Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Novaland, Hưng Thịnh cùng loạt nhà đầu tư trong và ngoài nước muốn tham gia “giải cứu” SCB
Một loạt nhà đầu tư trong nước và quốc tế đang bày tỏ mong muốn tham gia vào quá trình tái cơ cấu Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB), trong đó nổi bật là Tập đoàn Novaland, Công ty CP Hưng Thịnh cùng các đối tác chiến lược khác như Tổng Công ty CP Đền bù Giải tỏa và Công ty CP Green Mark Construction.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Bên cạnh các doanh nghiệp trong nước, nhiều tổ chức quốc tế cũng đã xuất hiện với vai trò đối tác tiềm năng trong quá trình tái cơ cấu SCB. Trong số đó, đáng chú ý có Alvarez & Marsal Holdings – công ty tư vấn tài chính và quản lý doanh nghiệp có trụ sở tại Mỹ, thành lập từ năm 1930 cùng với Germania Helvetica Grupus AG có trụ sở tại Thụy Sĩ. Các tổ chức này được đánh giá có tiềm lực tài chính mạnh và kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn.
Trước đó, Công ty CP Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã gửi tờ trình số 18/2025 lên lãnh đạo Đảng, Nhà nước, bày tỏ nguyện vọng tham gia tái cơ cấu hoặc tự nguyện nhận chuyển giao bắt buộc SCB, gắn với việc xử lý tài sản liên quan đến đại án đang được xét xử. Theo bản án sơ thẩm và phúc thẩm, bà Trương Mỹ Lan – Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát sở hữu hơn 91% vốn điều lệ SCB, thông qua 27 pháp nhân và cá nhân đứng tên hộ.
Nếu lựa chọn nhóm nhà đầu tư có liên kết và thỏa thuận với bà Trương Mỹ Lan và Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, phương án này được cho là phù hợp với tinh thần Nghị quyết 68. Theo đó, các biện pháp dân sự, kinh tế và hành chính sẽ được ưu tiên nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp khắc phục hậu quả và giảm gánh nặng cho Nhà nước.
Trong đề án tái cơ cấu được trình lên, nhóm nhà đầu tư đã chuẩn bị nguồn vốn giai đoạn đầu trị giá 2 tỷ USD – tương đương hơn 50.000 tỷ đồng – sẵn sàng giải ngân ngay khi được phê duyệt. Khoản vốn này sẽ được dùng để đảm bảo thanh khoản, chi trả tiền gửi, trả nợ quá hạn, bổ sung vốn lưu động và hoàn thiện một số dự án lớn, tiềm năng. Theo kế hoạch, SCB sẽ không cần vay đặc biệt từ Ngân hàng Nhà nước nếu đề án được triển khai.
Giai đoạn hai sẽ diễn ra trong vòng 5 năm kể từ khi đề án được thông qua, với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 8 tỷ USD (hơn 200.000 tỷ đồng) huy động từ các đối tác và quỹ đầu tư nhằm phát triển các dự án đã hoàn thiện pháp lý, tạo đòn bẩy tài chính.
Giai đoạn ba được tiến hành song song, trong đó nhà đầu tư sẽ tiếp tục huy động vốn vay từ các tổ chức tín dụng trong và ngoài nước để mở rộng đầu tư vào các dự án lớn, kỳ vọng mang lại dòng tiền lên đến khoảng 580.000 tỷ đồng.
Một số dự án chiến lược được kỳ vọng sẽ tạo nguồn thu lớn gồm: Mũi Đèn Đỏ (ước tính 180.000 tỷ đồng), Ba Son (khoảng 50.000 tỷ đồng), cùng các dự án 87 Cống Quỳnh, 289 Trần Hưng Đạo, Cảng Sài Gòn, khu tứ giác Nguyễn Huệ - Amigo với tổng giá trị ước đạt 250.000 tỷ đồng. Ngoài ra, nếu các tài sản đang thế chấp tại SCB như bất động sản nhỏ lẻ, cổ phần, cổ phiếu chưa định giá, chung cư cũ và dự án dở dang được thẩm định và hoàn thiện pháp lý, tổng giá trị tài sản có thể tăng thêm khoảng 100.000 tỷ đồng.
Trước đề xuất của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Văn phòng Chính phủ đã giao Thống đốc Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu, xem xét và có hướng xử lý phù hợp, mở ra khả năng SCB sẽ được tái cơ cấu với sự tham gia của một nhóm nhà đầu tư giàu tiềm lực cả trong nước và quốc tế.
Đọc thêm
Tập đoàn Hưng Thịnh vừa đề xuất ý tưởng quy hoạch tổng thể Khu đô thị du lịch núi Sapung với quy mô gần 6.000 ha tại TP. Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
Nova Saigon Royal (NSRC), công ty con thuộc sở hữu 100% của Novaland xác nhận chưa thể thanh toán hơn 986 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu đến hạn ngày 17/6. Đây là lần trì hoãn tất toán tiếp theo đối với lô trái phiếu duy nhất còn lưu hành của doanh nghiệp, bất chấp có tài sản bảo đảm và cam kết từ công ty mẹ.
Tin liên quan
Novaland dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường vào ngày 7/8/2025 nhằm thông qua phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ. Trước đó, doanh nghiệp đã đạt được thỏa thuận tái cấu trúc lô trái phiếu chuyển đổi quốc tế hơn 320 triệu USD, đánh dấu bước tiến trong quá trình tái cơ cấu tài chính.
Tổ Công tác 5013 TP.HCM vừa thống nhất cấp sổ hồng cho gần 350 sản phẩm bất động sản do Novaland làm chủ đầu tư.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
