Chuyện buồn nhưng đúng không nhịn được cười với khả năng thiên tài của kiến trúc sư Việt Nam trong việc thiết kế chung cư.
Thật, rất nhiều chung cư của Việt Nam thiết kế vô lý đến khó tin. Họ bất chấp người ở sẽ sinh hoạt ra sao, làm gì, cứ chơi 1 mình 1 kiểu. Mình sợ hãi nhất là các thiết kế hộp kín. Bếp cho vào 1 phòng kín, không cửa sổ, đóng cánh cửa duy nhất vào để nấu. Chui ra khỏi đấy, người nấu trở thành món ăn luôn chứ còn sao nữa!
Nhà có 3 phòng ngủ thì 2 phòng ngủ không có ánh sáng, 1 phòng thì không có bất kỳ 1 cửa hay 1 ô cửa lấy sáng nào. Đóng vào thì thành ngục tối luôn. Ở trong ấy có phải giống đi tù không? Hay KTS muốn người ta trải nghiệm cảm giác mình xuống địa ngục, hoặc giúp người ta thiền Vipassana tại nhà?
Ban công rất buồn cười. Nhiều chỗ cao cấp 40- 50 triệu 1 mét vẫn chỉ có duy nhất 1 cái ban công. Và nó được thiết kế như chỗ để máy giặt, phang thêm vài cái cục nóng điều hoà. Bố bảo cũng không ai ra đấy mà ngắm cảnh với suy tư. Nó thích hợp cho mấy nhà vợ phạt chồng ra đứng
Khu cạnh nhà mình họ làm lan can ban công thay vì thanh chắn dọc thì làm luôn thanh chắn ngang, tạo thành hình cái thang, leo lên leo xuống rất dễ dàng. Hàm ý của họ là: Bọn trẻ con cứ thoải mái len lên mà nhảy xuống cho dễ chăng?
Có 1 căn nhà mới cũng cao cấp phết, giá 50-60 triệu/mét hẳn hoi mà họ thiết kế logia để máy giặt, phơi quần áo phải đi qua phòng ngủ. Ô, chứ con cái giặt quần áo, lúc bố mẹ đang xoạc lại phải xin phép: “Bố mẹ ngừng xoạc 5 phút cho con ném mấy bộ quần áo vào máy giặt” à?
Nhiều người nói do chủ đầu tư muốn tối ưu lợi nhuận nên bất chấp làm sao cho sử dụng càng nhiều diện tích càng tốt. Nhưng mình thấy không phải vậy. Cùng 1 diện tích ấy sử dụng cái đầu sẽ còn tối ưu được nhiều hơn mà vẫn mang lại sự thoải mái, trải nghiệm sống tốt nhất cho khách hàng.
Sợ nhất là toilét, vẫn tư tưởng cũ, coi nó là nơi bẩn thỉu, tối năm, công trình phụ nên lúc nào cũng làm nó kín bưng như là hũ nút, hệ thống hút mùi thì lởm nên quanh năm hôi hám, bốc mùi. Mà cái toilét nó trực tiếp mang lại cảm giác về chất lượng sống luôn, thề!
Kể cả các chung cư cao cấp cũng không dành cho phần thiết kế 1 vị trí xứng đáng. Trong khi thiết kế chung cư vô cùng quan trọng.
Nó là khoa học, nghệ thuật sắp xếp tất cả không gian sống, phù hợp với lối sống, tiện dụng cho sinh hoạt và trải nghiệm về cá nhân… trong một mặt bằng.
Có lẽ họ đã không sử dụng cái đầu mà sử dụng bộ phận khác để thiết kế chăng? Có ai lý giải được việc này không?
Luật sư Diệp Năng Bình: "Luật cần linh hoạt, hướng đến người dân, nhưng phải đáp ứng được các tiêu chuẩn qui định"
Lãi suất cho vay mua bất động sản giảm nhiệt mạnh, tín hiệu thanh khoản hồi phục từ một số phân khúc là cơ sở để nhà đầu tư có tài chính bắt đầu đi “săn hàng”.
Tình trạng trả phòng trọ liên tục diễn ra những tháng gần đây không chỉ ở khu vực Bình Dương, Đồng Nai mà tại các khu ven của Tp.HCM như quận 9, quận Bình Tân, quận 6, huyện Bình Chánh…
Thị trường bất động sản càng khó khăn thanh khoản lại càng xuất hiện các “chiêu thức” bán hàng gây chú ý của môi giới bất động sản.
Theo các chuyên gia lãi suất liên tục giảm cho cả khoản vay mới và cũ được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản sớm vực dậy. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn khó xoay sở vì đã đuối sức.
Đó là khẳng định của ông Marc Townsend, Cố vấn cấp cao của Công ty TNHH Arcadia Consulting Việt Nam trong buổi chia sẻ mới đây.
Thay vì tâm lý kiêng kỵ, tháng Ngâu những năm gần đây chứng kiến sự sôi động của thị trường bất động sản vì hàng loạt chính sách khuyến mại "khủng" được tung ra.
Trái với nhiều phân khúc bất động sản khác trầm lắng, loại hình chung cư mini cho thuê lại trở thành kênh đầu tư “hái ra tiền” với không ít nhà đầu tư.
Thực tế, tháng 7 âm lịch hàng năm giao dịch trên thị trường bất động sản có phần trầm lắng hơn các tháng khác. Tuy nhiên, đối với phân khúc đáp ứng nhu cầu thực, do lực cầu vẫn rất lớn nên không xảy ra hiện tượng chủ nhà giảm giá bán hàng trăm triệu đồng như mọi người vẫn lầm tưởng.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho rằng việc chủ đầu tư thỏa thuận với người sử dụng đất để có đất thực hiện dự án là thỏa thuận mang tính dân sự, nhà nước không can thiệp bằng biện pháp hành chính để thu hồi đất đối với các trường hợp không thỏa thuận được