Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM kiến nghị điều chỉnh quy mô quy hoạch đô thị lên gần 680.000 ha
Sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM có diện tích gần 680.000 ha, vượt xa giới hạn 360.000 ha theo quy định hiện hành. Sở Xây dựng TP.HCM đã đề xuất Bộ Xây dựng xem xét điều chỉnh khung quy định, cho phép lập quy hoạch đô thị quy mô lớn phù hợp với vị thế siêu đô thị đặc biệt và thực tiễn phát triển mới.
Ngày 1/10, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề xuất điều chỉnh quy định tại Thông tư 17/2025/TT-BXD về định mức và phương pháp lập, quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn, trong đó có nội dung đề nghị chấp thuận quy mô lập quy hoạch chung đô thị lên tới gần 680.000 ha.
Theo Sở Xây dựng, Thông tư 17/2025 quy định diện tích tối đa để lập quy hoạch chung đô thị hiện nay chỉ là 360.000 ha. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập với hai tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM hiện có diện tích thực tế lên tới gần 680.000 ha. Việc giữ nguyên khung diện tích theo quy định cũ sẽ không còn phù hợp với điều kiện thực tế và pháp lý quy hoạch của đô thị đặc biệt này.
Vì vậy, Sở Xây dựng đề xuất Bộ Xây dựng xem xét hướng dẫn bổ sung về quy mô lập quy hoạch chung đô thị và quy hoạch thành phố trực thuộc Trung ương là 680.000 ha, phù hợp với tình hình mới sau sắp xếp đơn vị hành chính và định hướng phát triển tổng thể của TP.HCM. Đồng thời, kiến nghị điều chỉnh định mức chi phí lập quy hoạch dành riêng cho đô thị đặc biệt, có tích hợp đa ngành, đa cấp độ và yêu cầu cao về công nghệ như ứng dụng GIS, mô hình 3D, cơ sở dữ liệu số.
Từ ngày 1/7/2025, TP.HCM chính thức trở thành đô thị đặc biệt sau sáp nhập với tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Thành phố hiện có tổng diện tích khoảng 6.800 km², dân số trên 14 triệu người và bao gồm 168 xã, phường cùng một đặc khu. Với quy mô này, TP.HCM trở thành một trong những siêu đô thị lớn nhất khu vực Đông Nam Á.
Theo Viện Nghiên cứu và Phát triển TP.HCM (HIDS), sau hợp nhất, quy mô kinh tế của TP.HCM đạt hơn 2,7 triệu tỷ đồng, tương đương gần 25% GDP cả nước năm 2024. Thu ngân sách ước đạt 682.000 tỷ đồng, chiếm gần 1/3 tổng thu ngân sách quốc gia, khẳng định vai trò đầu tàu kinh tế cả nước.
Về hạ tầng giao thông, TP.HCM hiện là một trong năm địa phương trên cả nước có hai sân bay phục vụ mục đích dân dụng, bao gồm sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và sân bay Côn Đảo, với tổng công suất lên tới 51 triệu lượt khách mỗi năm. Trong tương lai, thành phố sẽ kết nối trực tiếp với Cảng hàng không quốc tế Long Thành có công suất 50 triệu lượt khách/năm thông qua các tuyến cao tốc và đường sắt đô thị, thúc đẩy mạnh mẽ phát triển du lịch và logistics.
Không chỉ phát triển về hàng không, TP.HCM mới còn sở hữu hệ thống cảng biển lớn nhất Việt Nam với 89 bến cảng thuộc ba cụm cảng lớn. Trong đó, cụm cảng Cái Mép – Thị Vải là cảng nước sâu nằm trong top đầu thế giới, mang lại lợi thế cạnh tranh đặc biệt về vận tải và xuất nhập khẩu hàng hóa.
Trước khi sáp nhập, TP.HCM là đô thị có cơ cấu kinh tế dịch vụ chiếm chủ đạo với tỷ trọng hơn 65% GRDP năm 2024. Tuy nhiên, sau sáp nhập, cơ cấu kinh tế của TP.HCM có sự thay đổi rõ rệt nhờ sức mạnh công nghiệp từ Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Tỷ trọng ngành dịch vụ hiện giảm xuống còn 51,82%, trong khi công nghiệp – xây dựng tăng mạnh từ 22% lên 35%. Phần còn lại đến từ nông, lâm, thủy sản và thuế sản phẩm.
Việc đề xuất điều chỉnh quy mô lập quy hoạch đô thị lên gần 680.000 ha là bước đi quan trọng nhằm đảm bảo TP.HCM có đủ cơ sở pháp lý và công cụ hoạch định không gian phát triển phù hợp với vai trò, quy mô và định hướng trở thành một đại đô thị hiện đại, thông minh và đa trung tâm trong tương lai.
Đọc thêm
Giá chung cư Hà Nội và TP.HCM tiếp tục trong chiều hướng gia tăng; Đồng Nai động thổ hàng loạt dự án nhà ở xã hội và đường liên cảng vào 27/9; Đắk Lắk phát triển hạ tầng giao thông, mở đường cho đầu tư chiến lược... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/9).
TP.HCM chính thức tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho khu đô thị mới rộng hơn 284 ha tại phường Phú An – khu vực vừa sáp nhập từ tỉnh Bình Dương. Dự án nằm trong danh mục sử dụng đất năm 2025, được công bố theo Nghị quyết của HĐND Thành phố.
HĐND TP.HCM thống nhất chủ trương tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho khu đô thị mới quy mô khoảng 284 ha, nằm dọc sông Sài Gòn. Động thái này diễn ra khi Lotte Properties HCMC đã gửi văn bản xin chấm dứt thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City trị giá khoảng 20.100 tỷ đồng.
Tin liên quan
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng (huyện Hoài Đức), quy mô khoảng 2,7 ha, dân số dự kiến 2.058 người, gồm các khối chung cư cao 19–20 tầng.
Xem xét phương án tái định cư mới cho Dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 2; Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch khu tái định cư hơn 239ha; Quảng Trị đẩy mạnh triển khai các dự án lớn nhằm đảm bảo mục tiêu tăng trưởng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (9/9).
Phân khu đô thị Nam Sông Đuống (khu 2) vừa được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000. Đây là bước đi quan trọng để triển khai các đồ án chi tiết và quản lý đầu tư xây dựng trong thời gian tới, đồng thời mở ra một không gian phát triển hoàn toàn mới cho khu vực Đông Bắc.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
