Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Dịch vụ Gia đình6 Thành viên · 3 Bài viết -
Đáng chú ý9 Thành viên · 318 Bài viết -
Thị trường Hôm nay7 Thành viên · 384 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản7 Thành viên · 13 Bài viết -
Review Dự án6 Thành viên · 21 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa6 Thành viên · 21 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay5 Thành viên · 186 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân3 Thành viên · 52 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà4 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 11 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản2 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất2 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận2 Thành viên · 38 Bài viết
Hà Nội ủy quyền, phân cấp cho các quận, huyện cải tạo nhà chung cư cũ
Hà Nội ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND TP liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký quyết định về việc ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND TP liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư trên địa bàn TP. Hà Nội.
Theo đó, UBND TP. Hà Nội ủy quyền cho UBND quận, huyện, thị xã (nơi có nhà chung cư cải tạo, xây dựng lại) thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND TP liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư, gồm:
Tổ chức lập, phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023 và Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ.
Ban hành quyết định di dời khẩn cấp và tổ chức di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thuộc trường hợp di dời đến chỗ ở tạm thời theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023.
Ban hành quyết định di dời theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023.
Ban hành quyết định cưỡng chế di dời đối với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không thực hiện di dời theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023.
Tổ chức xác định hệ số K áp dụng cho từng vị trí, khu vực có nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn mình quản lý theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ.
Tổ chức lập, phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cho từng dự án thuộc địa bàn mình quản lý theo quy định của Luật Nhà ở ngày 27/11/2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ.
Thời hạn ủy quyền các nội dung trên là 2 năm, kể từ ngày ký.
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu UBND quận, huyện, thị xã (nơi có nhà chung cư cải tạo, xây dựng lại) có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện các nội dung được ủy quyền và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật và UBND TP về việc thực hiện các nội dung được ủy quyền, đảm bảo tuân thủ đúng theo quy định.
Đồng thời, thực hiện trình tự, thủ tục, nội dung việc ủy quyền đảm bảo tuân thủ đúng quy định của Luật Nhà, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ và các quy định của pháp luật có liên quan.
Về phía Sở Xây dựng, UBND TP giao nhiệm vụ chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành thành phố, đơn vị liên quan để theo dõi, đôn đốc, tổng hợp, đề xuất các biện pháp xử lý tồn tại, bất cập trong việc thực hiện nội dung được UBND TP ủy quyền, báo cáo UBND TP theo quy định.
Còn đối với các Sở, ngành thành phố theo chức năng, nhiệm vụ quản lý chuyên ngành: Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Cục Thuế thành phố, Công an thành phố, Qũy Đầu tư phát triển TP và các đơn vị có trách nhiệm hướng dẫn UBND, huyện, thị xã (nơi có nhà chung cư cải tạo, xây dựng lại) trong quá trình tổ chức thực hiện ủy quyền một số nhiệm vụ, quyền hạn của UBND TP theo quy định./
Cả nước có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1994, tập trung chủ yếu ở Hà Nội và TPHCM, trong đó có nhiều nhà chung cư theo kết quả kiểm định đã thuộc diện cải tạo, xây dựng lại.
Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn thành phố hiện có hơn 1.500 chung cư cũ.
Theo kế hoạch, việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được chia làm 4 giai đoạn.
Giai đoạn 1 gồm 18 khu chung cư, nhóm nhà chung cư, chung cư độc lập, riêng lẻ nằm tại 6 quận: Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, Long Biên.
Giai đoạn 2 gồm 19 khu chung cư, nhóm nhà chung cư nằm tại 7 quận: Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Long Biên.
Giai đoạn 3 gồm 7 khu chung cư, nhóm nhà chung cư thuộc 4 quận: Đống Đa, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai.
Giai đoạn 4 gồm các khu chung cư, chung cư cũ độc lập, riêng lẻ còn lại.
Đọc thêm
Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Tối ngày 7/9, sau nửa ngày hoành hành tại Hải Phòng, Quảng Ninh, Nam Định, Hải Dương, Thái Bình… siêu bão Yagi chính thức ập vào Hà Nội. Gió mạnh, kèm mưa đã khiến cửa kính nhiều nhà cao tầng rung lên bần bật.
Cho vay bất động sản có dấu hiệu khởi sắc; Kiên quyết di dời dân ở chung cư cũ, nhà nguy hiểm để phòng bão… là những thông tin nổi bật trong bản tin bất động sản - tài chính hôm nay (7/9).
Tin liên quan
Mua lại căn hộ chung cư cũ 70m² với giá 1,1 tỷ cách đây 2 năm, cải tạo hết 250 triệu, đôi vợ chồng trẻ thu về cơ ngơi quá đẹp và ấm cúng.
