Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Long Hậu mở rộng quỹ đất công nghiệp, chờ động lực từ 3 dự án mới
Hiện tại, Long Hậu chỉ còn quỹ đất thương phẩm tại KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1. Theo đánh giá của BVSC, triển vọng dài hạn của doanh nghiệp này sẽ phụ thuộc vào tiến độ triển khai 3 dự án mới: KCN Long Hậu GĐ2 mở rộng, KCN An Định Vĩnh Long và KCN Long Hậu - Tân Tập.
Kết thúc năm 2024, CTCP Long Hậu (mã: LGH) đạt doanh thu thuần hơn 423 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 187 tỷ đồng, tăng lần lượt 7% và 13% so với cùng kỳ. Động lực tăng trưởng đến từ 2 lô nhà xưởng J4 GĐ1 và J4 - giai đoạn 1 mở rộng tại khu công nghệ cao Đà Nẵng đi vào hoạt động trong năm qua.
Theo Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), Long Hậu hiện chỉ còn KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1 với quỹ đất thương phẩm sẵn có để kinh doanh. Dự án này đã hoàn thành hai giai đoạn với tổng diện tích 80 ha, trong khi giai đoạn 3 gần 44 ha vẫn đang vướng mắc về giải phóng mặt bằng.
Trước tình hình này, Long Hậu đang xúc tiến các thủ tục pháp lý cho loạt dự án mới, gồm KCN Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng (90 ha), KCN An Định Vĩnh Long (200 ha) và KCN Long Hậu - Tân Tập (150 ha).
Hiện, dự án Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng đang trong quá trình lập và duyệt quy hoạch phân khu 1/2000, doanh nghiệp cũng tiếp tục làm việc với tỉnh Long An để đẩy nhanh tiến độ và hoàn thiện hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư.
Với KCN An Định, Long Hậu đã hoàn tất và nộp lại hồ sơ xin chủ trương đầu tư vào tháng 1/2024, bổ sung các nội dung theo yêu cầu. Trong khi đó, hồ sơ của KCN Long Hậu - Tân Tập đang được chuẩn bị để trình Bộ Kế hoạch và Đầu tư sau khi quy hoạch 1/2000 được phê duyệt.
BVSC nhận định quỹ đất công nghiệp hiện có của Long Hậu còn hạn chế so với các doanh nghiệp cùng ngành, do đó tăng trưởng dài hạn sẽ phụ thuộc vào tiến độ triển khai các dự án mới.
Ngoài hoạt động cho thuê đất công nghiệp, Long Hậu còn phát triển mô hình nhà xưởng với khoảng 173.262 m2 đang khai thác. Loại hình này duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, mang lại dòng tiền ổn định với doanh thu hàng năm từ 180 - 200 tỷ đồng.
Trên cơ sở đó, BVSC dự báo trong năm 2025, Long Hậu có thể đạt doanh thu 602 tỷ đồng, tăng 42%, và lợi nhuận sau thuế 227 tỷ đồng, tăng 23% so với năm trước, nhờ bàn giao 4 ha đất công nghiệp với mức giá thuê 260 USD/m2.
Ngoài ra, trong quý II/2025, Long Hậu dự kiến đưa vào hoạt động thêm một khu nhà xưởng cao tầng giai đoạn 2 (26.132 m2), đóng góp thêm vào nguồn thu của doanh nghiệp.
Đọc thêm
UBND tỉnh Bắc Ninh đang lấy ý kiến thẩm định từ Bộ Quốc phòng và Bộ Công an về hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án khu đô thị có tổng mức đầu tư hơn 13.000 tỷ đồng.
Hà Nội giao 4.500m2 đất tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên cho Công ty CP Hateco Long Biên để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ.
Siêu thị AEON MALL Thanh Hóa đã trở thành lực đẩy quan trọng, tiếp thêm sức nóng cho thị trường bất động sản, mang đến tiềm năng tăng giá cho các dự án quanh khu vực.
Tin liên quan
CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán: TDH) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 đã kiểm toán, ghi nhận khoản lỗ sau thuế gần 305 tỷ đồng, tăng thêm 17 tỷ đồng so với báo cáo tự lập, đẩy lỗ lũy kế vượt mốc 1.000 tỷ đồng.
Tập đoàn Trump Organization cùng đối tác đang triển khai hàng tỷ USD đầu tư vào hệ thống sân golf, khách sạn và các dự án bất động sản tại Việt Nam.
TP. Hà Nội vừa quyết định giao hơn 116.000m2 đất tại Đông Anh, Thanh Trì và quận Long Biên để thực hiện 5 dự án quan trọng trong lĩnh vực đô thị, giáo dục và môi trường.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
