Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
TP.HCM dự kiến chi hơn 2.500 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng cho cao tốc Bắc - Nam
UBND TP.HCM vừa trình báo cáo kế hoạch triển khai tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam đoạn đi qua địa bàn thành phố, trong đó dự kiến sẽ chi hơn 2.500 tỷ đồng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.
Theo kế hoạch của UBND TP.HCM, đoạn tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam đi qua địa bàn thành phố có tổng chiều dài khoảng 13,49 km, với phạm vi sử dụng đất ước tính khoảng 110 ha. Tổng kinh phí sơ bộ dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được dự kiến là 2.575,8 tỷ đồng, trong đó phần lớn khoảng 2.114 tỷ đồng sẽ chi trực tiếp cho công tác bồi thường và hỗ trợ tái định cư.
Tuyến này sẽ đi qua các phường An Khánh, Bình Trưng, Long Trường và Long Phước, nằm dọc theo hành lang của tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đoạn từ nút giao An Phú đến đường Vành đai 2 đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Phần từ Vành đai 2 đến Vành đai 3 nằm trong hành lang quy hoạch 40m, hiện trạng là đất trống xen lẫn một số công trình nhà ở và chưa được giải phóng. Từ Vành đai 3 đến ranh giới sông Đồng Nai, tuyến đường sẽ chạy song song với cao tốc hiện hữu trong hành lang quy hoạch 140m, trong đó 30m được dành riêng cho tuyến đường sắt cao tốc và hiện phần lớn vẫn là đất trống chưa giải tỏa.
Hai hạng mục quan trọng của dự án là ga Thủ Thiêm (diện tích khoảng 17,3 ha) và khu Depot Long Trường (khoảng 60,5 ha) đều đã được xác định trong các đồ án quy hoạch chung của TP.HCM và TP.Thủ Đức trước đó. Tuy nhiên, cả hai khu vực này đến nay vẫn chưa được giải phóng mặt bằng. Trong đó, ga Thủ Thiêm gồm cả khu đất trống và nhà ở, còn Depot Long Trường chủ yếu là đất nông nghiệp, thuận lợi cho việc thu hồi khi triển khai dự án.
TP.HCM cũng đã tiến hành rà soát sơ bộ dựa trên ranh mốc do Bộ Xây dựng cung cấp và xác định có khoảng 200 căn nhà, đất bị ảnh hưởng bởi dự án. Theo phương án bố trí, 106 hộ dân sẽ được tái định cư tại chung cư Linh Trung, trong khi 94 hộ còn lại sẽ được cấp nền tại khu Long Bình - Long Thạnh Mỹ với diện tích khoảng 10,5 ha, tương đương 205 nền. Khu đất này đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và đã được giải phóng mặt bằng, sẵn sàng phục vụ công tác tái định cư.
Dựa trên Nghị quyết 106/NQ-CP của Chính phủ và Thông báo số 335/TB-VPCP ngày 28/6/2025 của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, UBND TP.HCM đã giao các cơ quan chuyên môn triển khai nhiều nhóm nhiệm vụ trọng tâm. Trong đó, thành phố yêu cầu chủ đầu tư dự án chịu trách nhiệm thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chủ động ứng vốn từ ngân sách để đảm bảo tiến độ.
Song song với đó, các cơ quan chức năng đang khẩn trương rà soát lại toàn bộ cơ sở pháp lý nhằm chuẩn bị thủ tục đầu tư xây dựng khu tái định cư, bảo đảm hoàn thành từ tháng 3/2025 đến tháng 12/2026 theo chỉ đạo từ Chính phủ.
TP.HCM cũng đang đẩy mạnh nghiên cứu phát triển đô thị theo định hướng TOD (Transit Oriented Development) tại các khu vực trọng điểm dọc tuyến như ga Thủ Thiêm và Depot Long Trường. Việc phát triển mô hình TOD sẽ đi đôi với công tác rà soát ranh giới tuyến đường sắt cao tốc để tránh xung đột với các quy hoạch và dự án hạ tầng hiện hữu, tạo nên sự đồng bộ và hiệu quả trong phát triển không gian đô thị.
Về mặt tổ chức, Thành ủy TP.HCM đã thành lập Ban Chỉ đạo phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị do Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Nên làm Trưởng ban. Đồng thời, UBND TP.HCM cũng đang kiện toàn tổ giúp việc cho Ban chỉ đạo nhằm nâng cao năng lực điều phối và thực hiện hiệu quả các nhiệm vụ liên quan đến tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam đoạn qua thành phố.
Đọc thêm
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có ý kiến về quy hoạch 442 khu đất dự kiến triển khai nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm quy định tại Nghị quyết 171/2024. Trong đó, địa bàn TP. Thủ Đức (cũ) chiếm tỷ trọng lớn nhất về số lượng khu đất được đề xuất.
Thị trường bất động sản sôi động trở lại trong nửa cuối năm 2025; Sân bay Gia Bình dự kiến rộng gần 2.000 ha, vượt Nội Bài và Tân Sơn Nhất… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (18/7).
Thực hiện mục tiêu chuyển đổi năng lượng trong lĩnh vực giao thông, Hà Nội yêu cầu bến xe, bãi đỗ, trung tâm đăng kiểm và doanh nghiệp vận tải nhanh chóng triển khai trạm sạc phục vụ xe điện. Đây là bước đi quan trọng hướng đến phát triển đô thị bền vững và giảm phát thải khí nhà kính.
Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động, tỉnh Bắc Ninh tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội với 5 dự án mới được phê duyệt chủ trương đầu tư. Sở Xây dựng hiện đang tiếp nhận hồ sơ từ các nhà đầu tư quan tâm.
Tin liên quan
Tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành dự kiến sẽ được mở rộng từ 4 làn xe hiện hữu lên 8 – 10 làn, nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng. Dự án đang được Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) gấp rút hoàn thiện các thủ tục để khởi công vào ngày 19/8/2025 và hoàn thành trong năm 2026.
Quảng Ngãi sẽ tổ chức đấu giá quyền khai thác 18 khu vực khoáng sản ở miền núi, nhằm đảm bảo nguồn vật liệu xây dựng cho các dự án hạ tầng trọng điểm, đặc biệt là tuyến cao tốc đi qua địa bàn.
Để phục vụ thi công tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đoạn qua địa bàn, Nghệ An dự kiến bố trí khoảng 30 khu tái định cư với tổng diện tích hơn 102 ha, tổng kinh phí khoảng 1.450 tỷ đồng, nhằm ổn định chỗ ở cho gần 2.000 hộ dân bị ảnh hưởng.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
