Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Dự án hơn 1,5 tỷ USD của Vingroup tại Bắc Ninh dự kiến hoàn tất pháp lý vào giữa 2026
Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (khu 1) do Vingroup đầu tư có tổng mức vốn hơn 41.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1,5 tỷ USD). Doanh nghiệp dự kiến hoàn tất các thủ tục pháp lý gồm quy hoạch chi tiết 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi trong khoảng thời gian từ nay đến tháng 5/2026.
Ngày 24/1, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (khu 1). Sau đó, đến ngày 15/5, tỉnh tiếp tục phê duyệt Vingroup là nhà đầu tư thực hiện dự án này. Trong bước triển khai tiếp theo, chủ đầu tư đã tiến hành lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án.
Dự án tọa lạc tại khu vực phường Hòa Long (nay là phường Kinh Bắc), TP. Bắc Ninh, với quy mô hơn 277 ha. Vị trí dự án có phía tây và phía bắc giáp sông Cầu, các phía còn lại tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp.
Hiện trạng sử dụng đất của khu vực này bao gồm: Khoảng 147 ha đất nông nghiệp, gần 3 ha đất ở hiện có, hơn 12 ha đất chưa sử dụng và 48 ha đất ao hồ, đầm lầy. Cho đến thời điểm hiện tại, chưa có bất kỳ hạng mục nào được triển khai trên khu đất này.
Hệ thống giao thông kết nối bên ngoài dự án có tuyến đê sông Cầu rộng 5,5m bao quanh 2 phía tây và bắc, trong khi hệ thống giao thông nội khu là các tuyến đường liên thôn đã được bê tông hóa.
Dự án được quy hoạch cho khoảng 33.000 cư dân. Diện tích đất ở chiếm khoảng 37,6 ha, được phân chia thành 3 ô quy hoạch chính là A1, A2 và A3, bao gồm đất nhà ở mới, đất ở hỗn hợp và đất dịch vụ hiện hữu.
Cụ thể, khu nhà ở liền kề có mật độ xây dựng tối đa 88%, cao tối đa 4 tầng; khu biệt thự có mật độ tối đa 77%, cũng cao tối đa 4 tầng. Khu nhà ở xã hội được phép xây cao đến 8 tầng, mật độ xây dựng 26,1%. Đối với khu chung cư hỗn hợp, công trình có thể cao tới 35 tầng, mật độ xây dựng 34,9%. Ngoài ra, các công trình hỗn hợp phục vụ thương mại, dịch vụ, văn phòng được phép xây dựng tối đa 30 tầng với mật độ 50,3%.
Theo Vingroup, dự án sẽ được thực hiện trong vòng 7 năm. Trong đó, từ nay đến tháng 5/2026 sẽ là giai đoạn lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch 1/500 cùng với báo cáo nghiên cứu khả thi. Giai đoạn thi công xây dựng kéo dài 6 năm tính từ thời điểm được bàn giao đất.
Tổng mức đầu tư cho dự án này dự kiến khoảng 40.125 tỷ đồng, trong đó chi phí dành cho công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng vào khoảng 1.146 tỷ đồng.
Theo đồ họa quy hoạch (vẽ tương đối), ranh giới của Khu đô thị mới Tây Bắc TP. Bắc Ninh đã được xác định rõ.
Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2025, ban lãnh đạo Vingroup công bố chiến lược mới trong phát triển bất động sản. Theo đó, tập đoàn sẽ không còn tập trung vào các quỹ đất tại trung tâm các đô thị lớn, mà sẽ phát triển các dự án trên quỹ đất hàng nghìn ha ở khu vực xa trung tâm, đồng thời đầu tư xây dựng hạ tầng kết nối đến các trung tâm này. Các quỹ đất nội đô sẽ được nhường lại cho doanh nghiệp khác.
Vingroup cũng đặt mục tiêu doanh thu năm 2025 đạt kỷ lục 300.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 10.000 tỷ đồng, trong đó bất động sản vẫn là lĩnh vực đóng góp lớn nhất. Ban lãnh đạo tập đoàn nhận định thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, hứa hẹn tăng trưởng vượt bậc trong năm tới.
