Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Lideco được chấp thuận tăng vốn cho dự án Dịch Vọng lên hơn 5.100 tỷ đồng
Lideco cho biết đã được TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời điều chỉnh mức vốn cho Khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy lên 5.125 tỷ đồng. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào quý I/2029.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2025, ghi nhận doanh thu thuần đạt 6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 2 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm ngoái, các con số này gần như sụt giảm hoàn toàn (quý II/2024 từng đạt doanh thu 1.379,5 tỷ đồng và lãi gần 647 tỷ đồng).
Theo Lideco, nguyên nhân sụt giảm là do trong kỳ không ghi nhận doanh thu từ hoạt động bán bất động sản, khi các dự án vẫn đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục đầu tư. Trong quý này, nguồn thu chủ yếu đến từ hoạt động tài chính, bao gồm lãi tiền gửi và lợi nhuận từ đầu tư chứng khoán.
Tính đến ngày 30/6, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 1.958 tỷ đồng, trong đó 597 tỷ đồng là tiền gửi ngân hàng và 664 tỷ đồng là các khoản đầu tư tài chính. Khoản đầu tư tài chính này gồm 364 tỷ đồng cổ phiếu và 300 tỷ đồng tiền gửi kỳ hạn 6 tháng.
Giá trị đầu tư chứng khoán của Lideco đã tăng 154% so với đầu năm, chủ yếu đến từ các mã TCH và PAN. Ngoài ra, công ty cũng mở rộng danh mục với các mã mới như GIL, HHS, HPX, KLB, SGT và VAB. Lideco đang ghi nhận lãi gần 37 tỷ đồng từ cổ phiếu TCH và gần 12 tỷ đồng từ PAN. Tổng lợi nhuận từ danh mục chứng khoán đạt hơn 57 tỷ đồng.
Giá trị hàng tồn kho hiện ở mức 519 tỷ đồng, không biến động đáng kể so với trước đó, tập trung chủ yếu tại dự án Dịch Vọng. Trong khi đó, nợ phải trả giảm mạnh 44% so với đầu năm, còn 235 tỷ đồng, do Lideco đã thanh toán gần 195 tỷ đồng tiền thuế. Phần dư nợ còn lại chủ yếu là khoản 145 tỷ đồng nhận từ Hà Đô liên quan đến dự án Dịch Vọng.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, ban lãnh đạo cho biết đang làm thủ tục điều chỉnh tiến độ và tổng mức đầu tư đối với Khu đô thị Bắc Quốc lộ 32 (Lideco), đồng thời xin phép giao xã hội hóa ba ô đất CC1, THCS và NT2. Dự kiến các thủ tục này sẽ hoàn tất trong quý II/2025.
Với dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy, Lideco hiện đang hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư theo yêu cầu của Sở Tài chính và UBND TP. Hà Nội, dự kiến cũng hoàn thành trong quý II/2025. Ngày 30/5, TP. Hà Nội đã chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư và cho phép tăng vốn dự án lên 5.125 tỷ đồng, thời hạn hoàn thành dự kiến đến quý I/2029.
Sau khi được phê duyệt điều chỉnh, Lideco sẽ tiến hành xin phê duyệt thiết kế cơ sở và giấy phép xây dựng đối với tòa chung cư NO11. Thủ tục dự kiến hoàn tất trong quý III và khởi công dự án vào quý IV/2025. Tòa NO11 có quy mô 32 tầng, tổng mức đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, trong đó dự kiến huy động 1.000 tỷ đồng.
Về chiến lược năm 2025, Lideco tập trung hoàn tất điều chỉnh chủ trương đầu tư hai dự án lớn kể trên, đồng thời tìm kiếm cơ hội phát triển các dự án mới có quy mô từ 1.500 - 2.000 tỷ đồng thông qua đấu thầu, đấu giá, liên doanh hoặc mua lại dự án đã có pháp lý tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Hiện các dự án bất động sản của Lideco vẫn đang trong giai đoạn tháo gỡ pháp lý, chưa tạo nhiều công ăn việc làm. Trong thời gian chờ đợi, công ty quyết định phân bổ khoảng 300 tỷ đồng để đầu tư ngắn hạn vào thị trường chứng khoán, tạo nguồn thu bổ sung trong giai đoạn tạm thời này.
Đọc thêm
Việc chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng tại khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 đang khiến nhiều dự án khí điện quy mô hàng tỷ USD bị đình trệ, ảnh hưởng tới khả năng thu hút đầu tư vào Lâm Đồng.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 5 dự án đủ điều kiện bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, chủ yếu nằm tại phường Việt Hưng (Long Biên), phường Phú Thượng (Tây Hồ) và 2 xã thuộc huyện Đan Phượng và Hoài Đức.
Tính đến giữa tháng 7/2025, cả nước đã hoàn thành gần 37.000 căn nhà ở xã hội, đạt 37% kế hoạch năm. Hàng trăm nghìn căn khác đang trong quá trình xây dựng với dự kiến hoàn thành hơn 74.000 căn trong năm nay, ghi nhận bước tiến quan trọng trong phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc.
Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hưng do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản và Thương mại Vĩnh Hưng làm chủ đầu tư thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng, theo quy định hiện hành.
Tin liên quan
Dù đã bước sang năm thứ 3 kể từ khủng hoảng, Novaland vẫn chưa thể phục hồi dòng tiền. Nửa đầu năm 2025, doanh nghiệp này tiếp tục báo lỗ hơn 600 tỷ đồng và chưa đủ khả năng thanh toán các khoản nợ tồn đọng từ năm 2022 đến nay.
Trong bối cảnh lĩnh vực cốt lõi là bất động sản chưa thể khơi thông vì vướng mắc pháp lý, Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã NTL – HoSE) vẫn ghi nhận lợi nhuận quý I/2025 tăng trưởng nhờ vào hoạt động đầu tư tài chính.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
