Hóc Môn đề xuất đấu giá sớm khu đất 290 ha làm đô thị TOD
Thay vì chờ đến giai đoạn 2026 - 2028 như kế hoạch, huyện Hóc Môn muốn đẩy nhanh giải toả mặt bằng và tổ chức đấu giá khu đất 290 ha tại xã Tân Hiệp để phát triển đô thị theo mô hình TOD.
Huyện Hóc Môn vừa có kiến nghị gửi UBND TP.HCM cùng Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường liên quan đến kế hoạch triển khai các khu đô thị TOD trên địa bàn.
TOD là mô hình đô thị phát triển theo định hướng giao thông công cộng, với ưu tiên quy hoạch tại các đầu mối hạ tầng lớn, cho phép tăng hệ số sử dụng đất, mật độ dân số cao để thu hút nhu cầu đi lại.
Trên địa bàn Hóc Môn, hiện có 4 vị trí được TP.HCM định hướng phát triển TOD gắn với tuyến Vành đai 3. Ba khu được lên kế hoạch triển khai trong giai đoạn 2024 - 2025, gồm: một khu đất hơn 198 ha tại xã Tân Hiệp; hai khu còn lại tại xã Xuân Thới Thượng với diện tích lần lượt hơn 389 ha và 104 ha.
Vị trí thứ tư nằm tại xã Tân Hiệp với quy mô khoảng 290,2 ha, ban đầu dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2028. Tuy nhiên, huyện cho rằng khu đất này đã có chức năng quy hoạch phù hợp, có thể triển khai ngay dự án bồi thường, thu hồi đất và tổ chức đấu giá để chọn nhà đầu tư, mà không cần đợi điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố.
Khu đất này còn nằm gần Vành đai 3 và dễ dàng kết nối với quốc lộ 22 - cửa ngõ từ TP.HCM đi Tây Ninh, mang lại nhiều lợi thế về hạ tầng. Vì vậy, huyện kiến nghị điều chỉnh thời gian thực hiện sớm hơn, bắt đầu ngay từ giai đoạn hiện nay. Theo kế hoạch, sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ được triển khai vào cuối năm nay, và đến quý I/2026 sẽ tiến hành đấu giá lựa chọn nhà đầu tư.
Trước đó, TP.HCM căn cứ vào cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 98 đã xác định 11 khu đất tại các tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, Bến Thành - Tham Lương, Ngã tư Bảy Hiền - cầu Sài Gòn và Vành đai 3 để thí điểm mô hình TOD. Giải pháp này nhằm tối ưu hóa quỹ đất, thúc đẩy giao thông công cộng và chỉnh trang đô thị. Ngoài 4 vị trí ở Hóc Môn, 7 vị trí còn lại phân bố tại TP. Thủ Đức, quận 10, Tân Bình và Tân Phú.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, thành phố hiện có khoảng 64.000 ha đất phù hợp để phát triển mô hình đô thị TOD, bao gồm: 32.000 ha đất nông nghiệp và đất trống; 9.000 ha đất công nghiệp và sản xuất có thể chuyển đổi chức năng; và 23.000 ha đất đô thị cần chỉnh trang, cải tạo.
Đọc thêm
Trong 3 tháng đầu năm 2025, Bình Dương ghi nhận 10 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, với tổng cộng 6.593 căn hộ chung cư và 190 căn nhà ở liên kế chuẩn bị ra mắt thị trường.
Trong tháng 5, Hà Nam sẽ đấu giá hơn 500 lô đất tại các huyện Lý Nhân, Thanh Liêm và Bình Lục với giá khởi điểm từ 2,2 - 7,1 triệu đồng/m², diện tích từ 84 - 219m²/lô
308 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Hope Residences (quận Long Biên) chính thức được TP. Hà Nội cho phép mở bán sau 5 năm sử dụng để cho thuê, với mức giá 16 triệu đồng/m2. Người dân có nhu cầu có thể nộp hồ sơ đăng ký mua đến hết ngày 31/5/2025.
Trong tháng 5, tỉnh Ninh Bình sẽ tổ chức đấu giá 417 lô đất ở các huyện Hoa Lư, Yên Mô và Kim Sơn. Giá khởi điểm dao động từ 5,1 - 15,7 triệu đồng/m2.
Tin liên quan
Trong 3 tháng đầu năm 2025, Bình Dương ghi nhận 10 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, với tổng cộng 6.593 căn hộ chung cư và 190 căn nhà ở liên kế chuẩn bị ra mắt thị trường.
Trong tháng 5, Hà Nam sẽ đấu giá hơn 500 lô đất tại các huyện Lý Nhân, Thanh Liêm và Bình Lục với giá khởi điểm từ 2,2 - 7,1 triệu đồng/m², diện tích từ 84 - 219m²/lô
308 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Hope Residences (quận Long Biên) chính thức được TP. Hà Nội cho phép mở bán sau 5 năm sử dụng để cho thuê, với mức giá 16 triệu đồng/m2. Người dân có nhu cầu có thể nộp hồ sơ đăng ký mua đến hết ngày 31/5/2025.
Trong tháng 5, tỉnh Ninh Bình sẽ tổ chức đấu giá 417 lô đất ở các huyện Hoa Lư, Yên Mô và Kim Sơn. Giá khởi điểm dao động từ 5,1 - 15,7 triệu đồng/m2.
Bài mới
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang ghi dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mua sắm thuần túy sang tiêu dùng trải nghiệm, kéo theo làn sóng tái định vị các không gian thương mại với đô thị lớn. Boutique Collection, tọa lạc trong lòng 2 khu đô thị Vinhomes phía Tây Hà Nội, được xem là biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới khi hội tụ giá trị kinh doanh bền vững.
Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kết nối khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tạo nền tảng phát triển đồng bộ cho Khu đô thị mới Cam Lâm trong tương lai.
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.



















