Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Investco Green City hơn 8.500 tỷ đồng dần “tỉnh giấc” sau khi nhận vốn từ Him Lam
Sau gần 20 năm “án binh bất động”, dự án Investco Green City tại khu Nam TP.HCM đã có dấu hiệu hồi sinh khi chủ đầu tư phát sinh chi phí san lấp nền trở lại, cùng thời điểm doanh nghiệp nhận dòng vốn hơn 2.500 tỷ đồng từ nhóm Him Lam.
CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco, mã: ING) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025 với khoản lỗ sau thuế hơn 78 tỷ đồng, nâng tổng lỗ 9 tháng đầu năm lên gần 232 tỷ đồng.
Nguyên nhân chủ yếu do dự án trọng điểm Investco Green City chưa ghi nhận doanh thu, trong khi doanh nghiệp vẫn phải gánh chi phí lãi vay lên tới 230 tỷ đồng.
Khoản lỗ 232 tỷ đồng của Investco vượt xa so với dự kiến. Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, doanh nghiệp đặt mục tiêu lỗ sau thuế chỉ 55 tỷ đồng.
Ngày 30/9/2025, tổng tài sản Investco đạt khoảng 2.739 tỷ đồng, trong đó chi phí dở dang dài hạn tại Green City chiếm gần như toàn bộ, hơn 2.701 tỷ đồng. Dù con số này không thay đổi đáng kể so với đầu năm, song doanh nghiệp đã bắt đầu phát sinh thêm hơn 3,3 tỷ đồng chi phí san lấp nền, cho thấy dự án đang có động thái khởi động lại sau nhiều năm bị “đóng băng”.
Investco Green City còn được biết đến là khu chức năng số 7 thuộc Khu đô thị mới Nam TP.HCM (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh), có diện tích 12,5 ha, được khởi xướng từ năm 2005 nhưng kéo dài hơn 15 năm do vướng mắc pháp lý.
Trước đó, năm 2021, Investco từng huy động 7.770 tỷ đồng từ 8 đối tác hợp tác để triển khai dự án, song sau đó phải hoàn trả phần lớn vốn do tiến độ đình trệ.
Tổng mức đầu tư Green City được xác định khoảng 8.585 tỷ đồng, bao gồm chi phí đất hơn 1.900 tỷ, chi phí xây dựng gần 5.800 tỷ và lãi vay hơn 900 tỷ đồng. Lũy kế đến 31/12/2024, chi phí đền bù tại Green City ghi nhận 2.115 tỷ, chi phí lãi vay chiếm 561 tỷ đồng.
Một bước ngoặt mới xuất hiện khi tháng 12/2024, Investco được Him Lam cấp hạn mức vay tối đa 2.520 tỷ đồng với lãi suất 12,1%/năm nhằm bổ sung vốn lưu động phục vụ cho hoạt động đầu tư, kinh doanh.
Với dòng tiền này, doanh nghiệp đã tất toán toàn bộ dư nợ 2.295 tỷ đồng tại các đối tác.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo Investco cho biết sẽ tập trung đảm bảo ổn định dòng tiền để giúp công ty duy trì hoạt động liên tục trong lúc chờ đợi doanh thu từ dự án Green City.
Riêng với dự án Green City, Investco đặt mục tiêu 1 - 2 năm tới sẽ hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai và xây dựng, từ đó mang về nguồn doanh thu đáng kể.
Tính đến 30/9, khoản nợ Investco vay Him Lam ghi nhận hơn 2.509 tỷ đồng.
Đọc thêm
Sở Xây dựng TP. Hải Phòng vừa công bố giá bán nhà ở xã hội tại dự án của Him Lam ở tổ dân phố Phạm Dùng, phường Hồng An, với mức chỉ từ 16,5 triệu đồng/m2.
Sáng 18/9, Khu dân cư An Hòa tại phường Đạo Thạnh với quy mô 9,3 ha, tổng vốn hơn 2.000 tỷ đồng chính thức khởi công. Dự án do liên danh CTCP Him Lam – Công ty TNHH Thuận Phú làm chủ đầu tư, dự kiến xây 242 căn nhà liên kế và hai khối nhà ở xã hội cao trên 15 tầng.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa giao 7 dự án nhà ở xã hội cho các chủ đầu tư, trong đó có Tập đoàn Him Lam – đơn vị từng gây chú ý với mức giá bán kỷ lục tại Hà Nội. Các dự án được kỳ vọng sẽ nhanh chóng hoàn thành, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân và người thu nhập thấp trong khu vực.
Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Investco Green City - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng (INVESTCO) đang gặp khó khăn về tài chính khi liên tục thua lỗ, vốn chủ sở hữu rơi vào trạng thái âm.
Tin liên quan
Sở Xây dựng Đồng Nai vừa công bố giá bán của nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, giá thấp nhất chỉ hơn 5 triệu đồng/m2, trong khi một số dự án có vị trí trung tâm cao gấp gần 5 lần, lên hơn 24 triệu đồng/m2.
Từ ngày 17/11, người dân có thể nộp hồ sơ mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại tòa CT3 Kim Chung (huyện Đông Anh, Hà Nội). Dự án hơn 1.500 căn do Handico và Viglacera làm chủ đầu tư, với mức giá từ 18,4 triệu đồng/m2.
Tỉnh Quảng Trị chuẩn bị tổ chức đấu giá 65 thửa đất ở xã Trường Ninh, với giá khởi điểm thấp nhất gần 205 triệu đồng mỗi thửa.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
