Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Lumi Hanoi và cái gọi là hiệu ứng Fomo
Những dự án như Lumi Hanoi muốn bán với giá gần 100 triệu/mét như xưa, sẽ phải dùng đồng hồ quay ngược quá khứ của Doraemon
Trước Tết là thời điểm đỉnh điểm của giá chung cư, cô bạn mình tự hào khoe mua được một căn Lumi sau khi gần như là “tranh cướp” mới có được 1 slot.
Nhưng qua Tết, cô ấy rao bán mãi mà không được, dù tiền chênh không nhiều. Phải nói đội marketing của Lumi Hanoi đã có chiến lược bán hàng cực tốt khi tạo ra hiệu ứng Fomo - sợ bỏ lỡ với các sự kiện hoành tráng nhưng khi bán lại tạo ra sự khan hiếm, khiến khách hàng vào mê hồn trận, tìm cách mua bằng được.
Nhưng mua vì hiệu ứng Fomo (Fear of Missing Out) nó khác với mua để đầu tư hay có tầm nhìn dài hạn về một nơi đáng sống. Vì dù có được quảng cáo thế nào đi nữa, Lumi Hanoi cũng ở một vị trí rất xa. Đại lộ Thăng Long thì ngày càng tắc và còn tắc nữa.
Trong khi đó, thị trường thay đổi từng ngày. Cái thời Lumi Hanoi bán nhờ Fomo là khi Vin Cổ Loa (Global Gate) chưa mở bán và rất nhiều dự án mới chưa “bung lụa”.
Sau Tết, Vin Cổ Loa tung ra nguồn cung vô cùng lớn với những hứa hẹn về một cây cầu Tứ Liên nối liền bờ vui vào trung tâm. Và Vinhomes luôn giữ lời hứa về việc làm một hạ tầng đủ tốt để phục vụ cho đời sống dân cư.
Sự thành công của Vinhomes trong các dự án đô thị đã chứng minh điều đó.
Qua Tết, với sự tháo mở của nhiều chính sách, không ít dự án chung cư đã rậm rịch, mở bán. Nhưng đời không như là mơ.
Khi giá cả lên đỉnh, nền kinh tế thì khó khăn, hiệu ứng Fomo qua đi, nhà đầu tư, người dân ngừng giao dịch khiến thị trường trở nên trầm lắng. Không thiếu gì các câu chuyện phổ biến là, nhiều người mỗi ngày nhận hàng chục cuộc gọi hỏi mua nhà, nhưng giao dịch thì lại vô cùng ít ỏi.
Cơn sốt của giá vàng một phần là vì người ta gửi tình yêu vào vàng thay vì gửi vào đất trong giai đoạn này, để tìm sự an toàn, tránh tâm lý sợ bỏ lỡ.
Qua rồi cái thời cứ thổi trên truyền thông là bán được hàng.
Những dự án như Lumi Hanoi muốn bán với giá gần 100 triệu/mét như xưa, sẽ phải dùng đồng hồ quay ngược quá khứ của Doraemon, vì cuối cùng, muốn bền vững vẫn phải dựa vào giá trị thực mình mang lại, chứ không phải bằng tâm lý Fomo.
Mọi người nghĩ sao về giá nhà của Lumi Hanoi trong thời điểm này?
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
