Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Tăng tốc làm sạch dữ liệu đất đai và nhà ở trong năm nay
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang khẩn trương rà soát, chuẩn hóa dữ liệu của 49,7 triệu thửa đất, trong khi Bộ Xây dựng cũng gấp rút nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở.
Các bộ đồng loạt vào cuộc làm sạch dữ liệu đất đai, bất động sản
Đầu tháng 9/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Bộ Công an ban hành kế hoạch triển khai chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Trong vòng 90 ngày (từ 1/9 đến 30/11), hai Bộ cùng UBND các tỉnh, thành phố sẽ rà soát, chuẩn hóa toàn bộ dữ liệu đất đai được xây dựng qua nhiều thời kỳ tại 2.342 xã, phường, thị trấn. Tổng số thửa đất phải phân loại lên tới 49,7 triệu.
Công tác rà soát bao gồm bổ sung, chỉnh lý dữ liệu đất đai, cập nhật thông tin thửa đất và số thẻ căn cước của người sử dụng, chủ sở hữu; các giấy tờ liên quan sẽ được số hóa. Thông tin thửa đất sẽ được đối soát với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và tích hợp trên ứng dụng VNeID để người dân có thể xác nhận.
Song song, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 1253, triển khai kế hoạch nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Bộ cho biết, trong nhiều năm, dữ liệu về giá nhà, nguồn cung, giao dịch, quy hoạch… còn phân tán, thiếu đồng bộ, cập nhật chậm, gây khó cho quản lý lẫn nhà đầu tư và người dân.
Vì vậy, Bộ Xây dựng đặt mục tiêu xây dựng một nền tảng dữ liệu số thống nhất, kết nối liên thông với các cơ sở dữ liệu quốc gia và chuyên ngành. Hệ thống này sẽ đảm bảo 100% dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được cập nhật "đúng, đủ, sạch, sống", vừa an toàn, bảo mật vừa sẵn sàng khai thác trên môi trường số, đồng thời hỗ trợ phân tích, dự báo xu hướng thị trường.
Việc nâng cấp hệ thống được chia thành 2 giai đoạn. Năm 2025, Bộ tập trung rà soát các quy định tại Nghị định số 94/2024/NĐ-CP, xây dựng và phân loại dữ liệu, đồng thời tổ chức đào tạo, tập huấn, đồng bộ dữ liệu với hệ thống dùng chung của Bộ. Dự kiến đến 30/11/2025, toàn bộ dữ liệu sẽ được kết nối với Trung tâm Dữ liệu quốc gia.
Giai đoạn 2026, hệ thống sẽ tiếp tục được hoàn thiện, nâng cao chất lượng phục vụ quản lý. Từ 30/6 đến 30/11/2026, Bộ sẽ bổ sung, cập nhật theo các chỉ tiêu mới.
Trước đó, bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết Bộ đã phối hợp cùng Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam xây dựng đề án trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý. Trung tâm này nhằm đảm bảo minh bạch trong kinh doanh bất động sản và hỗ trợ liên thông thủ tục hành chính. Đề án đã được trình Chính phủ cuối tháng 6/2025, nếu Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 10/2025, sẽ chính thức có hiệu lực từ 1/1/2026.
Làm sạch dữ liệu là bước then chốt giúp minh bạch thị trường
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng để xây dựng hệ thống thông tin, dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản theo tiêu chí minh bạch, cần có sự chung tay của nhiều bên.
Trước hết, cần đẩy mạnh tuyên truyền để người dân và doanh nghiệp kê khai đúng giá trị giao dịch bất động sản, hạn chế tình trạng khai giá thấp nhằm né thuế như hiện nay. Đồng thời, cần bổ sung chế tài xử lý đối với những trường hợp cố tình kê khai sai.
Ông Châu nhấn mạnh: "Khi có được một cơ sở dữ liệu đầy đủ về nhà ở, thị trường bất động sản và thực hiện công khai dữ liệu cho người dân và doanh nghiệp thì các mua bán trên thị trường sẽ minh bạch hơn, cơ quan thuế cũng tính toán được giá trung bình của các giao dịch bất động sản trong từng khu vực để thu thuế, tránh tình trạng tận thu, sử dụng giá đất đấu giá để tính thuế, phí đất đai, nhà ở từng khu vực như hiện nay".
Ở góc nhìn quốc tế, ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội cho rằng chuyển đổi số trong bất động sản đồng nghĩa với việc hợp lý hóa và minh bạch hóa toàn bộ quy trình, từ đó nâng cao niềm tin của người mua cũng như hiệu quả hoạt động của toàn ngành.
Tuy nhiên, ông Powell cũng chỉ ra một rào cản lớn là sự thiếu minh bạch thông tin thị trường và dữ liệu số về giao dịch bất động sản tại cơ quan đăng ký đất đai. Điều này làm gia tăng rủi ro cho các giao dịch trực tuyến. Vì vậy, theo ông, cần sớm xây dựng một quy trình quản lý minh bạch, rõ ràng, với dữ liệu đất đai và giao dịch được số hóa, quản lý tập trung ở cấp quốc gia thay vì phân tán ở từng đơn vị riêng lẻ.
Đọc thêm
UBND TP.HCM giao các sở, ngành tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án nhà ở xã hội như Chung cư CC2 Ecotown Phú Mỹ, Khu dân cư Khải Vy và dự án Hoàng Nam nhằm sớm hoàn thành, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa giao 7 dự án nhà ở xã hội cho các chủ đầu tư, trong đó có Tập đoàn Him Lam – đơn vị từng gây chú ý với mức giá bán kỷ lục tại Hà Nội. Các dự án được kỳ vọng sẽ nhanh chóng hoàn thành, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân và người thu nhập thấp trong khu vực.
Khu công nghiệp Tân Trào giai đoạn 1 do Vinhomes làm chủ đầu tư, với tổng vốn hơn 4.000 tỉ đồng, dự kiến sẽ được khởi công vào cuối tháng 9.2025 tại Hải Phòng. Đây là dự án trọng điểm, góp phần hiện thực hóa kế hoạch phát triển Khu kinh tế ven biển phía Nam của thành phố.
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng tại xã Hoài Đức, với quy mô gần 2,7 ha, dân số dự kiến hơn 2.000 người. Dự án gồm các khối nhà cao 19-20 tầng, kết hợp nhà ở xã hội, thương mại và dịch vụ, hứa hẹn góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Tin liên quan
Khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM đang trở thành điểm nóng bất động sản với sự đổ bộ mạnh mẽ của các “ông lớn” như Vingroup, Ecopark cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, chính sách linh hoạt, mở ra cơ hội tăng trưởng vượt bậc cho thị trường.
Dự án đường Vành đai 2 đoạn Tân Vũ – Hưng Đạo – đường Bùi Viện tại TP. Hải Phòng đang được đẩy nhanh tiến độ với tổng vốn đầu tư hơn 7.400 tỷ đồng. Đây là công trình giao thông trọng điểm, đóng vai trò kết nối chiến lược giữa cảng biển và khu vực nội đô, đồng thời tạo sức bật mới cho thị trường bất động sản tại các quận Kiến An, Dương Kinh và Hải An.
Nhiều “ông lớn” từng rút khỏi bất động sản như Bầu Đức, Lê Phước Vũ nay bất ngờ tái xuất với các dự án quy mô lớn tại Gia Lai và Long Thành. Sự trở lại của họ cùng các đại gia như Lê Thanh Thản, Đỗ Anh Dũng và FLC hứa hẹn thúc đẩy mạnh mẽ thị trường địa ốc, góp phần phát triển các khu đô thị hiện đại trên khắp cả nước.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
