Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Logo-print

Hải Phòng thu hồi đất xen kẹt để đấu giá

Những khu đất xen kẹt tại đô thị có diện tích từ 3.000 m2 trở lên và tại nông thôn từ 5.000 m2, nếu phù hợp quy hoạch, sẽ được Hải Phòng thu hồi để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở và đất thương mại dịch vụ.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 22/10

Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày

Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.

Xem thêm
d9596182275945bb923d8846d2fa1863-22488
Các diện tích đất nông nghiệp xen xét trong các khu dân cư dễ xảy ra tình trạng xây dựng công trình trái phép.

Ngày 20/10, UBND TP. Hải Phòng cho biết địa phương đang xây dựng quy định về tiêu chí thu hồi các thửa đất nông nghiệp nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trong khu dân cư nhưng không đủ điều kiện hình thành khu dân cư hoặc khu đô thị độc lập, nhằm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở, tránh lãng phí quỹ đất nông nghiệp xen kẹt.

Theo đề xuất, UBND TP. Hải Phòng trình HĐND thành phố xem xét việc thu hồi các diện tích đất nông nghiệp xen kẹt tại khu vực đô thị và nông thôn để đưa ra đấu giá. Các thửa đất được xem xét thu hồi là một hoặc nhiều thửa đất nông nghiệp liền kề nhau, có ít nhất một mặt giáp khu dân cư hoặc nằm xen giữa các công trình, tuyến đường, khu dân cư hiện hữu.

Trường hợp trong khu đất xen kẹt có xen lẫn các loại đất khác, nhưng việc thu hồi là cần thiết để đảm bảo tính đồng bộ theo quy hoạch, thì toàn bộ khu đất sẽ được thu hồi, hình thành quỹ đất đấu giá cho mục đích đất ở và thương mại - dịch vụ. Tuy nhiên, phần diện tích đất khác (như đất ở) không được vượt quá 15% tổng diện tích khu đất thu hồi.

Về quy mô, khu đất xen kẹt tại đô thị phải có diện tích tối thiểu 3.000 m2, còn tại khu vực nông thôn là từ 5.000 m2 trở lên, đồng thời phải phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị, thương mại - dịch vụ của thành phố mới được thu hồi để đấu giá. Nếu khu đất được thu hồi nhằm phát triển nhà ở, thì dự án phải nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở của TP. Hải Phòng.

Đối với những diện tích đất nông nghiệp phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhưng chưa đủ điều kiện thu hồi để phát triển đô thị hoặc đấu giá, người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất vẫn có thể được xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

Theo UBND TP. Hải Phòng, trên địa bàn hiện có nhiều diện tích đất nông nghiệp xen kẹt trong các khu dân cư tại cả đô thị và nông thôn. Các thửa đất này thường nhỏ lẻ, manh mún, không thể hình thành khu dân cư độc lập, đồng thời cũng chưa có quy định pháp lý cụ thể để xử lý, dẫn đến tình trạng lãng phí tài nguyên và tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp quyền sử dụng. Việc quản lý các khu đất này cũng đang gây nhiều khó khăn cho cơ quan nhà nước.

Nghị quyết 226/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù cho Hải Phòng đã cho phép địa phương được thu hồi và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với những diện tích nhỏ, xen kẹt trong khu dân cư.

UBND TP. Hải Phòng đánh giá, việc triển khai thu hồi và đấu giá quỹ đất xen kẹt sẽ góp phần chỉnh trang đô thị, hạn chế tình trạng đất bỏ hoang hoặc sử dụng sai mục đích, đồng thời tạo thêm quỹ đất cho phát triển đô thị, thương mại - dịch vụ, phục vụ tăng trưởng kinh tế - xã hội của thành phố.

Đọc thêm

Hưng Yên sắp đấu giá 64 lô đất tại khu dân cư Thanh Miếu, phường Vũ Phúc với giá khởi điểm từ 17,7 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá sẽ diễn ra vào ngày 6/11/2025, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho người dân và nhà đầu tư.

