Nóng: Huyện Mê Linh đấu giá 32 lô đất, giá trúng cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2
Chiều ngày 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất thuộc thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (đợt 6). Thửa đất trúng giá cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Trong phiên đấu giá, tổng cộng 32 thửa đất với diện tích từ 73,5m² đến 187,5m² được đưa ra. Giá khởi điểm cho mỗi thửa đất dao động từ 21,7 đến 32,8 triệu đồng/m². Mức tiền đặt cọc tối thiểu cho một thửa đất là hơn 360 triệu đồng, trong khi cao nhất lên tới hơn 1,2 tỷ đồng.
Phiên đấu giá diễn ra theo hình thức trả giá lên, với mỗi bước giá tăng 200.000 đồng. Người trả giá cao nhất sẽ giành quyền sở hữu thửa đất đấu giá.
Kết quả, mức giá trúng đấu giá cho 32 thửa đất kể trên dao động từ 33,3 triệu đồng/m2 - 48,9 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, mức trúng giá cao nhất 48,9 triệu đồng/m2 đối với thửa đất có số ký hiệu LK-4B-01 là cao gần gấp đôi so với mức giá khởi điểm.
Thửa đất trên có diện tích 124 m2, nằm tại ngã tư đường và có 2 mặt tiền tiếp giáp với mặt đường. Với mức giá trúng đấu giá là 48,9 triệu đồng/m2, thửa đất này sẽ có tổng giá trị lên tới hơn 6 tỷ đồng.
Tại phiên đấu giá, ngoài đơn vị tổ chức và các khách hàng tham gia đấu giá còn có sự tham dự của ông Đinh Ngọc Thức - Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Mê Linh, người trực tiếp theo dõi toàn bộ quá trình diễn ra cuộc đấu giá.
Ban đầu, phiên đấu giá 32 lô đất này dự kiến được tổ chức vào chiều ngày 12/9. Tuy nhiên, theo đại diện UBND huyện Mê Linh, do ảnh hưởng của bão số 3 và hoàn lưu bão kéo dài, mưa lớn trên diện rộng khiến nước sông dâng cao, gây ngập úng nhiều khu vực, làm ảnh hưởng đến việc di chuyển.
Để tập trung vào công tác phòng chống lũ, đảm bảo an toàn cho người dân và tài sản, Trung tâm Phát triển Quỹ đất đã đề nghị lùi thời gian đấu giá sang chiều nay (18/9).
Từ khoảng 12h trưa nay, đông đảo nhà đầu tư, khách hàng và môi giới đã tập trung xung quanh khu vực Trung tâm Văn hóa Thông tin và Thể thao huyện Mê Linh để chuẩn bị cho phiên đấu giá.
Sau đây là một số hình ảnh được ghi nhận trên mạng xã hội về buổi đấu giá diễn ra chiều nay (18/9):
Trước đó, vào tháng 6/2024, huyện Mê Linh đã tổ chức đấu giá thành công 51 lô đất tại xã Liên Mạc, với diện tích từ 95 đến 263,2m². Giá khởi điểm dao động từ 18,4 đến 20,6 triệu đồng/m², trong khi giá trúng đấu cao nhất đạt 38,8 triệu đồng/m². Tổng số tiền thu được từ phiên đấu giá này là 169 tỷ đồng, vượt 47 tỷ đồng so với mức giá khởi điểm.
Năm 2024, huyện Mê Linh dự kiến đấu giá khoảng 500 thửa đất, chủ yếu tại 4 xã: Kim Hoa, Liên Mạc, Tam Đồng và Tráng Việt. Các khu đất này đều nằm ở vị trí chiến lược, đặc biệt là trong bối cảnh dự án đường Vành đai 4 sắp triển khai.
Nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được sử dụng để đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển hệ thống kinh tế - xã hội của huyện, nhằm đạt tiêu chí lên quận sau năm 2025 và trở thành thành phố trực thuộc Thủ đô sau năm 2030./.
| Gần đây, tại Hà Nội có một số trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất có giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Điển hình là trường hợp tại huyện Thanh Oai với giá đất trúng đấu giá cao bất thường lên tới 100 triệu đồng/m2 hay tại huyện Hoài Đức ghi nhận mức giá đột biến lên tới 133 triệu đồng/m2. Sau đó khi tới các đợt thu cọc, tính đến ngày 16/9, dù đã hết hạn nộp tiền nhưng chỉ có 13/68 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Trong những lô đã nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá hơn 55 triệu đồng/m2. Song toàn bộ các lô đất có giá trúng từ 80 triệu đồng/m2 đến hơn 100 triệu đồng/m2 đều bị bỏ cọc. Phiên đấu giá tại Thanh Oai dự kiến thu về hơn 400 tỷ đồng. Tuy nhiên, với chỉ 13 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tổng số tiền thu về chỉ hơn 80 tỷ đồng, tức đạt 20% so với dự kiến. Theo đó, nhiều phiên đấu giá đất tại vùng ven Hà Nội đã phải tạm hoãn hoặc lùi ngày để chờ đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa ra kết luận về tình trạng thổi giá, đầu cơ, đặc biệt là các khu vực tại huyện Hoài Đức và Thanh Oai. Trong cuộc họp mới đây, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết, hiện chưa có kết luận về việc có kẽ hở hay sai phạm trong quá trình đấu giá tại hai huyện trên. Bộ vẫn đang tiếp tục rà soát, nếu phát hiện sai phạm sẽ tham mưu cấp có thẩm quyền phương án xử lý. |
Đọc thêm
Trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội vừa diễn ra, mức trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, trong khi 2 phiên trước chỉ ở mức 60 và gần 70 triệu đồng/m2.
