Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 743 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 846 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 159 Bài viết -
Review Dự án31 Thành viên · 68 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 57 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 8 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 4 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 16 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 52 Bài viết
Giá nhà ở xã hội tại Hải Dương "rẻ bất ngờ", chưa đến 12 triệu đồng/m2
Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương vừa công bố kết quả thẩm định về giá bán, giá cho thuê và giá thuê mua đối với nhà ở xã hội dạng chung cư thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương (phân khu 2).
Cụ thể, giá bán căn hộ (diện tích thông thủy) thuộc dự án Khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương (phân khu 2) được xác định ở mức 11.875.000 đồng/m2. Giá cho thuê được thẩm định là 53.400 đồng/m2/tháng, trong khi mức giá thuê mua là 72.100 đồng/m2/tháng.
Theo quy định, giá bán, giá cho thuê và giá thuê mua thực tế của chủ đầu tư không được vượt quá mức đã được Sở Xây dựng thẩm định. Sau khi dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán, phê duyệt quyết toán chi phí dự án theo quy định, đồng thời gửi hồ sơ đến cơ quan chuyên môn của UBND cấp tỉnh để kiểm tra, xác định lại giá bán và giá thuê mua nhà ở xã hội.
Dự án Khu nhà ở xã hội phía nam TP. Hải Dương (phân khu 2) do Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư, được khởi công từ tháng 8/2023 và dự kiến bàn giao vào quý III/2025. Khu nhà ở tọa lạc tại các xã Liên Hồng, Gia Xuyên (TP. Hải Dương), có tổng diện tích xây dựng 32.310 m2, bao gồm 4 tòa nhà cao 8 tầng với tổng cộng 336 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.500 người.
Trong số 336 căn hộ thuộc dự án, có 268 căn dành để bán, chiếm 80% tổng số căn hộ, trong khi 68 căn còn lại được bố trí để cho thuê hoặc thuê mua. Các căn hộ tại đây có diện tích dao động từ 45 - 76,9 m2, được phân thành nhiều loại:
- 56 căn loại A1 (58 m2/căn)
- 56 căn loại A2 (57 m2/căn)
- 84 căn loại A3 (57 m2/căn)
- 56 căn loại B (60 m2/căn)
- 28 căn loại C (67 m2/căn)
- 28 căn loại D (76,9 m2/căn)
- 28 căn loại E (45 m2/căn)
Hiện tại, trên địa bàn TP. Hải Dương, dự án khu nhà ở xã hội phường Nhị Châu với diện tích đất xây dựng hơn 9.000 m2, bao gồm 3 tòa nhà cao 15 tầng, đã được đưa vào sử dụng. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên hoàn thành từ năm 2021 đến nay, cung cấp 619 căn hộ.
Bên cạnh đó, vào tháng 11/2023, HĐND tỉnh Hải Dương đã thông qua chủ trương đầu tư Dự án khu chung cư Tạ Quang Bửu tại phường Bình Hàn (TP. Hải Dương). Khu nhà ở xã hội này có diện tích hơn 4.831 m2, gồm 2 tòa chung cư cao 18 tầng, dự kiến bố trí khoảng 390 căn hộ với diện tích từ 45 - 60 m2.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, tỉnh Hải Dương sẽ triển khai xây dựng 11 dự án tại nhiều địa phương. Cụ thể:
-
Tại TP. Hải Dương, các dự án bao gồm: Lô đất 1-C2 thuộc khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình EcoRivers; khu đô thị Phú Quý giai đoạn 1; khu dân cư Ngọc Châu; khu dân cư Trái Bầu (phường Lê Thanh Nghị); khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng; khu chung cư dành cho công nhân lao động tại khu dân cư Đại An; khu nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp tại lô đất OCN1; OCN3 thuộc khu dân cư dịch vụ công nghiệp phường Ái Quốc.
-
Tại huyện Cẩm Giàng, các dự án bao gồm: Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Tân Trường; khu phố thương mại dịch vụ Ghẽ (Tân Trường); khu dân cư mới xã Cẩm Điền - Lương Điền.
-
Tại TP. Chí Linh có dự án thuộc khu đô thị mới phía đông.
Với việc triển khai các dự án này, nguồn cung nhà ở xã hội tại Hải Dương đến năm 2025 dự kiến sẽ tăng thêm 5.554 căn hộ./.
Đọc thêm
Tuyến đường Bùi Văn Hòa, dài 6 km, đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông của thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai), kết nối từ hầm chui Tam Hiệp trên quốc lộ 1 đến quốc lộ 51. Hiện nay, các cơ quan chức năng đang đề xuất kế hoạch nâng cấp và mở rộng tuyến đường này với tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng.
Quý I/2025, thị trường căn hộ Hà Nội dự kiến sôi động ngay từ đầu năm 2025 khi loạt dự án mới từ các "ông lớn" như Masterise Homes, CapitaLand, MIK Group... chuẩn bị ra mắt.
