Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 701 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 806 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 145 Bài viết -
Review Dự án30 Thành viên · 67 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 7 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 9 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
Giá nhà ở xã hội tại Hải Dương "rẻ bất ngờ", chưa đến 12 triệu đồng/m2
Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương vừa công bố kết quả thẩm định về giá bán, giá cho thuê và giá thuê mua đối với nhà ở xã hội dạng chung cư thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương (phân khu 2).
Cụ thể, giá bán căn hộ (diện tích thông thủy) thuộc dự án Khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương (phân khu 2) được xác định ở mức 11.875.000 đồng/m2. Giá cho thuê được thẩm định là 53.400 đồng/m2/tháng, trong khi mức giá thuê mua là 72.100 đồng/m2/tháng.
Theo quy định, giá bán, giá cho thuê và giá thuê mua thực tế của chủ đầu tư không được vượt quá mức đã được Sở Xây dựng thẩm định. Sau khi dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán, phê duyệt quyết toán chi phí dự án theo quy định, đồng thời gửi hồ sơ đến cơ quan chuyên môn của UBND cấp tỉnh để kiểm tra, xác định lại giá bán và giá thuê mua nhà ở xã hội.
Dự án Khu nhà ở xã hội phía nam TP. Hải Dương (phân khu 2) do Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư, được khởi công từ tháng 8/2023 và dự kiến bàn giao vào quý III/2025. Khu nhà ở tọa lạc tại các xã Liên Hồng, Gia Xuyên (TP. Hải Dương), có tổng diện tích xây dựng 32.310 m2, bao gồm 4 tòa nhà cao 8 tầng với tổng cộng 336 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.500 người.
Trong số 336 căn hộ thuộc dự án, có 268 căn dành để bán, chiếm 80% tổng số căn hộ, trong khi 68 căn còn lại được bố trí để cho thuê hoặc thuê mua. Các căn hộ tại đây có diện tích dao động từ 45 - 76,9 m2, được phân thành nhiều loại:
- 56 căn loại A1 (58 m2/căn)
- 56 căn loại A2 (57 m2/căn)
- 84 căn loại A3 (57 m2/căn)
- 56 căn loại B (60 m2/căn)
- 28 căn loại C (67 m2/căn)
- 28 căn loại D (76,9 m2/căn)
- 28 căn loại E (45 m2/căn)
Hiện tại, trên địa bàn TP. Hải Dương, dự án khu nhà ở xã hội phường Nhị Châu với diện tích đất xây dựng hơn 9.000 m2, bao gồm 3 tòa nhà cao 15 tầng, đã được đưa vào sử dụng. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên hoàn thành từ năm 2021 đến nay, cung cấp 619 căn hộ.
Bên cạnh đó, vào tháng 11/2023, HĐND tỉnh Hải Dương đã thông qua chủ trương đầu tư Dự án khu chung cư Tạ Quang Bửu tại phường Bình Hàn (TP. Hải Dương). Khu nhà ở xã hội này có diện tích hơn 4.831 m2, gồm 2 tòa chung cư cao 18 tầng, dự kiến bố trí khoảng 390 căn hộ với diện tích từ 45 - 60 m2.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, tỉnh Hải Dương sẽ triển khai xây dựng 11 dự án tại nhiều địa phương. Cụ thể:
-
Tại TP. Hải Dương, các dự án bao gồm: Lô đất 1-C2 thuộc khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình EcoRivers; khu đô thị Phú Quý giai đoạn 1; khu dân cư Ngọc Châu; khu dân cư Trái Bầu (phường Lê Thanh Nghị); khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng; khu chung cư dành cho công nhân lao động tại khu dân cư Đại An; khu nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp tại lô đất OCN1; OCN3 thuộc khu dân cư dịch vụ công nghiệp phường Ái Quốc.
-
Tại huyện Cẩm Giàng, các dự án bao gồm: Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp Tân Trường; khu phố thương mại dịch vụ Ghẽ (Tân Trường); khu dân cư mới xã Cẩm Điền - Lương Điền.
-
Tại TP. Chí Linh có dự án thuộc khu đô thị mới phía đông.
Với việc triển khai các dự án này, nguồn cung nhà ở xã hội tại Hải Dương đến năm 2025 dự kiến sẽ tăng thêm 5.554 căn hộ./.
Đọc thêm
Tuyến đường Bùi Văn Hòa, dài 6 km, đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông của thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai), kết nối từ hầm chui Tam Hiệp trên quốc lộ 1 đến quốc lộ 51. Hiện nay, các cơ quan chức năng đang đề xuất kế hoạch nâng cấp và mở rộng tuyến đường này với tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng.
Quý I/2025, thị trường căn hộ Hà Nội dự kiến sôi động ngay từ đầu năm 2025 khi loạt dự án mới từ các "ông lớn" như Masterise Homes, CapitaLand, MIK Group... chuẩn bị ra mắt.
