Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Novaland chuyển hướng: 60ha đất vàng làm nhà ở giá rẻ, chọn sống còn thay vì lợi nhuận
Ông Bùi Thành Nhơn cho biết, Novaland đang đề xuất xin chủ trương chuyển đổi gần 50ha đất tại khu Cảng Phú Định (quận 8) và khoảng 10ha tại khu Quán Tre (quận 12, TP.HCM) để phát triển dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho người thu nhập trung bình.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Ngày 24/04/2025, tại Đại hội đồng Cổ đông thường niên 2025 tổ chức tại NovaWorld Phan Thiết, ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland đã phát biểu khai mạc, chia sẻ về kế hoạch chiến lược của công ty trong năm 2025.
Ông Nhơn khẳng định, đây sẽ là một bước ngoặt quan trọng, đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của Novaland với một chiến lược mới. Trong đó, công ty sẽ mở rộng phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình, dù chiến lược này không mang lại lợi nhuận cao nhưng sẽ giúp Novaland duy trì sự ổn định và phát triển bền vững.
Ông Nhơn cũng nhấn mạnh rằng, chiến lược này không chỉ hướng đến lợi ích của doanh nghiệp mà còn hài hòa với lợi ích của khách hàng và quốc gia, qua đó giúp Novaland không chỉ tái cấu trúc để tồn tại mà còn bứt phá trong giai đoạn phát triển mới.
Cụ thể, Novaland đang xin chủ trương chuyển đổi gần 50ha đất tại khu Cảng Phú Định (quận 8) và 10ha đất tại khu Quán Tre (quận 12, TP.HCM) thành nhà ở xã hội và nhà ở cho người có thu nhập trung bình.
Về kế hoạch kinh doanh, Novaland đặt ra hai phương án (PA) với doanh thu dự kiến tăng 15-48%. Phương án 1 (PA1) dự báo doanh thu thuần đạt 13.411 tỷ đồng, nhưng lỗ sau thuế khoảng 12 tỷ đồng, trong khi Phương án 2 (PA2) dự báo doanh thu thuần 10.453 tỷ đồng, lỗ sau thuế lên đến 688 tỷ đồng. Hai phương án này được xây dựng dựa trên kịch bản pháp lý của các dự án đang chờ được giải quyết.
Về phân phối lợi nhuận, Novaland sẽ không chia cổ tức trong năm 2024, và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 13.281 tỷ đồng sẽ được sử dụng để phục hồi hoạt động kinh doanh.
Mục tiêu năm 2025, Novaland dự kiến sẽ bàn giao 1.546 sản phẩm từ các dự án và hoàn thành gần 7.000 sổ hồng cho cư dân. Công ty cũng sẽ tập trung vào việc huy động vốn qua phát hành cổ phiếu cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp và tái cấu trúc các gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế.
Đại hội cũng đã thông qua kế hoạch phát hành cổ phiếu ESOP 2025 cho người lao động, với tỷ lệ phát hành lên tới 5%, tương đương khoảng 97,5 triệu cổ phiếu.
Trong chiến lược dài hạn, Novaland đặt mục tiêu phát triển rõ ràng đến năm 2030, với giai đoạn 2024-2025 là thời kỳ quan trọng để giải quyết pháp lý, huy động vốn và đẩy mạnh hoạt động xây dựng, bàn giao các sản phẩm trọng điểm. Từ năm 2026-2027, công ty sẽ tập trung vào việc tăng giá bán ít nhất 20% cho các sản phẩm hiện hữu và hoàn thành tái cấu trúc, đồng thời chuyển sang mô hình tài chính phi tập trung.
Đọc thêm
Novaland vừa thông báo chấm dứt giao dịch chuyển nhượng lô đất gần 3.000m² từng thuộc sở hữu của gia đình ông Bùi Thành Nhơn.
Ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland thể hiện quyết tâm cao độ trong việc tái sinh doanh nghiệp và mở ra một chu kỳ phát triển mới sau giai đoạn tái cấu trúc sâu rộng.
Tin liên quan
Mục tiêu trọng yếu trong hai năm tiếp theo của Novaland gồm bàn giao hơn 22.000 sản phẩm cho khách hàng, thu hơn 100.000 tỷ đồng từ hàng đã bán, triển khai bán mới hơn 240.000 tỷ đồng, hoàn thành tất cả các nghĩa vụ với khách hàng, trái chủ và đối tác...
Novaland vừa nhận phán quyết từ Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC), yêu cầu Saigon Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng hợp tác phát triển dự án ký kết vào năm 2016. Nếu không tuân thủ, Novaland có quyền tiến hành các thủ tục pháp lý để được giao đất theo thỏa thuận.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
