Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM thí điểm dự án nhà ở theo hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất
Sở Tài nguyên và Môi trường được giao chủ trì, tham mưu UBND TP.HCM thành lập Tổ công tác liên ngành và Tổ giúp việc để rà soát, đánh giá các khu đất đề xuất thực hiện dự án thí điểm theo hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.
UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch triển khai Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4 của Chính phủ, hướng dẫn chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về việc thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Mục tiêu của kế hoạch là cụ thể hóa và tổ chức thực hiện hiệu quả Nghị quyết 171 và Nghị định 75, đảm bảo sự đồng bộ, thống nhất và toàn diện giữa các sở, ban, ngành, UBND TP. Thủ Đức và các quận, huyện trong quá trình triển khai. Đồng thời, kế hoạch xác định rõ nội dung công việc, thời hạn hoàn thành cũng như trách nhiệm của từng cơ quan, tổ chức liên quan.
Theo đó, các sở, ban, ngành và địa phương có trách nhiệm triển khai đầy đủ các nội dung theo kế hoạch, bảo đảm tiến độ và phối hợp chặt chẽ với Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị liên quan. Nếu phát sinh vướng mắc, các đơn vị cần kịp thời phản ánh để được hướng dẫn hoặc báo cáo UBND TP.HCM xem xét, chỉ đạo. Các cơ quan cũng có trách nhiệm báo cáo định kỳ hằng năm, sơ kết sau 3 năm và tổng kết sau 5 năm, theo quy định tại khoản 5 Điều 5 của Nghị quyết 171.
Sở Tài nguyên và Môi trường được giao làm đầu mối tham mưu UBND TP.HCM ban hành quyết định thành lập Tổ công tác liên ngành và Tổ giúp việc để rà soát, đánh giá các khu đất đề xuất thực hiện dự án thí điểm. Cơ quan này cũng sẽ theo dõi, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện kế hoạch, tổng hợp báo cáo trình UBND TP.HCM và gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường, Chính phủ.
Theo quy định tại Nghị định 75/2025/NĐ-CP, các tổ chức có nhu cầu thí điểm dự án nhà ở thương mại theo hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất sẽ nộp hồ sơ đến cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh. Hồ sơ gồm: Bản đăng ký theo mẫu số 02 (ban hành kèm theo nghị định), bản sao giấy tờ chứng minh đang có quyền sử dụng đất (nếu có), và trích lục bản đồ hoặc sơ đồ vị trí khu đất đề xuất.
Trong vòng 15 ngày sau khi kết thúc thời hạn đăng ký, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh sẽ rà soát, đánh giá điều kiện và tiêu chí của các khu đất đề xuất, lập danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trình UBND cấp tỉnh.
UBND cấp tỉnh sẽ trình danh mục này để HĐND cùng cấp thông qua, theo khoản 2 Điều 4 của Nghị quyết 171/2024/QH15. Việc thông qua danh mục khu đất dự kiến sẽ được tiến hành cùng với danh mục các công trình, dự án phải thu hồi đất.
Sau khi được HĐND cấp tỉnh thông qua, UBND cấp tỉnh sẽ công bố danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên Cổng thông tin điện tử của mình và đăng tải công khai trên cổng hoặc trang thông tin điện tử của cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh. Việc công bố phải thực hiện trong vòng 3 ngày làm việc kể từ ngày nghị quyết của HĐND được ký ban hành.
Sau đó, UBND cấp tỉnh sẽ ban hành thông báo chấp thuận cho các tổ chức kinh doanh bất động sản đủ điều kiện được phép thực hiện dự án thí điểm. Đồng thời, chỉ đạo cơ quan chức năng thông báo các trường hợp không đủ điều kiện để đưa vào danh mục khu đất thí điểm. Việc thông báo phải được thực hiện trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày công bố danh mục khu đất.
Các tổ chức được chấp thuận chủ trương đầu tư và làm nhà đầu tư sẽ tiến hành các thủ tục tiếp theo để triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và các quy định liên quan khác.
Đọc thêm
Khu đất "vàng" 28E Trần Phú, nằm trên tuyến ven biển Nha Trang, đã bị thu hồi sau khi UBND tỉnh Khánh Hòa thực hiện theo phán quyết của tòa.
Phái đoàn của Tập đoàn Trump Organization sẽ có buổi làm việc với lãnh đạo UBND TP.HCM để khảo sát và trao đổi về kế hoạch xây dựng tòa nhà Trump Tower tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Sáng nay ()19/5, TP. Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên – cây cầu dây văng hiện đại bắc qua sông Hồng, kết nối khu vực trung tâm Thủ đô với các quận, huyện phía Bắc và Đông Bắc sông Hồng.
Tin liên quan
Giữa bối cảnh tài sản tăng trưởng mạnh và lợi nhuận ghi nhận cú lội ngược dòng ấn tượng, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán: KBC) bất ngờ công bố đã sở hữu chi phối Trường Đại học Hùng Vương TP.HCM, đánh dấu bước đi mới trong chiến lược đầu tư đa ngành.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng đã yêu cầu các đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để từng bước tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh việc cấp sổ hồng cho người dân tại 8 dự án bất động sản.
TP.HCM kiến nghị cho phép chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại nộp khoản tiền tương đương, thay vì phải bố trí 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội như quy định hiện hành.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
