Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
QMS Top Tower vừa "lên sóng" bất ngờ đột ngột dừng bán, chủ đầu tư rút lại bảng hàng
Chỉ một thời gian ngắn sau khi chủ đầu tư tổ chức lễ khai trương chào đón sự tái khởi động của dự án QMS Top Tower, cánh cửa công trình đột ngột đóng lại với thông tin tạm dừng bán.
Giữa tháng 7 vừa qua, CTCP Trường học Quang Minh đã gây xôn xao thị trường bất động sản Hà Nội khi mở bán dự án QMS Tower tại ngã ba Tố Hữu - Vũ Trọng Khánh, quận Hà Đông.
Sự kiện này ngay lập tức thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ cộng đồng người mua nhà, tạo nên một làn sóng xôn xao trong thị trường.
Dự án không chỉ nổi bật với mức giá trên trời và thiết kế lỗi thời, mà còn gây ấn tượng với lớp kính ốp phản quang toàn bộ mặt ngoài, cùng màn pháo hoa chào mừng “hồi sinh” mờ mịt trong khói.
Với tổng vốn đầu tư lên tới gần 2.000 tỷ đồng, dự án QMS Top Tower được khởi công vào năm 2018 và dự kiến hoàn thiện vào năm 2020.
Tuy nhiên, công trình đã gặp phải tình trạng đình trệ sau khi cất nóc vào tháng 4/2020 và chỉ đến đầu tháng 8/2024 mới được chủ đầu tư khôi phục, mở bán đợt đầu tiên. Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý I/2025, đồng thời đảm bảo quyền sử dụng đất lâu dài.
Ngoài việc gây tranh cãi về lớp kính gây chói mắt, dự án còn được chú ý bởi mức giá cao. Theo đó, một môi giới đã cung cấp cho một số khách hàng thông tin dự kiến về giá của dự án. Cụ thể, căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với diện tích từ 70-120m² được dự báo có giá từ 50-65 triệu đồng/m².
"Một căn hộ 67m² với giá dự kiến 54 triệu đồng/m² sẽ có tổng giá khoảng 4,1 tỷ đồng và sẽ được bàn giao gần như đầy đủ nội thất", môi giới này tư vấn.
Tuy nhiên, vào ngày mở bán, giá căn hộ 67m² mà trước đó được chào bán với 4,1 tỷ đồng đã nhảy vọt lên 4,5 tỷ đồng. Cụ thể, các căn hộ diện tích nhỏ từ 67m² trở xuống có giá từ 62-68 triệu đồng/m², trong khi các căn diện tích lớn từ 90-100m² được định giá từ 75-85 triệu đồng/m².
Đặc biệt, các căn hộ rộng từ 110m² có giá từ 89-99 triệu đồng/m², khiến tổng giá trị mỗi căn lên tới khoảng 10-11 tỷ đồng. Với mức giá này, nhiều khách hàng không khỏi thất vọng, đặc biệt khi so sánh với những hình ảnh thiết kế tại nhà mẫu - thiết kế được cho là lạc hậu không tương xứng với mức giá cao ngất ngưởng, trong khi chủ đầu tư đã hứa hẹn "giá cả thấp nhất so với chất lượng và tình trạng bàn giao".
Chỉ hơn một tháng sau lễ khai trương chính thức, dự án từng được kỳ vọng sẽ "hồi sinh" và làm giảm áp lực nguồn cung cho thị trường chung cư Hà Nội thì nay sức hút của dự án giờ đây dường như đã hoàn toàn tắt ngấm.
Theo thông tin từ các môi giới, chủ đầu tư đã quyết định thu hồi bảng hàng và tạm dừng việc bán căn hộ do mức giá đưa ra quá cao so với mặt bằng chung của thị trường. Trước tình hình này, nhiều môi giới đã khuyên khách hàng nên cân nhắc chuyển sang các dự án khác với mức giá hợp lý hơn.
Tại thời điểm mở bán, QMS Top Tower được chủ đầu tư quảng bá rầm rộ là một dự án tầm cỡ với quy mô ấn tượng, bao gồm 4 tầng hầm và 45 tầng nổi.
Dự án nổi bật với sky bar xoay 360 độ ở độ cao 168m, đứng thứ 18 trong danh sách 20 tòa nhà cao nhất Việt Nam.
QMS Top Tower hứa hẹn cung cấp 490 căn hộ chung cư sở hữu lâu dài, 112 căn hộ khách sạn với tổng cộng 264 phòng ngủ, và 7 tầng thương mại với đầy đủ tiện ích.
Dự án còn được trang bị bể bơi bốn mùa ngoài trời, công viên xanh mát, và các tiểu cảnh nội khu bao quanh từng căn hộ.
Các khu chức năng được phân chia rõ ràng: Khu thương mại và dịch vụ nằm từ tầng 1 - 5, khu sinh hoạt cộng đồng ở tầng 6, các căn hộ để ở từ tầng 7 - 37, căn hộ khách sạn từ tầng 38 - 44 và tầng 45 được bố trí cho các dịch vụ tiện ích.
Đọc thêm
Trong những ngày nắng nóng, toà nhà QMS Top Tower Tố Hữu nằm ở ngã ba giao nhau của phố Tố Hữu và Vũ Trọng Khánh (Hà Nội) được ốp kính vàng rực gây nhức mắt người đi đường và cư dân sinh sống ở đây.
Dù số lượng dự án của Quang Minh QMS không quá lớn nhưng hầu hết các sản phẩm bất động sản của công ty này đều được thế chấp tại các tổ chức tài chính.
Tin liên quan
Dù số lượng dự án của Quang Minh QMS không quá lớn nhưng hầu hết các sản phẩm bất động sản của công ty này đều được thế chấp tại các tổ chức tài chính.
Trong cơn bão số 3 đổ bộ thì rất nhiều cư dân nhà chung cư cao tầng băn khoăn: Chung cư tầng cao nên hé các cửa cho gió lưu thông hay nên đóng kín các cửa?
Trước thông tin nhiều hộ dân của TP. Thái Nguyên đang ngập sâu trong nước lũ, các lực lượng chức năng đang tích cực hỗ trợ người dân, Đất Xanh Miền Bắc dành trọn các căn hộ tầng 18 tòa E chung cư Tecco Elite cho người dân tránh lũ.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