Trong tháng 10, huyện Thanh Oai sắp đấu giá 58 thửa đất có diện tích từ 76,55 m²-189,73 m². Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m², tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng mỗi thửa.
UBND TP. Cần Thơ vừa ra Quyết định số 2023, chính thức thông qua kế hoạch và danh sách các khu đất sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.
Tin liên quan
Ngày 30/9, 26 thửa đất thuộc khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 2), thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng (Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m².
UBND TP. Hà Nội đã bàn giao 19.177 m² đất tại xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín cho UBND huyện Thường Tín để lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Bài mới
Một trong những tâm điểm trên thị trường chứng khoán hôm nay 14/10 là cổ phiếu EIB bị sụt giảm trong bối cảnh nhóm ngân hàng ghi nhận phiên điều chỉnh.
Mọi người có nắm rõ về 5 dự án nhà ở tại Hà Nội vừa được phép bán cho tổ chức và cá nhân nước ngoài, tập trung tại quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân, chủ yếu là các chung cư cao cấp. Mức giá chào bán dao động là bao nhiêu không?
Sự sôi động của thị trường bất động sản Việt Nam trong quý III năm 2024 cho thấy những chuyển biến tích cực, mặc dù vẫn tồn tại nhiều thách thức. Theo VARS, thị trường bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục "nóng" lên vào cuối năm khi các quy định pháp lý mới chính thức có hiệu lực, cùng với việc các chủ đầu tư gia tăng tốc độ triển khai dự án.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự linh hoạt điều chỉnh từ các chủ đầu tư, với việc hoàn tất tái cấu trúc, đẩy nhanh hoàn thiện pháp lý, khởi động các dự án mới và đa dạng hóa hoạt động M&A.
Giá nhà tại các khu vực trung tâm ngày càng vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân, dẫn đến xu hướng tất yếu là sự dịch chuyển nơi ở mạnh mẽ ra vùng ven đô.
Một biệt thự đẳng cấp tại khu phố thượng lưu bậc nhất Singapore hiện đang được rao bán với mức giá 308 triệu SGD (tương đương khoảng 5.900 tỷ đồng, 1 SGD ~ 19.000 đồng). Đây là lần thứ 3 căn nhà này được đưa ra thị trường sau 2 lần bán không thành công trước đó.
Trong phiên đấu giá 27 lô đất tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội), lô đất có mức giá trúng cao nhất đạt 25,8 triệu đồng/m2, chỉ nhỉnh hơn so với giá khởi điểm, không ghi nhận sự tăng vọt như tại các khu vực khác.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai. Các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định thi hành phải hoàn thành trước ngày 15/10/2024.
Sau một thời gian dài ảm đạm, bất động sản vùng ven và ngoại ô đang chứng kiến sự phục hồi đầy hứa hẹn. Với hạ tầng giao thông và dịch vụ phát triển, nhu cầu mua đất tại đây ngày càng tăng. Phong trào "bỏ phố về quê" vẫn tiếp diễn, khi nhiều người tìm về vùng ngoại ô để xây dựng homestay và phát triển các mô hình sinh thái độc đáo.
Bộ GTVT vừa có Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Cuối tháng 10/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 Quốc gia sẽ tiến hành tổ chức đấu giá 66 thửa đất tại TP. Hà Nội, bao gồm 27 thửa tại quận Hà Đông và 39 thửa tại huyện Quốc Oai.
Tập đoàn FLC đề xuất nghiên cứu và đầu tư quần thể sân golf, trung tâm hội nghị và khu du lịch nghỉ dưỡng với tổng vốn 20.000 tỷ đồng tại Quảng Trị. Văn bản đề xuất đã được gửi đến UBND tỉnh Quảng Trị.
Thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ với sự gia tăng nhu cầu về đất khu công nghiệp và nhà kho, nhà xưởng xây sẵn. Trong bối cảnh không có nguồn cung mới, giá thuê tăng nhẹ nhưng vẫn thu hút các nhà đầu tư.
Vinpearl là thương hiệu du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí lớn nhất Việt Nam, sở hữu chuỗi khách sạn, resort, spa cùng trung tâm hội nghị, ẩm thực và sân golf đẳng cấp 5 sao và các khu vui chơi giải trí theo tiêu chuẩn quốc tế, toạ lạc tại những danh thắng du lịch nổi tiếng nhất của Việt Nam.
Chứng khoán hôm nay 11/10 ghi nhận dòng tiền lớn vào mã ngành bất động sản, đưa nhóm này có phiên hồi phục mạnh. Trong đó, hầu hết các mã có vốn hóa lớn đều không chìm đỏ.
Tình hình tài chính của các chủ đầu tư bất động sản nhìn chung vẫn khá yếu, tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp đã vượt qua giai đoạn đầy cam go, đứng vững và tiếp tục hoạt động đến thời điểm hiện tại.