Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Hé lộ giá thuê mặt bằng tòa "Hàm Cá Mập" sát Hồ Gươm
Các khách thuê tại tòa nhà "Hàm Cá Mập" vở Hồ Gươm có thể phải chi trả số tiền lên đến hàng tỷ đồng mỗi năm để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại đây.
UBND TP. Hà Nội đã đồng ý với đề xuất phá bỏ tòa trung tâm thương mại số 7 Đinh Tiên Hoàng (thường được gọi là "Hàm Cá Mập") để xây dựng không gian ngầm. Công trình này được xây dựng trong giai đoạn 1991-1993 và do Tổng công ty Vận tải Hà Nội quản lý. Tòa nhà gồm 6 tầng, trong đó các tầng từ 2 đến 5 được sử dụng làm nhà hàng, quán cà phê, còn tầng 6 có tầm nhìn bao quát Hồ Gươm.
Tọa lạc ở vị trí đắc địa, đối diện quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục, với một mặt hướng ra Hồ Gươm, giá thuê mặt bằng tại "Hàm Cá Mập" thuộc nhóm cao nhất khu vực quận Hoàn Kiếm.
Theo Avison Young, giá chào thuê tại tầng trệt dao động từ 150-200 USD/m2/tháng (khoảng 3,8-5,1 triệu đồng), tương đương 380-510 triệu đồng/tháng với diện tích sàn 100 m2. Giá thuê giảm dần ở các tầng trên nhưng vẫn không dưới 100 USD/m2. Tuy nhiên, mức giá ký kết thực tế có thể thay đổi tùy theo quá trình đàm phán giữa khách thuê và chủ tòa nhà.
Dù chi phí thuê cao, "Hàm Cá Mập" luôn trong tình trạng khan hiếm mặt bằng với danh sách khách chờ dài. Một số thương hiệu thời trang và cà phê đã trụ vững tại đây nhiều năm, kể cả trong giai đoạn khó khăn như dịch Covid-19. Chuyên gia Avison Young nhận định các doanh nghiệp sẵn sàng đầu tư lớn để xuất hiện tại vị trí này nhằm nâng cao nhận diện thương hiệu.
Tuy nhiên, mặt bằng "Hàm Cá Mập" chưa phải đắt đỏ nhất Hà Nội. Tràng Tiền Plaza, trung tâm thương mại cao cấp đầu tiên của thành phố, cách đó 1,5 km có giá chào thuê bán lẻ lên tới 328 USD/m2/tháng (khoảng 8,3 triệu đồng). Đây là nơi hội tụ các thương hiệu xa xỉ như Gucci, Rolex, Hublot, Burberry, Dolce & Gabbana... và được đánh giá là "khu đất kim cương" không chỉ về thương mại mà còn về giá trị lịch sử, văn hóa.
Theo Cushman & Wakefield, Tràng Tiền cũng góp mặt trong nhóm 20 mặt bằng bán lẻ đắt nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương, với giá thuê gần 300 USD/m2/tháng, cao hơn các tuyến phố đắc địa tại Quảng Châu, Kuala Lumpur hay Bangkok.
Ở tầm thành phố, quận Hoàn Kiếm dẫn đầu về giá thuê mặt bằng với mức trung bình 178,4 USD/m2/tháng, tiếp theo là Ba Đình (75,4 USD/m2) và Đống Đa (63 USD/m2). Các quận Tây Hồ, Thanh Xuân có giá thuê tương đương khoảng 52 USD/m2, trong khi Bắc Từ Liêm và Hoàng Mai có mức thấp nhất, lần lượt 30 USD/m2 và 16,4 USD/m2.
Báo cáo của Savills cho thấy giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội đã tăng 40% so với năm trước, đặc biệt ở phân khúc trung tâm mua sắm và mặt bằng tầng trệt.
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, nhận định quy mô thị trường hàng xa xỉ tại Việt Nam vẫn nhỏ hơn so với Bangkok hay Singapore. Ông cũng lưu ý xu hướng các thương hiệu lớn mở cửa hàng mặt phố tại vị trí chiến lược để nâng cao nhận diện và cải thiện trải nghiệm khách hàng, thay vì chỉ phụ thuộc vào trung tâm thương mại./.
Đọc thêm
UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) vừa ban hành quyết định thu hồi đất để triển khai dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối từ đường huyện 212 vào cụm công nghiệp Quang Phục, với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân, thời gian qua, tỉnh Thanh Hóa đã đẩy mạnh thực hiện các dự án nhà ở xã hội.
Ngày 7/3, lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng đã tiến hành kiểm tra công tác chuẩn bị cho lễ khởi công Dự án đường vành đai 2, đoạn Tân Vũ - Hưng Đạo - Bùi Viện.
Tin liên quan
TP. Hà Nội tán thành phương án đề xuất phá bỏ tòa nhà "Hàm Cá Mập", đề xuất không gian ngầm tại khu vực quảng trường hiện có và không gian mở rộng, sau khi phá bỏ tòa nhà này.
Tọa lạc tại khu đất 1 - 3 - 5 Đinh Tiên Hoàng, quận Hoàn Kiếm, tòa nhà "Hàm Cá Mập" được UBND TP. Hà Nội cho Tổng công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) thuê để làm trung tâm giao dịch và thương mại.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