Hưng Yên tổ chức đấu giá 64 lô đất tại khu dân cư Thanh Miếu vào tháng 11/2025
0 Bình luận

Hưng Yên chuẩn bị tổ chức phiên đấu giá 53 suất đất ở xã Lương Bằng vào đầu tháng 11/2025, với giá khởi điểm từ 11 triệu đồng/m². Các lô đất có diện tích từ 88 đến hơn 94m², tổng giá trị tài sản đấu giá hơn 53,6 tỷ đồng.

Hưng Yên mở bán 53 lô đất ở Lương Bằng đầu tháng 11
0 Bình luận

Mr Cò
Mr Cò 18/10

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 02 tỉnh Phú Thọ vừa công bố tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 ô đất ở, nằm trong khu đất dịch vụ phường Tích Sơn, nay thuộc địa bàn phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ. Mỗi ô đất có diện tích 105 m² và được đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm là 8 triệu đồng/m².

Phú Thọ đấu giá 15 ô đất tại phường Vĩnh Yên, giá khởi điểm từ 8 triệu đồng/m²
0 Bình luận

Tin liên quan

Mr Cò
Mr Cò 18/10

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 vừa thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng một mảnh đất tại khu đô thị mới ngã 5 Sân bay Cát Bi, thuộc đường Lê Hồng Phong, phường Gia Viên, TP Hải Phòng. Khu đất có diện tích 425 m², được đưa ra đấu giá với mức khởi điểm hơn 67,11 tỷ đồng.

Hải Phòng đấu giá khu đất hơn 400 m² gần sân bay Cát Bi với giá khởi điểm hơn 67 tỷ đồng
0 Bình luận

Mr Cò
Mr Cò 17/10

Dự án sân golf Hải Phòng Sakura Golf Club do Tập đoàn KITA Group làm chủ đầu tư, được khởi công vào tháng 3/2025 với tổng mức đầu tư ban đầu gần 2.300 tỷ đồng.

KITA Group đề xuất tăng vốn dự án sân golf Hải Phòng Sakura lên hơn 3.700 tỷ đồng, lùi thời hạn hoàn thành đến năm 2027
0 Bình luận

Hà Tĩnh triển khai dự án hạ tầng thích ứng biến đổi khí hậu 3.286 tỷ đồng; Hải Phòng lập khu thương mại tự do hơn 6.200 ha; Loạt dự án nhà ở xã hội khuấy động thị trường phía Bắc TP. HCM... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/10).

Điểm tin BĐS - tài chính 17/10: Hải Phòng lập khu thương mại tự do hơn 6.200 ha
0 Bình luận

Home Today

Bài mới

Hà Nội dự kiến đấu giá 306 khu đất, thu hơn 63.000 tỷ đồng

Năm 2026, Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích khoảng 728,97 ha, ước tính mang lại nguồn thu hơn 63.000 tỷ đồng cho ngân sách.

Kim Linh
Kim Linh 09/04
Vingroup trúng đấu giá hơn 4.800 tỷ đồng đất đảo Vũ Yên, xây 14 tòa chung cư 30 tầng tại Hải Phòng

UBND TP Hải Phòng vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại đảo Vũ Yên, theo đó Tập đoàn Vingroup là đơn vị trúng đấu giá để thực hiện dự án nhà ở thương mại tại khu vực này.

Lan Lan
Lan Lan 29/03
Hà Nội đấu thầu chọn nhà đầu tư cho khu đô thị Liên Ninh hơn 3.100 tỷ đồng

Hà Nội vừa công bố danh mục kêu gọi đầu tư đối với Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh, có tổng vốn đầu tư dự kiến 3.116 tỷ đồng. Dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu, hướng tới hình thành một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng tại khu vực phía Nam Thủ đô.

