Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Dịch vụ Gia đình4 Thành viên · 3 Bài viết -
Đáng chú ý8 Thành viên · 314 Bài viết -
Thị trường Hôm nay6 Thành viên · 380 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản7 Thành viên · 12 Bài viết -
Review Dự án6 Thành viên · 20 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa6 Thành viên · 21 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay5 Thành viên · 185 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân3 Thành viên · 50 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà4 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 11 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản2 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất2 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận2 Thành viên · 38 Bài viết
Taseco Land báo lãi tăng đột biến, trúng đấu giá khu đất "vàng" 16.000 m2 tại Long Biên
Taseco Land (TAL) ghi nhận kết quả kinh doanh quý III/2024 ấn tượng, với giá trị hàng tồn kho lên đến gần 5.000 tỷ đồng, phân bổ tại nhiều dự án lớn. Đặc biệt, công ty vừa trúng đấu giá triển khai dự án nhà ở cao tầng tại quận Long Biên, Hà Nội.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã TAL - UPCoM) ghi nhận doanh thu thuần đạt 310 tỷ đồng, tăng mạnh 66,7% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp cũng đạt 68 tỷ đồng, tăng 48%.
Đáng chú ý, doanh thu tài chính quý này bùng nổ với mức tăng gấp 13,7 lần cùng kỳ, đạt 258 tỷ đồng nhờ lãi lớn từ việc chuyển nhượng công ty con, cụ thể là 249 tỷ đồng từ thương vụ thoái vốn tại Công ty Cổ phần Đầu tư TAH vào cuối tháng 7/2024. Đây là công ty sở hữu lô đất B2-CC4-Starlake tại khu đô thị Tây Hồ Tây.
Kết quả khả quan đã giúp Taseco Land báo lãi ròng quý III/2024 đạt 181 tỷ đồng, đánh dấu bước ngoặt đáng kể khi cùng kỳ năm ngoái công ty lỗ hơn 4 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu đạt 1.249 tỷ đồng, tăng 81,5% và lợi nhuận ròng tăng gấp 7,6 lần, đạt 202 tỷ đồng, hoàn thành lần lượt 41% và 43% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm.
Về cơ cấu doanh thu, chuyển nhượng bất động sản chiếm ưu thế với 744 tỷ đồng, tăng gấp 2,6 lần cùng kỳ và chiếm 60% tổng doanh thu 9 tháng. Doanh thu từ hoạt động xây dựng đóng góp 306 tỷ đồng (24,5%), còn lại là từ các hoạt động khác, đạt 198 tỷ đồng (15,5%).
Tính đến cuối quý III/2024, tổng tài sản của Taseco Land đạt 9.426 tỷ đồng, giảm nhẹ 5% so với đầu năm, trong đó tiền và tương đương tiền giảm mạnh 78%, còn 64 tỷ đồng.
Ngược lại, hàng tồn kho tăng 29%, đạt 4.964 tỷ đồng, tập trung tại nhiều dự án như Khu đô thị mới tại Thanh Hóa (1.670 tỷ đồng), dự án B3-CC2-A Starlake (781 tỷ đồng) và dự án Nhà ở cao tầng tại ô đất A3/CT2, quận Long Biên, Hà Nội (871 tỷ đồng).
Taseco Land gần đây cũng giành quyền phát triển dự án Nhà ở cao tầng tại ô đất A3/CT2 qua phiên đấu giá vào tháng 4/2024. Công ty con của Taseco Land đã thành công đấu giá lô đất gần 16.000 m2 với mức giá khoảng 56 triệu đồng/m2, cao hơn 10% so với giá khởi điểm.
Dự kiến, Taseco Land cần hơn 1.600 tỷ đồng để triển khai dự án này, với một nửa chi phí dành cho tiền sử dụng đất, phần còn lại cho xây dựng ban đầu. Dự án bao gồm các tòa nhà cao từ 12-14 tầng với 2 tầng hầm, cung cấp chỗ ở cho khoảng 2.000 người và dự kiến mất khoảng 4 năm để hoàn thiện.
Đây là một phần của gần 194.000 m2 đất mà UBND TP. Hà Nội đã giao cho UBND quận Long Biên để triển khai dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các ô quy hoạch C12, C13 cùng các tuyến đường lân cận, phục vụ việc đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Phúc Đồng và Việt Hưng, quận Long Biên.
Cũng tại khu đô thị Starlake, Chứng khoán Vietcombank (VCBS) mới đây đã dự báo rằng các giao dịch chuyển nhượng lô B3-CC2-Starlake có thể mang về cho TAL hơn 1.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2025-2026.
Trước mắt, TAL dự kiến sẽ bàn giao những phân khu đầu tiên của dự án Central Riverside và bắt đầu ghi nhận doanh thu vào cuối năm nay.
Đồng thời, công ty kỳ vọng thu về hơn 4.500 tỷ đồng doanh thu trong những năm tới. Dòng tiền của TAL có thể sẽ được tăng cường từ các dự án Khu dân cư Nguyên Bình và Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn ngay trong năm sau.
Vào đầu tháng 10, lãnh đạo TAL đã quyết định giải thể công ty liên kết là CTCP Thương mại Hải Hà, trong đó TAL sở hữu 35%. Công ty này vốn hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại Thanh Hóa./.
Đọc thêm
Dù ghi nhận lãi lớn trong quý III, nhưng lũy kế 9 tháng đầu năm, Novaland vẫn lỗ ròng 4.377 tỷ đồng do phải trích lập dự phòng theo yêu cầu của đơn vị kiểm toán trong báo cáo bán niên 2024.
