Tổng Bí thư: Nghiên cứu lập quỹ nhà ở quốc gia, xây cảng miễn thuế

Tại buổi làm việc với Ban Chính sách, chiến lược Trung ương mới đây, Tổng Bí thư Tô Lâm đã có nhiều chỉ đạo liên quan việc phát triển đô thị, thị trường bất động sản.

Hướng tới quỹ nhà ở quốc gia, thúc đẩy đô thị phát triển

Kết luận tại buổi làm việc, Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh rằng để đạt được tăng trưởng kinh tế nhanh và bền vững, cần thúc đẩy cải cách cả ở phía cung và cầu, đảm bảo phù hợp với thực tiễn cũng như trình độ của nền kinh tế Việt Nam. Trong đó, việc thúc đẩy phía cung giúp tăng trưởng dài hạn và ít hệ lụy hơn, nhưng thường có độ trễ cao, trong khi kích thích phía cầu có thể mang lại hiệu quả nhanh nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Đối với chính sách đất đai và thị trường bất động sản, Tổng Bí thư yêu cầu cần tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy giao dịch và thu hút dòng vốn đầu tư. Đồng thời, phát triển đô thị phải trở thành động lực tăng trưởng của quốc gia trên nền tảng hạ tầng đồng bộ, chất lượng cao, kết hợp với việc xây dựng hệ thống bản đồ số quốc gia về quy hoạch và giá đất.

Đáng chú ý, Tổng Bí thư đề nghị nghiên cứu thành lập "Quỹ nhà ở quốc gia" nhằm phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn.

Ngoài ra, Tổng Bí thư cũng đề cập đến việc áp dụng chính sách tài chính mở cho mô hình trung tâm tài chính quốc tế, tận dụng nguồn vốn đầu tư gián tiếp từ nước ngoài. Bên cạnh đó, Tổng Bí thư yêu cầu nghiên cứu mô hình "Cảng miễn thuế" để đưa Việt Nam trở thành trung tâm logistics lớn, phát triển "Cổng một cửa đầu tư quốc gia" nhằm thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, đồng thời đẩy mạnh khoa học - công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Tổng Bí thư cũng nhấn mạnh nhiệm vụ giải quyết triệt để vấn đề ô nhiễm không khí tại Hà Nội, TP.HCM và các đô thị lớn.

Giảm ít nhất 30% thời gian xử lý thủ tục hành chính

Tại buổi làm việc, Tổng Bí thư nhấn mạnh mục tiêu đến năm 2025 phải giảm ít nhất 30% thời gian xử lý thủ tục hành chính; cắt giảm tối thiểu 30% chi phí kinh doanh, đặc biệt là trong lĩnh vực hải quan, chi phí tuân thủ quy định và các khoản chi phí không chính thức. Đồng thời, cần loại bỏ ít nhất 30% các điều kiện kinh doanh không cần thiết.

"Phấn đấu trong vòng 2-3 năm tới, môi trường đầu tư của Việt Nam phải thuộc nhóm 3 nước dẫn đầu ASEAN", Tổng Bí thư yêu cầu.

Bên cạnh đó, các cơ quan quản lý cần nghiên cứu, áp dụng khung pháp lý chuyên biệt để giúp hệ thống pháp luật bắt kịp tốc độ phát triển của nền kinh tế số, đổi mới sáng tạo và hội nhập quốc tế. Đặc biệt, cần có chính sách phù hợp với các lĩnh vực như công nghệ tài chính, trí tuệ nhân tạo (AI), kinh tế nền tảng, thương mại điện tử và đặc khu kinh tế.

Tổng Bí thư cũng yêu cầu xây dựng cơ chế thử nghiệm có kiểm soát đối với các ngành công nghệ mới, đồng thời đề xuất khung pháp lý riêng cho các đặc khu kinh tế và đặc khu công nghệ, bao gồm các chính sách ưu đãi thuế và cơ chế đặc thù trong giải quyết tranh chấp thương mại.

Ngoài ra, Tổng Bí thư nhấn mạnh việc đẩy mạnh đầu tư công vào hạ tầng chiến lược, đảm bảo tính đồng bộ và chất lượng, đồng thời khuyến khích đầu tư tư nhân thông qua việc tạo dựng một môi trường kinh doanh minh bạch, an toàn, chi phí hợp lý và dễ tiếp cận vốn tín dụng.

Cùng với đó, cần thúc đẩy tiêu dùng nội địa để hỗ trợ tăng trưởng GDP bền vững, gia tăng xuất khẩu ròng. Đặc biệt, cần đẩy mạnh xuất khẩu hàng nông, lâm, thủy sản chế biến, chuyển hướng từ sản xuất nông nghiệp thuần túy sang phát triển kinh tế nông nghiệp và công nghiệp hóa nông nghiệp. Đồng thời, cần điều chỉnh chính sách hạn điền để tạo điều kiện tích tụ ruộng đất, khuyến khích thí điểm các mô hình hợp tác mới trong lĩnh vực nông nghiệp.../.