Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Hanoi Melody Residences chính thức mở bán trở lại
Sau hơn một tuần bất ngờ thu hồi bảng hàng, dự án Hanoi Melody Residences đã chính thức mở bán trở lại. Giá bán lần này được điều chỉnh tăng, lên mức cao nhất gần 75 triệu đồng/m2, chưa bao gồm VAT và phí bảo trì.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Ngày 29/7, nhiều khách hàng nhận được thông báo từ các môi giới rằng dự án Hanoi Melody Residences đã chính thức mở bán trở lại sau hơn một tuần tạm dừng để điều chỉnh bảng giá.
Theo thông tin mới nhất, giá bán cập nhật dao động từ 65-75 triệu đồng/m2, tăng khoảng 5-6% so với bảng giá cũ trước khi thu hồi. Mức giá mới này được áp dụng kể từ ngày 28/7/2025.
Một môi giới cho biết, do phần lớn sản phẩm đã được tiêu thụ nên hiện những căn còn lại chủ yếu là các căn có diện tích lớn. Như vậy, đây là lần điều chỉnh giá thứ 2 của dự án kể từ khi bắt đầu xây dựng.
Trước đó, khi các tòa NO-02 và NO-04 xây đến tầng 11, còn NO-03 đến tầng 2, dự án từng bị tạm dừng thi công vào đầu năm 2023 theo yêu cầu của UBND TP. Hà Nội.
Khi mới khởi công vào năm 2022, thời điểm thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, các căn hộ tại dự án từng được chào bán với mức giá từ 45-50 triệu đồng/m2. Nhằm đẩy nhanh tiến độ bán hàng và thu hút dòng tiền, chủ đầu tư từng tung ra chương trình chiết khấu lên tới 38%, áp dụng với khách hàng thanh toán trước 95% giá trị căn hộ. Sau chiết khấu, giá bán thực tế chỉ còn khoảng 25-28 triệu đồng/m2.
Ví dụ, một căn hộ diện tích 145 m2 có giá niêm yết khoảng 6,5 tỷ đồng, sau chiết khấu 38% khách mua chỉ cần thanh toán khoảng 4,2 tỷ đồng, tương đương mức giảm lên đến 2,3 tỷ đồng.
Đến tháng 10/2024, sau gần hai năm tạm dừng, dự án được thi công trở lại. Cùng thời điểm đó, các sàn giao dịch đồng loạt tăng giá rao bán lên mức 60-70 triệu đồng/m2.
Dù giá bán hiện tại đã tăng lên gần 75 triệu đồng/m2, ghi nhận cho thấy đây vẫn là mức giá "mềm" hơn so với mặt bằng chung tại khu vực, nơi nhiều dự án khác đang được rao bán từ 85-90 triệu đồng/m2.
Hanoi Melody Residences là tên gọi đầy đủ của dự án khu nhà ở thấp tầng và nhà ở tái định cư kết hợp thương mại, tọa lạc tại ô đất PT1 và một phần ô đất PT2 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm làm chủ đầu tư, Tập đoàn Hưng Thịnh là đơn vị phát triển.
Dự án Hanoi Melody Residences được UBND TP. Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 7/2016, với tổng diện tích đất khoảng 3,2ha. Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ xây dựng 4 tòa chung cư cao 29 tầng, với các căn hộ có diện tích từ 68 - 145m2, thời gian bàn giao dự kiến ban đầu là năm 2024. Tuy nhiên, do quá trình thi công bị tạm dừng gần 2 năm nên thời điểm bàn giao dự kiến phải lùi đến quý III/2026.
Đọc thêm
Tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá gần 113 ha đất tại xã Long Đức - khu vực cửa ngõ sân bay Long Thành với mức giá khởi điểm hơn 6.500 tỷ đồng. Thời hạn nộp tiền đặt trước là trước ngày 21/8.
500 căn nhà ở hình thành trong tương lai tại Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình (EcoRivers) do Ecopark Hải Dương làm chủ đầu tư đã chính thức được đưa ra thị trường.
Đồng Nai vừa phê duyệt phương án đấu giá khu đất thực hiện dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại núi Chứa Chan (huyện Xuân Lộc). Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 16.172 tỷ đồng.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt hai dự án khu dân cư và căn hộ hỗn hợp tại phường Hạc Thành với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới hơn 4.445 tỷ đồng.
