Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 529 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 616 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 73 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 60 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 26 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận18 Thành viên · 51 Bài viết
QMS Top Tower vừa "lên sóng" bất ngờ đột ngột dừng bán, chủ đầu tư rút lại bảng hàng
Chỉ một thời gian ngắn sau khi chủ đầu tư tổ chức lễ khai trương chào đón sự tái khởi động của dự án QMS Top Tower, cánh cửa công trình đột ngột đóng lại với thông tin tạm dừng bán.
Giữa tháng 7 vừa qua, CTCP Trường học Quang Minh đã gây xôn xao thị trường bất động sản Hà Nội khi mở bán dự án QMS Tower tại ngã ba Tố Hữu - Vũ Trọng Khánh, quận Hà Đông.
Sự kiện này ngay lập tức thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ cộng đồng người mua nhà, tạo nên một làn sóng xôn xao trong thị trường.
Dự án không chỉ nổi bật với mức giá trên trời và thiết kế lỗi thời, mà còn gây ấn tượng với lớp kính ốp phản quang toàn bộ mặt ngoài, cùng màn pháo hoa chào mừng “hồi sinh” mờ mịt trong khói.
Với tổng vốn đầu tư lên tới gần 2.000 tỷ đồng, dự án QMS Top Tower được khởi công vào năm 2018 và dự kiến hoàn thiện vào năm 2020.
Tuy nhiên, công trình đã gặp phải tình trạng đình trệ sau khi cất nóc vào tháng 4/2020 và chỉ đến đầu tháng 8/2024 mới được chủ đầu tư khôi phục, mở bán đợt đầu tiên. Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý I/2025, đồng thời đảm bảo quyền sử dụng đất lâu dài.
Ngoài việc gây tranh cãi về lớp kính gây chói mắt, dự án còn được chú ý bởi mức giá cao. Theo đó, một môi giới đã cung cấp cho một số khách hàng thông tin dự kiến về giá của dự án. Cụ thể, căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với diện tích từ 70-120m² được dự báo có giá từ 50-65 triệu đồng/m².
"Một căn hộ 67m² với giá dự kiến 54 triệu đồng/m² sẽ có tổng giá khoảng 4,1 tỷ đồng và sẽ được bàn giao gần như đầy đủ nội thất", môi giới này tư vấn.
Tuy nhiên, vào ngày mở bán, giá căn hộ 67m² mà trước đó được chào bán với 4,1 tỷ đồng đã nhảy vọt lên 4,5 tỷ đồng. Cụ thể, các căn hộ diện tích nhỏ từ 67m² trở xuống có giá từ 62-68 triệu đồng/m², trong khi các căn diện tích lớn từ 90-100m² được định giá từ 75-85 triệu đồng/m².
Đặc biệt, các căn hộ rộng từ 110m² có giá từ 89-99 triệu đồng/m², khiến tổng giá trị mỗi căn lên tới khoảng 10-11 tỷ đồng. Với mức giá này, nhiều khách hàng không khỏi thất vọng, đặc biệt khi so sánh với những hình ảnh thiết kế tại nhà mẫu - thiết kế được cho là lạc hậu không tương xứng với mức giá cao ngất ngưởng, trong khi chủ đầu tư đã hứa hẹn "giá cả thấp nhất so với chất lượng và tình trạng bàn giao".
Chỉ hơn một tháng sau lễ khai trương chính thức, dự án từng được kỳ vọng sẽ "hồi sinh" và làm giảm áp lực nguồn cung cho thị trường chung cư Hà Nội thì nay sức hút của dự án giờ đây dường như đã hoàn toàn tắt ngấm.
Theo thông tin từ các môi giới, chủ đầu tư đã quyết định thu hồi bảng hàng và tạm dừng việc bán căn hộ do mức giá đưa ra quá cao so với mặt bằng chung của thị trường. Trước tình hình này, nhiều môi giới đã khuyên khách hàng nên cân nhắc chuyển sang các dự án khác với mức giá hợp lý hơn.
Tại thời điểm mở bán, QMS Top Tower được chủ đầu tư quảng bá rầm rộ là một dự án tầm cỡ với quy mô ấn tượng, bao gồm 4 tầng hầm và 45 tầng nổi.
Dự án nổi bật với sky bar xoay 360 độ ở độ cao 168m, đứng thứ 18 trong danh sách 20 tòa nhà cao nhất Việt Nam.
QMS Top Tower hứa hẹn cung cấp 490 căn hộ chung cư sở hữu lâu dài, 112 căn hộ khách sạn với tổng cộng 264 phòng ngủ, và 7 tầng thương mại với đầy đủ tiện ích.
Dự án còn được trang bị bể bơi bốn mùa ngoài trời, công viên xanh mát, và các tiểu cảnh nội khu bao quanh từng căn hộ.
Các khu chức năng được phân chia rõ ràng: Khu thương mại và dịch vụ nằm từ tầng 1 - 5, khu sinh hoạt cộng đồng ở tầng 6, các căn hộ để ở từ tầng 7 - 37, căn hộ khách sạn từ tầng 38 - 44 và tầng 45 được bố trí cho các dịch vụ tiện ích.
Đọc thêm
Trong những ngày nắng nóng, toà nhà QMS Top Tower Tố Hữu nằm ở ngã ba giao nhau của phố Tố Hữu và Vũ Trọng Khánh (Hà Nội) được ốp kính vàng rực gây nhức mắt người đi đường và cư dân sinh sống ở đây.
Dù số lượng dự án của Quang Minh QMS không quá lớn nhưng hầu hết các sản phẩm bất động sản của công ty này đều được thế chấp tại các tổ chức tài chính.
