Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 639 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 750 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 110 Bài viết -
Review Dự án30 Thành viên · 64 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 4 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 5 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 8 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
Long An: Dự án tỷ đô Phước Vĩnh Tây công bố quy hoạch với quy mô dân số gần 90.000 người
Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây thuộc tỉnh Long An do Liên doanh CTCP Vinhomes - CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư đã chính thức công bố quy hoạch chi tiết.
Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây thuộc tỉnh Long An vừa công bố, trong cơ cấu sử dụng đất, dự án này sẽ được chia thành 3 phân khu cho quy mô dân số gần 90.000 người. Bao gồm:
Khu A có tổng diện tích 234 ha, diện tích xây dựng 767.360 m2, diện tích sàn hơn 4,1 triệu m2. Tại khu A sẽ bố trí khoảng 82 ha để xây công trình nhà ở; 9 ha đất công cộng đơn vị ở; 5 ha đất cây xanh; 33,5 ha đất giao thông và hơn 78 ha đất ngoài dân dụng (hạ tầng kỹ thuật, giao thông đối ngoại, bãi đỗ xe, mặt nước...).
Khu B có tổng diện tích 534 ha, diện tích xây dựng khoảng 1,74 triệu m2, diện tích sàn khoảng 9,7 triệu m2. Tại đây bố trí 182 ha xây dựng nhà ở; 18 ha đất công cộng đô thị; 15 ha đất công cộng đơn vị ở; 54 ha đất giao thông và 193 ha đất ngoài dân dụng.
Khu C sẽ có diện tích 322 ha, trong đó diện tích xây dựng hơn 1,1 triệu m2, diện tích sàn khoảng 5,8 triệu m2. Tại khu C bố trí 108 ha để xây nhà ở; 20 ha đất công cộng đô thị; 12 ha đất công cộng đơn vị ở; 48 ha đất giao thông; 102,5 ha đất ngoài dân dụng.
Toàn dự án sẽ có tổng cộng 15.244 lô đất ở thấp tầng xây thô, bao gồm 7.050 căn nhà ở liền kề và 8.194 căn biệt thự. Mật độ xây dựng trên mỗi lô khoảng 40 - 90%, diện tích xây dựng 90 - 140 m2, chiều cao công trình 4 - 5 tầng.
Nhà ở xã hội dự kiến có 13.440 căn hộ chung cư, với các tòa nhà cao 10 tầng, mật độ xây dựng 60%. Nhà ở tái định cư thấp tầng có khoảng 2.370 căn với mật độ xây dựng 40 - 90%, cao 4 - 5 tầng.
Công trình giáo dục tại khu đô thị sẽ gồm 14 trường mầm non, 3 trường THPT, 6 trường THCS và 7 trường tiểu học. Xây dựng 1 bệnh viện đa khoa 5 tầng; 2 công trình thể dục thể thao...
Tổng số chỗ đỗ xe của dự án là 6.729 chỗ, đáp ứng 54% nhu cầu của khu vực. Với 46% nhu cầu còn lại sẽ bố trí ngầm dưới khu vực cây xanh đô thị, các tầng ngầm và bán ngầm của công trình. Tổng diện tích quy hoạch cây xanh toàn dự án khoảng 10,3 triệu m2.
Hệ thống giao thông đối ngoại của dự án sẽ có ĐT.830E (Vành đai 4) rộng 100 m; tuyến ĐT.826C rộng 62 m kết nối các xã Long Hậu, Phước Lại, Phước Vĩnh Tây và Đông Thạnh; tuyến ĐT.826D kết nối vành đai 4 đi Cần Đước.
Ngoài ra, chạy qua trung tâm dự án sẽ có tuyến đường sắt chuyên dụng ra Cảng Hiệp Phước, song song với vành đai 4. Giao thông đường thủy có sông Cần Giuộc nằm trên luồng tuyến đường thủy nội địa quốc gia TP.HCM - Cà Mau - Kiên Giang.
Tiến độ thực hiện của dự án dự kiến trong vòng 7 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận đầu tư với lộ trình cụ thể như sau:
Từ nay đến hết quý IV/2025 sẽ thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.
Từ quý I/2026 - quý IV/2027 đầu tư xây dựng hạ tầng, bố trí tái định cư.
Từ quý I/2028 - quý IV/2030 hoàn thành và đưa dự án vào sử dụng.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện Khu đô thị Phước Vĩnh Tây là 80.079 tỷ đồng, ngoài ra chi phí mặt bằng là 10.678 tỷ đồng (tổng khoảng 3,5 tỷ USD)./.
Đọc thêm
Liên danh Vinhomes - VIG đang trong quá trình xin ý kiến tham vấn cho Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tại Long An.
