Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Thiết kế mẫu nhà ở xã hội tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư và phát triển đô thị bền vững
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh việc sử dụng thiết kế mẫu nhà ở xã hội đạt chuẩn có thể rút ngắn tới hai phần ba thời gian cấp phép xây dựng. Giải pháp này không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án mà còn tạo thuận lợi cho nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo quy hoạch phù hợp với đặc điểm vùng miền và phát triển đô thị bền vững.
Tại buổi làm việc với Bộ Xây dựng và Hội Kiến trúc sư Việt Nam ngày 6/8, Phó Thủ tướng nhấn mạnh, nếu mẫu nhà ở xã hội được thiết kế hoàn thiện khoảng 50-60%, chỉ cần hoàn thiện thêm các bước kỹ thuật và phòng cháy chữa cháy thì thời gian cấp phép có thể rút ngắn tới hai phần ba so với thông thường.
Tuy nhiên, Phó Thủ tướng cũng lưu ý không nên kỳ vọng mẫu thiết kế nhà ở xã hội có thể áp dụng đồng nhất cho mọi khu vực và công trình. Thay vào đó, nhà ở xã hội mẫu cần được xem như một hệ thống khuyến nghị kỹ thuật và mỹ thuật, giúp các địa phương lựa chọn thiết kế phù hợp với quy hoạch, cảnh quan, bản sắc văn hóa, lối sống cũng như đặc điểm địa hình, địa chất từng vùng miền. Việc thiết kế cũng không nên chỉ tập trung vào từng căn hộ riêng lẻ mà cần tính toán đồng bộ về công năng, kết cấu, giá thành, vật liệu và các thiết chế xã hội đi kèm như trường học, bệnh viện, khu vui chơi và không gian sinh hoạt cộng đồng. Bên cạnh đó, thiết kế nhà ở xã hội phải phù hợp và thống nhất với kiến trúc đô thị chung để đảm bảo phát triển bền vững.
Hiện nay, Bộ Xây dựng phối hợp với Hội Kiến trúc sư Việt Nam đang tổ chức cuộc thi thiết kế mẫu nhà ở xã hội với mục tiêu xây dựng khung cấu trúc chung cho các mẫu nhà, đồng thời thể hiện được đặc điểm vùng miền, phù hợp với điều kiện thực tế và đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như sự đồng bộ trong quy hoạch kiến trúc. Hội Kiến trúc sư đã thành lập tổ chuyên gia để biên soạn nhiệm vụ thiết kế và quy chế cuộc thi nhằm hướng tới những mẫu thiết kế tối ưu cho chương trình phát triển nhà ở xã hội.
Tại buổi làm việc, nhiều chuyên gia và doanh nghiệp đề xuất các sáng kiến nâng cao chất lượng và hiệu quả triển khai chương trình nhà ở xã hội. Các giải pháp kỹ thuật được đưa ra phải đảm bảo tính khả thi, thích ứng với điều kiện địa chất đa dạng của từng vùng và được thể hiện rõ dưới dạng sổ tay hướng dẫn hoặc ứng dụng công nghệ thông tin để giúp các địa phương dễ dàng tiếp cận, áp dụng, đồng thời đơn giản hóa quy trình thẩm định và cấp phép xây dựng. Việc ban hành mẫu nhà ở xã hội cũng cần linh hoạt, được cập nhật thường xuyên để mở rộng không gian sáng tạo cho nhà đầu tư và kiến trúc sư, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình và khả năng nhân rộng trong thực tế. Một số doanh nghiệp khẳng định đã phát triển thành công công nghệ móng tiên tiến, giúp tiết giảm chi phí và sẵn sàng chuyển giao miễn phí cho chương trình nhà ở xã hội.
Theo đề án phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030, cả nước sẽ đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà dành cho người lao động thu nhập thấp và người nghèo. Năm 2025, Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành hơn 100.000 căn nhà xã hội trên toàn quốc. Riêng Hà Nội và TP. HCM có chỉ tiêu lần lượt là 4.670 căn và gần 2.900 căn trong năm nay. Trong thời gian qua, Chính phủ đã liên tục có các chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội. Nghị quyết 201, có hiệu lực từ ngày 1/6/2025, đã giúp cắt giảm và cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho chủ đầu tư.
Về nguồn vốn tín dụng, lãi suất vay mua nhà ở xã hội dành cho người dưới 35 tuổi hiện được áp dụng ở mức 5,9%/năm đến hết năm 2025, trong khi lãi suất vay dành cho chủ đầu tư cũng giảm xuống còn 6,4% đến cuối năm nay. Những chính sách này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy mạnh mẽ việc phát triển nhà ở xã hội, góp phần cải thiện điều kiện an cư cho người dân thu nhập thấp trên cả nước.
Đọc thêm
Tại cuộc họp ngày 5/8, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh cần tháo gỡ tình trạng giá đất tăng bất thường, đồng thời tính toán lại mức thu sao cho người dân lần đầu tiếp cận đất đai có thể xây dựng nhà ở.
Phó Thủ tướng yêu cầu tỉnh Đồng Nai xử lý nghiêm việc lựa chọn nhà thầu dự án cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và báo cáo kết quả trước ngày 20/7.
Trước những phản ánh về dấu hiệu bất thường trong quá trình lựa chọn nhà thầu dự án cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đoạn đi qua tỉnh Bình Phước, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chỉ đạo kiểm tra toàn diện và yêu cầu báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/6.
Tin liên quan
Phó Thủ tướng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thi công "3 ca, 4 kíp" và tăng cường phối hợp giữa các bên liên quan để hoàn thành Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức và Bạch Mai cơ sở 2 trước ngày 30/11/2025.
Ngày 7/1, Văn phòng Chính phủ đã ban hành Văn bản số 186/VPCP-ĐMDN gửi Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính liên quan đến phản ánh về việc Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) tiếp tục ghi nhận khoản lỗ nghìn tỷ đồng.
Cơ quan khí tượng đã phát tin bão khẩn cấp khi cơn bão số 3 mạnh cấp 15, giật trên cấp 17 đang di chuyển nhanh vào Vịnh Bắc Bộ. Chiều nay 5-9, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà sẽ chủ trì cuộc họp với các tỉnh, thành triển khai biện pháp ứng phó
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
