Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
TP.HCM kiến nghị điều chỉnh quy mô quy hoạch đô thị lên gần 680.000 ha
Sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM có diện tích gần 680.000 ha, vượt xa giới hạn 360.000 ha theo quy định hiện hành. Sở Xây dựng TP.HCM đã đề xuất Bộ Xây dựng xem xét điều chỉnh khung quy định, cho phép lập quy hoạch đô thị quy mô lớn phù hợp với vị thế siêu đô thị đặc biệt và thực tiễn phát triển mới.
Ngày 1/10, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề xuất điều chỉnh quy định tại Thông tư 17/2025/TT-BXD về định mức và phương pháp lập, quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn, trong đó có nội dung đề nghị chấp thuận quy mô lập quy hoạch chung đô thị lên tới gần 680.000 ha.
Theo Sở Xây dựng, Thông tư 17/2025 quy định diện tích tối đa để lập quy hoạch chung đô thị hiện nay chỉ là 360.000 ha. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập với hai tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM hiện có diện tích thực tế lên tới gần 680.000 ha. Việc giữ nguyên khung diện tích theo quy định cũ sẽ không còn phù hợp với điều kiện thực tế và pháp lý quy hoạch của đô thị đặc biệt này.
Vì vậy, Sở Xây dựng đề xuất Bộ Xây dựng xem xét hướng dẫn bổ sung về quy mô lập quy hoạch chung đô thị và quy hoạch thành phố trực thuộc Trung ương là 680.000 ha, phù hợp với tình hình mới sau sắp xếp đơn vị hành chính và định hướng phát triển tổng thể của TP.HCM. Đồng thời, kiến nghị điều chỉnh định mức chi phí lập quy hoạch dành riêng cho đô thị đặc biệt, có tích hợp đa ngành, đa cấp độ và yêu cầu cao về công nghệ như ứng dụng GIS, mô hình 3D, cơ sở dữ liệu số.
Từ ngày 1/7/2025, TP.HCM chính thức trở thành đô thị đặc biệt sau sáp nhập với tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Thành phố hiện có tổng diện tích khoảng 6.800 km², dân số trên 14 triệu người và bao gồm 168 xã, phường cùng một đặc khu. Với quy mô này, TP.HCM trở thành một trong những siêu đô thị lớn nhất khu vực Đông Nam Á.
Theo Viện Nghiên cứu và Phát triển TP.HCM (HIDS), sau hợp nhất, quy mô kinh tế của TP.HCM đạt hơn 2,7 triệu tỷ đồng, tương đương gần 25% GDP cả nước năm 2024. Thu ngân sách ước đạt 682.000 tỷ đồng, chiếm gần 1/3 tổng thu ngân sách quốc gia, khẳng định vai trò đầu tàu kinh tế cả nước.
Về hạ tầng giao thông, TP.HCM hiện là một trong năm địa phương trên cả nước có hai sân bay phục vụ mục đích dân dụng, bao gồm sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và sân bay Côn Đảo, với tổng công suất lên tới 51 triệu lượt khách mỗi năm. Trong tương lai, thành phố sẽ kết nối trực tiếp với Cảng hàng không quốc tế Long Thành có công suất 50 triệu lượt khách/năm thông qua các tuyến cao tốc và đường sắt đô thị, thúc đẩy mạnh mẽ phát triển du lịch và logistics.
Không chỉ phát triển về hàng không, TP.HCM mới còn sở hữu hệ thống cảng biển lớn nhất Việt Nam với 89 bến cảng thuộc ba cụm cảng lớn. Trong đó, cụm cảng Cái Mép – Thị Vải là cảng nước sâu nằm trong top đầu thế giới, mang lại lợi thế cạnh tranh đặc biệt về vận tải và xuất nhập khẩu hàng hóa.
Trước khi sáp nhập, TP.HCM là đô thị có cơ cấu kinh tế dịch vụ chiếm chủ đạo với tỷ trọng hơn 65% GRDP năm 2024. Tuy nhiên, sau sáp nhập, cơ cấu kinh tế của TP.HCM có sự thay đổi rõ rệt nhờ sức mạnh công nghiệp từ Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Tỷ trọng ngành dịch vụ hiện giảm xuống còn 51,82%, trong khi công nghiệp – xây dựng tăng mạnh từ 22% lên 35%. Phần còn lại đến từ nông, lâm, thủy sản và thuế sản phẩm.
Việc đề xuất điều chỉnh quy mô lập quy hoạch đô thị lên gần 680.000 ha là bước đi quan trọng nhằm đảm bảo TP.HCM có đủ cơ sở pháp lý và công cụ hoạch định không gian phát triển phù hợp với vai trò, quy mô và định hướng trở thành một đại đô thị hiện đại, thông minh và đa trung tâm trong tương lai.
Đọc thêm
Giá chung cư Hà Nội và TP.HCM tiếp tục trong chiều hướng gia tăng; Đồng Nai động thổ hàng loạt dự án nhà ở xã hội và đường liên cảng vào 27/9; Đắk Lắk phát triển hạ tầng giao thông, mở đường cho đầu tư chiến lược... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/9).
TP.HCM chính thức tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho khu đô thị mới rộng hơn 284 ha tại phường Phú An – khu vực vừa sáp nhập từ tỉnh Bình Dương. Dự án nằm trong danh mục sử dụng đất năm 2025, được công bố theo Nghị quyết của HĐND Thành phố.
HĐND TP.HCM thống nhất chủ trương tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho khu đô thị mới quy mô khoảng 284 ha, nằm dọc sông Sài Gòn. Động thái này diễn ra khi Lotte Properties HCMC đã gửi văn bản xin chấm dứt thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City trị giá khoảng 20.100 tỷ đồng.
Tin liên quan
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng (huyện Hoài Đức), quy mô khoảng 2,7 ha, dân số dự kiến 2.058 người, gồm các khối chung cư cao 19–20 tầng.
Xem xét phương án tái định cư mới cho Dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 2; Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch khu tái định cư hơn 239ha; Quảng Trị đẩy mạnh triển khai các dự án lớn nhằm đảm bảo mục tiêu tăng trưởng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (9/9).
Phân khu đô thị Nam Sông Đuống (khu 2) vừa được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000. Đây là bước đi quan trọng để triển khai các đồ án chi tiết và quản lý đầu tư xây dựng trong thời gian tới, đồng thời mở ra một không gian phát triển hoàn toàn mới cho khu vực Đông Bắc.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
