Loạt đại gia địa ốc "ùn ùn" đổ về, Long An vừa cấp phép thêm dự án hơn 10.000 tỷ

UBND huyện Bến Lức, tỉnh Long An vừa công bố quyết định của tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư cho dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú (Khu dân cư Thanh Phú), tọa lạc tại xã Thanh Phú.

Theo các quyết định được ban hành, dự án Khu dân cư Thanh Phú có tổng diện tích sử dụng đất hơn 85ha, với tổng mức đầu tư lên tới 10.662 tỷ đồng. Trong đó, chi phí dành cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng vào khoảng 2.000 tỷ đồng. Dự án ảnh hưởng đến 339 hộ dân theo thống kê.

Chủ đầu tư dự án là liên danh giữa CTCP BEHS và Công ty TNHH Covestcons. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ thời điểm cơ quan chức năng ra quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Theo quy hoạch, Khu dân cư Thanh Phú dành 21,12ha cho đất ở, bao gồm 698 lô đất liền kề, 318 lô biệt thự và 282 lô tái định cư.

Về tiến độ triển khai, trong giai đoạn 2024-2025, chủ đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục pháp lý và tiến hành bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng như hỗ trợ tái định cư. Giai đoạn 2026-2029 sẽ tập trung xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở, đưa dự án vào vận hành.

CTCP BEHS được thành lập vào tháng 5/2020, có trụ sở tại TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, hoạt động trong lĩnh vực tư vấn quản lý. Ban đầu, công ty có vốn điều lệ chỉ 1 tỷ đồng, nhưng đến tháng 12/2021, con số này đã tăng lên gần 500 tỷ đồng.

Đối tác còn lại trong liên danh là Công ty TNHH Covestcons - công ty con của Coteccons, đặt trụ sở tại tòa nhà Coteccons trên đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 3/2017 và hoạt động chính trong lĩnh vực môi giới, kinh doanh bất động sản.

Thời gian qua, thị trường bất động sản Long An đang trở nên sôi động khi nhiều doanh nghiệp lớn liên tục đổ về triển khai dự án.

Tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, ngoài Khu dân cư Thanh Phú, còn có dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại, du lịch xã Thanh Phú với quy mô 219,5ha. Dự án này do liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB và CTCP Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư, hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng vẫn đang được triển khai.

Cũng tại huyện Bến Lức, một dự án khác vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư là Khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu (xã Thanh Phú và xã Tân Bửu). Dự án này có tổng diện tích 144ha, tổng vốn đầu tư khoảng 6.200 tỷ đồng, chủ đầu tư là liên danh giữa CTCP Hồng Việt và Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Bất động sản Thăng Long.

Ngoài ra, tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, dự án Khu đô thị Phước Vĩnh Tây do liên danh CTCP Vinhomes và CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư vừa được cơ quan chức năng công khai tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Dự án Khu đô thị Phước Vĩnh Tây có quy mô lên tới 1.089,6ha, với tổng mức đầu tư dự kiến đạt 90.757 tỷ đồng. Dự án này ảnh hưởng đến khoảng 3.805 hộ dân và có chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 10.000 tỷ đồng./.