Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Dự án hơn 1,5 tỷ USD của Vingroup tại Bắc Ninh dự kiến hoàn tất pháp lý vào giữa 2026
Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (khu 1) do Vingroup đầu tư có tổng mức vốn hơn 41.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1,5 tỷ USD). Doanh nghiệp dự kiến hoàn tất các thủ tục pháp lý gồm quy hoạch chi tiết 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi trong khoảng thời gian từ nay đến tháng 5/2026.
Ngày 24/1, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (khu 1). Sau đó, đến ngày 15/5, tỉnh tiếp tục phê duyệt Vingroup là nhà đầu tư thực hiện dự án này. Trong bước triển khai tiếp theo, chủ đầu tư đã tiến hành lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án.
Dự án tọa lạc tại khu vực phường Hòa Long (nay là phường Kinh Bắc), TP. Bắc Ninh, với quy mô hơn 277 ha. Vị trí dự án có phía tây và phía bắc giáp sông Cầu, các phía còn lại tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp.
Hiện trạng sử dụng đất của khu vực này bao gồm: Khoảng 147 ha đất nông nghiệp, gần 3 ha đất ở hiện có, hơn 12 ha đất chưa sử dụng và 48 ha đất ao hồ, đầm lầy. Cho đến thời điểm hiện tại, chưa có bất kỳ hạng mục nào được triển khai trên khu đất này.
Hệ thống giao thông kết nối bên ngoài dự án có tuyến đê sông Cầu rộng 5,5m bao quanh 2 phía tây và bắc, trong khi hệ thống giao thông nội khu là các tuyến đường liên thôn đã được bê tông hóa.
Dự án được quy hoạch cho khoảng 33.000 cư dân. Diện tích đất ở chiếm khoảng 37,6 ha, được phân chia thành 3 ô quy hoạch chính là A1, A2 và A3, bao gồm đất nhà ở mới, đất ở hỗn hợp và đất dịch vụ hiện hữu.
Cụ thể, khu nhà ở liền kề có mật độ xây dựng tối đa 88%, cao tối đa 4 tầng; khu biệt thự có mật độ tối đa 77%, cũng cao tối đa 4 tầng. Khu nhà ở xã hội được phép xây cao đến 8 tầng, mật độ xây dựng 26,1%. Đối với khu chung cư hỗn hợp, công trình có thể cao tới 35 tầng, mật độ xây dựng 34,9%. Ngoài ra, các công trình hỗn hợp phục vụ thương mại, dịch vụ, văn phòng được phép xây dựng tối đa 30 tầng với mật độ 50,3%.
Theo Vingroup, dự án sẽ được thực hiện trong vòng 7 năm. Trong đó, từ nay đến tháng 5/2026 sẽ là giai đoạn lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch 1/500 cùng với báo cáo nghiên cứu khả thi. Giai đoạn thi công xây dựng kéo dài 6 năm tính từ thời điểm được bàn giao đất.
Tổng mức đầu tư cho dự án này dự kiến khoảng 40.125 tỷ đồng, trong đó chi phí dành cho công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng vào khoảng 1.146 tỷ đồng.
Theo đồ họa quy hoạch (vẽ tương đối), ranh giới của Khu đô thị mới Tây Bắc TP. Bắc Ninh đã được xác định rõ.
Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2025, ban lãnh đạo Vingroup công bố chiến lược mới trong phát triển bất động sản. Theo đó, tập đoàn sẽ không còn tập trung vào các quỹ đất tại trung tâm các đô thị lớn, mà sẽ phát triển các dự án trên quỹ đất hàng nghìn ha ở khu vực xa trung tâm, đồng thời đầu tư xây dựng hạ tầng kết nối đến các trung tâm này. Các quỹ đất nội đô sẽ được nhường lại cho doanh nghiệp khác.
Vingroup cũng đặt mục tiêu doanh thu năm 2025 đạt kỷ lục 300.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 10.000 tỷ đồng, trong đó bất động sản vẫn là lĩnh vực đóng góp lớn nhất. Ban lãnh đạo tập đoàn nhận định thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, hứa hẹn tăng trưởng vượt bậc trong năm tới.
