Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM sắp đấu giá lại 3.790 căn hộ bỏ hoang nhiều năm tại Thủ Thiêm
TP.HCM đang chuẩn bị tổ chức đấu giá lại 3.790 căn hộ trong khu tái định cư thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Đây là những căn hộ đã hoàn thành xây dựng từ năm 2015 nhưng bị bỏ hoang nhiều năm và từng trải qua bốn lần đấu giá không thành công.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Ngày 21/8, Văn phòng UBND TP.HCM công bố quyết định ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ nói trên. Các căn hộ này được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, do đó việc bán đấu giá sẽ thực hiện theo đúng quy định pháp luật về quản lý và sử dụng tài sản công.
Theo phương án được phê duyệt, thành phố sẽ chia số căn hộ ra làm hai nhóm để tổ chức đấu giá. Trong đó, 2.220 căn nằm trong các khối nhà R1, R2 và R3; còn lại 1.570 căn thuộc khối R4 và R5. Mục tiêu của đợt đấu giá lần này là chuyển đổi mục đích sử dụng các căn hộ thành nhà ở thương mại.
TP.HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp cùng các sở, ngành liên quan và UBND phường An Khánh để khẩn trương tổ chức đấu giá. Theo nội dung trong quyết định do Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh ký, việc đấu giá các căn hộ tại Thủ Thiêm không chỉ nhằm khởi động lại thị trường bất động sản, mà còn để đẩy nhanh tiến độ xử lý quỹ nhà công sản, góp phần ổn định thị trường và tăng thu cho ngân sách thành phố.
Bên cạnh yếu tố tài chính, UBND TP.HCM cũng nhấn mạnh mục tiêu quản lý chặt chẽ, hiệu quả việc khai thác, sử dụng tài sản công, đồng thời hạn chế tối đa lãng phí do chậm trễ kéo dài nhiều năm. Thành phố yêu cầu việc đấu giá lần này phải gắn liền với tiến độ thực hiện của các nhà đầu tư, đồng bộ với kế hoạch phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng như các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Cơ quan chức năng được chỉ đạo kiên quyết không để tình trạng trì trệ tái diễn.
Trước đó, TP.HCM đã nhiều lần đưa số căn hộ này ra đấu giá nhưng đều không thành công. Nguyên nhân chính được cho là do số lượng căn hộ quá lớn, khiến chỉ những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh mới đủ khả năng tham gia. Điều này làm cho quá trình đấu giá trở nên kém hấp dẫn và dễ thất bại. Ngoài ra, việc các căn hộ bị bỏ trống nhiều năm đã dẫn đến tình trạng xuống cấp, hư hỏng nhiều hạng mục, làm giảm giá trị và tăng thêm rào cản trong quá trình chuyển nhượng.
Một lý do khác khiến đấu giá thất bại là mức giá khởi điểm cao. Lần đấu giá đầu tiên vào năm 2017 đưa ra mức 8.800 tỷ đồng, sau đó tăng lên 9.100 tỷ đồng ở lần hai, và tiếp tục neo quanh mốc 9.900 tỷ đồng trong các lần ba và bốn, gây khó khăn cho việc thu hút nhà đầu tư.
Khu tái định cư Thủ Thiêm được xây dựng trong giai đoạn từ năm 2013 đến 2015, thuộc chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong tổng số khoảng 8.500 căn hộ đã hoàn thiện, thành phố đã sử dụng 2.924 căn để bố trí tái định cư cho người dân. Phần còn lại là 5.626 căn, trong đó có 3.790 căn hoàn thành từ năm 2015 nhưng không được đưa vào sử dụng và bị bỏ hoang suốt nhiều năm qua.
Trong đợt dịch COVID-19, khu căn hộ này từng được trưng dụng làm nơi cách ly và điều trị cho bệnh nhân. Tuy nhiên, sau thời gian dài không được sử dụng đúng mục đích, nhiều hạng mục công trình đã xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng đến chất lượng công trình và khả năng khai thác.
Đọc thêm
Dự án Thăng Long Royal Plaza nằm trên khu “đất vàng” đường Phạm Hùng, quận Cầu Giấy (Hà Nội), từng được kỳ vọng trở thành tổ hợp thương mại - dịch vụ cao tầng hiện đại. Tuy nhiên, sau 16 năm với nhiều lần thay đổi chủ đầu tư và điều chỉnh quy hoạch, dự án đến nay vẫn bỏ hoang, chưa có dấu hiệu triển khai xây dựng.
