Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Novaland, Hưng Thịnh cùng loạt nhà đầu tư trong và ngoài nước muốn tham gia “giải cứu” SCB
Một loạt nhà đầu tư trong nước và quốc tế đang bày tỏ mong muốn tham gia vào quá trình tái cơ cấu Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB), trong đó nổi bật là Tập đoàn Novaland, Công ty CP Hưng Thịnh cùng các đối tác chiến lược khác như Tổng Công ty CP Đền bù Giải tỏa và Công ty CP Green Mark Construction.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Bên cạnh các doanh nghiệp trong nước, nhiều tổ chức quốc tế cũng đã xuất hiện với vai trò đối tác tiềm năng trong quá trình tái cơ cấu SCB. Trong số đó, đáng chú ý có Alvarez & Marsal Holdings – công ty tư vấn tài chính và quản lý doanh nghiệp có trụ sở tại Mỹ, thành lập từ năm 1930 cùng với Germania Helvetica Grupus AG có trụ sở tại Thụy Sĩ. Các tổ chức này được đánh giá có tiềm lực tài chính mạnh và kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn.
Trước đó, Công ty CP Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã gửi tờ trình số 18/2025 lên lãnh đạo Đảng, Nhà nước, bày tỏ nguyện vọng tham gia tái cơ cấu hoặc tự nguyện nhận chuyển giao bắt buộc SCB, gắn với việc xử lý tài sản liên quan đến đại án đang được xét xử. Theo bản án sơ thẩm và phúc thẩm, bà Trương Mỹ Lan – Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát sở hữu hơn 91% vốn điều lệ SCB, thông qua 27 pháp nhân và cá nhân đứng tên hộ.
Nếu lựa chọn nhóm nhà đầu tư có liên kết và thỏa thuận với bà Trương Mỹ Lan và Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, phương án này được cho là phù hợp với tinh thần Nghị quyết 68. Theo đó, các biện pháp dân sự, kinh tế và hành chính sẽ được ưu tiên nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp khắc phục hậu quả và giảm gánh nặng cho Nhà nước.
Trong đề án tái cơ cấu được trình lên, nhóm nhà đầu tư đã chuẩn bị nguồn vốn giai đoạn đầu trị giá 2 tỷ USD – tương đương hơn 50.000 tỷ đồng – sẵn sàng giải ngân ngay khi được phê duyệt. Khoản vốn này sẽ được dùng để đảm bảo thanh khoản, chi trả tiền gửi, trả nợ quá hạn, bổ sung vốn lưu động và hoàn thiện một số dự án lớn, tiềm năng. Theo kế hoạch, SCB sẽ không cần vay đặc biệt từ Ngân hàng Nhà nước nếu đề án được triển khai.
Giai đoạn hai sẽ diễn ra trong vòng 5 năm kể từ khi đề án được thông qua, với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 8 tỷ USD (hơn 200.000 tỷ đồng) huy động từ các đối tác và quỹ đầu tư nhằm phát triển các dự án đã hoàn thiện pháp lý, tạo đòn bẩy tài chính.
Giai đoạn ba được tiến hành song song, trong đó nhà đầu tư sẽ tiếp tục huy động vốn vay từ các tổ chức tín dụng trong và ngoài nước để mở rộng đầu tư vào các dự án lớn, kỳ vọng mang lại dòng tiền lên đến khoảng 580.000 tỷ đồng.
Một số dự án chiến lược được kỳ vọng sẽ tạo nguồn thu lớn gồm: Mũi Đèn Đỏ (ước tính 180.000 tỷ đồng), Ba Son (khoảng 50.000 tỷ đồng), cùng các dự án 87 Cống Quỳnh, 289 Trần Hưng Đạo, Cảng Sài Gòn, khu tứ giác Nguyễn Huệ - Amigo với tổng giá trị ước đạt 250.000 tỷ đồng. Ngoài ra, nếu các tài sản đang thế chấp tại SCB như bất động sản nhỏ lẻ, cổ phần, cổ phiếu chưa định giá, chung cư cũ và dự án dở dang được thẩm định và hoàn thiện pháp lý, tổng giá trị tài sản có thể tăng thêm khoảng 100.000 tỷ đồng.
Trước đề xuất của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Văn phòng Chính phủ đã giao Thống đốc Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu, xem xét và có hướng xử lý phù hợp, mở ra khả năng SCB sẽ được tái cơ cấu với sự tham gia của một nhóm nhà đầu tư giàu tiềm lực cả trong nước và quốc tế.
Đọc thêm
Tập đoàn Hưng Thịnh vừa đề xuất ý tưởng quy hoạch tổng thể Khu đô thị du lịch núi Sapung với quy mô gần 6.000 ha tại TP. Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
Nova Saigon Royal (NSRC), công ty con thuộc sở hữu 100% của Novaland xác nhận chưa thể thanh toán hơn 986 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu đến hạn ngày 17/6. Đây là lần trì hoãn tất toán tiếp theo đối với lô trái phiếu duy nhất còn lưu hành của doanh nghiệp, bất chấp có tài sản bảo đảm và cam kết từ công ty mẹ.
Tin liên quan
Novaland dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường vào ngày 7/8/2025 nhằm thông qua phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ. Trước đó, doanh nghiệp đã đạt được thỏa thuận tái cấu trúc lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế hơn 320 triệu USD, đánh dấu bước tiến trong quá trình tái cơ cấu tài chính.
Tổ Công tác 5013 TP.HCM vừa thống nhất cấp sổ hồng cho gần 350 sản phẩm bất động sản do Novaland làm chủ đầu tư.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