Tổ ấm lý tưởng từ không gian chung cư của gia đình anh Đỗ Quốc Việt (Hạ Long - Quảng Ninh) sẽ là nguồn cảm hứng cho các cặp vợ chồng trẻ có đang ấp ủ kế hoạch "an cư".
Giá bán chung cư tại khu vực ngoại thành đang leo lên mức trăm triệu đồng/m², trong khi đất đấu giá cũng tăng vọt không kém. Tín hiệu này đi kèm với doanh thu môi giới tăng mạnh ở một số doanh nghiệp địa ốc lớn. Liệu thị trường bất động sản đã thật sự khởi sắc trở lại?
Bài mới
Chung cư và condotel tại Đà Nẵng phục hồi mạnh mẽ; Tập đoàn Nhật Bản muốn đầu tư phát triển nhà giá thấp tại Việt Nam; Ngân hàng SCB giảm chuyển tiền, dừng dịch vụ khách vip… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (14/11).
Sau hơn 3 năm giữ vai trò Chủ tịch HĐQT tại Công ty Cổ phần SAM Holdings (mã SAM - sàn HOSE), ông Hoàng Lê Sơn đã bất ngờ nộp đơn từ nhiệm.
Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và thúc đẩy nguồn cung bất động sản, Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội cho phép thí điểm chuyển đổi đất nông nghiệp và phi nông nghiệp không phải đất ở thành đất dự án thương mại trong 5 năm.
Hà Nội đẩy nhanh tiến độ số hóa sổ đỏ; Có quỹ đầu tư Mỹ muốn mua 20% vốn FLC... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (12/11).
Quỹ đất "kim cương" cuối cùng tại Đà Lạt sẽ được phát triển thành tổ hợp bất động sản ESG đầu tiên tại Việt Nam, với sự tham gia của The One Destination, Terne Holdings Singapore và BTS Bernina. Dự án này hứa hẹn biến Đà Lạt thành điểm đến mới của thế giới, thu hút sự chú ý đặc biệt từ giới đầu tư quốc tế.
Đấu giá đất Hoài Đức vắng lặng, nhưng mức giá trúng vẫn vượt gần 15 lần giá khởi điểm; Thu hồi hơn 110 địa điểm sử dụng nhà đất công không đúng quy định; Doanh nghiệp bất động sản "oằn mình" gánh tiền sử dụng đất... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (12/11).
Hàng trăm người đấu giá đất ở Hải Phòng, hơn 3 tỷ mua được 73m2; Loạt tỉnh thành vào cuộc rà soát bất động sản tăng giá bất thường... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (11/11).
Trong 6 tháng nữa, phải hoàn thiện đưa cơ sở 2 của BV Bạch Mai và Việt Đức vào hoạt động: Nhiều chung cư tại Hà Nội có tỷ lệ tin rao bán ảo lên tới 50-70%... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (10/11).
Ông Đoàn Quốc Việt, Chủ tịch HĐQT kiêm nhà sáng lập BIM Group qua đời hôm 7/11 ở tuổi 70.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang đối mặt với tình trạng giá cả tăng nóng và thiếu hụt nguồn cung, cả người mua nhà lẫn chủ đầu tư đều gặp phải những khó khăn không nhỏ.
TP.HCM dự kiến quy định số người trong căn hộ; Nhà sản xuất thép lớn nhất Việt Nam thu lợi hàng trăm tỷ từ mảng bất động sản, có hơn 1.130ha đất khu công nghiệp... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (9/11).
TP.HCM không được kiểm tra hiện trạng nhà ở khi cấp giấy chứng nhận; Giá chung cư ở Thủ Đức 100 triệu/m2, dân môi giới 'khóc ròng'; Vợ vừa đăng ký bán cổ phiếu, sếp Eximbank đã bị đề nghị miễn nhiệm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (8/11).
Khu vực bất động sản "lọt mắt xanh" của Tập đoàn Trump đang ghi nhận cơn sốt mới, với mức tăng giá ấn tượng từ 30-50% trong nửa đầu năm 2024.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024, chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương tập trung xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, tạm dừng thi công, đẩy nhanh tiến độ triển khai, hoàn thiện và đưa vào sử dụng để tránh lãng phí, thất thoát.
Giá căn hộ TP.HCM đạt ngưỡng 80,2 triệu đồng/m2; Cưỡng chế thu hồi đất 34 trường hợp để xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang; Vinashin thay tên vẫn lỗ nặng, xin dùng ngân sách bù trả nợ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (7/11).