Tin liên quan
Hanoi Melody Residences là một trong những dự án hiếm hoi tại trung tâm Hà Nội có thể sở hữu căn hộ cao cấp chỉ với giá tầm trung, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và vị trí đắc địa, dự án này hứa hẹn trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp ngay giữa lòng Thủ đô.
@hometoday.vn #tiktoknews #socialnews #batdongsan #hometoday #bds ♬ nhạc nền - HOME TODAY
Lideco cho biết đã được TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời điều chỉnh mức vốn cho Khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy lên 5.125 tỷ đồng. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào quý I/2029.
Thanh tra Chính phủ thanh tra hơn 100 dự án bất động sản lớn tại TP.HCM, làm rõ chậm tiến độ và đề xuất giải pháp. Kết quả dự kiến công bố tháng 9, báo cáo Thủ tướng tháng 10/2025.
Bài mới
Năm 2026, Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích khoảng 728,97 ha, ước tính mang lại nguồn thu hơn 63.000 tỷ đồng cho ngân sách.
UBND TP Hải Phòng vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại đảo Vũ Yên, theo đó Tập đoàn Vingroup là đơn vị trúng đấu giá để thực hiện dự án nhà ở thương mại tại khu vực này.
Hà Nội vừa công bố danh mục kêu gọi đầu tư đối với Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh, có tổng vốn đầu tư dự kiến 3.116 tỷ đồng. Dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu, hướng tới hình thành một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng tại khu vực phía Nam Thủ đô.
Thành phố Hà Nội chuẩn bị đưa 7 lô đất ở tại xã Quang Minh ra tổ chức đấu giá vào ngày 30/1, giá khởi điểm gần 11 triệu đồng/m2.
TP. Huế kêu gọi đầu tư loạt khu đô thị quy mô lớn tại An Vân Dương và nhiều khu vực khác, tổng vốn hàng chục nghìn tỷ đồng, mở ra cơ hội mới cho thị trường địa ốc.
Công ty đấu giá Lạc Việt thông báo đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai (Hà Nội), thuộc khu đô thị thể thao Olympic, giá trúng tối thiểu dự kiến từ 56 triệu đồng/m2.
Tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi tại xã Cát Tiến, quy mô 28,5 ha, tổng vốn hơn 1.045 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong 5 năm.
Hưng Yên thông báo đấu giá 24 lô đất làm nhà ở tại phường Sơn Nam, diện tích 80–158 m2/lô, giá khởi điểm 18–21 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá diễn ra ngày 4/1/2026.
Novaland dự kiến cất nóc dự án The Park Avenue tại TP.HCM vào cuối năm 2026, hoàn thiện vào quý III/2027. Công trình gồm hai tháp cao 32 tầng, khối đế thương mại 5 tầng và ba tầng hầm liên thông.
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang ghi dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mua sắm thuần túy sang tiêu dùng trải nghiệm, kéo theo làn sóng tái định vị các không gian thương mại với đô thị lớn. Boutique Collection, tọa lạc trong lòng 2 khu đô thị Vinhomes phía Tây Hà Nội, được xem là biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới khi hội tụ giá trị kinh doanh bền vững.
Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kết nối khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tạo nền tảng phát triển đồng bộ cho Khu đô thị mới Cam Lâm trong tương lai.
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường Quy Nhơn Bắc. Dự án gồm 2 khối chung cư cao 18 tầng, cung cấp gần 900 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.600 người.
Tỉnh Quảng Trị sẽ tổ chức đấu giá 38 lô đất ở đô thị thuộc 2 dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất phường Đông Hà làm chủ đầu tư, với tổng diện tích các lô đất đạt 8.624,9 m2.
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.
Quảng Ninh đấu giá lô đất hơn 34 ha giáp dự án FLC Hạ Long, khởi điểm 950 tỷ đồng, dự kiến phát triển nhà liền kề và biệt thự.
Lô đất hơn 12,3 tỷ đồng ở Đồng Màu, Nghệ An đấu giá không thành công do chỉ có một nhà đầu tư tham gia, dự kiến sẽ mở bán lại.
