Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Dự phòng giảm giá đầu tư chứng khoán của Licogi 14 tăng 33 lần
CTCP Licogi 14 (HNX: L14) ghi nhận lãi 1,11 tỷ đồng trong quý IV, luỹ kế năm 2024 ghi nhận lãi 17,17 tỷ đồng, giảm 29,1% và mới hoàn thành 68,7% kế hoạch năm.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Quý trước, L14 có doanh thu thuần 71,5 tỷ đồng, tăng 6% so với 3 tháng cuối năm 2023. Dù giá vốn giảm 18% còn 50 tỷ đồng và chi phí quản lý giảm 21% còn 2,2 tỷ đồng, nhưng chi phí tài chính lại "nhảy" lên tới 14 lần, cộng với chi phí bán hàng lên cao gấp 7 lần, đã bào mòn lợi nhuận sau thuế còn 1,1 tỷ đồng, tụt 87% so với quý IV/2023. Doanh thu tài chính cũng suy giảm còn 2,3 tỷ đồng, tương đương 75%.
Lũy kế cả năm ngoái, doanh thu thuần của Licogi 14 ở mức 136 tỷ đồng, tăng nhẹ 2 tỷ đồng so với năm 2023. Chi phí tài chính gấp 3 lần lên 27 tỷ đồng, chi phí bán hàng gấp 7,5 lần lên 15,1 tỷ đồng, trong khi doanh thu tài chính ghi nhận 13,2 tỷ đồng (-58% YOY); qua đó, lãi sau thuế ở mức 17,1 tỷ đồng (-29% YOY).
Có thể thấy, lợi nhuận cốt lõi đối với Licogi 14 (ngành nghề kinh doanh chủ yếu là xây dựng nhà ở, công trình, kinh doanh bất động sản, vận tải hàng hóa...) đã lao dốc do chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp và chi phí tài chính.
Licogi 14 cho biết, chi phí tài chính tăng đột biến là do trích lập dự phòng đầu tư ngắn hạn 10,9 tỷ đồng so với cùng kỳ hoàn nhập dự phòng 1,9 tỷ đồng.
Ông Huỳnh Thành Hậu, người được uỷ quyền công bố thông tin, lý giải: Lợi nhuận lao dốc chủ yếu do lợi nhuận từ hoạt động tài chính ghi nhận lỗ 10,4 tỷ đồng trong quý IV so với cùng kỳ lãi 8,5 tỷ đồng khi mà thị trường chứng khoán thế giới và khu vực giảm sâu, khối ngoại bán ròng liên tục đặc biệt trong quý IV/2024, các khu vực Trung Đông, xung đột giữa Nga - Ukraine vẫn diễn ra xung đột.
Ngoài ra, thị trường bất động sản giảm sâu, các dự án bất động sản bị ảnh hưởng nhiều các thủ tục pháp lý, vướng mắc cơ chế, thể chế chưa được tháo gỡ, dòng vốn, dòng tiền chưa khai thông dẫn đến các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản thua lỗ, kém hiệu quả và gặp nhiều khó khăn làm cho giá cổ phiếu các doanh nghiệp bất động sản giảm sâu ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư tài chính.
Trước đó, mục tiêu năm 2024 của L14 là doanh thu 178 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 25 tỷ đồng. Cụ thể, doanh thu xây lắp dự kiến 138 tỷ đồng, doanh thu bất động sản 20 tỷ đồng và doanh thu hoạt động tài chính dự kiến 20 tỷ đồng.
Nhìn lại năm ngoái, Licogi 14 chỉ hoàn thành 68,7% so với kế hoạch.
Đáng chú ý, dòng tiền kinh doanh của L14 tính đến cuối năm 2024 đã âm 11,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 50,6 tỷ đồng. Dòng tiền đầu tư dương 71,2 tỷ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận âm 38,9 tỷ đồng.
Tính đến 31/12/2024, tổng tài sản của Licogi 14 giảm 6,5% so với đầu năm còn 623 tỷ đồng. Trong đó, hầu hết là tài sản ngắn hạn. Đầu tư tài chính ngắn hạn tăng 13,7% ở mức 117 tỷ đồng (nếu cộng với tiền và tương đương tiền, khoản này sẽ chiếm 32% tổng tài sản). Tồn kho tăng lên 199 tỷ đồng, chiếm 32% tổng tài sản.
Một điểm cần lưu ý khác trong tình hình tài chính của L14, là số tiền dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh: Đầu năm 2024, số tiền chỉ là 545 triệu đồng, nhưng đến cuối năm ngoái, đã tăng vọt lên tới 18,4 tỷ đồng, tương đương 33,8 lần. Trong khi đó, số tiền công ty "rót" và chứng khoán kinh doanh đã tăng từ 13,5 tỷ đồng lên 69,6 tỷ đồng chỉ trong một năm.
Điều này đồng nghĩa với việc, L14 đã phải trích lập 26,4% danh mục đầu tư chứng khoán.
Đọc thêm
Chứng khoán 21/1 ghi nhận nhóm bất động sản mất 6,74 điểm, tương đương 0,27%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,54%.
Thị trường bất động sản Hưng Yên chứng kiến một phiên đấu giá đất "sôi động" với giá trúng cao ngất ngưởng, gần 2.000 người đã tham dự phiên đấu giá 273 lô đất tại thị trấn Ân Thi, đẩy giá trúng lên cao kỷ lục.
Chứng khoán 10/2 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 34,97 điểm, tương đương 1,37%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã sụt 1,36%.
Điều gì làm nên ấn tượng của một "siêu ứng dụng" toàn năng? Kênh thông tin, giao dịch Bất động sản, Tài chính và Thương mại dành cho cộng đồng tinh hoa lần đầu xuất hiện tại Việt Nam.
Tin liên quan
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ đấu giá khu đất thương mại 2,9 ha tại TP. Vũng Tàu với giá khởi điểm hơn 1.064 tỷ đồng vào ngày 14/3/2025. Dự án sẽ xây dựng trung tâm thương mại cao cấp và dịch vụ du lịch, tổng mức đầu tư hơn 6.821 tỷ đồng, hoàn thành trong 54 tháng.
Bắc Giang: Đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc; TP.HCM còn hơn 10.000 căn nhà chưa có sổ đỏ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (11/2).
Thị trường bất động sản Hưng Yên chứng kiến một phiên đấu giá đất "sôi động" với giá trúng cao ngất ngưởng, gần 2.000 người đã tham dự phiên đấu giá 273 lô đất tại thị trấn Ân Thi, đẩy giá trúng lên cao kỷ lục.
Chứng khoán 10/2 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 34,97 điểm, tương đương 1,37%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã sụt 1,36%.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
