Lỗ ngập lỗ, chủ đầu tư The Esme Dĩ An phát hành thêm trái phiếu
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương đã phát hành thành công 11.000 trái phiếu với tổng giá trị 1.100 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, ngày đáo hạn là 26/12/2029 và có lãi suất 12%.
Việc huy động thêm trái phiếu xảy ra trong bối cảnh Thiên Hà - Băng Dương vẫn đang ngập lỗ thời gian qua.
Đây không phải lần đầu Thiên Hà - Băng Dương huy động vốn qua trái phiếu. Năm 2024, doanh nghiệp từng 2 lần phát hành trái phiếu, một đợt vào tháng 6/2024 với giá trị huy động 600 tỷ đồng, một đợt vào tháng 12/2024 với giá trị 1.100 tỷ đồng. Trước đó, cuối năm 2023, Thiên Hà - Băng Dương đã huy động được 800 tỷ đồng. Hiện tổng nợ qua trái phiếu của chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An đang ở mức 2.500 tỷ đồng, gấp 2,5 lần vốn điều lệ.
Năm 2022, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp là 745 tỷ đồng, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,003. Năm đó, Thiên Hà - Băng Dương lỗ sau thuế gần 1,34 tỷ đồng.
Đến năm 2023, công ty tăng vốn chủ sở hữu lên 837 tỷ đồng, hệ số D/E 0,52. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu ở mức 0,48. Năm đó, công ty lỗ 793 triệu đồng.
Bán niên năm 2024, Thiên Hà - Băng Dương lỗ thêm 375 triệu đồng. Phần lớn nợ phải trả của doanh nghiệp đến từ nợ trái phiếu. Tính đến 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của công ty bất động sản này là 969 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu ở mức -0,038%.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương có địa chỉ tại TP. Dĩ An (tỉnh Bình Dương), vốn điều lệ 980 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tổng giám đốc công ty là bà Vương Thị Diễm Trang.
Thiên Hà – Băng Dương được biết đến là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng đường từ Quốc lộ 1K đi Đại học Quốc gia và Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại tại phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương (tên thương mại là The Esme Dĩ An, quy mô 4,3 ha, tổng vốn đầu tư 828,9 tỷ đồng). Khu vực mà chung cư The Esme Dĩ An sở hữu được ví như một "tam giác vàng" giữa các vùng kinh tế nối kế tiếp nhau thông qua các thành phố: Dĩ An, Thủ Đức và Biên Hòa.
Theo giới thiệu, dự án The Esme Dĩ An (Bình Dương) có diện tích 4,3ha, với mật độ xây dựng 38,6%, tọa lạc tại Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, TP. Dĩ An (Bình Dương) - giáp ranh với TP. Thủ Đức (TP.HCM).
Dự án được thiết kế xây dựng với 3 block căn hộ và 42 căn nhà phố thương mại. Các block căn hộ cao 39 tầng với 3 tầng hầm, cung cấp ra thị trường khoảng 1.139 căn hộ./.
Đọc thêm
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ đấu giá khu đất thương mại 2,9 ha tại TP. Vũng Tàu với giá khởi điểm hơn 1.064 tỷ đồng vào ngày 14/3/2025. Dự án sẽ xây dựng trung tâm thương mại cao cấp và dịch vụ du lịch, tổng mức đầu tư hơn 6.821 tỷ đồng, hoàn thành trong 54 tháng.
Tại phiên họp thứ 42 diễn ra vào chiều ngày 10/2, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã xem xét về chủ trương đầu tư dự án tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.
Khu công nghiệp cơ khí hỗ trợ tại Bình Dương của THACO dự kiến khởi công vào tháng 9/2025.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà mới đây đã ký Quyết định số 258/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc, tỉnh Bắc Giang, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.731,713 tỷ đồng.
Tin liên quan
Khu công nghiệp cơ khí hỗ trợ tại Bình Dương của THACO dự kiến khởi công vào tháng 9/2025.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà mới đây đã ký Quyết định số 258/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Đồng Phúc, tỉnh Bắc Giang, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.731,713 tỷ đồng.
Tại phiên họp thứ 42 diễn ra vào chiều ngày 10/2, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã xem xét về chủ trương đầu tư dự án tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ đấu giá khu đất thương mại 2,9 ha tại TP. Vũng Tàu với giá khởi điểm hơn 1.064 tỷ đồng vào ngày 14/3/2025. Dự án sẽ xây dựng trung tâm thương mại cao cấp và dịch vụ du lịch, tổng mức đầu tư hơn 6.821 tỷ đồng, hoàn thành trong 54 tháng.
Bài mới
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
















