Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
ROX Group phát triển khu đô thị 32,5 ha trên trục Sông Công – Núi Cốc, cạnh Vành đai 5 Hà Nội
Liên danh Hano-Vid – AAC Việt Nam (ROX Group) là chủ đầu tư Khu đô thị số 1B ở Thái Nguyên, tổng vốn gần 800 tỷ đồng. Tọa lạc trên tuyến kết nối Sông Công – Núi Cốc, dự án dự kiến phát triển gần 800 lô nhà ở, bố trí tái định cư và quỹ nhà ở xã hội, góp phần mở rộng không gian đô thị và đón đầu hạ tầng khu vực.
Hano-Vid – AAC làm chủ đầu tư Khu đô thị số 1B
Tháng 4/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị số 1B tại xã Bá Xuyên (nay là phường Bá Xuyên, TP Sông Công). Đến tháng 7/2024, địa phương đã phê duyệt liên danh CTCP Bất động sản Hano-Vid và CTCP AAC Việt Nam làm chủ đầu tư.
Theo báo cáo mới công bố, dự án Khu đô thị số 1B có quy mô khoảng 32,5 ha. Phía tây giáp sông Công, phía đông giáp đường Vũ Xuân (ĐT.262), các hướng còn lại tiếp giáp khu dân cư và đất nông, lâm nghiệp.
Hiện trạng quỹ đất gồm 15 ha lúa, 1,7 ha đất ở, phần còn lại là đất giao thông, cây xanh, đất trống… Dự án dự kiến thu hồi đất của 194 hộ.
Cơ cấu sử dụng đất bố trí 8,8 ha cho nhà ở; 6,9 ha cho cây xanh, thể dục thể thao; phần còn lại dành cho giao thông và hạ tầng kỹ thuật; quy mô dân số khoảng 3.500 người.
Tổng cộng 797 lô đất ở sẽ được phát triển, gồm 57 lô biệt thự và 740 lô nhà ở liền kề. Trong đó, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 214 công trình nhà ở tại vị trí các ô đất ở liền kề có vị trí nằm bám trục Sông Công - Núi Cốc, mật độ xây dựng trung bình 80%, chiều cao 4 - 5 tầng.
Ngoài ra, dự án sẽ bố trí 40 lô đất tái định cư cùng quỹ đất nhà ở xã hội, đất ở liền kề bố trí tái định cư, đất trường học, đất tế, đất văn hóa, đất công trình thương mại.
Giao thông đối ngoại của dự án này có đường vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội chạy cắt qua với mặt cắt ngang 62,5 m; tuyến ĐT.262 rộng 19,5 m; trục đường Sông Công - Núi Cốc rộng 22,5 - 36 m...
Chủ đầu tư cho biết, dự kiến đến quý IV/2026 sẽ hoàn thành và kết thúc việc đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án, bàn giao công trình đưa vào sử dụng. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 770 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng, tái định cư chiếm 170 tỷ đồng.
Trong cơ cấu nguồn vốn, vốn góp của nhà đầu tư là 120 tỷ đồng, trong đó AAC Việt Nam góp 84% và Hano-Vid là 16%.
ROX Group: chiến lược mở rộng quỹ đất
Về chủ đầu tư, Hano-Vid được thành lập năm 2010, có trụ sở tại Hà Nội. Cơ cấu cổ đông của Hano-Vid gồm CTCP Dệt Hà Đông, Tổng CTCP Dệt may Hà Nội và TNG Holdings với vốn điều lệ ban đầu 771,5 tỷ đồng.
Tính đến 30/6/2024, doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu khoảng 5.292 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thế Đạt.
Hano-Vid được biết đến là một doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của TNG Holdings Việt Nam (nay là ROX Group).
