Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai điều chỉnh quy hoạch, giãn tiến độ đến năm 2028, tổng vốn hơn 4.000 tỷ đồng
Dự án Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai ven biển Vân Phong do CTCP Phương Mai làm chủ đầu tư, được triển khai từ năm 2011 nhưng nhiều năm bị chậm tiến độ do vướng mắc thủ tục pháp lý về đất đai, quy định hành lang bảo vệ bờ biển và công tác giải phóng mặt bằng.
Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho CTCP Phương Mai từ năm 2011. Đến năm 2018, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và năm 2019 hoàn tất đánh giá tác động môi trường (ĐTM). Tuy nhiên, tiến độ triển khai sau đó không đạt kỳ vọng.
Theo thông tin từ Báo Khánh Hòa, vào tháng 10/2023, Ban quản lý KKT Vân Phong đã có quyết định điều chỉnh tiến độ dự án. Cụ thể, giai đoạn 1 với quy mô gần 30,8 ha dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động vào tháng 9/2025. Giai đoạn 2 với hơn 43,8 ha hoàn thành vào tháng 3/2026 và giai đoạn 3 với hơn 77,8 ha dự kiến hoàn tất vào tháng 10/2026. Đến tháng 6/2025, dự án tiếp tục được điều chỉnh chủ trương đầu tư, giãn tiến độ hoàn thành toàn bộ đến năm 2028. Ngày 7/8 vừa qua, quy hoạch 1/500 cũng được phê duyệt điều chỉnh.
Sau điều chỉnh, tổng diện tích dự án giảm từ 162,3 ha xuống còn 159,8 ha. Nguyên nhân chủ yếu do ranh giới quy hoạch bị chồng lấn với dự án mở rộng tuyến đường ĐT.652B, khu đất quy hoạch đấu giá và khu vực Mũi Dù thuộc hành lang bảo vệ bờ biển. Dự án hiện chia thành hai khu, cùng nằm trên địa bàn phường Đông Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.
Khu 1 có diện tích 126,1 ha, phía đông giáp biển, phía tây giáp núi Đồng Bò, phía nam giáp Khu du lịch Dốc Lết và phía bắc giáp khu dân cư hiện hữu. Khu 2 rộng 33,7 ha, giáp biển ở phía đông và nam, phía tây và bắc giáp núi Cấm và núi Mùi Ông. Khu vực dự án nằm trong tổng thể không gian Khu du lịch Dốc Lết, kéo dài từ ranh giới khu du lịch Dốc Lết Khánh Hòa đến Mũi Dù, ôm theo sườn núi Đồng Bò và núi Cấm, có địa hình cao tới khoảng 50 mét.
Hiện trạng sử dụng đất chủ yếu là đất rừng và đất nông nghiệp. Khu vực phía đông và đông nam núi Cấm đến Mũi Dù có cây bạch đàn, bãi đá tự nhiên và đất trồng hoa màu. Trong phạm vi dự án hiện có khoảng 70 nhà cấp 4, 34 công trình tạm, một số di tích và nghĩa trang.
Dự án được định hướng là khu du lịch cao cấp đa chức năng với các hạng mục dịch vụ nghỉ dưỡng, lưu trú, khách sạn, resort, hội nghị, giải trí, thương mại và hỗn hợp. Quy mô phục vụ khoảng 9.000 khách lưu trú và 1.000 nhân sự làm việc. Cơ cấu sử dụng đất dành khoảng 25 ha cho dịch vụ, 37,4 ha cho các công trình du lịch; phần còn lại là hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe và hồ cảnh quan.
Theo kế hoạch mới, dự án sẽ triển khai theo ba giai đoạn. Giai đoạn 1 với diện tích 68,5 ha sẽ hoàn tất thủ tục đầu tư trong tháng 12/2025 và đưa vào vận hành từ tháng 9/2027. Giai đoạn 2 rộng 57,6 ha sẽ hoàn thành thủ tục đầu tư vào tháng 9/2026 và đưa vào sử dụng vào tháng 3/2028. Giai đoạn cuối cùng rộng 33,7 ha sẽ hoàn thành đầu tư đến tháng 6/2027 và đi vào hoạt động từ tháng 10/2028.
Tổng vốn đầu tư của toàn dự án là 4.072 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 650 tỷ đồng, chiếm khoảng 15%. CTCP Phương Mai – chủ đầu tư dự án – được thành lập từ tháng 12/2002, có trụ sở tại phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Đến tháng 7/2025, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 676 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Phạm Trung Kiên.
Vào tháng 6/2025, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã có buổi làm việc với chủ đầu tư dự án Dốc Lết - Phương Mai. Ông Nguyễn Thành Công, Giám đốc dự án, cho biết sau khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, doanh nghiệp đã định hướng chia nhỏ giai đoạn đầu tư để phù hợp với quy định mới. Tuy nhiên, quá trình điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư và quy hoạch vẫn gặp một số khó khăn do các quy định chuyển tiếp.
Theo đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa, chủ đầu tư cần căn cứ phân kỳ đầu tư để thực hiện công tác bồi thường và thủ tục thuê đất phù hợp theo từng giai đoạn. Việc giao đất sẽ được tiến hành liền mạch, liền thửa theo tiến độ dự án. Do dự án kéo dài từ trước khi Luật Đất đai 2003 có hiệu lực nên doanh nghiệp cần rà soát lại toàn bộ hồ sơ đền bù từ trước năm 2003 đến nay nhằm tháo gỡ các vướng mắc cụ thể.
Đọc thêm
Quần thể Khu du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà - Suối Mơ do Sun Group làm chủ đầu tư dự kiến sẽ khởi công trong những ngày tới. Dự án có tổng vốn đầu tư 51.950 tỷ đồng (tương đương 2 tỷ USD).
TP. Đà Nẵng sắp khởi công quần thể du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà - Suối Mơ với vốn đầu tư gần 52.000 tỷ đồng. Dự án do Sun Group phát triển, bổ sung hơn 7.000 phòng khách sạn, hai tuyến cáp treo mới và nhiều tiện ích cao cấp, hướng đến trở thành điểm đến nghỉ dưỡng - giải trí hàng đầu Việt Nam.
Tin liên quan
TP. Đà Nẵng sẽ phát triển khu du lịch sinh thái rộng 339 ha dọc tuyến Quốc lộ 14G, kết nối các điểm đến nổi tiếng ở phía Tây thành phố.
Tỉnh Sơn La đang mời gọi đầu tư vào khu đô thị mới tại phường Vân Sơn - khu vực lân cận trung tâm du lịch trọng điểm của tỉnh, với tổng mức đầu tư hơn 2.074 tỷ đồng và quy mô gần 48 ha.
Công ty Cổ phần Du lịch Văn hóa Suối Tiên vừa đề xuất đầu tư tổ hợp vui chơi giải trí kết hợp đô thị thông minh tại xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh, có tổng quy mô khoảng 1.200 ha.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
