Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM phê duyệt quy hoạch siêu đô thị lấn biển Cần Giờ 2.870ha
UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ theo định hướng khu đô thị thông minh, bền vững. Dự án gồm các phân khu du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại và hạ tầng đô thị hiện đại với tổng dân số lên tới 228.506 người.
Bài viết này thuộc series BĐS du lịch còn "ngủ đông" đến bao giờ?
Cùng thảo luận toàn diện về tình trạng "ngủ đông" của hàng loạt dự án du lịch - nghỉ dưỡng qua góc nhìn chuyên gia và cộng đồng.
Ngày 24/1, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 340 duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ (4 phân khu A, B, C và D-E).
Theo đó, vị trí, phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch: Xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ.
Giới hạn khu vực lập Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ thuộc phạm vi Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ 2.870 ha đã được UBND TP.HCM phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 tại Quyết định 3800/2018, có tính chất là khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…
Phân khu A: khoảng 953,23ha. Tính chất khu vực quy hoạch phân khu A là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.
Theo quy hoạch phân khu, phân khu A được phân thành 8 khu, bao gồm 4 đơn vị ở (A1, A3, A4, A6) và 4 khu chức năng (A2, A5, A7, A8).
Phân khu B: khoảng 659,87ha.
Tính chất khu vực quy hoạch phân khu B là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng,…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.
Phân khu B phân thành 4 đơn vị ở là B1, B2, B3, B4 với tổng dân số dự kiến là 75.000 người và 1 phân khu chức năng (Khu du lịch nghỉ dưỡng) B5 với định hướng phát triển các thành khu thương mại dịch vụ, dịch vụ du lịch kết hợp với công trình công cộng – dịch vụ cấp đô thị phục vụ cho toàn Khu đô thị Du lịch biển Cần Giờ quy mô 2.870ha.
Phân khu C: khoảng 318,32ha.
Tính chất khu vực quy hoạch phân khu C là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế (hạn chế), biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh. Bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo đồ án và điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt.
Phân khu C phân thành 6 đơn vị ở từ C1 đến C6 với tổng dân số tối đa bố trí trong các đơn vị ở là 41.364 người; bao gồm khu vực công trình hỗn hợp (đất hỗn hợp nhóm nhà ở cao tầng 44 tầng) có dân số tối đa khoảng 8.315 người với định hướng phát triển các thành khu thương mại dịch vụ, dịch vụ du lịch kết hợp với một số công trình công cộng – dịch vụ cấp đô thị phục vụ cho toàn Khu đô thị Du lịch biển Cần Giờ quy mô 2.870ha.
Phân khu D: khoảng 480,46ha.
Tính chất khu vực quy hoạch phân khu D là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh.
Phân khu D phân thành 4 đơn vị ở D1, D3, D4, D5 và 2 khu chức năng gồm khu chức năng dịch vụ du lịch D2 và khu chức năng E1.
Phân khu E: khoảng 458,12ha (cây xanh và mặt nước). Phân khu này là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.
Quy mô dân số Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ tối đa 228.506 người. Quy mô khách du lịch trên toàn dự án (2.870 ha) là khoảng 8,887 triệu lượt/năm.
Trong đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, khu đô thị được thiết kế với hệ thống giao thông đường thủy rõ ràng, nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển và phát triển bền vững:
Cụ thể, phân khu A: Bố trí 01 bến thủy nội địa cấp IV đáp ứng nhu cầu di chuyển tàu, thuyền trên mặt nước cảnh quan trung tâm tại vị trí cạnh cầu phía Tây.
Còn phân khu C: Bố trí cảng hành khách phía Đông Nam phục vụ hành khách đến khu đô thị bằng đường thủy và 1 bến thủy nội địa phía Tây Bắc giáp cầu phía Đông đáp ứng nhu cầu di chuyển tàu, thuyền trên mặt nước cảnh quan trung tâm.
Đối với hệ thống giao thông đường bộ, tỷ lệ đất giao thông so với đất xây dựng đô thị tối thiểu tính đến cấp đường phân khu vực đảm bảo chỉ tiêu theo QCVN 01:2021/BXD và tuân thủ theo điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu được duyệt.
