Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Tất tần tật về việc Vinhomes huy động “vàng nhàn rỗi trong dân”
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
1.Nếu năm 2026 tham gia chương trình này, sau 5 năm, nếu khách chọn nhận tiền thay vì nhà, sẽ được thanh toán theo giá vàng tại thời điểm 2026 hay năm 2031?
Trả lời: Đã xác nhận và sẽ được thanh toán theo giá vàng năm 2031, cộng thêm 10% lượng vàng gốc.
Ví dụ: Dùng 100 lượng vàng mua nhà năm 2026 → Sau 5 năm (2031) nhận lại tiền tương đương 110 lượng vàng theo giá năm 2031.
2.Chương trình này có vi phạm Nghị định 24/2012/NĐ-CP (cấm sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán) hay không?
Trả lời: Vinhomes không trực tiếp nhận vàng, mà yêu cầu khách hàng bán vàng cho các công ty vàng bạc đá quý được cấp phép hợp pháp để lấy tiền VND, sau đó dùng tiền này thanh toán mua nhà. Chương trình không vi phạm pháp luật.
3.Điều kiện tham gia là gì?
Trả lời: Khách hàng đã sở hữu vàng trước ngày 25/04/2026 và giá trị vàng quy đổi thành nguồn tiền mặt cần đạt tối thiểu 80% giá trị căn nhà, phần còn lại có thể thanh toán bằng tiền mặt và quy đổi ra vàng tại thời điểm giao dịch.
Nghĩa là khách nhỏ lẻ vài cây không cần phải đắn đo. Những người muốn tham gia thì cần tìm hiểu về nhà trước để lựa chọn căn phù hợp.
4.Ai là đối tượng phù hợp nhất để xuất vàng trong chương trình này?
Trả lời: Đối tượng chính sẽ là người tích lũy vàng truyền thống, nghĩa là có vàng cất két không sinh lãi, muốn chuyển đổi sang tài sản có dòng tiền hàng tháng mà không mất đi giá trị gốc của vàng.
Và thêm một đối tượng khác là người mua đang trú ẩn dòng tiền trong vàng mà vẫn có nhu cầu ở thực nhưng còn phân vân: Có cơ hội "ở thử" tại các đại đô thị Vinhomes trong 5 năm với chi phí cơ hội gần như bằng 0 trước khi quyết định sở hữu vĩnh viễn.
Với người có vàng chỉ giữ trong nhà, nó không đẻ ra tiền. Nhưng khi chuyển cho Vinhomes giữ hộ, có thêm 10% giá trị và thêm 1 lựa chọn khác về bất động sản nếu nó tăng giá tốt hơn.
5.Ai không nên tham gia?
Trả lời: Mình nghĩ chương trình này không nhắm tới những người như:
-Dân Lướt Vàng, muốn tận dụng các nhịp sóng ngắn hạn của thế giới để mua đi bán lại, vì cơ chế giữ vốn 5 năm sẽ làm mất đi tính linh hoạt của nhóm này. Bởi trong 5 năm, có thể họ sẽ muốn chốt lời khi vàng tăng giá đỉnh, mua thêm khi giá xuống.
-Những nhà đầu cơ thích "lướt sóng" bất động sản dưới 3 năm.
-Những nhà đầu tư chuyên nghiệp, phân bổ dòng tiền vào nhiều hạng mục khác nhau và linh hoạt chuyển đổi các hình thức đầu tư.
Bởi vậy, tranh cãi lợi hay hại, lợi nhuận tốt hay không cần phải biết chính xác đối tượng là ai.
6.Vậy cuối cùng, rủi ro là gì?
Trả lời: Với Vinhomes, đó là khi vàng tăng phi mã (điều này hoàn toàn có thể nếu xem lại lịch sử tăng giá trong thời gian vừa rồi), họ sẽ phải trả một số tiền khổng lồ quy đổi sau 5 năm.
Với người có vàng, trong 5 năm có nhiều biến động và nếu họ có việc cần đến tiền, sẽ không thể rút vàng ra bán mà phải chuyển nhượng lại bất động sản của Vinhomes.
Ngoài ra, có thể có những chính sách mới về thị trường, về BĐS, về quản lý vàng mà thời điểm này chưa ai dự báo trước được.
TÓM LẠI,
Nếu đúng đối tượng, những người chôn vàng dưới gầm giường, tối mang ra lắc ống bơ nghe cho vui tai, xác định giữ vàng dài hạn trong 5 năm đổ lên, thì chỉ có lợi: Đây là deal "bét nhất là hòa, tối đa là phát tài". Vàng vẫn giữ nguyên giá trị thời giá, lại có thêm 10% thưởng và 5 năm trải nghiệm/khai thác dòng tiền từ nhà.
Nếu không đúng đối tượng (nhóm lướt vàng, lướt sóng BĐS, nhóm đầu tư linh hoạt): Thì chương trình này là một chiếc "gông" khóa chặt tính thanh khoản của dòng vốn và sự linh hoạt trong đầu tư trong 5 năm.
Còn với loại không có chỉ vàng nào trong tay như mình, chương trình có hấp dẫn mấy cũng thành vô nghĩa, he he.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
