Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý18 Thành viên · 340 Bài viết -
Thị trường Hôm nay15 Thành viên · 411 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản15 Thành viên · 22 Bài viết -
Review Dự án14 Thành viên · 24 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa13 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay12 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà9 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 19 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản10 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất10 Thành viên · 4 Bài viết -
Cùng Thảo luận6 Thành viên · 39 Bài viết
QMS Top Tower vừa "lên sóng" bất ngờ đột ngột dừng bán, chủ đầu tư rút lại bảng hàng
Chỉ một thời gian ngắn sau khi chủ đầu tư tổ chức lễ khai trương chào đón sự tái khởi động của dự án QMS Top Tower, cánh cửa công trình đột ngột đóng lại với thông tin tạm dừng bán.
Giữa tháng 7 vừa qua, CTCP Trường học Quang Minh đã gây xôn xao thị trường bất động sản Hà Nội khi mở bán dự án QMS Tower tại ngã ba Tố Hữu - Vũ Trọng Khánh, quận Hà Đông.
Sự kiện này ngay lập tức thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ cộng đồng người mua nhà, tạo nên một làn sóng xôn xao trong thị trường.
Dự án không chỉ nổi bật với mức giá trên trời và thiết kế lỗi thời, mà còn gây ấn tượng với lớp kính ốp phản quang toàn bộ mặt ngoài, cùng màn pháo hoa chào mừng “hồi sinh” mờ mịt trong khói.
Với tổng vốn đầu tư lên tới gần 2.000 tỷ đồng, dự án QMS Top Tower được khởi công vào năm 2018 và dự kiến hoàn thiện vào năm 2020.
Tuy nhiên, công trình đã gặp phải tình trạng đình trệ sau khi cất nóc vào tháng 4/2020 và chỉ đến đầu tháng 8/2024 mới được chủ đầu tư khôi phục, mở bán đợt đầu tiên. Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý I/2025, đồng thời đảm bảo quyền sử dụng đất lâu dài.
Ngoài việc gây tranh cãi về lớp kính gây chói mắt, dự án còn được chú ý bởi mức giá cao. Theo đó, một môi giới đã cung cấp cho một số khách hàng thông tin dự kiến về giá của dự án. Cụ thể, căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với diện tích từ 70-120m² được dự báo có giá từ 50-65 triệu đồng/m².
"Một căn hộ 67m² với giá dự kiến 54 triệu đồng/m² sẽ có tổng giá khoảng 4,1 tỷ đồng và sẽ được bàn giao gần như đầy đủ nội thất", môi giới này tư vấn.
Tuy nhiên, vào ngày mở bán, giá căn hộ 67m² mà trước đó được chào bán với 4,1 tỷ đồng đã nhảy vọt lên 4,5 tỷ đồng. Cụ thể, các căn hộ diện tích nhỏ từ 67m² trở xuống có giá từ 62-68 triệu đồng/m², trong khi các căn diện tích lớn từ 90-100m² được định giá từ 75-85 triệu đồng/m².
Đặc biệt, các căn hộ rộng từ 110m² có giá từ 89-99 triệu đồng/m², khiến tổng giá trị mỗi căn lên tới khoảng 10-11 tỷ đồng. Với mức giá này, nhiều khách hàng không khỏi thất vọng, đặc biệt khi so sánh với những hình ảnh thiết kế tại nhà mẫu - thiết kế được cho là lạc hậu không tương xứng với mức giá cao ngất ngưởng, trong khi chủ đầu tư đã hứa hẹn "giá cả thấp nhất so với chất lượng và tình trạng bàn giao".
Chỉ hơn một tháng sau lễ khai trương chính thức, dự án từng được kỳ vọng sẽ "hồi sinh" và làm giảm áp lực nguồn cung cho thị trường chung cư Hà Nội thì nay sức hút của dự án giờ đây dường như đã hoàn toàn tắt ngấm.
Theo thông tin từ các môi giới, chủ đầu tư đã quyết định thu hồi bảng hàng và tạm dừng việc bán căn hộ do mức giá đưa ra quá cao so với mặt bằng chung của thị trường. Trước tình hình này, nhiều môi giới đã khuyên khách hàng nên cân nhắc chuyển sang các dự án khác với mức giá hợp lý hơn.
Tại thời điểm mở bán, QMS Top Tower được chủ đầu tư quảng bá rầm rộ là một dự án tầm cỡ với quy mô ấn tượng, bao gồm 4 tầng hầm và 45 tầng nổi.
Dự án nổi bật với sky bar xoay 360 độ ở độ cao 168m, đứng thứ 18 trong danh sách 20 tòa nhà cao nhất Việt Nam.
QMS Top Tower hứa hẹn cung cấp 490 căn hộ chung cư sở hữu lâu dài, 112 căn hộ khách sạn với tổng cộng 264 phòng ngủ, và 7 tầng thương mại với đầy đủ tiện ích.
Dự án còn được trang bị bể bơi bốn mùa ngoài trời, công viên xanh mát, và các tiểu cảnh nội khu bao quanh từng căn hộ.
Các khu chức năng được phân chia rõ ràng: Khu thương mại và dịch vụ nằm từ tầng 1 - 5, khu sinh hoạt cộng đồng ở tầng 6, các căn hộ để ở từ tầng 7 - 37, căn hộ khách sạn từ tầng 38 - 44 và tầng 45 được bố trí cho các dịch vụ tiện ích.
