Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM dự kiến chi hơn 2.500 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng cho cao tốc Bắc - Nam
UBND TP.HCM vừa trình báo cáo kế hoạch triển khai tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam đoạn đi qua địa bàn thành phố, trong đó dự kiến sẽ chi hơn 2.500 tỷ đồng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.
Theo kế hoạch của UBND TP.HCM, đoạn tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam đi qua địa bàn thành phố có tổng chiều dài khoảng 13,49 km, với phạm vi sử dụng đất ước tính khoảng 110 ha. Tổng kinh phí sơ bộ dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được dự kiến là 2.575,8 tỷ đồng, trong đó phần lớn khoảng 2.114 tỷ đồng sẽ chi trực tiếp cho công tác bồi thường và hỗ trợ tái định cư.
Tuyến này sẽ đi qua các phường An Khánh, Bình Trưng, Long Trường và Long Phước, nằm dọc theo hành lang của tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đoạn từ nút giao An Phú đến đường Vành đai 2 đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Phần từ Vành đai 2 đến Vành đai 3 nằm trong hành lang quy hoạch 40m, hiện trạng là đất trống xen lẫn một số công trình nhà ở và chưa được giải phóng. Từ Vành đai 3 đến ranh giới sông Đồng Nai, tuyến đường sẽ chạy song song với cao tốc hiện hữu trong hành lang quy hoạch 140m, trong đó 30m được dành riêng cho tuyến đường sắt cao tốc và hiện phần lớn vẫn là đất trống chưa giải tỏa.
Hai hạng mục quan trọng của dự án là ga Thủ Thiêm (diện tích khoảng 17,3 ha) và khu Depot Long Trường (khoảng 60,5 ha) đều đã được xác định trong các đồ án quy hoạch chung của TP.HCM và TP.Thủ Đức trước đó. Tuy nhiên, cả hai khu vực này đến nay vẫn chưa được giải phóng mặt bằng. Trong đó, ga Thủ Thiêm gồm cả khu đất trống và nhà ở, còn Depot Long Trường chủ yếu là đất nông nghiệp, thuận lợi cho việc thu hồi khi triển khai dự án.
TP.HCM cũng đã tiến hành rà soát sơ bộ dựa trên ranh mốc do Bộ Xây dựng cung cấp và xác định có khoảng 200 căn nhà, đất bị ảnh hưởng bởi dự án. Theo phương án bố trí, 106 hộ dân sẽ được tái định cư tại chung cư Linh Trung, trong khi 94 hộ còn lại sẽ được cấp nền tại khu Long Bình - Long Thạnh Mỹ với diện tích khoảng 10,5 ha, tương đương 205 nền. Khu đất này đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và đã được giải phóng mặt bằng, sẵn sàng phục vụ công tác tái định cư.
Dựa trên Nghị quyết 106/NQ-CP của Chính phủ và Thông báo số 335/TB-VPCP ngày 28/6/2025 của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, UBND TP.HCM đã giao các cơ quan chuyên môn triển khai nhiều nhóm nhiệm vụ trọng tâm. Trong đó, thành phố yêu cầu chủ đầu tư dự án chịu trách nhiệm thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chủ động ứng vốn từ ngân sách để đảm bảo tiến độ.
Song song với đó, các cơ quan chức năng đang khẩn trương rà soát lại toàn bộ cơ sở pháp lý nhằm chuẩn bị thủ tục đầu tư xây dựng khu tái định cư, bảo đảm hoàn thành từ tháng 3/2025 đến tháng 12/2026 theo chỉ đạo từ Chính phủ.
TP.HCM cũng đang đẩy mạnh nghiên cứu phát triển đô thị theo định hướng TOD (Transit Oriented Development) tại các khu vực trọng điểm dọc tuyến như ga Thủ Thiêm và Depot Long Trường. Việc phát triển mô hình TOD sẽ đi đôi với công tác rà soát ranh giới tuyến đường sắt cao tốc để tránh xung đột với các quy hoạch và dự án hạ tầng hiện hữu, tạo nên sự đồng bộ và hiệu quả trong phát triển không gian đô thị.
Về mặt tổ chức, Thành ủy TP.HCM đã thành lập Ban Chỉ đạo phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị do Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Nên làm Trưởng ban. Đồng thời, UBND TP.HCM cũng đang kiện toàn tổ giúp việc cho Ban chỉ đạo nhằm nâng cao năng lực điều phối và thực hiện hiệu quả các nhiệm vụ liên quan đến tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam đoạn qua thành phố.
Đọc thêm
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có ý kiến về quy hoạch 442 khu đất dự kiến triển khai nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm quy định tại Nghị quyết 171/2024. Trong đó, địa bàn TP. Thủ Đức (cũ) chiếm tỷ trọng lớn nhất về số lượng khu đất được đề xuất.
Thị trường bất động sản sôi động trở lại trong nửa cuối năm 2025; Sân bay Gia Bình dự kiến rộng gần 2.000 ha, vượt Nội Bài và Tân Sơn Nhất… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (18/7).
Thực hiện mục tiêu chuyển đổi năng lượng trong lĩnh vực giao thông, Hà Nội yêu cầu bến xe, bãi đỗ, trung tâm đăng kiểm và doanh nghiệp vận tải nhanh chóng triển khai trạm sạc phục vụ xe điện. Đây là bước đi quan trọng hướng đến phát triển đô thị bền vững và giảm phát thải khí nhà kính.
Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động, tỉnh Bắc Ninh tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội với 5 dự án mới được phê duyệt chủ trương đầu tư. Sở Xây dựng hiện đang tiếp nhận hồ sơ từ các nhà đầu tư quan tâm.
Tin liên quan
Tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành dự kiến sẽ được mở rộng từ 4 làn xe hiện hữu lên 8 – 10 làn, nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng. Dự án đang được Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) gấp rút hoàn thiện các thủ tục để khởi công vào ngày 19/8/2025 và hoàn thành trong năm 2026.
Quảng Ngãi sẽ tổ chức đấu giá quyền khai thác 18 khu vực khoáng sản ở miền núi, nhằm đảm bảo nguồn vật liệu xây dựng cho các dự án hạ tầng trọng điểm, đặc biệt là tuyến cao tốc đi qua địa bàn.
Để phục vụ thi công tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đoạn qua địa bàn, Nghệ An dự kiến bố trí khoảng 30 khu tái định cư với tổng diện tích hơn 102 ha, tổng kinh phí khoảng 1.450 tỷ đồng, nhằm ổn định chỗ ở cho gần 2.000 hộ dân bị ảnh hưởng.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
