The Grand Expo thi công thần tốc, giới đầu tư đón đầu "cú bùng nổ" ở thị trường bất động sản phía Đông Bắc Thủ đô

Trụ cột của "nền kinh tế Expo" dần thành hình

Từng đoàn xe tải nối đuôi nhau tấp nập ra vào, máy ép cọc bê tông hoạt động ngày đêm, công nhân chia ca làm việc 24/7… Đó là không khí nhộn nhịp của công trường thi công Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo trong lòng siêu đô thị Vinhomes Global Gate thời điểm hiện tại. 3 tháng sau ngày khởi công, việc san lấp mặt bằng và thi công ép cọc đã hoàn thành 100%, công tác đào đất khu vực nhà tròn cũng đã hoàn thành đến 90%. Công tác đào đường giao thông xung quanh Trung tâm Triển lãm đạt 75% khối lượng.  

"Hiện chúng tôi đang tăng tốc triển khai phần móng, hầm, sàn, nền, bám sát yêu cầu hoàn thành công trình vào tháng 7 năm sau", một đại diện nhà thầu chia sẻ.

Kiểm tra tiến độ thực hiện dự án hồi cuối tháng 10, Thủ tướng Chính phủ đã bày tỏ vui mừng khi chứng kiến không khí làm việc khẩn trương tại đây cũng như hình hài ngày càng rõ nét của công trình trọng điểm quốc gia này. Được xây dựng theo hình tượng thần Kim Quy với tổng quy mô lên tới 90 ha - thuộc top 10 các trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới, The Grand Expo khi hoàn thành sẽ đóng góp thêm một công trình biểu tượng mới cho Hà Nội vào đúng dịp kỷ niệm 80 năm ngày Quốc khánh.

The Grand Expo cũng là trụ cột giúp Đông Anh thực hiện được chức năng trung tâm công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ tài chính thương mại và giao dịch quốc tế phía Bắc sông Hồng như định hướng trong quy hoạch Thủ đô. Khi hoàn thành, đây sẽ là điểm đến cho các sự kiện, triển lãm toàn cầu, tạo cầu nối để doanh nghiệp trong và ngoài nước giao lưu, quảng bá, xúc tiến thương mại.

Nền kinh tế Thủ đô nhờ đó sẽ được hưởng lợi về mọi mặt, thúc đẩy sự phát triển của nhiều ngành nghề, lĩnh vực sản xuất, thương mại mới. Thị trường bất động sản Hà Nội cũng nhận được cú hích mạnh mẽ từ xung lực đó, nhiều nhất là Vinhomes Global Gate. 

Chờ đợi "cú bùng nổ" ở thị trường bất động sản Thủ đô

Theo các chuyên gia, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia đóng vai trò là một trong những đòn bẩy trực tiếp làm tăng giá bất động sản khu vực Đông Bắc Hà Nội. Khảo sát của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM chỉ ra rằng, việc Nhà nước quy hoạch đất đai có thể tác động tăng giá đất 8-10% trong khu vực và vùng phụ cận. Còn khi Nhà nước rót vốn vào các công trình hạ tầng hoặc các nhà đầu tư khác phát triển dự án đô thị thì giá đất có thể tăng tới 45-50%. 

The Grand Expo cũng tác động lên thị trường bất động sản theo nhiều cách gián tiếp. Lượng du khách, doanh nghiệp từ khắp nơi trên thế giới tới tham dự các sự kiện được tổ chức tại đây sẽ kích thích các nhóm ngành du lịch, dịch vụ phát triển, nhờ đó, người dân có thêm thu nhập. Thêm vào đó, nhà đất tại khu vực có kinh tế, giao thương sôi động luôn được định giá cao hơn 20-30% so với thông thường. 

Bên cạnh The Grand Expo, hàng loạt công trình hạ tầng, tiện ích điểm nhấn khác cũng đang được tăng tốc thi công tại Đông Anh. Điển hình như tại Vinhomes Global Gate, hồ trung tâm 32 ha đã cơ bản hoàn thành theo đúng tiến độ. 

Quần thể công viên trung tâm (gồm công viên Xứ Sở Thần Tiên, vườn nghệ thuật) đã thi công bê tông lót, lát đá, trồng cây, dự kiến hoàn thành trong tháng 4/2025. Hai “kỳ quan sinh thái” này sẽ là mảng xanh quan trọng, tạo giá trị cảnh quan và trải nghiệm vui chơi giải trí hiếm có cho cả khu vực.

Tiếp sau đó, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall quy mô 3,1 ha dự kiến khai trương vào dịp 30/4/2026 cũng sẽ là "thiên đường hàng hiệu" mới thu hút dòng khách và dòng tiền khổng lồ về với đại đô thị.  

Song hành cùng tiến độ thi công thần tốc của quần thể tiện ích trong lòng Vinhomes Global Gate, hạ tầng ở khu vực Đông Bắc Hà Nội đang và sẽ có thêm nhiều công trình trọng điểm được xây dựng trong thời gian tới, nổi bật là cầu Tứ Liên, đường vành đai 4, tuyến metro số 4 tương lai…

Mới đây, sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ phải sớm triển khai xây dựng dự án, TP. Hà Nội cũng vừa thông tin sẽ hoàn tất khâu thủ tục để chuẩn bị đầu tư trong năm 2025. Theo thông tin mới vừa công bố, Sở GTVT Hà Nội kỳ vọng Quý 3/2025 sẽ chính thức khởi công cầu Tứ Liên cùng sự nhập cuộc của Vingroup và Tập đoàn Thái Bình Dương - doanh nghiệp tư nhân hàng đầu thế giới trong ngành công trình và xây dựng. Khi hoàn thành, cầu Tứ Liên sẽ tạo sự liên thông, khai thác hiệu quả The Grand Expo.  

Thời điểm khởi công cầu Tứ Liên càng tới gần, sóng hạ tầng từ công trình này kết hợp với xung lực từ The Grand Expo và quần thể tiện ích tại Vinhomes Global Gate sẽ càng tạo nên "cú bùng nổ" chưa từng có cho thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội. Đây chính là những bảo chứng giúp các nhà đầu tư càng thêm yên tâm khi rót vốn vào siêu dự án Vinhomes Global Gate./.