã hội chưa có chủ từ các đợt trước, trong đó có 140 căn giá dưới 600 triệu đồng.

Đà Nẵng 'xả' nốt 250 căn hộ nhà ở xã hội, giá từ 540 triệu đồng
1 Bình luận

Ninh Bình vừa đề xuất dự án nhà ở xã hội tại TP. Hoa Lư với tổng đầu tư 1.844 tỷ đồng. Dự án sẽ cung cấp hơn 1.100 căn hộ gồm 6 khối chung cư và 1 khối nhà ở thương mại.

Ninh Bình sắp triển khai dự án nhà ở xã hội gần 1.900 tỷ đồng với quy mô 5 ha
3 Bình luận

Home Today

Bài mới

Làng Đại học 200ha định hình chuẩn sống tri thức mới, hút khách an cư cho Vinhomes Global Gate Hạ Long

Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.

Lan Lan
Lan Lan 4 ngày trước
Người trẻ ngày càng khó mua nhà: Thị trường đang bước vào cuộc tái cấu trúc âm thầm

Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.

Kim Linh
Kim Linh 7 ngày trước
Tất tần tật về việc Vinhomes huy động “vàng nhàn rỗi trong dân”

Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:

Từ nơi lưu trú lý tưởng đến tài sản tạo dòng tiền thông minh tại Phú Quốc

Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.

Lan Lan
Lan Lan 25/05
Tiềm năng thành tâm điểm an cư mới của TP.HCM, siêu đô thị 1.080ha của Vinhomes hút khách hàng miền Bắc

Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.

Mr Cò
Mr Cò 22/05
“Có khi năm sau mới thật sự là mùa đông của bất động sản”- Nhà cho thuê là lối ra quan trọng

Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.

Kiên Vũ
Kiên Vũ 20/05
Sự chuyển mình của khu "Cao- Xà- Lá" và "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden

Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.

lechung
lechung 14/05
SHB lãi trước thuế 4.656 tỷ quý I, thu nhập dịch vụ tăng mạnh

Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.

Mr Cò
Mr Cò 13/05
Người dùng Việt coi VinFast VF 9 là khoản đầu tư thông minh

Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.

Kim Linh
Kim Linh 12/05
Người dùng Việt nói về lý do bỏ xe xăng sang xe điện: Tiện hơn, tiết kiệm hơn và phù hợp với đô thị

Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.

Mr Cò
Mr Cò 09/05
V-Green triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại cây xăng PVOIL

Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.

Lan Lan
Lan Lan 08/05
Khách hàng chạy xe máy điện “chill” hơn nhờ chính sách hậu mãi 5 sao và hạ tầng “khủng” của VinFast

Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.

Mr Cò
Mr Cò 07/05
Thu nhập tài xế công nghệ thoát cảnh “may rủi” khi gia nhập Green SM

Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.

Lan Lan
Lan Lan 05/05
Một tài sản, ba dòng tiền: Shophouse Vinhomes Wonder City dẫn đầu danh mục đầu tư phía Tây Hà Nội

Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.

Lan Lan
Lan Lan 27/04
Khánh thành công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027- Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc

Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.

Mr Cò
Mr Cò 23/04
“Tropical Urban Living” - xu hướng thịnh hành thế giới đang khuấy đảo thị trường BĐS Thanh Hóa

Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.

Lan Lan
Lan Lan 19/04
Home Today
SHB
Đề xuất