Trong năm 2025, Vingroup đã khởi động nhiều dự án lớn:
-
Tháng 3, khởi công Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa (Vinhomes Green City) tại Long An, diện tích hơn 197 ha, vốn đầu tư hơn 1,1 tỷ USD.
-
Tháng 4, khởi công Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise), tổng vốn gần 9 tỷ USD.
-
Ngày 22/6, Vinpearl chính thức khởi công Khu phức hợp Du lịch và Đô thị Nghỉ dưỡng Làng Vân tại Đà Nẵng, quy mô gần 44.000 tỷ đồng.
-
Dự kiến trong tháng 9 tới, liên danh có Vinhomes làm chủ đầu tư sẽ khởi công Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây với tổng vốn khoảng 3,5 tỷ USD.
-
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm (Khánh Hòa), vốn đầu tư gần 10 tỷ USD do liên danh Vinhomes phát triển, cũng dự kiến bắt đầu công tác bồi thường GPMB từ quý I/2026 và hoàn thành, đi vào vận hành vào cuối năm 2028.
Đọc thêm
Trong quý II/2025, giá bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội đạt trung bình 75,5 triệu đồng/m², tăng gần 8% so với quý trước và vọt mạnh 87,7% so với kỳ gốc. Đà tăng mạnh giúp Hà Nội vượt qua cả TP.HCM và Đà Nẵng, trở thành thị trường tăng giá nhanh nhất nước ở phân khúc cao cấp.
UBND Hà Nội phê duyệt dự án khu đô thị cao cấp Mê Linh với tổng vốn gần 15.000 tỷ đồng, do Sun Group làm nhà đầu tư chính. Dự án quy mô 205 ha, dân số 21.000 người, sẽ thực hiện từ 2025 đến 2030, thời hạn hoạt động 50 năm
Quảng Ninh vừa phê duyệt thí điểm 5 dự án nhà ở thương mại thực hiện theo hình thức không thu hồi đất, mà thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc trên đất đã có quyền sử dụng hợp pháp. Đây là bước đi mới nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, rút ngắn thủ tục hành chính và phù hợp với định hướng phát triển nhà ở theo Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội.
Liên minh các tập đoàn gồm Travavina ESTI, WPP Energy, DHT Energy và HyFi vừa đề xuất đầu tư một tổ hợp sản xuất quy mô lớn tại Khu công nghiệp Phước Nam (Khánh Hòa), với tổng vốn lên đến 36.000 tỷ đồng.
Tin liên quan
Ngay trong tháng 8/2025, Vingroup (VIC) sẽ khởi công siêu dự án khu đô thị mới gần 280ha tại TP. Bắc Ninh, với tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng đô thị hiện đại tại miền Bắc, đồng thời là điểm sáng trên thị trường bất động sản nửa cuối năm.
Sau khi bà Nguyễn Thị Quý Phương rời ghế Tổng giám đốc, VEFAC - công ty con của Vingroup đã bổ nhiệm bà Trần Mai Hoa đảm nhận vai trò mới.
Hội nghị xúc tiến đầu tư Hải Phòng ngày 15/7 ghi nhận bước ngoặt lớn khi Vingroup chiếm gần một nửa tổng vốn đầu tư với 7,5 tỷ USD. Khoản vốn này sẽ đổ vào hai khu công nghiệp trọng điểm là Ngũ Phúc và Tân Trào, tạo động lực phát triển cho khu kinh tế ven biển phía Nam thành phố.
Hải Phòng, ngày 15/07/2025 - Cầu Hoàng Gia do Tập đoàn Vingroup đầu tư, kết nối trực tiếp dự án Vinhomes Royal Island với trung tâm thành phố đã chính thức thông xe. Với việc rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm chỉ còn 5 phút - cầu Hoàng Gia sẽ đưa Vũ Yên thành cực tăng trưởng mới, đóng góp vào kỷ nguyên phát triển của kinh tế Hải Phòng.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