Bên cạnh đó, khu đô thị này cũng có các tuyến xe buýt công cộng, tổ chức các tuyến và bố trí vị trí điểm dừng, nhà chờ xe buýt trên các tuyến đường qua dự án phục vụ nhu cầu giao thông công cộng phù hợp theo QCVN 01:2021/BXD.
Theo quy hoạch, khu vực trung tâm là khu vực tập hợp các công trình quan trọng có điểm nhấn về kiến trúc, cảnh quan không gian mở gắn với cửa ngõ đô thị.
Trung tâm hội nghị, nhà hát là công trình biểu tượng kết hợp công viên đô thị biển Cần Giờ, là điểm kết của trục chính từ cửa ngõ nối từ trung tâm với khu vực. Hình thức tổ chức khu trung tâm tổ chức theo dạng không gian mở.
Đối với các khu du lịch nghỉ dưỡng tổ chức các loại hình thấp tầng bao gồm biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao tầng.
Khu ở phát triển hoàn chỉnh với hệ thống công trình thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, công trình trường học cấp đơn vị ở tại trung tâm của từng khu chức năng. Các công trình nhà ở gồm 3 loại hình nhà ở: chung cư cao tầng, nhà ở liền kế, biệt thự và nhà ở xã hội.
Trong từng đơn vị ở tổ chức các không gian cây xanh công viên, vườn hoa, sân chơi gắn kết với các khu thể dục thể thao và các khu cây xanh công viên, vườn hoa đô thị, các không gian mở ven biển nhằm hình thành hệ sinh thái công cộng tự nhiên đặc trưng khí hậu biển với định hướng tạo nhiều bề mặt rộng thoáng, thấm nước tự nhiên, cải tạo điều kiện vi khí hậu, hạn chế hiệu ứng nhà kính và tác động biến đổi khí hậu.
Hành lang cây xanh ven biển phía Nam đảm bảo tuân thủ theo Quy hoạch phân khu được phê duyệt, khu vực này là không gian chuyển tiếp giữa không gian mặt biển và không gian đô thị, nghỉ dưỡng bên trong; đồng thời là không gian hạn chế sự tác động của gió bão từ biển tác động đến khu đô thị, nghỉ dưỡng.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày Quyết định được phê duyệt, UBND huyện Cần Giờ phối hợp với Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ có trách nhiệm công bố công khai nội dung Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 này.
Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc các sở, ban, ngành liên quan, Chủ tịch UBND huyện Cần Giờ, xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và các đơn vị, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Đọc thêm
Theo báo cáo mới nhất của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, tỷ lệ đất dành cho nhà ở xã hội tại Khu đô thị Thanh Hà chỉ đạt 13,8%, thấp hơn nhiều so với quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đề xuất tăng diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển nhà ở cho người dân trong giai đoạn 2021-2025.
Với ý tưởng "phượng hoàng cất cánh", quy hoạch tổ hợp công nghiệp hàng không, logistics, dịch vụ và đô thị sân bay tại Quảng Trị không chỉ khai thác tiềm năng của khu vực mà còn tạo ra một trung tâm phát triển mới, thúc đẩy kinh tế và thu hút đầu tư cho tỉnh trong tương lai.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6751/QĐ-UBND ngày 30/12, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam An Khánh và phần mở rộng - khu B. Quy hoạch điều chỉnh tập trung tại ô đất ký hiệu HH2D và đất đường giao thông ký hiệu GT, thuộc địa bàn huyện Hoài Đức, với tỷ lệ chi tiết 1/500.
Tin liên quan
TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển đường sắt đô thị với mục tiêu hoàn thành 355 km vào năm 2035. Thành phố sẽ phối hợp chặt chẽ với Bộ Giao thông Vận tải và các nhà đầu tư để rút ngắn thời gian thi công, huy động vốn, và cải thiện thủ tục, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch hai khu công nghiệp mới tại huyện Thường Tín, với tổng diện tích hơn 300 ha. Các khu công nghiệp này tập trung vào các ngành công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ hiện đại và thân thiện với môi trường… góp phần thu hút vốn đầu tư trong nước và quốc tế.
Phân khu đô thị Sóc Sơn (Hà Nội) khu 3 có diện tích hơn 1.400ha, dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 46.000 người. Bên cạnh công viên, bệnh viện, trường học còn có trường đua ngựa 420 triệu USD.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
