Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Ông Đặng Thành Tâm trở lại "đường đua"?
Từng là người giàu nhất sàn chứng khoán, ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) vừa gây chú ý khi chi 110 tỷ đồng để mua 51,79% cổ phần Trường Đại học Hùng Vương TP.HCM, chính thức đưa trường này vào hệ sinh thái doanh nghiệp của mình. Đây là lần đầu ông Tâm đầu tư vào lĩnh vực giáo dục.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Năm 2007, ông Đặng Thành Tâm từng ghi tên mình vào lịch sử thị trường chứng khoán khi trở thành người giàu nhất Việt Nam. Thời điểm đó, với 30 triệu cổ phiếu KBC và 4,2 triệu cổ phiếu ITA, tổng tài sản của ông ước đạt 6.300 tỷ đồng – mức cao kỷ lục thời bấy giờ.
Sau giai đoạn vàng son, hệ sinh thái doanh nghiệp của ông Tâm không tránh khỏi những thách thức: biến động thị trường, áp lực tài chính và sự chững lại của nhiều dự án trọng điểm. Tuy nhiên, bước sang năm 2025, dấu hiệu phục hồi đã rõ rệt, mở ra kỳ vọng về một chu kỳ tăng trưởng mới.
Đầu năm nay, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) liên tục đón tin vui: Khởi công dự án khu đô thị - du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu (21/5), được cấp phép đầu tư KCN Tràng Duệ 3 (hơn 652 ha), cùng hai dự án lớn tại Hải Phòng và Hải Dương với tổng quy mô hàng trăm hecta.
KBC là trụ cột trong hệ sinh thái hàng nghìn tỷ của ông Tâm, với vốn điều lệ 7.676 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 20.341 tỷ đồng (theo giá cổ phiếu ngày 23/5 là 26.500 đồng/cp). Doanh nghiệp đang sở hữu khoảng 25 khu công nghiệp với hơn 7.600 ha đất, thu hút hơn 1.000 dự án có tổng vốn đầu tư trên 20 tỷ USD.
Trong quý /2025, KBC đạt doanh thu gần 3.117 tỷ đồng, gấp hơn 20 lần cùng kỳ và lãi ròng 849 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với khoản lỗ 76 tỷ năm trước. Tính đến cuối quý I, công ty đã hoàn thành hơn 31% kế hoạch doanh thu và gần 27% kế hoạch lợi nhuận năm. Tổng tài sản đạt hơn 54.203 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho vượt 20.277 tỷ đồng. Tuy nhiên, nợ phải trả cũng tăng 36%, lên hơn 32.709 tỷ đồng.
Đáng chú ý, từ ngày 2-21/1/2025, ông Tâm chuyển nhượng 86,55 triệu cổ phiếu KBC cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển DTT – doanh nghiệp do ông sở hữu. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu cá nhân của ông tại KBC giảm từ 18,06% xuống 6,79%, tương đương khoảng 1.388 tỷ đồng theo thị giá. Công ty DTT trở thành cổ đông lớn, nắm 11,28%.
Một doanh nghiệp nòng cốt khác trong hệ sinh thái là Saigontel (SGT), nơi ông Tâm là Chủ tịch HĐQT và sở hữu 6,8% vốn, tương đương khoảng 178 tỷ đồng. KBC hiện cũng là cổ đông lớn tại SGT với 21,5% cổ phần; Công ty DTT nắm 16,89%.
Năm 2024, Saigontel ghi nhận doanh thu 1.844 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 219,6 tỷ đồng, lần lượt đạt 47% và 48,8% kế hoạch năm.
Ngoài KBC và SGT, ông Tâm còn nắm giữ hơn 29 triệu cổ phiếu tại Tân Tạo (ITA). Tuy nhiên, ITA đã bị hủy niêm yết trên HOSE do vi phạm công bố thông tin và hiện đang bị đình chỉ giao dịch trên sàn UPCoM.
Tổng tài sản chứng khoán ông Tâm trực tiếp nắm giữ ước đạt khoảng 1.566 tỷ đồng, chưa tính giá trị cổ phiếu ITA do chưa có dữ liệu giao dịch sau đình chỉ.
Ngoài các công ty niêm yết, ông Đặng Thành Tâm còn là Chủ tịch hoặc Giám đốc tại nhiều doanh nghiệp chưa niêm yết trong lĩnh vực bất động sản, khu công nghiệp và hạ tầng như: SCD, SHP, Tràng Cát, Saigontel Long An, Long An ID, TPT-LA, và Hưng Yên Group.
Hệ sinh thái của ông cũng mở rộng sang du lịch – nghỉ dưỡng, với 20% cổ phần tại Công ty CP Đầu tư và Du lịch Sài Gòn – Lâm Đồng, đơn vị quản lý khu du lịch Cáp Treo tại Đà Lạt.
Đọc thêm
Hai liên danh do Viglacera, Kinh Bắc và Hoàng Thành đứng đầu vừa nộp hồ sơ đăng ký thực hiện hai dự án nhà ở xã hội lớn tại huyện Đông Anh, Hà Nội, với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 16.000 tỷ đồng.
Giữa bối cảnh tài sản tăng trưởng mạnh và lợi nhuận ghi nhận cú lội ngược dòng ấn tượng, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán: KBC) bất ngờ công bố đã sở hữu chi phối Trường Đại học Hùng Vương TP.HCM, đánh dấu bước đi mới trong chiến lược đầu tư đa ngành.
Tin liên quan
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HoSE: KBC) vừa công bố Dự án KCN Quế Võ mở rộng 2 đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Sau khi “phủ kín” 611 ha ở Quế Võ với 2 KCN đầu tiên, Kinh Bắc tiếp tục được giao hơn 140 ha đất vàng để triển khai KCN Quế Võ mở rộng 2 tại Bắc Ninh. Với tổng vốn đầu tư gần 1.900 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng trở thành điểm đến mới cho các “ông lớn” công nghệ cao, điện tử và cơ khí chính xác.
Kinh Bắc dự kiến sẽ đề xuất chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị, khu sinh thái Khoái Châu tại xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu (Hưng Yên).
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
