Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Liên danh Him Lam chuẩn bị triển khai khu dân cư hơn 11.200 tỷ đồng tại Tây Ninh
Liên danh Him Lam – Trường Sơn chuẩn bị triển khai khu dân cư hơn 11.200 tỷ đồng tại Tây Ninh, trong bối cảnh hàng loạt “ông lớn” bất động sản đổ bộ địa phương này.
Theo hồ sơ đánh giá tác động môi trường (ĐTM), dự án Khu dân cư xã Đức Lập (tên cũ: Khu dân cư xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) hiện được triển khai tại xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh.
Khu đất dự án có vị trí tiếp giáp Khu công nghiệp Xuyên Á, với phía Đông giáp kênh T2, phía Tây giáp đất trống, phía Nam giáp đường tỉnh 823B và phía Bắc giáp kênh ranh. Đây được đánh giá là khu vực có lợi thế về kết nối giao thông và tiềm năng phát triển đô thị – công nghiệp.
Dự án có quy mô gần 215 ha, dân số dự kiến hơn 30.000 người. Theo quy hoạch, chủ đầu tư sẽ xây dựng gần 1.500 căn nhà ở liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài trên quỹ đất gần 16 ha, cao 4 tầng, với tổng diện tích sàn xấp xỉ 60 ha. Bên cạnh đó, hơn 5.200 lô đất ở liền kề còn lại sẽ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để người dân tự xây dựng theo quy định.
Tổng mức đầu tư của dự án hơn 11.200 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 7.000 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gần 4.200 tỷ đồng.
Về cơ cấu nguồn vốn, vốn góp của nhà đầu tư khoảng gần 1.700 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác. Trong liên danh thực hiện dự án, CTCP Bất động sản Trường Sơn góp 85% vốn, tương đương hơn 1.400 tỷ đồng; CTCP Him Lam góp 15%, tương ứng hơn 250 tỷ đồng.
Dự án dự kiến triển khai từ quý IV/2024 đến quý IV/2030, thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày được chấp thuận đầu tư.
Tây Ninh nổi lên như “điểm nóng” dòng vốn bất động sản
Việc dự án quy mô hơn 11.000 tỷ đồng chuẩn bị được triển khai tiếp tục củng cố xu hướng Tây Ninh đang nổi lên là điểm đến mới của dòng vốn bất động sản lớn.
Thời gian qua, hàng loạt tập đoàn tên tuổi đã và đang hiện diện tại địa phương này. Vingroup bắt đầu xúc tiến đầu tư từ năm 2015 với tổ hợp thương mại – khách sạn tổng vốn khoảng 1.000 tỷ đồng, trước khi đưa khách sạn 5 sao vào vận hành năm 2018. Gần đây, liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn và CTCP Đầu tư Xây dựng Đại An (công ty con của Vinhomes – VHM) cũng đã công bố ĐTM dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ với quy mô hơn 930 ha, tổng vốn đầu tư gần 75.000 tỷ đồng.
Sun Group cũng đã ghi dấu ấn tại Tây Ninh với quần thể du lịch Sun World Ba Den Mountain, tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 hơn 2.000 tỷ đồng, nổi bật là hệ thống cáp treo hiện đại đưa vào vận hành từ đầu năm 2020.
Bên cạnh đó, nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị khác cũng thu hút sự quan tâm lớn của thị trường như Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức – Chợ Đệm (do nhóm cổ đông sáng lập Ecopark phát triển), Khu dân cư Rạng Đông (TP. Tây Ninh), Khu phố thương mại Mai Anh (Trảng Bàng), hay các khu dân cư tại Gò Dầu.
Riêng trong năm 2025, địa phương này đã phê duyệt và khởi công nhiều dự án quy mô lớn như Khu đô thị mới Đức Hòa – Hậu Nghĩa gần 200 ha, tổng vốn hơn 28.000 tỷ đồng, hay Khu đô thị T&T Millennium rộng 267 ha.
Dưới góc độ thị trường, việc liên tiếp xuất hiện các dự án quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng cho thấy Tây Ninh đang dần trở thành cực tăng trưởng mới của khu vực phía Nam, nhờ lợi thế quỹ đất lớn, giá đất còn “mềm” so với TP.HCM và Bình Dương, cùng kỳ vọng hưởng lợi từ hạ tầng liên vùng trong giai đoạn tới.
Đọc thêm
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại xã Lạng Giang với quy mô gần 650 căn hộ, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người dân trên địa bàn.
Với mục tiêu sử dụng 100% năng lượng sạch và tái tạo, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM) sẽ được cấp điện từ hệ thống điện gió ngoài khơi cách bờ từ 3-14 km. Điều này sẽ ảnh hưởng ra sao với hệ sinh thái tự nhiên của biển Cần Giờ?
Công ty đấu giá Lạc Việt thông báo đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai (Hà Nội), thuộc khu đô thị thể thao Olympic, giá trúng tối thiểu dự kiến từ 56 triệu đồng/m2.
Năm 2026, Hải Phòng dự kiến thu hồi hơn 1.842 ha đất để triển khai 118 dự án, trong đó trên 1.500 ha phải giải phóng mặt bằng, chủ yếu phục vụ phát triển đô thị và công nghiệp, theo nghị quyết vừa được HĐND thành phố thông qua.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
