Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
TP.HCM gỡ vướng cấp sổ hồng cho thêm 4 dự án nhà ở thương mại
TP.HCM tiếp tục gỡ vướng cấp sổ hồng cho bốn dự án nhà ở thương mại, gồm Golden King, Sky 9, An Phú - An Khánh và khu nhà ở Rạch Bà Tánh, nhằm bảo đảm quyền lợi người dân và tháo gỡ khó khăn pháp lý cho doanh nghiệp.
Sáng ngày 28/9/2025, TP.HCM tiếp tục xem xét và tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) cho bốn dự án nhà ở thương mại trên địa bàn. Đây là bước tiến quan trọng nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân và góp phần khơi thông thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn về pháp lý.
Dự án đầu tiên được Tổ công tác 1645 thuộc TP.HCM đưa vào danh sách tháo gỡ lần này là chung cư Golden King, tọa lạc trên đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Mỹ, do Công ty Bất động sản Đông Dương làm chủ đầu tư. Dự án gồm 21 tầng với tổng cộng 436 căn, trong đó gần 80% là căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn, còn lại là văn phòng và căn thương mại dịch vụ. Tổ công tác yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với các cơ quan chức năng làm rõ nghĩa vụ tài chính phát sinh sau khi chuyển đổi công năng của 342 căn hộ. Việc cấp sổ hồng sẽ chỉ được thực hiện sau khi các nghĩa vụ này được xác minh và hoàn tất.
Tiếp theo là dự án chung cư Sky 9 tại phường Long Trường, do Công ty Khang Việt làm chủ đầu tư. Dự án gồm ba block với hơn 1.200 căn hộ và 104 căn thương mại dịch vụ. Hiện tại, mới chỉ có 653 căn đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, trong khi khoảng 470 căn còn lại vẫn chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Chủ đầu tư cần nộp bổ sung hơn 23 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Đồng thời, doanh nghiệp cũng chưa thực hiện nghĩa vụ trích 20% quỹ nhà ở xã hội theo quy định. Tổ công tác đề nghị chủ đầu tư phối hợp cùng các đơn vị liên quan xác định nghĩa vụ tài chính cụ thể và hoàn thiện hồ sơ để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho toàn bộ dự án.
Bên cạnh đó, 38 căn hộ chung cư thuộc ba tòa nhà trong khu đô thị An Phú - An Khánh cũng nằm trong diện được xem xét cấp sổ hồng đợt này. Tuy nhiên, theo Tổ công tác, việc cấp giấy chứng nhận cho các căn hộ này chỉ được tiến hành sau khi có kết luận điều tra từ cơ quan công an về các vi phạm liên quan đến việc cấp 176 sổ hồng trong giai đoạn 2014–2016 và việc chuyển nhượng 77 nền đất có dấu hiệu gây thất thoát tài sản cho doanh nghiệp.
Dự án cuối cùng trong danh sách là khu nhà ở Rạch Bà Tánh, tọa lạc tại xã Bình Hưng, do Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Nhà Đại Phúc làm chủ đầu tư. Dự án có tổng cộng hơn 1.000 nền đất, trong đó hiện còn 87 nền và 56 căn nhà chưa được cấp giấy chứng nhận. Tổ công tác yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ pháp lý, xây dựng hạ tầng đúng quy chuẩn và phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để đẩy nhanh tiến trình cấp sổ hồng cho cư dân.
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, đồng thời là Tổ trưởng Tổ công tác 1645, cho biết tổ đang tiếp tục rà soát, tháo gỡ các tồn đọng nhằm sớm giải quyết dứt điểm quyền lợi hợp pháp của người dân tại các dự án chậm cấp sổ hồng. Trong thời gian tới, tổ sẽ mở rộng phạm vi xử lý sang các địa bàn thuộc Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước khi thực hiện việc sáp nhập hành chính.
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, trong 8 tháng đầu năm 2025, đã có 108.170 căn hộ và nhà ở thuộc 176 dự án được rà soát. Trong đó, hơn 87.500 căn đã được gỡ vướng và cấp sổ hồng cho người dân. Tuy nhiên, hiện vẫn còn khoảng 12% số căn hộ đang gặp vướng mắc chưa được xử lý, chủ yếu do yếu tố pháp lý phức tạp, các vấn đề tài chính hoặc liên quan đến quá trình thanh tra. Việc giải quyết các trường hợp này đòi hỏi sự phối hợp đồng bộ giữa nhiều cơ quan chức năng và cần thêm thời gian để hoàn tất.
Đọc thêm
Tập đoàn UOA (Malaysia) vừa hoàn tất thương vụ mua lại một khu đất giá 68 triệu USD tại TP.HCM. Khu đất này sẽ được phát triển thành tòa văn phòng hạng A rộng khoảng 20.000 m2, với tổng vốn đầu tư dự kiến 120 triệu USD.
Ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch Sunshine Group vừa cùng CTCP Đầu tư DIA đề xuất UBND TP.HCM tiếp tục thực hiện dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City tại khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án này được kỳ vọng sẽ thay thế Lotte, đẩy mạnh phát triển bất động sản cao cấp, góp phần thúc đẩy sự phát triển của TP.HCM.
TP.HCM vừa đề xuất danh mục 74 khu đất với tổng diện tích hơn 1.080 ha để tham gia thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội. Cơ chế mới cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không phải là đất ở, mở ra cơ hội tháo gỡ hàng loạt vướng mắc pháp lý tồn đọng và bổ sung nguồn cung nhà ở đang khan hiếm.
Tin liên quan
Anh Đinh Nguyễn Minh Đức (TP.HCM) được nhiều người gọi là chủ xe VF 5 may mắn nhất Việt Nam khi chỉ định chọn 1 chiếc xe điện VinFast để chạy dịch vụ nhưng lại rinh về tới… 2 chiếc. Với anh Đức, niềm vui nhân đôi này càng khẳng định lựa chọn ban đầu với xe điện VinFast là hoàn toàn đúng đắn.
Thanh tra Chính phủ dự kiến kiểm tra 20 dự án có dấu hiệu vướng mắc, nguy cơ thất thoát tại TP.HCM. Tuy nhiên, mới đây cơ quan này đã quyết định đình chỉ thanh tra đối với 6 dự án.
Dự án Khu đô thị Phước Vĩnh Tây do Liên danh Vinhomes - VIG đầu tư đã hoàn tất chi trả bồi thường cho 2.515 hộ dân và 1 tổ chức, với diện tích hơn 505 ha, tương đương 46,36% tổng dự án.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