Dự án Khu nhà ở thương mại Suối Giữa tại TP. Thủ Dầu Một, tọa lạc trên khu “đất vàng” gần Quốc lộ 13, sau 17 năm bỏ hoang và nhiều tranh chấp pháp lý, đã chính thức bị thu hồi. Việc thu hồi dự án mở ra cơ hội giải quyết quyền lợi cho khách hàng và phát triển khu vực đô thị trọng điểm này.
Tin liên quan
Tập đoàn THACO vừa gửi đề xuất lên UBND TP.HCM về việc nghiên cứu đầu tư hai dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, gồm quảng trường trung tâm và công viên bờ sông quy mô 27,3ha cùng khu lâm viên sinh thái rộng hơn 150ha tại vùng châu thổ phía Nam.
TP.HCM sẽ dời thời điểm tổ chức đấu giá ba lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ quý II như kế hoạch ban đầu sang đầu tháng 12/2025, theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường.
Sau nhiều năm bỏ hoang gây lãng phí hàng chục tỷ đồng mỗi năm, hơn 3.700 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm được đề xuất đấu giá theo từng cụm nhà. Phương án mới kỳ vọng sẽ thu hút nhà đầu tư và hồi sinh khối tài sản công từng nhiều lần “ế khách”.
Bài mới
Năm 2026, Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích khoảng 728,97 ha, ước tính mang lại nguồn thu hơn 63.000 tỷ đồng cho ngân sách.
UBND TP Hải Phòng vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại đảo Vũ Yên, theo đó Tập đoàn Vingroup là đơn vị trúng đấu giá để thực hiện dự án nhà ở thương mại tại khu vực này.
Hà Nội vừa công bố danh mục kêu gọi đầu tư đối với Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh, có tổng vốn đầu tư dự kiến 3.116 tỷ đồng. Dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu, hướng tới hình thành một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng tại khu vực phía Nam Thủ đô.
Thành phố Hà Nội chuẩn bị đưa 7 lô đất ở tại xã Quang Minh ra tổ chức đấu giá vào ngày 30/1, giá khởi điểm gần 11 triệu đồng/m2.
TP. Huế kêu gọi đầu tư loạt khu đô thị quy mô lớn tại An Vân Dương và nhiều khu vực khác, tổng vốn hàng chục nghìn tỷ đồng, mở ra cơ hội mới cho thị trường địa ốc.
Công ty đấu giá Lạc Việt thông báo đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai (Hà Nội), thuộc khu đô thị thể thao Olympic, giá trúng tối thiểu dự kiến từ 56 triệu đồng/m2.
Tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi tại xã Cát Tiến, quy mô 28,5 ha, tổng vốn hơn 1.045 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong 5 năm.
Hưng Yên thông báo đấu giá 24 lô đất làm nhà ở tại phường Sơn Nam, diện tích 80–158 m2/lô, giá khởi điểm 18–21 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá diễn ra ngày 4/1/2026.
Novaland dự kiến cất nóc dự án The Park Avenue tại TP.HCM vào cuối năm 2026, hoàn thiện vào quý III/2027. Công trình gồm hai tháp cao 32 tầng, khối đế thương mại 5 tầng và ba tầng hầm liên thông.
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang ghi dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ mua sắm thuần túy sang tiêu dùng trải nghiệm, kéo theo làn sóng tái định vị các không gian thương mại với đô thị lớn. Boutique Collection, tọa lạc trong lòng 2 khu đô thị Vinhomes phía Tây Hà Nội, được xem là biểu tượng của bất động sản thương mại thế hệ mới khi hội tụ giá trị kinh doanh bền vững.
Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức khởi công cầu Nguyễn Tất Thành, công trình hạ tầng giao thông quan trọng trên trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng kết nối khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đồng thời tạo nền tảng phát triển đồng bộ cho Khu đô thị mới Cam Lâm trong tương lai.
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường Quy Nhơn Bắc. Dự án gồm 2 khối chung cư cao 18 tầng, cung cấp gần 900 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.600 người.
Tỉnh Quảng Trị sẽ tổ chức đấu giá 38 lô đất ở đô thị thuộc 2 dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất phường Đông Hà làm chủ đầu tư, với tổng diện tích các lô đất đạt 8.624,9 m2.
Thực hiện kế hoạch của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tổ chức các dự án khởi công - khánh thành các công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, Tập đoàn BIM và các công ty thành viên đã long trọng tổ chức Lễ khởi công 03 dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.
Quảng Ninh đấu giá lô đất hơn 34 ha giáp dự án FLC Hạ Long, khởi điểm 950 tỷ đồng, dự kiến phát triển nhà liền kề và biệt thự.
Lô đất hơn 12,3 tỷ đồng ở Đồng Màu, Nghệ An đấu giá không thành công do chỉ có một nhà đầu tư tham gia, dự kiến sẽ mở bán lại.
