Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Nhà ở xã hội Vinhomes tại Hải Phòng có giá gần 32 triệu đồng/m2, cao nhất cả nước
Dự án nhà ở xã hội của Vinhomes tại khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (Hải Phòng) vừa công bố giá bán tạm tính dao động từ 20 đến 31,99 triệu đồng/m2, thiết lập mức giá cao nhất từ trước đến nay trên toàn quốc. Với quy mô gần 4.000 căn, đây cũng là dự án nhà xã hội lớn nhất tại thành phố Cảng tính đến thời điểm hiện tại.
Ngày 30/7/2025, Công ty cổ phần Vinhomes công bố thông tin về giá bán tạm tính cho dự án nhà ở xã hội tại phường Hải An (trước là phường Tràng Cát), khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, TP Hải Phòng. Đây là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nhất tại thành phố Cảng tính đến thời điểm hiện tại, đồng thời cũng là dự án thứ 7 trên địa bàn.
Dự án được Vinhomes khởi công từ đầu năm 2024, gồm tổng cộng 3.804 căn hộ, trong đó có 3.026 căn để bán và 778 căn cho thuê. Các căn hộ có diện tích thông thủy dao động từ 28,8 m2 đến 70 m2, phục vụ nhu cầu nhà ở của nhiều đối tượng thu nhập thấp và trung bình. Theo thông báo, giá bán tạm tính thấp nhất là khoảng 20 triệu đồng mỗi m2, cao nhất lên tới 31,99 triệu đồng mỗi m2. Bình quân, mức giá khoảng 23,5 triệu đồng mỗi m2.
Với mức giá này, căn hộ nhỏ nhất tại dự án nhà ở xã hội Happy Home của Vinhomes có giá gần 677 triệu đồng, trong khi căn lớn nhất lên tới khoảng 1,64 tỷ đồng. Chủ đầu tư sẽ bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 1/8 đến ngày 15/9/2025.
Mức giá tối đa gần 32 triệu đồng mỗi m2 tại dự án này hiện được ghi nhận là cao nhất trong các dự án nhà ở xã hội trên cả nước. Tại thị trường Hải Phòng, đây cũng là lần đầu tiên một dự án nhà ở xã hội chạm ngưỡng trên 20 triệu đồng mỗi m2. Trước đó, mức giá cao nhất từng ghi nhận là 19,3 triệu đồng mỗi m2 tại dự án số 39 Lương Khánh Thiện. Như vậy, dự án của Vinhomes đã thiết lập mặt bằng giá mới tại thành phố Cảng.
So sánh với các dự án tại Hà Nội, giá bình quân của nhà ở xã hội Vinhomes tại khu Đình Vũ - Cát Hải chỉ đứng sau hai dự án là Rice City Long Châu (26–27 triệu đồng mỗi m2) và UDIC Hạ Đình (25 triệu đồng mỗi m2). Tuy nhiên, nếu xét về giá bán tối đa thì mức 31,99 triệu đồng mỗi m2 tại Hải Phòng đang là cao nhất cả nước.
Đây cũng là dự án nhà ở xã hội thứ hai mà doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng công bố giá bán tạm tính. Trước đó, vào cuối tháng 3/2025, một dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa do Vingroup phát triển đã được công bố với mức giá bình quân 20,6 triệu đồng mỗi m2. Dự án này gồm hai block cao 9 tầng nổi và một tầng hầm, tổng cộng 280 căn hộ (223 căn để bán và 57 căn cho thuê), dự kiến bàn giao vào tháng 11 năm nay.
Hiện tại, Hải Phòng đang là địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Năm 2025, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 10.785 căn nhà xã hội, vượt chỉ tiêu được giao khoảng 1%. Giai đoạn đến năm 2030, Hải Phòng được giao chỉ tiêu phát triển ít nhất 33.500 căn hộ thuộc phân khúc này.
Về thị trường căn hộ thương mại, theo báo cáo của Savills, từ năm 2020 đến nay, Hải Phòng ghi nhận tốc độ tăng trưởng trung bình 26% mỗi năm, tương đương khoảng 1.700 căn hộ mới mỗi năm. Tính đến cuối quý II/2025, giá bán sơ cấp bình quân căn hộ mới tại Hải Phòng đạt mức 50 triệu đồng mỗi m2. Một số khu vực ghi nhận mức giá cao hơn, điển hình như quận Hải An (trước sáp nhập) với 65 triệu đồng mỗi m2 – khu vực gần với dự án nhà ở xã hội của Vinhomes. Ngoài ra, các quận khác như Ngô Quyền đạt 64 triệu đồng mỗi m2 và Hồng Bàng khoảng 53 triệu đồng mỗi m2.
Với việc thiết lập mức giá bán nhà ở xã hội cao chưa từng có, kết hợp cùng quy mô và hạ tầng đồng bộ, dự án của Vinhomes tại Hải Phòng đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Đây được xem là tín hiệu cho thấy sự dịch chuyển về chất lượng và chiến lược phát triển mới của phân khúc nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Đọc thêm
Liên danh do Vinhomes đứng đầu dự kiến khởi công khu 1 thuộc dự án Khu đô thị mới Cam Lâm vào quý I/2026, với tổng mức đầu tư toàn dự án khoảng 10 tỷ USD trên diện tích gần 10.400 ha.
Đại lộ Tây Thăng Long - trục giao thông chiến lược phía Tây Hà Nội - đang bước vào giai đoạn tăng tốc sau khi hơn 400 hộ dân đồng thuận phương án tái định cư, giải phóng điểm nghẽn 700m từ Phạm Văn Đồng đến Văn Tiến Dũng. Nằm ở vị trí trung tâm trục đường, Vinhomes Wonder City sẽ hứng trọn mọi lợi thế khi toàn tuyến hoàn thành đúng tiến độ trong quý II/2026.
Vinhomes Green City thu hút nhà đầu tư khi cháy hàng quỹ căn đặc quyền Vin32 trong ngày mở bán, hưởng lợi từ hạ tầng và chính sách ưu đãi vượt trội.
Tin liên quan
Tập đoàn Vingroup chính thức đầu tư dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh với quy mô 277ha và tổng vốn hơn 41.000 tỷ đồng. Dự án đang trong giai đoạn lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường và dự kiến vận hành vào năm 2032, hứa hẹn mang lại sự phát triển đô thị vượt bậc cho Bắc Ninh trong tương lai.
Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (khu 1) do Vingroup đầu tư có tổng mức vốn hơn 41.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1,5 tỷ USD). Doanh nghiệp dự kiến hoàn tất các thủ tục pháp lý gồm quy hoạch chi tiết 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi trong khoảng thời gian từ nay đến tháng 5/2026.
Ngay trong tháng 8/2025, Vingroup (VIC) sẽ khởi công siêu dự án khu đô thị mới gần 280ha tại TP. Bắc Ninh, với tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng đô thị hiện đại tại miền Bắc, đồng thời là điểm sáng trên thị trường bất động sản nửa cuối năm.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
