Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM gỡ vướng cấp sổ hồng cho thêm 4 dự án nhà ở thương mại
TP.HCM tiếp tục gỡ vướng cấp sổ hồng cho bốn dự án nhà ở thương mại, gồm Golden King, Sky 9, An Phú - An Khánh và khu nhà ở Rạch Bà Tánh, nhằm bảo đảm quyền lợi người dân và tháo gỡ khó khăn pháp lý cho doanh nghiệp.
Sáng ngày 28/9/2025, TP.HCM tiếp tục xem xét và tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) cho bốn dự án nhà ở thương mại trên địa bàn. Đây là bước tiến quan trọng nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân và góp phần khơi thông thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn về pháp lý.
Dự án đầu tiên được Tổ công tác 1645 thuộc TP.HCM đưa vào danh sách tháo gỡ lần này là chung cư Golden King, tọa lạc trên đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Mỹ, do Công ty Bất động sản Đông Dương làm chủ đầu tư. Dự án gồm 21 tầng với tổng cộng 436 căn, trong đó gần 80% là căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn, còn lại là văn phòng và căn thương mại dịch vụ. Tổ công tác yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với các cơ quan chức năng làm rõ nghĩa vụ tài chính phát sinh sau khi chuyển đổi công năng của 342 căn hộ. Việc cấp sổ hồng sẽ chỉ được thực hiện sau khi các nghĩa vụ này được xác minh và hoàn tất.
Tiếp theo là dự án chung cư Sky 9 tại phường Long Trường, do Công ty Khang Việt làm chủ đầu tư. Dự án gồm ba block với hơn 1.200 căn hộ và 104 căn thương mại dịch vụ. Hiện tại, mới chỉ có 653 căn đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, trong khi khoảng 470 căn còn lại vẫn chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Chủ đầu tư cần nộp bổ sung hơn 23 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Đồng thời, doanh nghiệp cũng chưa thực hiện nghĩa vụ trích 20% quỹ nhà ở xã hội theo quy định. Tổ công tác đề nghị chủ đầu tư phối hợp cùng các đơn vị liên quan xác định nghĩa vụ tài chính cụ thể và hoàn thiện hồ sơ để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho toàn bộ dự án.
Bên cạnh đó, 38 căn hộ chung cư thuộc ba tòa nhà trong khu đô thị An Phú - An Khánh cũng nằm trong diện được xem xét cấp sổ hồng đợt này. Tuy nhiên, theo Tổ công tác, việc cấp giấy chứng nhận cho các căn hộ này chỉ được tiến hành sau khi có kết luận điều tra từ cơ quan công an về các vi phạm liên quan đến việc cấp 176 sổ hồng trong giai đoạn 2014–2016 và việc chuyển nhượng 77 nền đất có dấu hiệu gây thất thoát tài sản cho doanh nghiệp.
Dự án cuối cùng trong danh sách là khu nhà ở Rạch Bà Tánh, tọa lạc tại xã Bình Hưng, do Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Nhà Đại Phúc làm chủ đầu tư. Dự án có tổng cộng hơn 1.000 nền đất, trong đó hiện còn 87 nền và 56 căn nhà chưa được cấp giấy chứng nhận. Tổ công tác yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ pháp lý, xây dựng hạ tầng đúng quy chuẩn và phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để đẩy nhanh tiến trình cấp sổ hồng cho cư dân.
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, đồng thời là Tổ trưởng Tổ công tác 1645, cho biết tổ đang tiếp tục rà soát, tháo gỡ các tồn đọng nhằm sớm giải quyết dứt điểm quyền lợi hợp pháp của người dân tại các dự án chậm cấp sổ hồng. Trong thời gian tới, tổ sẽ mở rộng phạm vi xử lý sang các địa bàn thuộc Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước khi thực hiện việc sáp nhập hành chính.
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, trong 8 tháng đầu năm 2025, đã có 108.170 căn hộ và nhà ở thuộc 176 dự án được rà soát. Trong đó, hơn 87.500 căn đã được gỡ vướng và cấp sổ hồng cho người dân. Tuy nhiên, hiện vẫn còn khoảng 12% số căn hộ đang gặp vướng mắc chưa được xử lý, chủ yếu do yếu tố pháp lý phức tạp, các vấn đề tài chính hoặc liên quan đến quá trình thanh tra. Việc giải quyết các trường hợp này đòi hỏi sự phối hợp đồng bộ giữa nhiều cơ quan chức năng và cần thêm thời gian để hoàn tất.
Đọc thêm
Tập đoàn UOA (Malaysia) vừa hoàn tất thương vụ mua lại một khu đất giá 68 triệu USD tại TP.HCM. Khu đất này sẽ được phát triển thành tòa văn phòng hạng A rộng khoảng 20.000 m2, với tổng vốn đầu tư dự kiến 120 triệu USD.
Ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch Sunshine Group vừa cùng CTCP Đầu tư DIA đề xuất UBND TP.HCM tiếp tục thực hiện dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City tại khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án này được kỳ vọng sẽ thay thế Lotte, đẩy mạnh phát triển bất động sản cao cấp, góp phần thúc đẩy sự phát triển của TP.HCM.
TP.HCM vừa đề xuất danh mục 74 khu đất với tổng diện tích hơn 1.080 ha để tham gia thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội. Cơ chế mới cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không phải là đất ở, mở ra cơ hội tháo gỡ hàng loạt vướng mắc pháp lý tồn đọng và bổ sung nguồn cung nhà ở đang khan hiếm.
Tin liên quan
Anh Đinh Nguyễn Minh Đức (TP.HCM) được nhiều người gọi là chủ xe VF 5 may mắn nhất Việt Nam khi chỉ định chọn 1 chiếc xe điện VinFast để chạy dịch vụ nhưng lại rinh về tới… 2 chiếc. Với anh Đức, niềm vui nhân đôi này càng khẳng định lựa chọn ban đầu với xe điện VinFast là hoàn toàn đúng đắn.
Thanh tra Chính phủ dự kiến kiểm tra 20 dự án có dấu hiệu vướng mắc, nguy cơ thất thoát tại TP.HCM. Tuy nhiên, mới đây cơ quan này đã quyết định đình chỉ thanh tra đối với 6 dự án.
Dự án Khu đô thị Phước Vĩnh Tây do Liên danh Vinhomes - VIG đầu tư đã hoàn tất chi trả bồi thường cho 2.515 hộ dân và 1 tổ chức, với diện tích hơn 505 ha, tương đương 46,36% tổng dự án.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