Trong quý III/2024, Vinhomes ghi nhận thu về hơn 26.908 tỷ đồng từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Sau 9 tháng, SHB đã thực hiện được 80% kế hoạch cả năm 2024. Bên cạnh phát triển hoạt động kinh doanh, Ngân hàng cũng tích cực tham gia các hoạt động an sinh xã hội.
Tin liên quan
Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco và Công ty Cổ phần Xây dựng và Thiết bị Hà Nam vừa chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên (DT-PK.01.21.1), tỉnh Hà Nam với tổng vốn đầu tư hơn 4.764 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) là đơn vị độc quyền đăng ký phát triển khu đô thị Mê Linh, với tổng mức đầu tư khoảng 3.200 tỷ đồng trên diện tích hơn 40 ha.
Huyện Mê Linh, TP. Hà Nội tiếp tục tìm nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng đến ngày 20/11, do chỉ có một đơn vị đáp ứng sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm.
Bài mới
Tòa nhà Crown và công trình 6 tầng hầm tại số 22-24 Hàng Bài và số 25-27 phố Hai Bà Trưng (phường Hàng Bài và phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đều đảm bảo đủ điều kiện quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng.
Theo báo cáo từ OneHousing, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã tăng từ 40 triệu đồng/m2 đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu đồng/m2 vào quý III/2024. Mặt bằng giá sơ cấp tăng do nguồn cung mở mới chủ yếu ở các phân khúc cao cấp, hạng sang.
Thị trường bất động sản tháng 10/2024 ghi nhận đà tăng giá đáng kể của chung cư tại các khu vực ven TP.HCM như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, với mức tăng từ 3-8% trong vòng 3-6 tháng gần đây.
Phiên đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức không còn cảnh đông đúc, tấp nập như hai phiên đấu giá trước. Tuy nhiên, mức giá trúng không vì vậy mà giảm sút.
Hôm nay (11/11), huyện Hoài Đức, Hà Nội tiếp tục mở phiên đấu giá cho 32 lô đất thuộc khu LK05 và LK06 tại khu vực Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, việc dùng dữ liệu từ 2 năm qua để xác định giá đất ở các thị trường bất động sản chưa hồi phục là bất hợp lý, vì có thể trùng với giai đoạn "nóng sốt". Điều này dễ dẫn đến việc định giá không phản ánh đúng tình hình thực tế hiện nay.
Với mức đầu tư lên tới 44.500 tỷ đồng, khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1) do Vingroup đề xuất đang trong quá trình lấy ý kiến thẩm định từ tỉnh Bắc Ninh.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà liền thổ tăng mạnh, giới đầu tư có xu hướng săn tìm sản phẩm tiềm năng với vốn ban đầu chỉ từ 3 tỷ đồng và cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Dự án phía Đông Thủ đô hiện là điểm đến được ưa chuộng hàng đầu bởi quy hoạch bài bản, tiện ích đẳng cấp, chính sách hấp dẫn, đảm bảo sinh lời bền vững.
Chứng khoán hôm nay 8/11 ghi nhận phiên điều chỉnh của thị trường, kéo theo nhóm bất động sản giảm điểm. Cổ phiếu NRC của Danh Khôi vẫn có ngày tăng trần dù kết quả kinh doanh không mấy khả quan.
Các chuyên gia phân tích dự đoán việc ông Donald Trump trở lại Nhà Trắng sẽ mang đến nhiều thay đổi trong chính sách thuế, thương mại và đầu tư, tạo ra cả cơ hội lẫn thách thức cho thị trường bất động sản Việt Nam. Với kịch bản "Trump 2.0", bất động sản Việt Nam được và mất gì?
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, lượng hàng tồn kho của chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III đã tăng đến 52% so với quý trước. Tuy nhiên, dù tồn kho phình to, giá bán bất động sản vẫn giữ đà tăng, với mức giá neo cao tại nhiều địa phương.
Hàng chục lô đất tại các huyện ven Hà Nội như Hoài Đức và Thanh Oai sắp được đưa ra đấu giá, với mức giá khởi điểm chỉ từ 5,3 - 7,3 triệu đồng/m2.
Tỉnh này đang nhanh chóng trở thành "thiên đường du lịch mới" với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Tính đến quý III/2024, tỉnh đã thu hút 44 dự án với tổng diện tích lên tới 447,4 ha và tổng mức đầu tư 63.547 tỷ đồng. Những tên tuổi lớn như Hòa Phát, VSIP và Becamex đang dẫn đầu trong việc đổ nguồn vốn "khủng" vào phát triển thị trường này.
Chứng khoán hôm nay 7/11 ghi nhận ngày giảm điểm của thị trường nói chung. Tuy nhiên, nhóm bất động sản, đặc biệt mã DXS, có ngày giao dịch "rực rỡ".
Nhờ dòng FDI ổn định và hạ tầng phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư ngoại vào nhiều phân khúc. Báo cáo quý III/2024 từ Savills cho thấy, Việt Nam với nền kinh tế vững mạnh đã trở thành một điểm sáng tại châu Á - Thái Bình Dương, lôi cuốn sự chú ý của các "ông lớn" ngoại vào lĩnh vực như nhà ở, công nghiệp và bán lẻ.
Tỉnh Bình Định yêu cầu các cơ quan chức năng tiến hành rà soát các dự án Condotel nhằm xem xét việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho các trường hợp đủ điều kiện.