Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Taseco Land đặt tham vọng lớn: Sở hữu quỹ đất 1.000 ha vào cuối 2025
Công ty Cổ phần Bất động sản Taseco Land (UPCoM: TAL) vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, đặt mục tiêu đáng chú ý là nâng tổng quỹ đất lên 1.000 ha vào cuối năm.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Chiều ngày 21/4, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (UPCoM: TAL) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên (AGM) năm 2025, với toàn bộ các tờ trình đều được thông qua.
Tại Đại hội, Ban lãnh đạo Taseco Land cho biết trong năm 2024, công ty ghi nhận doanh thu đạt 1.684,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 685 tỷ đồng, vượt 44,2% so với kế hoạch đề ra.
Bước sang năm 2025, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 4.332 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế dự kiến ở mức 536 tỷ đồng. Mảng bất động sản tiếp tục là trụ cột, đóng góp khoảng 3.709 tỷ đồng; mảng xây lắp mang về 239 tỷ đồng và mảng dịch vụ đóng góp 384 tỷ đồng.
Phát biểu tại đại hội, ông Nguyễn Minh Hải - Phó Chủ tịch HĐQT cho biết, phần lớn doanh thu bất động sản năm 2025 sẽ đến từ các dự án trọng điểm, bao gồm:
- KCN Đồng Văn III: 1.331,1 tỷ đồng
- Dự án Số 4 Thanh Hóa: 1.224 tỷ đồng
- Dự án Nam Thái: 542 tỷ đồng
- Dự án Nguyên Bình (Thanh Hóa): 427 tỷ đồng
Trong năm 2025, Taseco Land dự kiến khởi công 6 dự án mới, gồm:
- Trung Văn (khởi công tháng 6/2025)
- Long Biên (tháng 5/2025)
- Taseco Resort Đà Nẵng 10 ha (tháng 9/2025)
- Quán Hàu (khởi công cầu dẫn vào tháng 10/2025)
- NƠXH Mê Linh (40,6 ha, hơn 1.000 căn, khởi công tháng 12/2025)
- Dự án 115 ha tại Duy Tiên (khởi công tháng 12/2025)
Đáng chú ý, dự án Taseco Long Biên sẽ chính thức mở bán vào tháng 8/2025. Dự án có quy mô 6.245 m², tổng diện tích sàn xây dựng 68.650 m², gồm các tòa nhà cao 12 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 440 căn hộ. Dự kiến phần thô của dự án sẽ được cất nóc vào tháng 9/2025.
Song song đó, Taseco Land cũng lên kế hoạch mở rộng thêm ít nhất 300 ha quỹ đất, tập trung tại các địa phương có tiềm năng tăng trưởng như Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Nguyên, Bắc Ninh và Hưng Yên.
Phát biểu tại Đại hội, ông Nguyễn Minh Hải - Phó Chủ tịch HĐQT Taseco Land cho biết: "Dự kiến cuối năm 2025, Taseco Land sẽ sở hữu quỹ đất gần 1.000 ha ở các phân khúc bất động sản, tạo tiền đề cho hoạt động kinh doanh trong giai đoạn sắp tới".
Chia sẻ thêm với cổ đông, ông Phạm Ngọc Thanh - Chủ tịch HĐQT Taseco Land khẳng định, công ty luôn xây dựng kế hoạch tài chính và doanh thu trên cơ sở thận trọng, bám sát thực tế. Với Khu đô thị số 4 tại Thanh Hóa, các dự án đã được triển khai tại vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng. Tuy nhiên, ông nhấn mạnh việc bán được hàng hay không, giá bán ra sao vẫn phụ thuộc hoàn toàn vào diễn biến của thị trường.
Ông Thanh cũng cho biết định hướng của công ty là vừa duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định, vừa đảm bảo tiềm lực tài chính và khả năng triển khai các dự án mới. Lấy ví dụ về dự án Landmark 55, ông Thanh cho hay, dự án đã hoàn tất nhiều thủ tục pháp lý và sẵn sàng triển khai cùng đối tác. Nếu chuyển nhượng cổ phần tại đây, công ty có thể thu về ít nhất 500-700 tỷ đồng lợi nhuận. Tuy nhiên, Taseco Land đang cân nhắc giữ lại dự án để phát triển vào năm sau nhằm tối ưu hóa hiệu quả đầu tư.
Về chiến lược niêm yết, theo Chủ tịch Phạm Ngọc Thanh, Taseco Land sẽ chính thức chuyển sàn từ UPCoM sang HoSE chậm nhất vào tháng 11/2025. Hiện Taseco Group đang nắm giữ gần 73% cổ phần công ty, nếu tính thêm phần của ban lãnh đạo thì tỷ lệ sở hữu lên tới khoảng 80%. Cũng theo ông Thanh, mục tiêu của Taseco Group là giảm tỷ lệ sở hữu về mức 51%, đồng thời tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược để phát hành thêm cổ phần.
Dự kiến, Taseco Land sẽ phát hành ít nhất 10% vốn điều lệ cho các nhà đầu tư bên ngoài. Việc này không chỉ giúp tăng vốn chủ sở hữu thông qua phần thặng dư vốn cổ phần, mà còn tạo nguồn lực tài chính để mở rộng đầu tư các dự án mới - đặc biệt trong bối cảnh công ty đã đăng ký gần hết hạn mức đầu tư tương ứng với vốn hiện có.
Để phục vụ kế hoạch mở rộng quỹ đất và triển khai dự án, Taseco Land sẽ đẩy mạnh huy động vốn thông qua vay nợ. Theo ông Thanh, các tổ chức tài chính hiện đánh giá sức khỏe tài chính của công ty ở mức tích cực, thể hiện qua việc trái phiếu phát hành không bị áp lãi suất cao.
Đọc thêm
Trong năm 2024, Taseco Land đã bổ sung hơn 94 ha đất tại Quảng Bình và Hà Nội, nâng tổng quỹ đất lên 648 ha. Bước sang 2025, doanh nghiệp đặt tham vọng mở rộng thêm ít nhất 300 ha, đồng thời phát triển 4 dự án mới, hướng tới mục tiêu chinh phục mốc 1.000 ha quỹ đất.
Khu đô thị mới tại Mê Linh dự kiến hoàn thành vào năm 2028, sẽ cung cấp chỗ ở cho khoảng 5.060 người, góp phần phát triển hạ tầng đô thị khu vực.
Tin liên quan
Taseco Land (TAL) ghi nhận kết quả kinh doanh quý III/2024 ấn tượng, với giá trị hàng tồn kho lên đến gần 5.000 tỷ đồng, phân bổ tại nhiều dự án lớn. Đặc biệt, công ty vừa trúng đấu giá triển khai dự án nhà ở cao tầng tại quận Long Biên, Hà Nội.
Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco và Công ty Cổ phần Xây dựng và Thiết bị Hà Nam vừa chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên (DT-PK.01.21.1), tỉnh Hà Nam với tổng vốn đầu tư hơn 4.764 tỷ đồng.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
