Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Lumi Hanoi và cái gọi là hiệu ứng Fomo
Những dự án như Lumi Hanoi muốn bán với giá gần 100 triệu/mét như xưa, sẽ phải dùng đồng hồ quay ngược quá khứ của Doraemon
Trước Tết là thời điểm đỉnh điểm của giá chung cư, cô bạn mình tự hào khoe mua được một căn Lumi sau khi gần như là “tranh cướp” mới có được 1 slot.
Nhưng qua Tết, cô ấy rao bán mãi mà không được, dù tiền chênh không nhiều. Phải nói đội marketing của Lumi Hanoi đã có chiến lược bán hàng cực tốt khi tạo ra hiệu ứng Fomo - sợ bỏ lỡ với các sự kiện hoành tráng nhưng khi bán lại tạo ra sự khan hiếm, khiến khách hàng vào mê hồn trận, tìm cách mua bằng được.
Nhưng mua vì hiệu ứng Fomo (Fear of Missing Out) nó khác với mua để đầu tư hay có tầm nhìn dài hạn về một nơi đáng sống. Vì dù có được quảng cáo thế nào đi nữa, Lumi Hanoi cũng ở một vị trí rất xa. Đại lộ Thăng Long thì ngày càng tắc và còn tắc nữa.
Trong khi đó, thị trường thay đổi từng ngày. Cái thời Lumi Hanoi bán nhờ Fomo là khi Vin Cổ Loa (Global Gate) chưa mở bán và rất nhiều dự án mới chưa “bung lụa”.
Sau Tết, Vin Cổ Loa tung ra nguồn cung vô cùng lớn với những hứa hẹn về một cây cầu Tứ Liên nối liền bờ vui vào trung tâm. Và Vinhomes luôn giữ lời hứa về việc làm một hạ tầng đủ tốt để phục vụ cho đời sống dân cư.
Sự thành công của Vinhomes trong các dự án đô thị đã chứng minh điều đó.
Qua Tết, với sự tháo mở của nhiều chính sách, không ít dự án chung cư đã rậm rịch, mở bán. Nhưng đời không như là mơ.
Khi giá cả lên đỉnh, nền kinh tế thì khó khăn, hiệu ứng Fomo qua đi, nhà đầu tư, người dân ngừng giao dịch khiến thị trường trở nên trầm lắng. Không thiếu gì các câu chuyện phổ biến là, nhiều người mỗi ngày nhận hàng chục cuộc gọi hỏi mua nhà, nhưng giao dịch thì lại vô cùng ít ỏi.
Cơn sốt của giá vàng một phần là vì người ta gửi tình yêu vào vàng thay vì gửi vào đất trong giai đoạn này, để tìm sự an toàn, tránh tâm lý sợ bỏ lỡ.
Qua rồi cái thời cứ thổi trên truyền thông là bán được hàng.
Những dự án như Lumi Hanoi muốn bán với giá gần 100 triệu/mét như xưa, sẽ phải dùng đồng hồ quay ngược quá khứ của Doraemon, vì cuối cùng, muốn bền vững vẫn phải dựa vào giá trị thực mình mang lại, chứ không phải bằng tâm lý Fomo.
Mọi người nghĩ sao về giá nhà của Lumi Hanoi trong thời điểm này?
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