UBND tỉnh Quảng Ninh đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị quyết về cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trước khi trình HĐND tỉnh xem xét thông qua.
Tin liên quan
UBND tỉnh Quảng Ninh đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị quyết về cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trước khi trình HĐND tỉnh xem xét thông qua.
Đà Nẵng vừa thông báo mở bán lại 250 căn hộ nhà ở xã hội chưa có chủ từ các đợt trước, trong đó có 140 căn giá dưới 600 triệu đồng.
Ninh Bình vừa đề xuất dự án nhà ở xã hội tại TP. Hoa Lư với tổng đầu tư 1.844 tỷ đồng. Dự án sẽ cung cấp hơn 1.100 căn hộ gồm 6 khối chung cư và 1 khối nhà ở thương mại.
Bài mới
Tỉnh Đồng Nai sẽ bố trí ngân sách hỗ trợ 20% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, ngoại trừ hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà.
Từ tháng 5/2025, liên danh Xuân Cầu - CityLand sẽ khởi động Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại Lương Sơn, Hòa Bình. Dự án có quy mô hơn 60 ha, với tổng vốn đầu tư trên 5.500 tỷ đồn
Gần 300 căn hộ xã hội tại Chung cư Bàu Tràm Lakeside, Đà Nẵng đang chờ giải chấp để có thể mở bán và cho thuê. Chủ đầu tư cần hoàn tất thủ tục giải chấp theo quy định trước khi thực hiện giao dịch.
FPT lên kế hoạch xây dựng khu đô thị công nghệ quy mô hơn 50 ha tại TP. Nha Trang, trải dài trên địa bàn 2 xã Vĩnh Thái và Phước Đồng, với tổng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ đồng.
Lãnh đạo Thành ủy Nha Trang vừa chỉ đạo UBND thành phố tạm dừng triển khai dự án xây dựng Trung tâm Hành chính TP. Nha Trang, có tổng mức đầu tư hơn 438 tỷ đồng, nhằm tránh lãng phí ngân sách và thực hiện đúng các chủ trương, chính sách của Trung ương về sắp xếp tổ chức bộ máy hành chính.
Hai dự án nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa (Long An) đang được đề xuất đầu tư với tổng vốn lên đến 7.600 tỷ đồng, cung cấp gần 6.000 căn hộ.
Hàng loạt dự án của các "ông lớn" bất động sản như Novaland, Nam Long, Phát Đạt… đang được thế chấp để huy động vốn từ ngân hàng. Đây là chiến lược tài chính quen thuộc, nhưng cũng kéo theo áp lực trả nợ không nhỏ trong bối cảnh thị trường đầy biến động.
Sáng 3/3, dự án nhà ở xã hội CT3 tại khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh (Hà Nội) chính thức khởi công. Dự án sẽ cung cấp hơn 1.100 căn hộ với mức giá dự kiến 18,4 triệu đồng/m2.
UBND tỉnh Hòa Bình vừa phê duyệt chủ trương đầu tư một khu đô thị sinh thái với tổng vốn gần 1.700 tỷ đồng, dự kiến phục vụ khoảng 2.700 cư dân.
Wonder City Van Phong của Tập đoàn Eurowindow vừa qua đã được điều chỉnh quy hoạch, dự kiến cấp giấy phép xây dựng và khởi công khu A3 (khoảng 224 phòng khách sạn) trong tháng 3.
Sau khi được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, khu đô thị 133 ha của Vingroup đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng nội khu, sẵn sàng cho việc triển khai dự án.
Năm 2024, chuỗi nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí Vinpearl ghi nhận lợi nhuận sau thuế 2.550 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước. Song song với đà tăng trưởng mạnh, doanh nghiệp cũng cắt giảm gần 3.907 nhân sự, tương ứng gần 29% tổng lao động.
Cuối năm 2024, tổng giá trị hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết tại Việt Nam đã đạt mức kỷ lục 491.000 tỷ đồng. Con số này phản ánh rõ những khó khăn mà thị trường đang đối mặt khi tăng trưởng chững lại.
Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Đặng Xá 2 (Gia Lâm, Hà Nội) sẽ có 270 căn hộ được chuyển đổi từ hình thức cho thuê sang bán, với diện tích từ 44,75 - 69,38 m2.
Khu công nghiệp THACO Chu Lai (Quảng Nam) với tổng vốn đầu tư hơn 2.095 tỷ đồng đang dần hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng, đạt gần 87%. Tuy nhiên, dự án vẫn còn vướng 117 hộ chưa đồng ý nhận bồi thường, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai.
Dự án Green City tại Đan Phượng do Vingroup phát triển có quy mô khoảng 126 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 22.666 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành thi công vào tháng 6/2030 và bắt đầu vận hành chính thức từ tháng 1/2031.