Đọc thêm
Trong những ngày nắng nóng, toà nhà QMS Top Tower Tố Hữu nằm ở ngã ba giao nhau của phố Tố Hữu và Vũ Trọng Khánh (Hà Nội) được ốp kính vàng rực gây nhức mắt người đi đường và cư dân sinh sống ở đây.
Dù số lượng dự án của Quang Minh QMS không quá lớn nhưng hầu hết các sản phẩm bất động sản của công ty này đều được thế chấp tại các tổ chức tài chính.
Tin liên quan
Dù số lượng dự án của Quang Minh QMS không quá lớn nhưng hầu hết các sản phẩm bất động sản của công ty này đều được thế chấp tại các tổ chức tài chính.
Trong cơn bão số 3 đổ bộ thì rất nhiều cư dân nhà chung cư cao tầng băn khoăn: Chung cư tầng cao nên hé các cửa cho gió lưu thông hay nên đóng kín các cửa?
Trước thông tin nhiều hộ dân của TP. Thái Nguyên đang ngập sâu trong nước lũ, các lực lượng chức năng đang tích cực hỗ trợ người dân, Đất Xanh Miền Bắc dành trọn các căn hộ tầng 18 tòa E chung cư Tecco Elite cho người dân tránh lũ.
Bài mới
Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định liên quan đến đấu giá đất; Bị 'ngâm' tiền quảng cáo, loạt chung cư TP.HCM kiện Goldsun ra tòa… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/11).
Kết luận của Thanh tra Chính phủ chỉ ra 12 lô đất, cơ sở đất thuộc quản lý của Bộ GTVT có sai phạm nghiêm trọng trong việc chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng.
Vietravel Airlines thuê thêm máy bay trước Tết; Đầu tư xây dựng 3 tuyến đường kết nối hai bệnh viện lớn tại huyện Quốc Oai (Hà Nội)... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (23/11).
Bài phát biểu của ông Nguyễn Văn Quyết - Giám đốc CTCP Home Today khẳng định tầm nhìn rõ ràng và sự khác biệt của Hometoday trong bối cảnh thị trường truyền thông và mạng xã hội đầy cạnh tranh.
Sáng ngày 21/11 tại Hà Nội, lễ ra mắt Mạng xã hội bất động sản, kiến trúc - xây dựng và không gian sống Home Today đã diễn ra thành công tốt đẹp.
Lời hiệu triệu mạnh mẽ của Chủ tịch Nguyễn Trung Vũ đã thổi một làn gió mới vào thị trường bất động sản, khơi dậy tinh thần chiến đấu của toàn bộ đội ngũ Cen Land.
TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá cao vai trò của các phương tiện công nghệ truyền thông trong bối cảnh thị trường bất động sản trong nước ngày một phát triển và Home Today là một trong số đó.
TP. Thủ Đức dự chi 7.500 tỷ đồng bồi thường dự án đường Vành đai 2; Bình Thuận chuyển 18.724,4m2 đất rừng sản xuất làm dự án nghỉ dưỡng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (12/11).
Ngày 21/11/2024, Mạng xã hội Home Today chính thức ra mắt, đánh dấu một bước tiến mới trong lĩnh vực bất động sản, kiến trúc - xây dựng và không gian sống tại Việt Nam.
Vào hồi 8h30 sáng nay (21/11), tại Tòa nhà Eurowindow (số 2 Tôn Thất Tùng - Đống Đa - Hà Nội) sẽ diễn ra sự kiện ra mắt mạng xã hội Home Today và phát động cuộc thi viết “Nhật ký xoay tiền mua nhà”.
Hơn 30.000 căn hộ mới sẽ đổ bộ Hà Nội trong năm 2025; TP.HCM đề xuất cơ chế cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê; Hà Nội 'thúc' các đơn vị trả nợ tiền thuê nhà, đất công; Novaland được gỡ vướng tại Aqua City, cấp sổ hồng hơn 7.000 căn tại TP.HCM... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (21/11).
Dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang có tổng mức đầu tư hơn 17.330 tỷ đồng, quy mô 226,7ha với cơ cấu dân số 20.000 người.
Huyện Phúc Thọ tăng thu ngân sách hiệu quả từ đấu giá đất; T&T được nghiên cứu làm 2 khu đô thị sinh thái ở Lạng Sơn; Eximbank bác tin đồn bị NHNN thanh tra... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (10/11).
Chính phủ vừa đề xuất thí điểm cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp để làm nhà ở thương mại trong 5 năm. Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cơ chế này không chỉ tháo gỡ khó khăn pháp lý cho các dự án đang vướng mắc vì thiếu yếu tố đất ở, mà còn tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường.
Hà Nội yêu cầu bảo đảm cấp điện an toàn trong chung cư, nhà cao tầng; Khoản đầu tư hơn 3.000 tỷ của ‘ông lớn’ xi măng Vicem có nguy cơ mất vốn... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (19/11).
Trong phiên đấu giá tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội), lượng hồ sơ đăng ký và giá trúng có dấu hiệu hạ nhiệt so với các phiên trước, nhưng những lô đất vùng ven vẫn thu hút nhà đầu tư sẵn sàng chi mạnh tay, giữ giá ở mức rất cao.