Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Vì sao nhà của Vinhomes luôn cao hơn thị trường?
Năm 2011-2012 thị trường bđs vẫn ảm đạm lắm, thế mà Vin mở bán Vinhomes Riveside giá 60tr/m2. Thời điểm này, đây là mức giá khá cao so với vị trí, so với thị trường chung và so với giá đất Long Biên.
Năm 2011-2012 thị trường bđs vẫn ảm đạm lắm, thế mà Vin mở bán Vinhomes Riveside giá 60tr/m2. Thời điểm này, đây là mức giá khá cao so với vị trí, so với thị trường chung và so với giá đất Long Biên.
Thời điểm đó đất của dân xung quanh chưa tới 20tr/m2. Và thực tế thì đất của dân không có cửa để so sánh với đất trong dự án. Vì bên trong hạ tầng đồng bộ (điện đường trường trạm), tiện ích, dịch vụ đẳng 5 sao và có sẵn nhà... Ko là cư dân của Vin, làm sao bạn được hưởng các tiện ích đó.
Vì thế, giá các dự án của Vin đều cao hơn giá thị trường. Và những ai đã ở nhà Vin đều thấy xứng đáng với số tiền họ bỏ ra.
Năm 2014-2015, Phượng sang Vinhomes Riverside làm nội thất cho khách hàng. P cứ thắc mắc: tại sao mọi người bỏ số tiền 20tỏi để sang mãi Long Biên mua nhà, đi thì xa (lúc đó chưa có cầu Vĩnh Tuy, đi cầu Chương Dương). Đúng là người ít tiền thì ko bao giờ hiểu được TẦM của nhiều tiền. Kk.
Con số 75tr/m2 ở vùng ven thời điểm 2015 đã là con số ko tưởng của nhiều người. Cách đây vài năm, khi nghe tới con số 200tr/m2 ở Vinhomes Riverside Phượng đã choáng, nhưng bây giờ là 300-400tr/m2.
Tất cả các dự án của Vin đều định giá cao hơn so với giá thị trường rất nhiều. Ko bàn tới cách định giá sản phẩm của doanh nghiệp, nhưng với các chi phí để cấu thành sản phẩm bao gồm: chi phí để xây dựng hạ tầng Dự án, chi phí xây dựng hạ tầng dịch vụ tiện ích, giá đất, chi phí thương hiệu, chi phí xây dựng nhà, chi phí marketing, chi phí bán hàng của Chủ đầu tư, bảo lãnh ngân hàng/hủy bảo lãnh ngân hàng, phí đo đạc làm sổ đỏ... thì với các dịch vụ, tiện ích trong các kđt của Vin sẽ ko có giá rẻ các ông ạ.
Khác biệt hoàn toàn so với các kđt khác, Vinhomes Cổ Loa có định giá tiệm cận với giá đất của dân xung quanh, thậm chí thấp hơn. Phượng đã đi khảo sát và thấy rằng giá đất của dân xung quanh, đi vào ngõ nhỏ xíu, ko có nhà đã là 200tr/m2. Đất mặt đường lớn là 250-280tr/m2.
Trong khi trong dự án Vin Cổ Loa, nhà cao cửa rộng xây 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài đẹp đẽ, ô tô đỗ xịch trước cửa, đường rộng và lúc nào cũng sạch sẽ, sử dụng các tiện ích nội khu xịn xò: sân tập tennis, bóng bàn, công viên nội khu, vườn nướng bbq... mà giá chỉ từ 240tr/m2...
Vin Cổ Loa với vị trí vô cùng đắc địa, là một kđt mở và là nơi duy nhất gắn với các công trình BIỂU TƯỢNG (Trung tâm triển lãm Grand Expo và cầu Tứ Liên) vừa có khách sạn 5 sao, lại vừa có toà nhà văn phòng cao cấp.
Khi cầu Tứ Liên hoàn thiện thì vào nội đô sẽ chưa bao giờ nhanh thế. Và một lượng lớn cư dân ở nội đô sẽ "tràn" sang bên bờ bên này của sông Hồng. Các doanh nghiệp tới VN tìm kiếm cơ hội hợp tác kinh doanh sẽ lưu trú ở đây thay vì di chuyển vào nội đô...
Sau Vinhomes Global Gate sẽ có một loạt các dự án tiếp theo ở Đông Anh được triển khai trong thời gian tới. Và giá bđs nơi đây, trong dài hạn sẽ sớm tiệm cận với bđs Tây Hồ thôi...
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