Trong năm 2025, Vingroup đã khởi động nhiều dự án lớn:
-
Tháng 3, khởi công Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa (Vinhomes Green City) tại Long An, diện tích hơn 197 ha, vốn đầu tư hơn 1,1 tỷ USD.
-
Tháng 4, khởi công Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise), tổng vốn gần 9 tỷ USD.
-
Ngày 22/6, Vinpearl chính thức khởi công Khu phức hợp Du lịch và Đô thị Nghỉ dưỡng Làng Vân tại Đà Nẵng, quy mô gần 44.000 tỷ đồng.
-
Dự kiến trong tháng 9 tới, liên danh có Vinhomes làm chủ đầu tư sẽ khởi công Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây với tổng vốn khoảng 3,5 tỷ USD.
-
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm (Khánh Hòa), vốn đầu tư gần 10 tỷ USD do liên danh Vinhomes phát triển, cũng dự kiến bắt đầu công tác bồi thường GPMB từ quý I/2026 và hoàn thành, đi vào vận hành vào cuối năm 2028.
Đọc thêm
Trong quý II/2025, giá bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội đạt trung bình 75,5 triệu đồng/m², tăng gần 8% so với quý trước và vọt mạnh 87,7% so với kỳ gốc. Đà tăng mạnh giúp Hà Nội vượt qua cả TP.HCM và Đà Nẵng, trở thành thị trường tăng giá nhanh nhất nước ở phân khúc cao cấp.
UBND Hà Nội phê duyệt dự án khu đô thị cao cấp Mê Linh với tổng vốn gần 15.000 tỷ đồng, do Sun Group làm nhà đầu tư chính. Dự án quy mô 205 ha, dân số 21.000 người, sẽ thực hiện từ 2025 đến 2030, thời hạn hoạt động 50 năm
Quảng Ninh vừa phê duyệt thí điểm 5 dự án nhà ở thương mại thực hiện theo hình thức không thu hồi đất, mà thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc trên đất đã có quyền sử dụng hợp pháp. Đây là bước đi mới nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, rút ngắn thủ tục hành chính và phù hợp với định hướng phát triển nhà ở theo Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội.
Liên minh các tập đoàn gồm Travavina ESTI, WPP Energy, DHT Energy và HyFi vừa đề xuất đầu tư một tổ hợp sản xuất quy mô lớn tại Khu công nghiệp Phước Nam (Khánh Hòa), với tổng vốn lên đến 36.000 tỷ đồng.
Tin liên quan
Ngay trong tháng 8/2025, Vingroup (VIC) sẽ khởi công siêu dự án khu đô thị mới gần 280ha tại TP. Bắc Ninh, với tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng đô thị hiện đại tại miền Bắc, đồng thời là điểm sáng trên thị trường bất động sản nửa cuối năm.
Sau khi bà Nguyễn Thị Quý Phương rời ghế Tổng giám đốc, VEFAC - công ty con của Vingroup đã bổ nhiệm bà Trần Mai Hoa đảm nhận vai trò mới.
Hội nghị xúc tiến đầu tư Hải Phòng ngày 15/7 ghi nhận bước ngoặt lớn khi Vingroup chiếm gần một nửa tổng vốn đầu tư với 7,5 tỷ USD. Khoản vốn này sẽ đổ vào hai khu công nghiệp trọng điểm là Ngũ Phúc và Tân Trào, tạo động lực phát triển cho khu kinh tế ven biển phía Nam thành phố.
Hải Phòng, ngày 15/07/2025 - Cầu Hoàng Gia do Tập đoàn Vingroup đầu tư, kết nối trực tiếp dự án Vinhomes Royal Island với trung tâm thành phố đã chính thức thông xe. Với việc rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm chỉ còn 5 phút - cầu Hoàng Gia sẽ đưa Vũ Yên thành cực tăng trưởng mới, đóng góp vào kỷ nguyên phát triển của kinh tế Hải Phòng.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
