Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai điều chỉnh quy hoạch, giãn tiến độ đến năm 2028, tổng vốn hơn 4.000 tỷ đồng
Dự án Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai ven biển Vân Phong do CTCP Phương Mai làm chủ đầu tư, được triển khai từ năm 2011 nhưng nhiều năm bị chậm tiến độ do vướng mắc thủ tục pháp lý về đất đai, quy định hành lang bảo vệ bờ biển và công tác giải phóng mặt bằng.
Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho CTCP Phương Mai từ năm 2011. Đến năm 2018, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và năm 2019 hoàn tất đánh giá tác động môi trường (ĐTM). Tuy nhiên, tiến độ triển khai sau đó không đạt kỳ vọng.
Theo thông tin từ Báo Khánh Hòa, vào tháng 10/2023, Ban quản lý KKT Vân Phong đã có quyết định điều chỉnh tiến độ dự án. Cụ thể, giai đoạn 1 với quy mô gần 30,8 ha dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động vào tháng 9/2025. Giai đoạn 2 với hơn 43,8 ha hoàn thành vào tháng 3/2026 và giai đoạn 3 với hơn 77,8 ha dự kiến hoàn tất vào tháng 10/2026. Đến tháng 6/2025, dự án tiếp tục được điều chỉnh chủ trương đầu tư, giãn tiến độ hoàn thành toàn bộ đến năm 2028. Ngày 7/8 vừa qua, quy hoạch 1/500 cũng được phê duyệt điều chỉnh.
Sau điều chỉnh, tổng diện tích dự án giảm từ 162,3 ha xuống còn 159,8 ha. Nguyên nhân chủ yếu do ranh giới quy hoạch bị chồng lấn với dự án mở rộng tuyến đường ĐT.652B, khu đất quy hoạch đấu giá và khu vực Mũi Dù thuộc hành lang bảo vệ bờ biển. Dự án hiện chia thành hai khu, cùng nằm trên địa bàn phường Đông Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.
Khu 1 có diện tích 126,1 ha, phía đông giáp biển, phía tây giáp núi Đồng Bò, phía nam giáp Khu du lịch Dốc Lết và phía bắc giáp khu dân cư hiện hữu. Khu 2 rộng 33,7 ha, giáp biển ở phía đông và nam, phía tây và bắc giáp núi Cấm và núi Mùi Ông. Khu vực dự án nằm trong tổng thể không gian Khu du lịch Dốc Lết, kéo dài từ ranh giới khu du lịch Dốc Lết Khánh Hòa đến Mũi Dù, ôm theo sườn núi Đồng Bò và núi Cấm, có địa hình cao tới khoảng 50 mét.
Hiện trạng sử dụng đất chủ yếu là đất rừng và đất nông nghiệp. Khu vực phía đông và đông nam núi Cấm đến Mũi Dù có cây bạch đàn, bãi đá tự nhiên và đất trồng hoa màu. Trong phạm vi dự án hiện có khoảng 70 nhà cấp 4, 34 công trình tạm, một số di tích và nghĩa trang.
Dự án được định hướng là khu du lịch cao cấp đa chức năng với các hạng mục dịch vụ nghỉ dưỡng, lưu trú, khách sạn, resort, hội nghị, giải trí, thương mại và hỗn hợp. Quy mô phục vụ khoảng 9.000 khách lưu trú và 1.000 nhân sự làm việc. Cơ cấu sử dụng đất dành khoảng 25 ha cho dịch vụ, 37,4 ha cho các công trình du lịch; phần còn lại là hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe và hồ cảnh quan.
Theo kế hoạch mới, dự án sẽ triển khai theo ba giai đoạn. Giai đoạn 1 với diện tích 68,5 ha sẽ hoàn tất thủ tục đầu tư trong tháng 12/2025 và đưa vào vận hành từ tháng 9/2027. Giai đoạn 2 rộng 57,6 ha sẽ hoàn thành thủ tục đầu tư vào tháng 9/2026 và đưa vào sử dụng vào tháng 3/2028. Giai đoạn cuối cùng rộng 33,7 ha sẽ hoàn thành đầu tư đến tháng 6/2027 và đi vào hoạt động từ tháng 10/2028.
Tổng vốn đầu tư của toàn dự án là 4.072 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 650 tỷ đồng, chiếm khoảng 15%. CTCP Phương Mai – chủ đầu tư dự án – được thành lập từ tháng 12/2002, có trụ sở tại phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Đến tháng 7/2025, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 676 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Phạm Trung Kiên.
Vào tháng 6/2025, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã có buổi làm việc với chủ đầu tư dự án Dốc Lết - Phương Mai. Ông Nguyễn Thành Công, Giám đốc dự án, cho biết sau khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, doanh nghiệp đã định hướng chia nhỏ giai đoạn đầu tư để phù hợp với quy định mới. Tuy nhiên, quá trình điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư và quy hoạch vẫn gặp một số khó khăn do các quy định chuyển tiếp.
Theo đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa, chủ đầu tư cần căn cứ phân kỳ đầu tư để thực hiện công tác bồi thường và thủ tục thuê đất phù hợp theo từng giai đoạn. Việc giao đất sẽ được tiến hành liền mạch, liền thửa theo tiến độ dự án. Do dự án kéo dài từ trước khi Luật Đất đai 2003 có hiệu lực nên doanh nghiệp cần rà soát lại toàn bộ hồ sơ đền bù từ trước năm 2003 đến nay nhằm tháo gỡ các vướng mắc cụ thể.
Đọc thêm
Quần thể Khu du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà - Suối Mơ do Sun Group làm chủ đầu tư dự kiến sẽ khởi công trong những ngày tới. Dự án có tổng vốn đầu tư 51.950 tỷ đồng (tương đương 2 tỷ USD).
TP. Đà Nẵng sắp khởi công quần thể du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà - Suối Mơ với vốn đầu tư gần 52.000 tỷ đồng. Dự án do Sun Group phát triển, bổ sung hơn 7.000 phòng khách sạn, hai tuyến cáp treo mới và nhiều tiện ích cao cấp, hướng đến trở thành điểm đến nghỉ dưỡng - giải trí hàng đầu Việt Nam.
Tin liên quan
TP. Đà Nẵng sẽ phát triển khu du lịch sinh thái rộng 339 ha dọc tuyến Quốc lộ 14G, kết nối các điểm đến nổi tiếng ở phía Tây thành phố.
Tỉnh Sơn La đang mời gọi đầu tư vào khu đô thị mới tại phường Vân Sơn - khu vực lân cận trung tâm du lịch trọng điểm của tỉnh, với tổng mức đầu tư hơn 2.074 tỷ đồng và quy mô gần 48 ha.
Công ty Cổ phần Du lịch Văn hóa Suối Tiên vừa đề xuất đầu tư tổ hợp vui chơi giải trí kết hợp đô thị thông minh tại xã Hậu Nghĩa, Tây Ninh, có tổng quy mô khoảng 1.200 ha.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
