Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Phú Mỹ Hưng "lộng hành" vi phạm hàng loạt trong sử dụng đất, Thanh tra TP.HCM vào cuộc
Kết quả thanh tra cho thấy Công ty Phú Mỹ Hưng đã lợi dụng kẽ hở trong quản lý để "nuốt" đất công, xây dựng trái phép và kéo dài thời gian thực hiện dự án.
Ngày 15/1/2025 vừa qua, Thanh tra TP.HCM đã ban hành Thông báo kết luận thanh tra (KLTT) số 09/TB-TTTP-P5 về việc chấp hành các quy định pháp luật trong công tác quản lý quy hoạch đô thị, đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư tại Ban Quản lý đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam Thành phố (BQL Nam Thành phố).
Thông báo này nêu rõ nhiều vi phạm liên quan đến Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (Công ty Phú Mỹ Hưng), chủ đầu tư Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, quận 7.
Vi phạm hàng loạt quy định, kéo dài dự án hàng chục năm
Kết luận chỉ rõ, Công ty Phú Mỹ Hưng kéo dài thời gian thực hiện hoàn chỉnh đồ án quy hoạch và thời gian xây dựng theo quy hoạch đã được UBND TP.HCM giao nhiệm vụ tại Điều 2 Quyết định số 380/QĐ-UB-QLĐT ngày 23/1/1997, làm ảnh hưởng đến việc xác định diện tích đất (299 ha) do Công ty Phú Mỹ Hưng khai thác, lập dự án đầu tư xây dựng và diện tích đất công trình công cộng thuộc TP.HCM quản lý (110ha).
Đối với phần diện tích 110ha hiện Công ty Phú Mỹ Hưng đã bàn giao hơn 56,8ha, chưa bàn giao hơn 53,1ha và đang thực hiện duy tu, bảo dưỡng thường xuyên đến khi được tiếp nhận.
Công ty Phú Mỹ Hưng chưa thực hiện đầu tư xây dựng công trình kè hành lang bảo vệ sông, rạch được phê duyệt tại Quyết định số 380/QĐ-UB-QLĐT, ảnh hưởng cảnh quan, ô nhiễm môi trường, thoát nước và an toàn giao thông thủy; chưa đầu tư xây dựng công viên cây xanh theo quy hoạch được duyệt…
Thực hiện quy hoạch, đầu tư xây dựng Khu A không đúng diện tích mà Thủ tướng Chính phủ đã giao, hiện đang sử dụng nhiều hơn thực tế tăng khoảng 400ha.
Công ty Phú Mỹ Hưng cũng không thủ tục xin Giấy phép xây dựng trước khi thi công công trình Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, lô CR8.
Công trình Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (khối nhà A3, A6) xây dựng không phép với quy mô diện tích lớn, tổng diện tích xây dựng không phép khoảng hơn 9.900m2 với kết cấu sàn bê tông cốt thép, cột bê tông cốt thép. Điều này không thực hiện đúng khoản 1, Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014. Đến ngày 2/6/2023, Công ty Phú Mỹ Hưng mới được Ban quản lý Nam Thành phố cấp giấy phép xây dựng.
Bên cạnh đó, thông báo kết luận thanh tra còn chỉ ra việc triển khai 5 cụm đô thị A, B, C, D, E của Công ty Phú Mỹ Hưng đến thời điểm hiện nay chủ yếu tập trung tại khu chức năng số 1 (khu A), còn lại các khu B, C, D, E (khu 8, 12, 16, 18) chưa triển khai lập quy hoạch vì chưa được bàn giao đất; chưa xây dựng hoàn chỉnh tuyến đường Nguyễn Văn Linh theo tiến độ Giấy phép đầu tư số 602/GP ngày 19/5/1993 vì các làn xe qua các Khu B, C, D, E chưa bàn giao đất.
Lỗ hổng trong quản lý đất đai: Phú Mỹ Hưng lợi dụng để vi phạm
Đối với Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận thiếu kiểm tra, giám sát dẫn đến việc chồng lấn ranh quy hoạch dự án khu dân cư Tân Mỹ với Văn phòng Công ty Phú Mỹ Hưng.
Bên cạnh đó, Thanh tra TP.HCM cũng xác định, đối với Sở Tài nguyên và Môi trường, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Phú Mỹ Hưng với diện tích 2ha không đúng về nguồn gốc sử dụng đất.
