Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 739 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 844 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 158 Bài viết -
Review Dự án31 Thành viên · 68 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 57 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 8 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 4 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 15 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 52 Bài viết
Nam Định "chốt" nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ
Một công ty thành viên của Phục Hưng Holdings (PHC) đã được "chọn mặt gửi vàng" để triển khai dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên, TP. Nam Định. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
Dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên, tọa lạc tại phường Mỹ Xá, TP. Nam Định có quy mô hơn 3ha, bao gồm 6 tòa nhà cao 9 tầng, cung cấp khoảng 1.100 căn hộ với diện tích từ 25m2 đến 70m2.
Dự án được triển khai theo 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 (2025 - 2026) sẽ xây dựng và đưa vào sử dụng khối nhà B, C với 324 căn hộ; Giai đoạn 2 (2026 - 2028) hoàn thiện khối nhà D, E, bổ sung thêm 304 căn hộ; Giai đoạn 3 (2028 - 2030) tiếp tục với khối nhà A, F, cung cấp thêm 472 căn hộ.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ khi nhà đầu tư được giao hoặc thuê đất để triển khai.
Theo Ban Quản lý Dự án, trong số 3 nhà đầu tư đăng ký, chỉ liên danh Đô thị Nam Định - Mỹ Xuân đạt yêu cầu về năng lực và kinh nghiệm. Liên danh này gồm CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Nam Định và CTCP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội.
Hai nhà đầu tư không đáp ứng yêu cầu gồm Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Dự án An Phát và CTCP Tổng Công ty Tecco Miền Nam do chưa đạt tiêu chí về kinh nghiệm vận hành và kinh doanh các dự án tương tự.
Về CTCP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội, doanh nghiệp này thành lập vào tháng 10/2016 với vốn điều lệ ban đầu 157 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập bao gồm: CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (NTL) - 45%, CTCP Xây dựng Phục Hưng Holdings (PHC) - 25%, CTCP Giống gia súc Hà Nội (GGS) - 20% và CTCP Phát triển Tân Việt - 10%. Đến tháng 4/2017, công ty tăng vốn lên 200 tỷ đồng, sau đó NTL và Tân Việt thoái vốn. Tháng 2/2018, PHC nâng tỷ lệ sở hữu lên 79%, biến Nhà Mỹ Xuân Hà Nội thành công ty con của PHC.
CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Nam Định được thành lập vào tháng 4/2022, hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc và tư vấn kỹ thuật, với vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm CTCP Đầu tư Hạ tầng Đông Sơn - 50%, CTCP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội - 30% và ông Nguyễn Giang Nam - 20%. Sau đó, CTCP Đông Quang Holdings mua lại 45% vốn từ Đông Sơn, ông Nguyễn Giang Nam nâng tỷ lệ sở hữu lên 25%, trong khi CTCP Nhà Mỹ Xuân Hà Nội giữ nguyên 30%. Đến tháng 11/2024, công ty đã tăng vốn lên 200 tỷ đồng.
Nam Định tăng tốc phát triển gần 18.000 căn nhà ở xã hội trước 2030
Hiện tại, Nam Định có 2 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân đã đưa vào hoạt động, gồm: Khu nhà ở cán bộ, chuyên gia của Công ty TNHH Youngone Nam Định tại KCN Hòa Xá với 170 căn hộ và Khu nhà ở công nhân, chuyên gia giai đoạn 1 của Công ty CP Đầu tư Vinatex tại KCN Bảo Minh, huyện Vụ Bản với 338 căn hộ.
Theo kế hoạch, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành 17.882 căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2030. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025 sẽ triển khai 11.424 căn, còn giai đoạn 2026 - 2030 sẽ hoàn thiện thêm 6.458 căn.
Dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển hạ tầng đô thị đồng bộ của Nam Định, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân và thúc đẩy tăng trưởng bền vững. Với sự tham gia của Phục Hưng Holdings cùng các đơn vị giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, dự án kỳ vọng sẽ được triển khai đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và hiệu quả khai thác lâu dài./.
