Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 739 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 844 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 158 Bài viết -
Review Dự án31 Thành viên · 68 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 57 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 8 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 4 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 15 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 52 Bài viết
Novaland "khoe" chiến thắng lớn: Thắng kiện Sài Gòn Co.op, giành lại dự án 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM
Novaland vừa nhận phán quyết từ Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC), yêu cầu Saigon Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng hợp tác phát triển dự án ký kết vào năm 2016. Nếu không tuân thủ, Novaland có quyền tiến hành các thủ tục pháp lý để được giao đất theo thỏa thuận.
Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa Ốc No Va (Novaland) vừa thông báo tới Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và các Sở giao dịch chứng khoán về việc nhận được phán quyết trọng tài từ Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) vào ngày 11/3/2025. Phán quyết này liên quan đến vụ tranh chấp giữa Novaland, Công ty TNHH Nova An Phú (nguyên đơn), và Công ty CP Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op (SCID, UPCoM: SID) (bị đơn).
Theo quyết định của Hội đồng Trọng tài, yêu cầu khởi kiện của Novaland đã được chấp nhận, và Saigon Co.op bị buộc phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng hợp tác phát triển dự án đã ký kết giữa hai bên vào năm 2016.
Tranh chấp xuất phát từ Hợp đồng Hợp tác Phát triển Dự án số 01/2016, ký ngày 30/12/2016, giữa Novaland, Công ty TNHH Nova An Phú và Saigon Co.op. Mặc dù hai bên đã thỏa thuận hợp tác triển khai một dự án bất động sản, nhưng trong quá trình thực hiện, các bất đồng đã phát sinh, dẫn đến việc vụ việc được đưa ra trọng tài thương mại để giải quyết.
Theo phán quyết, Hội đồng Trọng tài đã công nhận tính pháp lý của hợp đồng và yêu cầu Saigon Co.op thực hiện nghĩa vụ theo cam kết ban đầu. Nếu không tuân thủ, Novaland có quyền tiến hành các thủ tục pháp lý cần thiết với cơ quan có thẩm quyền để được giao đất đúng theo thỏa thuận.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 của Công ty CP Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op (SCID) tổ chức vào ngày 30/5/2023, đại diện công ty đã thông báo rằng SCID đang thảo luận với Novaland về việc ngừng hợp tác tại dự án Saigon Co.op An Phú (6,9ha). Nguyên nhân được đưa ra là SCID cần hoàn thiện các thủ tục pháp lý để được công nhận là chủ đầu tư chính thức của dự án.
Dự án này ban đầu do SGC (Công ty mẹ của SCID) làm chủ đầu tư từ năm 2000, sau đó được chuyển giao cho SCID vào năm 2010. Quá trình đền bù, giải tỏa hoàn tất vào năm 2015, và đến năm 2019, SCID được UBND TP.HCM chấp thuận làm chủ đầu tư chính thức.
Tuy nhiên, theo quy định, trong vòng 3 năm kể từ khi được phê duyệt, SCID phải hoàn tất thủ tục giao đất và ký quỹ dự án tại Sở Kế hoạch và Đầu tư. Đến năm 2022, do ảnh hưởng của dịch bệnh kéo dài và các thay đổi trong thủ tục pháp lý, SCID vẫn chưa hoàn thành việc giao đất và buộc phải xin gia hạn tư cách chủ đầu tư.
Đại diện SCID cho biết công ty hiện đã nộp hồ sơ xin điều chỉnh quyết định đầu tư và xin giao đất để tiếp tục triển khai dự án.
Dự án Saigon Co.op An Phú có quy mô 6,9 ha, tọa lạc tại phường An Phú, quận 2, TP.HCM (nay là TP. Thủ Đức). Dự án có tổng mức đầu tư gần 450 triệu USD (hơn 10.000 tỷ đồng), bao gồm các hạng mục trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng và khách sạn.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2023 của SCID, công ty đã nhận khoản đặt cọc 102,5 tỷ đồng từ Công ty TNHH Nova An Phú - một đơn vị liên quan đến Novaland để triển khai dự án này.
SCID, thành viên của Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP.HCM (Saigon Co.op), được thành lập từ năm 2007, chuyên kinh doanh bất động sản, đầu tư trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng.
Đọc thêm
Novaland đặt mục tiêu lợi nhuận 1.400 tỷ đồng trong năm 2025, chủ yếu nhờ bàn giao hơn 3.000 bất động sản tại các thị trường trọng điểm như Bình Thuận, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và TP.HCM.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá đất ngày 21/2 có các thông tin nổi bật sau: Một doanh nghiệp Singapore đề xuất đầu tư 5 dự án tại Bình Định; Hơn 7.000 bất động sản tại các dự án của Novaland dự kiến được cấp sổ năm nay;...
