Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý23 Thành viên · 374 Bài viết -
Thị trường Hôm nay20 Thành viên · 449 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản17 Thành viên · 33 Bài viết -
Review Dự án17 Thành viên · 27 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa15 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay14 Thành viên · 193 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 54 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà10 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 110 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản11 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất11 Thành viên · 5 Bài viết -
Cùng Thảo luận8 Thành viên · 40 Bài viết
Taseco Land báo lãi tăng đột biến, trúng đấu giá khu đất "vàng" 16.000 m2 tại Long Biên
Taseco Land (TAL) ghi nhận kết quả kinh doanh quý III/2024 ấn tượng, với giá trị hàng tồn kho lên đến gần 5.000 tỷ đồng, phân bổ tại nhiều dự án lớn. Đặc biệt, công ty vừa trúng đấu giá triển khai dự án nhà ở cao tầng tại quận Long Biên, Hà Nội.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã TAL - UPCoM) ghi nhận doanh thu thuần đạt 310 tỷ đồng, tăng mạnh 66,7% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp cũng đạt 68 tỷ đồng, tăng 48%.
Đáng chú ý, doanh thu tài chính quý này bùng nổ với mức tăng gấp 13,7 lần cùng kỳ, đạt 258 tỷ đồng nhờ lãi lớn từ việc chuyển nhượng công ty con, cụ thể là 249 tỷ đồng từ thương vụ thoái vốn tại Công ty Cổ phần Đầu tư TAH vào cuối tháng 7/2024. Đây là công ty sở hữu lô đất B2-CC4-Starlake tại khu đô thị Tây Hồ Tây.
Kết quả khả quan đã giúp Taseco Land báo lãi ròng quý III/2024 đạt 181 tỷ đồng, đánh dấu bước ngoặt đáng kể khi cùng kỳ năm ngoái công ty lỗ hơn 4 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu đạt 1.249 tỷ đồng, tăng 81,5% và lợi nhuận ròng tăng gấp 7,6 lần, đạt 202 tỷ đồng, hoàn thành lần lượt 41% và 43% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm.
Về cơ cấu doanh thu, chuyển nhượng bất động sản chiếm ưu thế với 744 tỷ đồng, tăng gấp 2,6 lần cùng kỳ và chiếm 60% tổng doanh thu 9 tháng. Doanh thu từ hoạt động xây dựng đóng góp 306 tỷ đồng (24,5%), còn lại là từ các hoạt động khác, đạt 198 tỷ đồng (15,5%).
Tính đến cuối quý III/2024, tổng tài sản của Taseco Land đạt 9.426 tỷ đồng, giảm nhẹ 5% so với đầu năm, trong đó tiền và tương đương tiền giảm mạnh 78%, còn 64 tỷ đồng.
Ngược lại, hàng tồn kho tăng 29%, đạt 4.964 tỷ đồng, tập trung tại nhiều dự án như Khu đô thị mới tại Thanh Hóa (1.670 tỷ đồng), dự án B3-CC2-A Starlake (781 tỷ đồng) và dự án Nhà ở cao tầng tại ô đất A3/CT2, quận Long Biên, Hà Nội (871 tỷ đồng).
Taseco Land gần đây cũng giành quyền phát triển dự án Nhà ở cao tầng tại ô đất A3/CT2 qua phiên đấu giá vào tháng 4/2024. Công ty con của Taseco Land đã thành công đấu giá lô đất gần 16.000 m2 với mức giá khoảng 56 triệu đồng/m2, cao hơn 10% so với giá khởi điểm.
Dự kiến, Taseco Land cần hơn 1.600 tỷ đồng để triển khai dự án này, với một nửa chi phí dành cho tiền sử dụng đất, phần còn lại cho xây dựng ban đầu. Dự án bao gồm các tòa nhà cao từ 12-14 tầng với 2 tầng hầm, cung cấp chỗ ở cho khoảng 2.000 người và dự kiến mất khoảng 4 năm để hoàn thiện.
Đây là một phần của gần 194.000 m2 đất mà UBND TP. Hà Nội đã giao cho UBND quận Long Biên để triển khai dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các ô quy hoạch C12, C13 cùng các tuyến đường lân cận, phục vụ việc đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Phúc Đồng và Việt Hưng, quận Long Biên.
Cũng tại khu đô thị Starlake, Chứng khoán Vietcombank (VCBS) mới đây đã dự báo rằng các giao dịch chuyển nhượng lô B3-CC2-Starlake có thể mang về cho TAL hơn 1.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2025-2026.
Trước mắt, TAL dự kiến sẽ bàn giao những phân khu đầu tiên của dự án Central Riverside và bắt đầu ghi nhận doanh thu vào cuối năm nay.
Đồng thời, công ty kỳ vọng thu về hơn 4.500 tỷ đồng doanh thu trong những năm tới. Dòng tiền của TAL có thể sẽ được tăng cường từ các dự án Khu dân cư Nguyên Bình và Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn ngay trong năm sau.
Vào đầu tháng 10, lãnh đạo TAL đã quyết định giải thể công ty liên kết là CTCP Thương mại Hải Hà, trong đó TAL sở hữu 35%. Công ty này vốn hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại Thanh Hóa./.