UBND tỉnh Long An yêu cầu tập trung chỉ đạo, kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu hoàn thành 78.375 căn vào năm 2030.
UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt cho thực hiện đầu tư xây dựng dự án tuyến đường kết nối từ Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa đến Khu đô thị Long Vân, với tổng mức đầu tư 1.107 tỷ đồng.
Tin liên quan
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá đất ngày 14/2 có các thông tin nổi bật sau: Hà Nam gọi đầu tư cho 2 dự án khu đô thị hơn 14.000 tỷ đồng; Tỉnh giáp ranh TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư cho 16 dự án nhà ở thương mại;...
Tập đoàn T&T của bầu Hiển đề xuất đầu tư 3 dự án tại Bắc Ninh, gồm Khu đô thị thể thao Nam Sơn, Khu đô thị du lịch tâm linh và Khu đô thị dịch vụ du lịch tại Tiên Du.
Hiện các dự án như Khu đô thị cao cấp Sao Mai, Khu đô thị Mông Hóa, Khu dân cư nông thôn mới, cùng với các dự án hạ tầng tái định cư và nhà ở tại Hòa Bình vẫn chưa tìm được nhà đầu tư.
Bài mới
Chứng khoán 20/2 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 31,63 điểm, tương đương 1,22%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này tăng 3,23%.
Quốc hội vừa ban hành Nghị quyết 170/2024 về cơ chế đặc thù tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Nghị quyết có hiệu lực từ 1/4/2025.
Sau khi trúng đấu giá với mức giá gần 570 tỷ đồng, Công ty cổ phần Ecopark Hải Dương đã chính thức được UBND tỉnh Đắk Lắk giao 4,3 ha "đất vàng" tại trung tâm TP. Buôn Ma Thuột để xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và nhà ở.
Dự án khu đô thị mới Eurowindow Sport Garden có quy mô 37ha, tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng, do Eurowindow Holding đầu tư, dự kiến sẽ "thay da đổi thịt" cho khu vực Tây Bắc TP. Vinh.
Bắc Ninh đang mời gọi đầu tư vào 2 dự án khu đô thị quy mô lớn, gồm Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (48 ha, vốn 10.120 tỷ đồng) và Khu đô thị mới tại TP. Từ Sơn (30,5 ha, vốn 2.501 tỷ đồng).
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Công an Thành phố vào cuộc để nắm bắt tình trạng một số tổ chức, cá nhân tự ý cắt điện, nước sinh hoạt tại các khu vực trên địa bàn, bao gồm khu đô thị Goldmark City.
Chứng khoán 19/2 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 32,92 điểm, tương đương 1,29%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này tăng 1,99%.
Trong quý I/2025, thị trường căn hộ TP.HCM dự kiến đón nhận nguồn cung mới từ nhiều "ông lớn" như Gamuda Land, Đất Xanh, Masterise Homes, Sơn Kim Land, Trung Thủy Group...
Không chỉ các nhà đầu tư kỳ cựu âm thầm gom đất nền giá tốt, sau Tết Nguyên đán, làn sóng nhà đầu tư mới (F0) cũng bắt đầu nhập cuộc, khiến nhu cầu trên thị trường đất nền tăng tốc.
Ngày 18/2, lãnh đạo Tập đoàn Sumitomo đã làm việc với lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc để thông báo về kế hoạch đầu tư khu công nghiệp (KCN) thứ 2 tại địa phương này.
Sở Xây dựng TP.HCM đang nghiên cứu, đề xuất các phương thức thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, nhằm đảm bảo không làm chậm tiến độ chấp thuận chủ trương đầu tư trên địa bàn.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa thông qua quy hoạch 4 khu công nghiệp mới với tổng diện tích hơn 3.800ha, gồm: Phú Mỹ, Bắc Châu Đức 1, Bắc Châu Đức 2 và Bắc Châu Đức 3.
Liên danh Becamex - VSIP vừa đề xuất đầu tư dự án khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ rộng 3.000 ha tại Khánh Hòa với tổng vốn dự kiến 30.000 tỷ đồng.
Khi nguồn cung nhà ở xã hội mới vẫn đang nằm trên giấy, giá các dự án nhà ở xã hội cũ tại Hà Nội đã leo thang chóng mặt. Nhiều căn hộ được rao bán với mức 60 triệu đồng/m2, tăng gần 6 lần so với giá gốc cách đây 8 năm.
Hà Nội vừa bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Cầu Giấy dự án bãi đỗ xe tại số 68 đường Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa.
Chứng khoán 18/2 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 10,26 điểm, tương đương 0,4%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này phục hồi 0,69%.
