Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
TP.HCM công bố danh sách 23 dự án mới bán cho người nước ngoài
UBND TP.HCM vừa bổ sung 23 dự án bất động sản được phép bán cho tổ chức và cá nhân nước ngoài, nâng tổng số dự án mở bán cho khối ngoại tại thành phố lên 88. Việc này góp phần thúc đẩy thanh khoản thị trường và thu hút nguồn nhân lực quốc tế.
UBND TP.HCM vừa chính thức bổ sung thêm 23 dự án vào danh sách được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, nâng tổng số dự án thuộc diện này trên địa bàn thành phố lên 88.
Trong số các dự án mới được phê duyệt, đáng chú ý là ba dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc, bao gồm Khu nhà ở Vạn Phúc 1, 2 và 3, với tổng diện tích khu đất hơn 807.000 m². Một số nhà đầu tư khác cũng có dự án được phép bán cho người nước ngoài như Khu phức hợp Sóng Việt của Quốc Lộc Phát; Khu nhà ở tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè của Nam Sài Gòn Residences; dự án Lancaster Legacy do Trung Thủy làm chủ đầu tư; Masteri Thảo Điền của Masterise; cùng với dự án cải tạo, nâng cấp khu chung cư cao cấp trên đường Đồng Văn Cống do Bách Lộc phát triển.
Đây là lần công bố thứ ba trong năm 2025 về danh mục các dự án đủ điều kiện bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Trước đó, TP.HCM đã có hai đợt công bố với tổng cộng 65 dự án. Tính đến hiện tại, thành phố đã phê duyệt 88 dự án được khối ngoại sở hữu.
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng hiện là đơn vị có số lượng dự án lớn nhất, với 9 dự án nằm chủ yếu tại khu đô thị Nam TP.HCM, như The Panorama, Riverpark Residences, Sky Garden và Scenic Valley. Ngoài ra, liên doanh Phú Hưng Thái (gồm Phú Mỹ Hưng và ba đối tác Nhật Bản) cũng có 3 dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài.
Giới chuyên gia đánh giá, việc TP.HCM mở rộng danh sách các dự án được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài không chỉ giúp cải thiện thanh khoản thị trường bất động sản mà còn góp phần thu hút lực lượng lao động quốc tế chất lượng cao đến sinh sống và làm việc tại thành phố. Động thái này phù hợp với chiến lược phát triển TP.HCM trở thành trung tâm tài chính quốc tế, trung tâm thương mại tự do, đồng thời thúc đẩy các ngành công nghệ cao như công nghiệp bán dẫn.
Nhu cầu về nhà ở của các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài tại TP.HCM được dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới. Do đó, việc có thêm nhiều dự án phù hợp để người nước ngoài mua nhà sẽ góp phần giữ chân lực lượng này, tạo môi trường sống ổn định và tăng tính cạnh tranh cho thành phố trên bản đồ thu hút đầu tư quốc tế.
Theo quy định hiện hành, tổ chức và cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý, chẳng hạn như có giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận thành lập hợp pháp hoặc giấy tờ nhập cảnh hợp lệ. Người nước ngoài chỉ được mua nhà ở thương mại trong các dự án không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, với giới hạn sở hữu không vượt quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa chung cư hoặc 250 căn nhà riêng lẻ trong một phường.
Đối với các tổ chức nước ngoài đầu tư xây dựng dự án nhà ở tại Việt Nam, yêu cầu bắt buộc là phải có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Trong trường hợp không trực tiếp đầu tư mà muốn sở hữu nhà ở, tổ chức nước ngoài cần cung cấp giấy tờ chứng minh hoạt động hợp pháp tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm giao dịch.
Đọc thêm
Sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM có diện tích gần 680.000 ha, vượt xa giới hạn 360.000 ha theo quy định hiện hành. Sở Xây dựng TP.HCM đã đề xuất Bộ Xây dựng xem xét điều chỉnh khung quy định, cho phép lập quy hoạch đô thị quy mô lớn phù hợp với vị thế siêu đô thị đặc biệt và thực tiễn phát triển mới.
Chỉ trong 9 tháng đầu năm 2025, TP.HCM cùng Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu đã thu hút tổng cộng 4,4 tỷ USD vốn đầu tư vào các khu công nghiệp, vượt 117% kế hoạch cả năm. Trong đó, TP.HCM ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng ở dòng vốn đầu tư trong nước, cho thấy sức hút mạnh mẽ của hạ tầng công nghiệp khu vực phía Nam.
Khu đất thương mại dịch vụ rộng 29.297m2 tại Vũng Tàu vừa được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 1.064 tỷ đồng. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, theo hình thức cho thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê.
Tin liên quan
Đề xuất đầu tư dự án nhà máy điện khí LNG trị giá 2 tỷ USD của Tập đoàn SK (Hàn Quốc) tại Khu kinh tế Nghi Sơn không chỉ là một tin tức về năng lượng, mà còn là tín hiệu khởi động một chu kỳ phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ cho cả khu vực.
Sau khi phát hành gần 600 triệu cổ phiếu và hợp nhất Sunshine Homes, Sunshine Group đã vươn lên trở thành doanh nghiệp bất động sản có vốn hóa lớn thứ hai thị trường, chỉ đứng sau Vinhomes.
Coma 18 quyết định chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại dự án khu nhà ở liền kề thương mại Thành Phố Xanh (xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm cũ) để tập trung nguồn lực cho dự án khác do CTCP Tập đoàn Videc làm chủ đầu tư.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
