Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Dự phòng giảm giá đầu tư chứng khoán của Licogi 14 tăng 33 lần
CTCP Licogi 14 (HNX: L14) ghi nhận lãi 1,11 tỷ đồng trong quý IV, luỹ kế năm 2024 ghi nhận lãi 17,17 tỷ đồng, giảm 29,1% và mới hoàn thành 68,7% kế hoạch năm.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Quý trước, L14 có doanh thu thuần 71,5 tỷ đồng, tăng 6% so với 3 tháng cuối năm 2023. Dù giá vốn giảm 18% còn 50 tỷ đồng và chi phí quản lý giảm 21% còn 2,2 tỷ đồng, nhưng chi phí tài chính lại "nhảy" lên tới 14 lần, cộng với chi phí bán hàng lên cao gấp 7 lần, đã bào mòn lợi nhuận sau thuế còn 1,1 tỷ đồng, tụt 87% so với quý IV/2023. Doanh thu tài chính cũng suy giảm còn 2,3 tỷ đồng, tương đương 75%.
Lũy kế cả năm ngoái, doanh thu thuần của Licogi 14 ở mức 136 tỷ đồng, tăng nhẹ 2 tỷ đồng so với năm 2023. Chi phí tài chính gấp 3 lần lên 27 tỷ đồng, chi phí bán hàng gấp 7,5 lần lên 15,1 tỷ đồng, trong khi doanh thu tài chính ghi nhận 13,2 tỷ đồng (-58% YOY); qua đó, lãi sau thuế ở mức 17,1 tỷ đồng (-29% YOY).
Có thể thấy, lợi nhuận cốt lõi đối với Licogi 14 (ngành nghề kinh doanh chủ yếu là xây dựng nhà ở, công trình, kinh doanh bất động sản, vận tải hàng hóa...) đã lao dốc do chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp và chi phí tài chính.
Licogi 14 cho biết, chi phí tài chính tăng đột biến là do trích lập dự phòng đầu tư ngắn hạn 10,9 tỷ đồng so với cùng kỳ hoàn nhập dự phòng 1,9 tỷ đồng.
Ông Huỳnh Thành Hậu, người được uỷ quyền công bố thông tin, lý giải: Lợi nhuận lao dốc chủ yếu do lợi nhuận từ hoạt động tài chính ghi nhận lỗ 10,4 tỷ đồng trong quý IV so với cùng kỳ lãi 8,5 tỷ đồng khi mà thị trường chứng khoán thế giới và khu vực giảm sâu, khối ngoại bán ròng liên tục đặc biệt trong quý IV/2024, các khu vực Trung Đông, xung đột giữa Nga - Ukraine vẫn diễn ra xung đột.
Ngoài ra, thị trường bất động sản giảm sâu, các dự án bất động sản bị ảnh hưởng nhiều các thủ tục pháp lý, vướng mắc cơ chế, thể chế chưa được tháo gỡ, dòng vốn, dòng tiền chưa khai thông dẫn đến các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản thua lỗ, kém hiệu quả và gặp nhiều khó khăn làm cho giá cổ phiếu các doanh nghiệp bất động sản giảm sâu ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư tài chính.
Trước đó, mục tiêu năm 2024 của L14 là doanh thu 178 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 25 tỷ đồng. Cụ thể, doanh thu xây lắp dự kiến 138 tỷ đồng, doanh thu bất động sản 20 tỷ đồng và doanh thu hoạt động tài chính dự kiến 20 tỷ đồng.
Nhìn lại năm ngoái, Licogi 14 chỉ hoàn thành 68,7% so với kế hoạch.
Đáng chú ý, dòng tiền kinh doanh của L14 tính đến cuối năm 2024 đã âm 11,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 50,6 tỷ đồng. Dòng tiền đầu tư dương 71,2 tỷ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận âm 38,9 tỷ đồng.
Tính đến 31/12/2024, tổng tài sản của Licogi 14 giảm 6,5% so với đầu năm còn 623 tỷ đồng. Trong đó, hầu hết là tài sản ngắn hạn. Đầu tư tài chính ngắn hạn tăng 13,7% ở mức 117 tỷ đồng (nếu cộng với tiền và tương đương tiền, khoản này sẽ chiếm 32% tổng tài sản). Tồn kho tăng lên 199 tỷ đồng, chiếm 32% tổng tài sản.
Một điểm cần lưu ý khác trong tình hình tài chính của L14, là số tiền dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh: Đầu năm 2024, số tiền chỉ là 545 triệu đồng, nhưng đến cuối năm ngoái, đã tăng vọt lên tới 18,4 tỷ đồng, tương đương 33,8 lần. Trong khi đó, số tiền công ty "rót" và chứng khoán kinh doanh đã tăng từ 13,5 tỷ đồng lên 69,6 tỷ đồng chỉ trong một năm.
Điều này đồng nghĩa với việc, L14 đã phải trích lập 26,4% danh mục đầu tư chứng khoán.
Đọc thêm
Chứng khoán 21/1 ghi nhận nhóm bất động sản mất 6,74 điểm, tương đương 0,27%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,54%.
Thị trường bất động sản Hưng Yên chứng kiến một phiên đấu giá đất "sôi động" với giá trúng cao ngất ngưởng, gần 2.000 người đã tham dự phiên đấu giá 273 lô đất tại thị trấn Ân Thi, đẩy giá trúng lên cao kỷ lục.
Chứng khoán 10/2 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 34,97 điểm, tương đương 1,37%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã sụt 1,36%.
Điều gì làm nên ấn tượng của một "siêu ứng dụng" toàn năng? Kênh thông tin, giao dịch Bất động sản, Tài chính và Thương mại dành cho cộng đồng tinh hoa lần đầu xuất hiện tại Việt Nam.
Tin liên quan
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ đấu giá khu đất thương mại 2,9 ha tại TP. Vũng Tàu với giá khởi điểm hơn 1.064 tỷ đồng vào ngày 14/3/2025. Dự án sẽ xây dựng trung tâm thương mại cao cấp và dịch vụ du lịch, tổng mức đầu tư hơn 6.821 tỷ đồng, hoàn thành trong 54 tháng.
Bắc Giang: Đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc; TP.HCM còn hơn 10.000 căn nhà chưa có sổ đỏ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (11/2).
Thị trường bất động sản Hưng Yên chứng kiến một phiên đấu giá đất "sôi động" với giá trúng cao ngất ngưởng, gần 2.000 người đã tham dự phiên đấu giá 273 lô đất tại thị trấn Ân Thi, đẩy giá trúng lên cao kỷ lục.
Chứng khoán 10/2 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 34,97 điểm, tương đương 1,37%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã sụt 1,36%.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