Tin liên quan
Theo công bố mới nhất về tình hình tài chính gửi Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, kết quả kinh doanh của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity (công ty con của Novaland) vẫn ảm đạm khi tiếp tục thua lỗ trong nửa đầu năm 2024.
Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) lại chậm trả nợ gốc và lãi cho lô trái phiếu NVLH2123009.
Thông tin từ HNX cho biết, CTCP Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) đã mua lại 15 lô trái phiếu trước hạn với tổng giá trị 5.110 tỷ đồng trong ngày 4/2/2025.
Bài mới
Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng dự kiến sẽ chính thức được khởi công vào ngày 1/4 tới đây. Với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 1.800 tỷ đồng, dự án này do Viglacera Yên Mỹ, công ty con của Tập đoàn Viglacera làm chủ đầu tư.
Nằm cạnh Bệnh viện nghìn tỷ bỏ hoang, dự án shophouse chung số phận “không bóng người”; Cưỡng chế thu hồi khu “đất vàng” số 33 Nguyễn Du và 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, TP.HCM; TP.HCM còn hơn 5.000 cơ sở lưu trú vi phạm phòng cháy chữa cháy... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (14/3).
Dự án Sài Gòn Broadway trên mặt tiền Mai Chí Thọ (TP. Thủ Đức) lại gây xôn xao khi xuất hiện thông tin giải chấp một lượng lớn cổ phần. Dự án do Novaland phát triển, từng trải qua nhiều biến động, nhất là sau khi tập đoàn này chuyển nhượng một phần vốn cho nhà đầu tư mới.
Vào ngày 10/3, Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV - Mã: ACV) đã tổ chức đấu thầu trực tuyến theo quy trình một túi hồ sơ để lựa chọn nhà thầu thực hiện Gói thầu số 7.8.
TP. Hà Nội vừa chấp thuận cho VEFAC chuyển nhượng 75 ha đất tại Vinhomes Cổ Loa cho Công ty Cổ phần Thời đại mới T&T. Khu đất này sẽ được phát triển nhà ở cao tầng, thấp tầng cùng loạt tiện ích, với tổng mức đầu tư hơn 30.360 tỷ đồng.
TP.HCM sẽ hỗ trợ 50% chi phí hạ tầng cải tạo chung cư cũ; Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc kiểm tra 4 dự án "đất vàng" bị vướng mắc ở Nha Trang; Hà Nội: Mở rộng Cụm công nghiệp Quất động 2 tại huyện Thường Tín... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (13/3).
Trước sự quan tâm của dư luận về việc dỡ bỏ hay giữ lại tòa nhà Hàm cá mập, Tổng công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) đã lên tiếng: "Tòa nhà đã hoàn thành sứ mệnh của mình và cần được thay đổi để phát triển".
Thanh tra tỉnh Đắk Nông vừa công bố quyết định thanh tra toàn diện dự án nhà ở xã hội duy nhất trên địa bàn. Trước đó, dự án này đã bị phát hiện hàng loạt vi phạm kéo dài, gây nhiều tranh cãi.
Loạt dự án nhà ở nghìn tỷ bị bỏ hoang hơn 15 năm tại Mê Linh sẽ được CEO Group và các chủ đầu tư tiếp tục triển khai xây dựng.
Sở Xây dựng TP.HCM đang soạn thảo Nghị quyết nhằm bổ sung các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ tài chính cho chủ đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn, trong đó có chính sách hỗ trsợ 50% chi phí hạ tầng.
Tại phiên đấu giá, một khách hàng đã đưa ra mức giá hơn 5 tỷ đồng/m2 cho 2 lô đất tại xã An Đồng, huyện Quỳnh Phụ, Thái Bình. Tuy nhiên, sau đó, người này đã gửi đơn giải trình, cho rằng việc đấu giá là do nhầm lẫn.
Đà Nẵng cho thuê gần 350 căn hộ nhà ở xã hội tại hai dự án lớn; Đề xuất cơ chế gỡ vướng đất đai tại TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa từ 1/4... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (12/3).
Theo kế hoạch, trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM sẽ xây dựng tại 11 lô đất (ký hiệu từ 1-1 đến 1-11) diện tích 9,2 ha thuộc khu chức năng số 1 trong dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.
Thăng Long GTC (thành viên Hanoitourist) đang có kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại dự án Khu phức hợp Giảng Võ 15-17 Ngọc Khánh. Dự án còn được biết đến với tên Giảng Võ Complex, do Pacific Thăng Long đầu tư nhưng sau nhiều năm vẫn chưa thể về đích.
UBND TP. Hà Nội vừa thông báo kết luận về phương án quy hoạch chi tiết 3 khu tập thể cũ Thành Công, Giảng Võ, Ngọc Khánh. Đáng chú ý, thành phố cho phép nghiên cứu xây dựng chung cư cao tối đa 40 tầng tại khu Thành Công.