Lan Lan
Lan Lan 24/03
Hà Nội: Sắp đấu giá đất ở ngoại thành, giá khởi điểm chưa đến 11 triệu/m2

Thành phố Hà Nội chuẩn bị đưa 7 lô đất ở tại xã Quang Minh ra tổ chức đấu giá vào ngày 30/1, giá khởi điểm gần 11 triệu đồng/m2.

TP. Huế mời gọi đầu tư loạt khu đô thị quy mô lớn tại An Vân Dương

TP. Huế kêu gọi đầu tư loạt khu đô thị quy mô lớn tại An Vân Dương và nhiều khu vực khác, tổng vốn hàng chục nghìn tỷ đồng, mở ra cơ hội mới cho thị trường địa ốc.

Thanh Oai đấu giá 29 thửa đất trong khu đô thị thể thao Olympic, giá tối thiểu từ 56 triệu/m2

Công ty đấu giá Lạc Việt thông báo đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai (Hà Nội), thuộc khu đô thị thể thao Olympic, giá trúng tối thiểu dự kiến từ 56 triệu đồng/m2.

Gia Lai mời gọi đầu tư Khu dân cư phía Nam Đề Gi hơn 1.045 tỷ đồng

Tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi tại xã Cát Tiến, quy mô 28,5 ha, tổng vốn hơn 1.045 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong 5 năm.

Hưng Yên đấu giá 24 lô đất tại phường Sơn Nam, giá khởi điểm 18–21 triệu đồng/m2

Hưng Yên thông báo đấu giá 24 lô đất làm nhà ở tại phường Sơn Nam, diện tích 80–158 m2/lô, giá khởi điểm 18–21 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá diễn ra ngày 4/1/2026.

Novaland triển khai dự án tháp đôi 32 tầng tại TP.HCM

Novaland dự kiến cất nóc dự án The Park Avenue tại TP.HCM vào cuối năm 2026, hoàn thiện vào quý III/2027. Công trình gồm hai tháp cao 32 tầng, khối đế thương mại 5 tầng và ba tầng hầm liên thông.

Boutique Collection: Biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới

Thị trường bán lẻ Việt Nam đang ghi dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mua sắm thuần túy sang tiêu dùng trải nghiệm, kéo theo làn sóng tái định vị các không gian thương mại với đô thị lớn. Boutique Collection, tọa lạc trong lòng 2 khu đô thị Vinhomes phía Tây Hà Nội, được xem là biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới khi hội tụ giá trị kinh doanh bền vững.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 30/12
Vinhomes khởi công cầu Nguyễn Tất Thành - Mở trục kết nối chiến lược cho đô thị Cam Lâm

Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kết nối khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tạo nền tảng phát triển đồng bộ cho Khu đô thị mới Cam Lâm trong tương lai.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 25/12
Gia Lai chấp thuận dự án gần 900 căn nhà ở xã hội, vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng

UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường Quy Nhơn Bắc. Dự án gồm 2 khối chung cư cao 18 tầng, cung cấp gần 900 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.600 người.

Quảng Trị đấu giá 38 lô đất đô thị với diện tích hơn 8.600 m2

Tỉnh Quảng Trị sẽ tổ chức đấu giá 38 lô đất ở đô thị thuộc 2 dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất phường Đông Hà làm chủ đầu tư, với tổng diện tích các lô đất đạt 8.624,9 m2.

BIM Group khởi công dự án gần 10.500 tỷ tại Quảng Ninh

Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 19/12
Quảng Ninh đấu giá lô đất 34 ha giáp FLC Hạ Long, khởi điểm 950 tỷ đồng

Quảng Ninh đấu giá lô đất hơn 34 ha giáp dự án FLC Hạ Long, khởi điểm 950 tỷ đồng, dự kiến phát triển nhà liền kề và biệt thự.

Lô đất hơn 12,3 tỷ đồng ở Nghệ An đấu giá không thành công

Lô đất hơn 12,3 tỷ đồng ở Đồng Màu, Nghệ An đấu giá không thành công do chỉ có một nhà đầu tư tham gia, dự kiến sẽ mở bán lại.

Home Today
SHB
Đề xuất