Trong khoảng 5 năm trở lại đây, Hano-Vid đã liên tiếp trúng thầu hàng loạt dự án bất động sản lớn nhỏ, có quy mô từ vài chục tỷ đến hàng nghìn tỷ đồng tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, đặc biệt tại khu vực miền Trung và miền Bắc như Bình Định, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Yên Bái, Đắk Nông, Quảng Ninh, Sơn La, Bắc Kạn,...
Có thể kể đến như Khu dân cư Lộc Tân tại Thanh Hóa (720 tỷ); Khu dân cư mới phía tây bắc đường Cầu Kè, huyện Thọ Xuân, Thanh Hoá (626 tỷ); dự án Phát triển đô thị số 10A tại Cao Bằng (438 tỷ); Khu đô thị mới Cẩm Văn tại thị xã An Nhơn, Bình Đinh (872 tỷ); Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 tại huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh (800 tỷ).
Về phía AAC Việt Nam, doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2007 và có trụ sở tại Hà Nội. Theo dữ liệu của Saigon Ratings, AAC Việt Nam cũng là một thành viên trực thuộc ROX Group, hoạt động chính trong mảng bất động sản.
Danh mục dự án của AAC Việt Nam chủ yếu tập trung tại các khu vực mới nổi, thị trấn và huyện lỵ có tiềm năng phát triển ở một số địa phương trong nước, nơi nhu cầu thị trường bất động sản có độ co giãn tương đối lớn.
Phần lớn các dự án của AAC, vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ pháp lý đầu tư và thực hiện giải phóng mặt bằng.
Tính đến cuối năm 2024, tổng dư nợ của AAC Việt Nam là 1.071 tỷ đồng. Hệ số Nợ vay/Vốn chủ sở hữu ở mức 1,5 lần, cao hơn so với trung bình ngành bất động sản.
Đọc thêm
Thành phố Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn thành 49.400 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021–2030. Trong đó, hơn 16.600 căn dự kiến sẽ hoàn thành trước năm 2025 nhằm đảm bảo đạt và vượt chỉ tiêu được Chính phủ giao. Thành phố yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án và tiếp tục kêu gọi thêm nhà đầu tư để tăng tốc triển khai.
Từ ngày 6/9 đến 14/9, tỉnh Hưng Yên sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 144 thửa đất, với mức giá khởi điểm dao động từ 7 triệu đến 18 triệu đồng/m2.
Báo cáo tài chính bán niên 2025 của loạt doanh nghiệp bất động sản cho thấy khoảng cách lớn trong chi trả thù lao: có nơi CEO nhận tới hàng tỷ đồng mỗi tháng, song cũng có chủ tịch, tổng giám đốc giữ mức “0 đồng”. Vinhomes, Novaland, Kinh Bắc, Nam Long, Đất Xanh… là những điểm nhấn của bức tranh phân hóa này.
Tin liên quan
Sở Xây dựng TP.HCM vừa trình UBND thành phố triển khai Nghị quyết 17, trong đó có chính sách hỗ trợ 50% kinh phí cải tạo hạ tầng kỹ thuật ngoài tòa nhà, tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án cải tạo chung cư cũ.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp nhận nhà đầu tư cho dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh, hay còn gọi là Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh. Dự án có quy mô lên tới 148 ha, nằm gần sân bay quốc tế Cam Ranh và được đầu tư bởi Công ty TNHH KN Cam Ranh – doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái của ông Lê Văn Kiểm.
Thành phố Đà Nẵng vừa công bố kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất đối với hai khu đất có vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm. Đây là động thái thu hút các nhà đầu tư chiến lược trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển đô thị và gia tăng giá trị quỹ đất của thành phố.
Bài mới
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Từ The Peak của Hong Kong đến Costa Smeralda của Italy, những bất động sản được giới danh gia gìn giữ qua nhiều thế hệ đều chung giá trị cốt lõi: vị trí không thể tái tạo. Với lợi thế địa thế độc bản bên Vịnh Nam Chơn, Đảo Ngọc tại Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng đang được kiến tạo thành biểu tượng vị thế mới tại châu Á.
