Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.282 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.949 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Phát Đạt hoàn tất chuyển nhượng dự án Kỳ Đồng, lợi nhuận 9 tháng tăng 31%
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) cho biết đã hoàn tất chuyển nhượng dự án Kỳ Đồng (quận 3, TP.HCM) cho một đối tác mới, qua đó góp phần giúp lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm tăng 31%, đạt hơn 200 tỷ đồng.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 với doanh thu thuần 506,5 tỷ đồng, gấp 195 lần so với cùng kỳ, chủ yếu đến từ doanh thu chuyển nhượng hai dự án Bắc Hà Thanh (Bình Định cũ) và Kỳ Đồng (quận 3, TP. HCM).
Doanh thu tài chính trong kỳ giảm mạnh 99%, chỉ còn 1,8 tỷ đồng do cùng kỳ năm trước có khoản lãi thanh lý đầu tư. Các chi phí hoạt động nhìn chung ổn định, giúp lợi nhuận sau thuế quý III đạt gần 86 tỷ đồng, tăng 68% so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, Phát Đạt ghi nhận 964 tỷ đồng doanh thu thuần và 201 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng 457% và 31% so với cùng kỳ năm ngoái. So với kế hoạch năm 2025 (3.300 tỷ đồng doanh thu, 728 tỷ đồng lợi nhuận), doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 29% và 28% chỉ tiêu.
Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Phát Đạt đạt 24.245 tỷ đồng, trong đó tồn kho chiếm gần 15.000 tỷ, chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án The EverRich 2, Thuận An 1–2, Tropicana Bến Thành Long Hải, Bắc Hà Thanh và Phước Hải,…
Đáng chú ý, dự án Kỳ Đồng (còn gọi là Trương Định) đã được chuyển nhượng trong quý III, nên không còn ghi nhận tồn kho (tại ngày 30/6 vẫn là 89 tỷ đồng). Dự án này có diện tích 0,17 ha, tọa lạc tại 14/2A Kỳ Đồng, phường Nhiêu Lộc, quận 3, TP.HCM.
Mặc dù Phát Đạt không công bố danh tính bên mua, nhưng báo cáo tài chính xuất hiện khoản phải thu mới 113,5 tỷ đồng tại CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản A&T Sài Gòn - doanh nghiệp được thành lập ngày 22/9/2025 với vốn điều lệ 200 tỷ đồng, do CTCP A Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương là công ty mẹ nắm 50% tỷ lệ sở hữu.
A&T Bình Dương là chủ đầu tư tổ hợp căn hộ A&T Sky Garden ở phường Lái Thiêu, TP Thuận An, Bình Dương (nay là phường Lái Thiêu, TP HCM).
Dự án Kỳ Đồng không phải thương vụ duy nhất Phát Đạt thực hiện trong năm. Ngày 25/6, công ty đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư Bất động sản Ngô Mây cho Công ty TNHH Đầu tư Quy Nhơn 68 với giá 435 tỷ đồng.
Ngô Mây là chủ đầu tư dự án Q1 Tower tại số 1 Ngô Mây, phường Quy Nhơn, Gia Lai. Sau giao dịch, Khu đất dự án này được Phát Đạt đấu giá thành công vào năm 2019.
Tại ngày 30/9, khoản phải thu tại Quy Nhơn 68 của Phát Đạt còn khoảng 209 tỷ đồng. Tính cả dự án Kỳ Đồng, Phát Đạt còn 322,5 tỷ đồng chờ ghi nhận doanh thu từ việc chuyển nhượng hai dự án này.
Tại Đại hội cổ đông thường niên 2025, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cho biết Phát Đạt đã chuẩn bị quỹ đất, dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh trên 100 ha, phát triển các sản phẩm từ cao đến thấp tầng.
Tính đến hiện tại, Phát Đạt đang đầu tư, theo đuổi nhiều dự án lớn ở khu Bình Dương (cũ). Vừa qua công ty đã được thông qua hai dự án theo thí điểm Nghị quyết 171 của Quốc hội với tổng quỹ đất 45 ha (gấp 11 lần quy mô dự án Lapura) tại Thủ Dầu Một và dự kiến xây dựng nhà ở cao tầng.
Hiện Phát Đạt có quỹ đất vài trăm ha ở Bình Dương và đang tiếp tục kinh doanh. Ở Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), Phát Đạt có tổng quỹ đất khoảng 52 ha. Sau khi sáp nhập hai địa phương này vào TP HCM, tổng quỹ đất của công ty gần 1.000 ha.
Bên cạnh đó, gần đây Phát Đạt đang hướng đến một số dự án tại Đồng Nai để đón lợi thế kết nối của sân bay Long Thành. Sắp tới, công ty sẽ được chấp thuận đầu tư quỹ đất công nghiệp vài trăm ha ở Đà Nẵng.
Đọc thêm
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR), vừa hoàn tất giao dịch bán ra 88 triệu cổ phiếu PDR theo phương thức thỏa thuận.
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR), vừa đăng ký bán ra tới 88 triệu cổ phiếu PDR nhằm phục vụ nhu cầu tài chính cá nhân.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2025, ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ 94% cổ phần tại CTCP Bất động sản Ngô Mây – chủ đầu tư dự án Q1 Tower tại TP. Quy Nhơn. Động thái diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đặt mục tiêu lợi nhuận kỷ lục năm 2025.
Tin liên quan
VinFast VF 9 nhận được những phản hồi tích cực từ người dùng khi mang lại nhiều trải nghiệm “hiếm có khó tìm” ở các dòng xe cùng tầm giá 1,5 tỷ đồng.
UBND TP Hà Nội vừa giao hơn 15.500 m² đất (đợt 3) tại phường Nam Từ Liêm cho Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh, chủ đầu tư dự án The Matrix One (Golden Palace A) để xây dựng khu biệt thự thấp tầng, hạ tầng giao thông và dịch vụ đô thị. Lô đất được giao thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đến năm 2067.
Cục Thuế TP.HCM vừa công khai danh sách những người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước tính đến tháng 9/2025.
Bài mới
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Từ The Peak của Hong Kong đến Costa Smeralda của Italy, những bất động sản được giới danh gia gìn giữ qua nhiều thế hệ đều chung giá trị cốt lõi: vị trí không thể tái tạo. Với lợi thế địa thế độc bản bên Vịnh Nam Chơn, Đảo Ngọc tại Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng đang được kiến tạo thành biểu tượng vị thế mới tại châu Á.
Ngày 1/7/2026, Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) ký kết hợp tác chiến lược với COEX, Chan Chao International, VEAS (Minh Vi) và VCCorp, đánh dấu bước tiến trong việc hoàn thiện hệ sinh thái đối tác, hướng tới đưa Việt Nam trở thành trung tâm triển lãm, xúc tiến thương mại và kết nối quốc tế của khu vực.