Đọc thêm
Dù ghi nhận lãi lớn trong quý III, nhưng lũy kế 9 tháng đầu năm, Novaland vẫn lỗ ròng 4.377 tỷ đồng do phải trích lập dự phòng theo yêu cầu của đơn vị kiểm toán trong báo cáo bán niên 2024.
Trong quý III/2024, Vinhomes ghi nhận thu về hơn 26.908 tỷ đồng từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Sau 9 tháng, SHB đã thực hiện được 80% kế hoạch cả năm 2024. Bên cạnh phát triển hoạt động kinh doanh, Ngân hàng cũng tích cực tham gia các hoạt động an sinh xã hội.
Tin liên quan
Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco và Công ty Cổ phần Xây dựng và Thiết bị Hà Nam vừa chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên (DT-PK.01.21.1), tỉnh Hà Nam với tổng vốn đầu tư hơn 4.764 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) là đơn vị độc quyền đăng ký phát triển khu đô thị Mê Linh, với tổng mức đầu tư khoảng 3.200 tỷ đồng trên diện tích hơn 40 ha.
Huyện Mê Linh, TP. Hà Nội tiếp tục tìm nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng đến ngày 20/11, do chỉ có một đơn vị đáp ứng sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm.
Bài mới
Giá nhà tăng chóng mặt, nguồn cung hạn chế, lãi suất cao… khiến giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa vời. Dù có thu nhập cao, nhưng việc sở hữu một căn nhà tại các đô thị lớn vẫn là một bài toán nan giải.
Chứng khoán hôm nay 6/12 ghi nhận phiên tăng điểm nhẹ của nhóm bất động sản. Trong đó, L14 và ICC cùng nhau khoác áo tím.
Giá bất động sản Hà Nội đã đạt mức cao, nhưng trong trung hạn (3-5 năm) vẫn có tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, trong ngắn hạn (1-2 năm), khó có thể tiếp tục tăng mạnh. Việc dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển mạnh mẽ giữa Hà Nội và TP.HCM sẽ tạo ra cơ hội mới cho nhà đầu tư.
UBND TP. Hà Nội vừa ký ban hành quyết định giao 30.444,7 m2 đất tại xã Tam Hưng, huyện Thanh Oai cho UBND huyện Thanh Oai để thực hiện Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất khu Cưng Trong (thôn Đại Định,Tam Hưng, Thanh Oai).
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi đáng kể trong dòng vốn đầu tư nước ngoài. Dù vẫn giữ vị trí dẫn đầu về thu hút FDI, nhưng tốc độ tăng trưởng trong tháng 11/2024 đã có dấu hiệu chững lại so với các tháng trước đó.
Tiếp nối phiên đấu giá gây xôn xao dư luận trước đó, ngày 28/12, huyện Sóc Sơn sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Liệu lần này, thị trường sẽ có những diễn biến bất ngờ nào?
Chứng khoán hôm nay 5/12 ghi nhận phiên tăng điểm mạnh mẽ của nhóm ngành bất động sản với dòng tiền lớn đổ vào.
Cuối quý III/2024, tổng giá trị hàng tồn kho bất động sản đã vượt ngưỡng 530.000 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm và tiếp tục duy trì xu hướng tăng trong quý thứ 5 liên tiếp.
Ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing cho biết, nguồn cung mới dự kiến trong năm 2025 có thể đạt gấp đôi so với năm 2024, khoảng 12.000 căn, đánh dấu sự hồi phục của thị trường căn hộ TP.HCM.
Theo thông báo mới nhất từ Sở Xây dựng thành phố, sau thời gian cho thuê tối thiểu 5 năm, hơn 140 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng chính thức được mở bán.
Chứng khoán hôm nay 4/12 ghi nhận phiên giảm điểm của nhóm bất động sản. Trong đó, AGG và L14 là hai mã đi ngược dòng nhóm ngành.
Chi phí phát triển dự án leo thang khiến giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM tăng mạnh, vượt mốc 80 triệu đồng/m2. Điều này khiến phân khúc chung cư dưới 3 tỷ đồng dần biến mất, chuyển hướng sang các tỉnh lân cận với quỹ đất rộng và chi phí phát triển thấp hơn.
Dự kiến sau khi được gỡ vướng, 5 dự án bất động sản “khủng” tại TP HCM sẽ giúp bổ sung cho ngân sách thành phố hơn 18.000 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum, nằm ngay trung tâm hành chính của thành phố Kon Tum, đã được định hướng trở thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại bậc nhất của tỉnh Kon Tum và khu vực Tây Nguyên. Tuy nhiên, do "gặp nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan khác nhau", Tập đoàn FLC đã chính thức xin dừng triển khai dự án trị giá 1.700 tỷ đồng này.
Chứng khoán hôm nay 3/12 ghi nhận phiên phục hồi cho nhóm bất động sản; trong đó, FDC là mã duy nhất giảm sàn.
Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES) ngày 3/12, các chuyên gia từ Batdongsan.com.vn cho biết, năm 2024, giá bán và khả năng sở hữu bất động sản tiếp tục là mối quan tâm lớn. Dữ liệu cho thấy giá bất động sản tại Việt Nam đã tăng tới 59% kể từ năm 2019 đến nay.