Đọc thêm
Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mở đấu giá tìm nhà đầu tư cho dự án tổ hợp khách sạn cao cấp kết hợp dịch vụ du lịch tại vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Vũng Tàu. Dự án có tổng mức đầu tư 4.400 tỷ đồng, quy mô hơn 1,4 ha.
Theo khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Group, 80% người tham gia khảo sát về nhu cầu ở tại Hà Nội dự định mua nhà trong năm 2025-2026, tăng 15% so với cùng kỳ.
Dưới ảnh hưởng của thông tin sáp nhập tỉnh thành, dòng người ùn ùn kéo về Phú Thọ, tạo nên cơn "sốt đất" chưa từng có.
Tin liên quan
Thanh tra tỉnh Đắk Nông vừa công bố quyết định thanh tra toàn diện dự án nhà ở xã hội duy nhất trên địa bàn. Trước đó, dự án này đã bị phát hiện hàng loạt vi phạm kéo dài, gây nhiều tranh cãi.
Tập đoàn Hòa Phát sẽ triển khai dự án nhà ở cho công nhân tại tỉnh Hưng Yên, với quy mô 30,9ha, bao gồm 9.000 căn nhà ở xã hội và 250 căn liền kề. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2028.
Dự án nhà ở xã hội khu Lâm Viên ở TP. Lào Cai có 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện là Địa ốc Kim Thi và công ty VITC.
Bài mới
Mới đây, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt hồ sơ mời gọi nhà đầu tư cho 6 dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô lên đến 6.500 căn hộ, trong đó, TP. Biên Hòa chiếm số lượng lớn nhất với 3 dự án.
Những cuộc đấu giá đất từng đẩy giá lên tận mây xanh giờ lại chứng kiến hàng loạt pha "bỏ cọc" đầy tiếc nuối. Nhà đầu tư chạy theo sóng đã rút ra bài học đắt giá, trong khi những ai chọn bất động sản giá trị thực lại nắm lợi thế dài hạn.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Khu dân cư mới Trúc Chuẩn tại xã Đồng Tiến, huyện Triệu Sơn.
Khu đất mà Ecopark vừa khởi công dự án là quỹ đất doanh nghiệp này đã trúng đấu giá vào tháng 1 với mức gần 570 tỷ đồng. Theo quy hoạch, nơi đây sẽ được phát triển thành tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và nhà ở thương mại.
Trong phiên đấu giá 27 thửa đất tại quận Hà Đông, chỉ 5 người hoàn thành nghĩa vụ tài chính, trong khi 22 trường hợp đã chấp nhận bỏ cọc, không nộp đủ tiền sử dụng đất.
Một vlog rất hay của Chuyện tài chính về thị trường bất động sản. Đây là một trong những kênh YouTube phân tích tài chính một cách trực quan, dễ hiểu nhất. Mình share để mọi người cùng tham khảo.
Thị trường bất động sản Long An đang trở nên nhộn nhịp với sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp lớn triển khai dự án. Sau "siêu" đô thị của Vinhomes, tỉnh này vừa cấp phép thêm một dự án quy mô 85 ha.
Đồng Nai lên kế hoạch tổ chức đấu giá 37 khu đất với tổng diện tích gần 850 ha trong năm 2025. Dự kiến, nguồn thu từ đợt đấu giá này có thể đạt 21.000 tỷ đồng.
Bắc Ninh yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương xây dựng phương án thi công đồng loạt các hạng mục đã được cấp phép tại Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm, hoàn tất trước ngày 5/4.
Khu đất mỏ đá Hóa An tại TP. Biên Hòa, với diện tích gần 37 ha và giá trị theo bảng giá đất hơn 500 tỷ đồng, dự kiến sẽ được đấu giá vào tháng 9/2025.
