Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
ROX Group phát triển khu đô thị 32,5 ha trên trục Sông Công – Núi Cốc, cạnh Vành đai 5 Hà Nội
Liên danh Hano-Vid – AAC Việt Nam (ROX Group) là chủ đầu tư Khu đô thị số 1B ở Thái Nguyên, tổng vốn gần 800 tỷ đồng. Tọa lạc trên tuyến kết nối Sông Công – Núi Cốc, dự án dự kiến phát triển gần 800 lô nhà ở, bố trí tái định cư và quỹ nhà ở xã hội, góp phần mở rộng không gian đô thị và đón đầu hạ tầng khu vực.
Hano-Vid – AAC làm chủ đầu tư Khu đô thị số 1B
Tháng 4/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị số 1B tại xã Bá Xuyên (nay là phường Bá Xuyên, TP Sông Công). Đến tháng 7/2024, địa phương đã phê duyệt liên danh CTCP Bất động sản Hano-Vid và CTCP AAC Việt Nam làm chủ đầu tư.
Theo báo cáo mới công bố, dự án Khu đô thị số 1B có quy mô khoảng 32,5 ha. Phía tây giáp sông Công, phía đông giáp đường Vũ Xuân (ĐT.262), các hướng còn lại tiếp giáp khu dân cư và đất nông, lâm nghiệp.
Hiện trạng quỹ đất gồm 15 ha lúa, 1,7 ha đất ở, phần còn lại là đất giao thông, cây xanh, đất trống… Dự án dự kiến thu hồi đất của 194 hộ.
Cơ cấu sử dụng đất bố trí 8,8 ha cho nhà ở; 6,9 ha cho cây xanh, thể dục thể thao; phần còn lại dành cho giao thông và hạ tầng kỹ thuật; quy mô dân số khoảng 3.500 người.
Tổng cộng 797 lô đất ở sẽ được phát triển, gồm 57 lô biệt thự và 740 lô nhà ở liền kề. Trong đó, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 214 công trình nhà ở tại vị trí các ô đất ở liền kề có vị trí nằm bám trục Sông Công - Núi Cốc, mật độ xây dựng trung bình 80%, chiều cao 4 - 5 tầng.
Ngoài ra, dự án sẽ bố trí 40 lô đất tái định cư cùng quỹ đất nhà ở xã hội, đất ở liền kề bố trí tái định cư, đất trường học, đất tế, đất văn hóa, đất công trình thương mại.
Giao thông đối ngoại của dự án này có đường vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội chạy cắt qua với mặt cắt ngang 62,5 m; tuyến ĐT.262 rộng 19,5 m; trục đường Sông Công - Núi Cốc rộng 22,5 - 36 m...
Chủ đầu tư cho biết, dự kiến đến quý IV/2026 sẽ hoàn thành và kết thúc việc đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án, bàn giao công trình đưa vào sử dụng. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 770 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư chiếm 170 tỷ đồng.
Trong cơ cấu nguồn vốn, vốn góp của nhà đầu tư là 120 tỷ đồng, trong đó AAC Việt Nam góp 84% và Hano-Vid là 16%.
ROX Group: chiến lược mở rộng quỹ đất
Về chủ đầu tư, Hano-Vid được thành lập năm 2010, có trụ sở tại Hà Nội. Cơ cấu cổ đông của Hano-Vid gồm CTCP Dệt Hà Đông, Tổng CTCP Dệt may Hà Nội và TNG Holdings với vốn điều lệ ban đầu 771,5 tỷ đồng.
Tính đến 30/6/2024, doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu khoảng 5.292 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thế Đạt.
Hano-Vid được biết đến là một doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của TNG Holdings Việt Nam (nay là ROX Group).
Trong khoảng 5 năm trở lại đây, Hano-Vid đã liên tiếp trúng thầu hàng loạt dự án bất động sản lớn nhỏ, có quy mô từ vài chục tỷ đến hàng nghìn tỷ đồng tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, đặc biệt tại khu vực miền Trung và miền Bắc như Bình Định, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Yên Bái, Đắk Nông, Quảng Ninh, Sơn La, Bắc Kạn,...
Có thể kể đến như Khu dân cư Lộc Tân tại Thanh Hóa (720 tỷ); Khu dân cư mới phía tây bắc đường Cầu Kè, huyện Thọ Xuân, Thanh Hoá (626 tỷ); dự án Phát triển đô thị số 10A tại Cao Bằng (438 tỷ); Khu đô thị mới Cẩm Văn tại thị xã An Nhơn, Bình Đinh (872 tỷ); Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 tại huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh (800 tỷ).
Về phía AAC Việt Nam, doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2007 và có trụ sở tại Hà Nội. Theo dữ liệu của Saigon Ratings, AAC Việt Nam cũng là một thành viên trực thuộc ROX Group, hoạt động chính trong mảng bất động sản.
Danh mục dự án của AAC Việt Nam chủ yếu tập trung tại các khu vực mới nổi, thị trấn và huyện lỵ có tiềm năng phát triển ở một số địa phương trong nước, nơi nhu cầu thị trường bất động sản có độ co giãn tương đối lớn.
Phần lớn các dự án của AAC, vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ pháp lý đầu tư và thực hiện giải phóng mặt bằng.
Tính đến cuối năm 2024, tổng dư nợ của AAC Việt Nam là 1.071 tỷ đồng. Hệ số Nợ vay/Vốn chủ sở hữu ở mức 1,5 lần, cao hơn so với trung bình ngành bất động sản.
Đọc thêm
Thành phố Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn thành 49.400 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021–2030. Trong đó, hơn 16.600 căn dự kiến sẽ hoàn thành trước năm 2025 nhằm đảm bảo đạt và vượt chỉ tiêu được Chính phủ giao. Thành phố yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án và tiếp tục kêu gọi thêm nhà đầu tư để tăng tốc triển khai.
Từ ngày 6/9 đến 14/9, tỉnh Hưng Yên sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 144 thửa đất, với mức giá khởi điểm dao động từ 7 triệu đến 18 triệu đồng/m2.
Báo cáo tài chính bán niên 2025 của loạt doanh nghiệp bất động sản cho thấy khoảng cách lớn trong chi trả thù lao: có nơi CEO nhận tới hàng tỷ đồng mỗi tháng, song cũng có chủ tịch, tổng giám đốc giữ mức “0 đồng”. Vinhomes, Novaland, Kinh Bắc, Nam Long, Đất Xanh… là những điểm nhấn của bức tranh phân hóa này.
Tin liên quan
Sở Xây dựng TP.HCM vừa trình UBND thành phố triển khai Nghị quyết 17, trong đó có chính sách hỗ trợ 50% kinh phí cải tạo hạ tầng kỹ thuật ngoài tòa nhà, tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án cải tạo chung cư cũ.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp nhận nhà đầu tư cho dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh, hay còn gọi là Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh. Dự án có quy mô lên tới 148 ha, nằm gần sân bay quốc tế Cam Ranh và được đầu tư bởi Công ty TNHH KN Cam Ranh – doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của ông Lê Văn Kiểm.
Thành phố Đà Nẵng vừa công bố kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất đối với hai khu đất có vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm. Đây là động thái thu hút các nhà đầu tư chiến lược trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển đô thị và gia tăng giá trị quỹ đất của thành phố.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