Tin liên quan
Dù số lượng dự án của Quang Minh QMS không quá lớn nhưng hầu hết các sản phẩm bất động sản của công ty này đều được thế chấp tại các tổ chức tài chính.
Trong cơn bão số 3 đổ bộ thì rất nhiều cư dân nhà chung cư cao tầng băn khoăn: Chung cư tầng cao nên hé các cửa cho gió lưu thông hay nên đóng kín các cửa?
Trước thông tin nhiều hộ dân của TP. Thái Nguyên đang ngập sâu trong nước lũ, các lực lượng chức năng đang tích cực hỗ trợ người dân, Đất Xanh Miền Bắc dành trọn các căn hộ tầng 18 tòa E chung cư Tecco Elite cho người dân tránh lũ.
Bài mới
Loạt dự án từ biển lên núi ở Đà Nẵng nằm chờ "cởi trói"; Bình Thuận có 258 dự án đầu tư chậm tiến độ; “Ông lớn” làm khu công nghiệp 2.600 tỷ tại Hà Nam là ai?... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (20/1).
Tòa tháp nghìn tỷ bỏ hoang VICEM dự kiến vận hành cuối năm 2026; Loạt địa phương mời gọi đầu tư vào các khu đô thị hàng nghìn tỷ đồng; 12 lãnh đạo chi nhánh Vietcombank sang Ngân hàng Xây dựng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (19/1).
Hải Dương chuẩn bị đón một làn sóng mới về nhà ở hiện đại khi dự án khu nhà ở quy mô lớn tại trung tâm thành phố sắp được khởi công. Với tổng đầu tư gần 2.800 tỷ đồng, gồm 243 nhà liền kề, 483 căn hộ chung cư, 40 phòng khách sạn và 320 căn nhà ở xã hội, dự án sẽ phục vụ khoảng hơn 3.000 người.
Văn Phú Invest rút khỏi dự án khu đô thị 8.500 tỷ đồng tại Đồng Nai; Quận Hoàng Mai (Hà Nội) dự kiến sẽ thu hồi hơn 1.400m2 liên quan đến 24 thửa đất để nâng cấp, mở rộng đường Lĩnh Nam; Sắp đấu giá hơn 200 lô đất tại Hà Nam, khởi điểm thấp nhất 41 triệu đồng/lô... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (18/1).
Sau nhiều năm vướng mắc, lãnh đạo Công ty cổ phần Bách Đạt An đã xuất hiện lần đầu tiên trước khách hàng để thông tin về tiến độ 3 dự án lớn tại Quảng Nam và cam kết hoàn thành hạ tầng và cấp sổ đỏ sớm.
Kết quả thanh tra cho thấy Công ty Phú Mỹ Hưng đã lợi dụng kẽ hở trong quản lý để "nuốt" đất công, xây dựng trái phép và kéo dài thời gian thực hiện dự án.
Quý IV/2024, thị trường bất động sản Hà Nam tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ với hơn 2.000 giao dịch, mang lại tổng giá trị giao dịch lên đến gần 8.500 tỷ đồng với các dự án “khủng” của nhiều tập đoàn lớn.
Bầu Hiển thưởng đậm cho Duy Mạnh, Thành Chung, Hai Long… tại Lễ tuyên dương, khen thưởng vận động viên Hà Nội đạt thành tích xuất sắc tại Giải Vô địch bóng đá Đông Nam Á - ASEAN Cup 2024.
Chiều 16/1, tại Hải Phòng, hai dự án trọng điểm của Tổng Công ty PTĐT Kinh Bắc là Dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát cùng với Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tràng Duệ 3 được trao giấy chứng nhận đầu tư, dưới sự chứng kiến của lãnh đạo Chính phủ, các Bộ TW và thành phố Hải Phòng.
Dù doanh thu thuần ghi nhận mức âm, CTCP Địa ốc Sacom vẫn ghi nhận lãi trong quý IV/2024, dù "èo uột". Trong khi đó, công ty đang bị chôn vốn ở 2 dự án bất động sản.
Các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, xăng dầu, bia, sữa tươi… lọt Top những doanh nghiệp nộp ngân sách lớn nhất tỉnh Nghệ An trong năm 2024.
Vào 24 và 25/1, tại huyện Như Thanh và Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa sẽ tổ chức các phiên đấu giá quyền sử dụng đất với hơn 150 lô đất thuộc các khu dân cư mới và tái định cư. Giá khởi điểm từ vài trăm triệu đến hơn 1 tỷ đồng mỗi lô.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định về việc thành lập Cụm công nghiệp Hoằng Đông rộng khoảng 30ha tại xã Hoằng Đông, huyện Hoằng Hóa.
Thời gian qua, một số website và môi giới rầm rộ quảng cáo dự án Legacy Alpha Valley tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc với nhiều lời hứa hấp dẫn. Tuy nhiên, cơ quan quản lý khẳng định dự án này chỉ phục vụ cho các chuyên gia và lao động tại khu công nghệ cao, không phải dự án nhà ở thương mại như quảng bá. Người dân cần thận trọng để tránh "tiền mất, tật mang".
TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc 41 dự án nhà ở thương mại; Huế đạt tổng doanh thu bất động sản hơn 1.623 tỷ đồng trong năm 2024; Chủ tịch CBBank quay về làm phó tổng giám đốc Vietcombank... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/1).
UBND TP. Hà Nội đã công bố kết quả đấu giá một lô "đất vàng" tại Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm (quận Hoàng Mai) với giá trúng đấu giá cao kỷ lục, mang về cho ngân sách thành phố hơn 1.800 tỷ đồng.
