Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá đất ngày 12/2: Những dự án sắp ra mắt của Vincom

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch một lô đất tại Vinhomes Ocean Park

Ngày 7/2 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park), tỷ lệ 1/500 tại ô quy hoạch B9-CXKO.

Lô đất này nằm phía Đông Nam khu đô thị, thuộc xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm, được xác định là đất cây xanh, thể dục thể thao, bố trí xây dựng công trình trên đất phục vụ công viên.

Phía Bắc và Tây Bắc lô đất giáp đường giao thông nội bộ trong Khu đô thị Gia Lâm; phía Nam giáp Cụm sản xuất làng nghề tập trung Kiêu Kỵ, khu dân cư làng xóm thôn Kiêu Kỵ và chùa Kiêu Kỵ; phía Đông giáp đường 179. Quy mô diện tích đất lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khoảng 171.618 m2.

Sau điều chỉnh, chức năng khu đất được giữ nguyên, diện tích là 171.629 m2, diện tích xây dựng cho phép 8.581 m2, mật độ xây dựng 5%, tầng cao công trình 1 tầng.

Tại đây sẽ xây dựng các các công trình tiện ích đô thị như chòi nghỉ, vệ sinh công cộng, kỹ thuật phụ trợ, dàn hoa, vòm bạt trang trí, tiểu cảnh... gắn với tổ chức cảnh quan và cây xanh theo chủ đề, tổ chức các không gian vui chơi, giải trí, TDTT, đường dạo...

Bên cạnh đó, xây dựng 5 bãi đỗ xe với tổng diện tích khoảng 3.580,7 m2. Trong đó 4 bãi đỗ xe ngoài trời với tổng diện tích khoảng 2.194,5 m2 và 1 bãi đỗ xe ngoài trời, kết hợp bãi đỗ xe có mái với diện tích khoảng 1.386 m2.

 Những dự án sắp ra mắt của Vincom

Trong 2024, Vincom đã mở mới 5 TTTM tại Điện Biên, Hà Giang, Bắc Giang, Quảng Trị và dự án Grand Park, tổng diện tích sàn tăng thêm là 95.000 m2. Tỷ lệ lấp đầy trung bình giảm nhẹ từ 84,8% xuống 84,2% do một số khách thuê ngành giải trí đóng cửa do ảnh hưởng của Covid-19 và một số showroom VinFast trả mặt bằng.

Tính đến cuối năm 2024, Vicom có 88 TTTM đang hoạt động trên cả nước với tổng diện tích sàn khoảng 1,84 triệu m2 . Trong năm 2025, doanh nghiệp có kế hoạch mở 3 TTTM mới với tổng diện tích sàn tăng thêm gần 117.000 m2.

Đầu tiên là Vincom Mega Mall Ocean City tại Hưng Yên với diện tích sàn 53.200 m2, dự kiến khai trương quý II/2025. Kế đến là Vincom Mega Mall Royal Island tại Hải Phòng với diện tích sàn 47.600 m2, dự kiến khai trương quý III năm nay. Cuối cùng là Vincom Plaza Vinh tại Nghệ An với diện tích sàn 19.000 m2, dự kiến khai trước vào quý IV/2025.

Đối với mảng đầu tư bất động sản, giá trị bán hàng chưa ghi nhận doanh thu vào cuối năm 2024 là 187 tỷ đồng từ dự án Đông Hà (Quảng Trị), dự kiến sẽ được ghi nhận vào năm 2025.

Trong quý II/2024, Vincom đã mua lại cấu phần thương mại trong hai dự án Vinhomes Royal Island và Vinhomes Golden Avenue với diện tích thương phẩm lần lượt là 85.600 m2 và 24.200 m2. Tổng vốn đầu tư của hai dự án này vào khoảng 6.100 tỷ đồng và Vincom đã đặt cọc 5.500 tỷ đồng cho Vinhomes/Vingroup.

Dự kiến, hai dự án này sẽ được mở bán vào năm 2025 và bàn giao, ghi nhận doanh thu lợi nhuận từ năm 2026.

Trên cơ sở đó, ACBS dự phóng doanh thu ước tính năm 2025 của Vincom sẽ đi ngang so với 2024, khoảng 9.300 tỷ đồng; lãi sau thuế dự báo khoảng 4.000 tỷ đồng.

Hà Nội duyệt phương án xây đường Liên khu vực 5 tại Hoài Đức

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành quyết định phê duyệt Phương án tuyến, vị trí công trình xây dựng tuyến đường Liên khu vực 5 (đoạn từ đường ĐT.422 đến đường Kim Chung - Di Trạch), huyện Hoài Đức, tỷ lệ 1/500.

Theo phê duyệt, tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 740 m; vị trí tuyến đường đi qua địa bàn các xã Kim Chung và Đức Giang, huyện Hoài Đức... Điểm đầu nằm tại nút giao với ĐT.422 hiện hữu; điểm cuối nằm tại nút giao với tuyến đường Kim Chung - Di Trạch hiện hữu.

Đây là đường cấp đô thị, loại đường liên khu vực. Tuyến đường có quy mô mặt cắt ngang rộng 30 m, trong đó lòng đường xe chạy hai bên rộng 15 m, dải phân cách trung tâm rộng 5 m và vỉa hè hai bên rộng 10 m.

Liên danh Vingroup và Techcombank dự kiến xây xong cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành trong 2 năm

Vừa qua, Liên danh Tập đoàn Vingroup - CTCP và Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam đã công bố Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án thành phần 1: Đầu tư xây dựng cao tốc Bắc - Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (Đắk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước).

Tuyến cao tốc Gia Nghĩa (Đắk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước) đã được đưa vào quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Qua quá trình làm việc Chính phủ đã đồng ý đưa tuyến đường này vào kế hoạch đầu tư xây dựng giai đoạn 2021 - 2025, dự kiến hoàn thành trước năm 2025.

Tuyến cao tốc này khi triển khai sẽ hình thành trục dọc kết nối vùng Tây Nguyên với vùng Đông Nam Bộ, kết nối các tỉnh Bình Phước, Đắk Nông và các địa phương khác trong vùng với Thành phố Hồ Chí Minh; tạo không gian, động lực phát triển mới cho vùng Tây Nguyên và vùng Đông Nam Bộ.

Khai thác tiềm năng sử dụng đất, phát triển du lịch, công nghiệp chế biến, công nghiệp khai thác khoáng sản, từng bước cơ cấu lại kinh tế vùng Tây Nguyên.

Huyện Phúc Thọ (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 20 thửa đất, giá khởi điểm từ 19 triệu đồng/m2

Dự kiến ngày 24/2, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá 20 thửa đất tại xã Xuân Đình, xã Tích Lộc và xã Trạch Mỹ Lộc, huyện Phúc Thọ (Hà Nội).

Theo thông báo, các thửa đất được đem đấu giá bao gồm 1 thửa khu Hương Nam, xã Xuân Phú (nay là xã Xuân Đình); 12 thửa đất thuộc TT7, TT9, TT10 khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc (nay là xã Tích Lộc); 7 thửa khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc (giai đoạn 2), huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội.

Giá khởi điểm từ 19,8 - 25 triệu đồng/m2. Bước giá 200.000 đồng/m2. Tiền đặt trước với từng thửa đất từ 270 - 984 triệu đồng/thửa đất.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng tại phiên đấu giá và theo phương thức trả giá lên.

Thời gian diễn ra phiên đấu giá vào hồi 8h ngày 24/2/2025 tại Hội trường Trung tâm văn hoá - thông tin và thể thao huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội./.