Trên giấy chứng nhận ghi nhận nguồn gốc đất do Công ty phát triển Tân Thuận được nhà nước cho thuê đất để liên doanh theo quyết định số 865/TTg là không phù hợp vì khu đất này có tổng diện tích 7,8ha thuộc 150ha đất công cộng cho Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng thuê làm Trường Quốc tế Nam Sài Gòn.
Từ năm 2008 đến nay phần diện tích 2ha đất công chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường, cơ quan thuế xác định và thu tiền thuê đất, cần khẩn trương tính toán thu nộp để đảm bảo lợi ích nhà nước.
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng với diện tích 94.140,8m2 thuộc thửa đất số 8, có một phần diện tích sông, rạch ông Kích khoảng 10.000m2 không được nhà nước giao đất, cho thuê đất là không đúng với điều 49, Luật Đất đai năm 2003.
Sở Tài nguyên Môi trường cũng chưa kiểm tra lập bản đồ giao đất làm phát sinh việc chồng lấn ranh quy hoạch dự án khu dân cư Tân Mỹ với Văn phòng Công ty Phú Mỹ Hưng làm tăng diện tích thu hồi đất tại khu chức năng số 1 (khu A), Khu đô thị Nam Thành phố; không phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức cắm mốc giới toàn bộ Khu đô thị Nam Thành phố, các dự án khi giao đất, cho thuê đất theo quy định.
Đồng thời, chậm phối hợp với Ban quản lý Khu Nam, Sở Tài chính để xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh đối với việc xây dựng tầng hầm liên thông giữa lô M5,M6,M7,M8 tại Khu chức năng số 1.
Đối với Sở Xây dựng TP.HCM chưa kịp thời, kiên quyết chỉ đạo Thanh tra sở tiến hành kiểm tra dẫn đến tình trạng xây dựng không phép, sai phép tại Khu đô thị Nam Thành phố. Để tình trạng lấn chiếm đất công cộng xây dựng công trình nhà ở; xây dựng công trình không phép khối nhà A3, A6 Trường quốc tế Nam Sài Gòn….
Đối với UBND quận 7: Thiếu kiểm tra, giám sát để UBND các phường Tân Phú, Tân Phong quản lý không chặt chẽ, không kiên quyết xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng đối với các công trình nói trên…
Theo thông báo kết luận thanh tra, đối với các công trình không phép, sai phép, Thanh tra TP.HCM kiến nghị và UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Xây dựng kiểm tra, rà soát việc cấp Giấy phép xây dựng số 03/GPXD-BQLKN ngày 2.6.2023 của BQL Nam Thành phố cấp cho Công ty Phú Mỹ Hưng xây dựng công trình thuộc Dự án Trường Quốc tế Nam Sài Gòn trường hợp phát hiện có sai phạm đề xuất biện pháp xử lý theo quy định pháp luật.
Giao Công ty Phú Mỹ Hưng xây dựng hoàn thành tuyến đường Nguyễn Văn Linh bàn giao cho cơ quan quản lý Nhà nước theo tiến độ của Giấy phép đầu tư; bàn giao đầy đủ diện tích đất công 110ha (khu A) cho TP.HCM quản lý theo cam kết; phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra thành phố, UBND Quận 7 và các đơn vị có liên quan đo đạc xác định tổng thể diện tích đất khu A (khu 1)./.
Đọc thêm
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng vừa nhận được Quyết định xử phạt hành chính từ Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) về hành vi công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định pháp luật.
Chiều ngày 22/9, tại Hội nghị công bố Quy hoạch và xúc tiến đầu tư, tỉnh Bắc Ninh đã trao Quyết định chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Biên bản ghi nhớ cho 18 dự án lớn với tổng vốn đầu tư hơn 5,6 tỷ USD.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu giải quyết dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại Khu đô thị Thanh Hà A và B trước ngày 30/01/2025. Các công trình vi phạm như xây dựng sai quy hoạch và thiếu giấy phép sẽ được xử lý triệt để, đảm bảo tiến độ dự án.
Tin liên quan
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng vừa nhận được Quyết định xử phạt hành chính từ Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) về hành vi công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định pháp luật.
Kết luận của Thanh tra Chính phủ chỉ ra 12 lô đất, cơ sở đất thuộc quản lý của Bộ GTVT có sai phạm nghiêm trọng trong việc chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng.
TP. Hà Nội vừa chính thức phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cho huyện Mê Linh trong năm 2025, với tổng cộng 104 dự án lớn, trải rộng trên diện tích hơn 1.140 ha.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