UBND tỉnh Quảng Ninh đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị quyết về cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trước khi trình HĐND tỉnh xem xét thông qua.
Tin liên quan
UBND tỉnh Quảng Ninh đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị quyết về cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trước khi trình HĐND tỉnh xem xét thông qua.
Đà Nẵng vừa thông báo mở bán lại 250 căn hộ nhà ở xã hội chưa có chủ từ các đợt trước, trong đó có 140 căn giá dưới 600 triệu đồng.
Ninh Bình vừa đề xuất dự án nhà ở xã hội tại TP. Hoa Lư với tổng đầu tư 1.844 tỷ đồng. Dự án sẽ cung cấp hơn 1.100 căn hộ gồm 6 khối chung cư và 1 khối nhà ở thương mại.
Bài mới
3 dự án nhà ở xã hội Long Vân, nhà ở xã hội Chung cư Phú Tài Lộc và nhà ở xã hội Pisico tại TP. Quy Nhơn chính thức đủ điều kiện vay vốn từ gói 120.000 tỷ. Với tổng nhu cầu vay lên đến 811 tỷ đồng, thị trường nhà ở xã hội Bình Định sắp đón thêm nguồn cung mới!
Nhờ loạt phiên tăng trần liên tiếp của cổ phiếu Sunshine Homes (SSH) và Tập đoàn Sunshine (KSF), tổng tài sản của ông Đỗ Anh Tuấn đã nhảy vọt thêm hơn 12.000 tỷ đồng, chính thức vượt mốc 37.000 tỷ và đưa ông vào hàng ngũ tỷ phú USD tại Việt Nam.
Mới đây, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt hồ sơ mời gọi nhà đầu tư cho 6 dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô lên đến 6.500 căn hộ, trong đó, TP. Biên Hòa chiếm số lượng lớn nhất với 3 dự án.
Theo khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Group, 80% người tham gia khảo sát về nhu cầu ở tại Hà Nội dự định mua nhà trong năm 2025-2026, tăng 15% so với cùng kỳ.
Những cuộc đấu giá đất từng đẩy giá lên tận mây xanh giờ lại chứng kiến hàng loạt pha "bỏ cọc" đầy tiếc nuối. Nhà đầu tư chạy theo sóng đã rút ra bài học đắt giá, trong khi những ai chọn bất động sản giá trị thực lại nắm lợi thế dài hạn.
Một công ty thành viên của Phục Hưng Holdings (PHC) đã được "chọn mặt gửi vàng" để triển khai dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên, TP. Nam Định. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mở đấu giá tìm nhà đầu tư cho dự án tổ hợp khách sạn cao cấp kết hợp dịch vụ du lịch tại vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Vũng Tàu. Dự án có tổng mức đầu tư 4.400 tỷ đồng, quy mô hơn 1,4 ha.
Dưới ảnh hưởng của thông tin sáp nhập tỉnh thành, dòng người ùn ùn kéo về Phú Thọ, tạo nên cơn "sốt đất" chưa từng có.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Khu dân cư mới Trúc Chuẩn tại xã Đồng Tiến, huyện Triệu Sơn.
Tập đoàn Hòa Phát sẽ triển khai dự án nhà ở cho công nhân tại tỉnh Hưng Yên, với quy mô 30,9ha, bao gồm 9.000 căn nhà ở xã hội và 250 căn liền kề. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2028.
Khu đất mà Ecopark vừa khởi công dự án là quỹ đất doanh nghiệp này đã trúng đấu giá vào tháng 1 với mức gần 570 tỷ đồng. Theo quy hoạch, nơi đây sẽ được phát triển thành tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và nhà ở thương mại.
Trong phiên đấu giá 27 thửa đất tại quận Hà Đông, chỉ 5 người hoàn thành nghĩa vụ tài chính, trong khi 22 trường hợp đã chấp nhận bỏ cọc, không nộp đủ tiền sử dụng đất.
Một vlog rất hay của Chuyện tài chính về thị trường bất động sản. Đây là một trong những kênh YouTube phân tích tài chính một cách trực quan, dễ hiểu nhất. Mình share để mọi người cùng tham khảo.
Thị trường bất động sản Long An đang trở nên nhộn nhịp với sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp lớn triển khai dự án. Sau "siêu" đô thị của Vinhomes, tỉnh này vừa cấp phép thêm một dự án quy mô 85 ha.
Đồng Nai lên kế hoạch tổ chức đấu giá 37 khu đất với tổng diện tích gần 850 ha trong năm 2025. Dự kiến, nguồn thu từ đợt đấu giá này có thể đạt 21.000 tỷ đồng.
Bắc Ninh yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương xây dựng phương án thi công đồng loạt các hạng mục đã được cấp phép tại Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm, hoàn tất trước ngày 5/4.
