Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
TP.HCM tìm nhà đầu tư cho siêu đô thị 284 ha, sau động thái Lotte rút khỏi Thủ Thiêm
HĐND TP.HCM thống nhất chủ trương tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho khu đô thị mới quy mô khoảng 284 ha, nằm dọc sông Sài Gòn. Động thái này diễn ra khi Lotte Properties HCMC đã gửi văn bản xin chấm dứt thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City trị giá khoảng 20.100 tỷ đồng.
UBND TP.HCM vừa ban hành công văn triển khai Nghị quyết số 400/NQ-HĐND ngày 28/8/2025 của HĐND TP về việc công bố danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án có sử dụng đất (đợt 1, năm 2025).
Theo đó, danh mục kêu gọi đầu tư gồm 4 dự án lớn, trong đó có “siêu đô thị” khu số 6, phường Phú An với quy mô gần 284 ha.
Phú An là phường cửa ngõ của TP.HCM, được thành lập từ việc hợp nhất phường Tân An, xã Phú An và một phần phường Hiệp An (cũ), với diện tích hơn 36,7 km² và dân số gần 54.000 người.
Ngoài dự án đô thị này, còn có 3 dự án khác tại xã Châu Pha (Bà Rịa - Vũng Tàu), gồm: Nhà máy tái chế chất thải công nghiệp nguy hại (3,7 ha và 3,8 ha) và nhà máy xử lý, tái chế chất thải ngành thép và công nghiệp phụ trợ cũng sẽ tìm nhà đầu tư đợt này.
Theo kế hoạch, việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sẽ UBND TP.HCM và các đơn vị liên quan tiến hành từ nay đến năm 2026.
Trước đó, cuối tháng 8 vừa qua, HĐND TP.HCM đã thông qua danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án có sử dụng đất (đợt 1, năm 2025). Đồng thời, giao UBND thành phố chịu trách nhiệm công khai danh mục, lập kế hoạch và thực hiện thủ tục đấu thầu, bảo đảm đúng tiến độ và quy định pháp luật.
Đáng chú ý, động thái TP.HCM chuẩn bị mời gọi đầu tư “siêu đô thị” mới diễn ra trong bối cảnh Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, thành viên Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) mới đây đã bất ngờ gửi văn bản xin chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City.
Dự án này, tọa lạc tại khu chức năng 2A (phường An Khánh, TP. Thủ Đức), được đề xuất từ năm 1997 với vốn đầu tư hơn 20.100 tỷ đồng. Theo quy hoạch, đây sẽ là khu phức hợp thông minh gồm trung tâm tài chính, dịch vụ và khu dân cư đa chức năng, với 11 tòa tháp cao 50 tầng trên diện tích 7,4 ha.
Năm 2017, Lotte ký hợp đồng đầu tư và đến tháng 9/2022 đã tổ chức lễ động thổ. Tuy nhiên, sau gần 8 năm ký kết và 3 năm kể từ động thổ, dự án vẫn “án binh bất động” do vướng mắc nghĩa vụ tài chính và thủ tục pháp lý.
Tháng 6/2025, dự án được định giá đất hơn 16.190 tỷ đồng, song Lotte cho biết quá trình thẩm định kéo dài và thay đổi chính sách pháp luật khiến chi phí đội lên, điều kiện dự án không còn khả thi.
Mặc dù đã nộp đơn xin chấm dứt đầu tư, đến nay Lotte vẫn chưa hoàn tất thủ tục pháp lý theo Luật Đầu tư, nên về nguyên tắc vẫn là nhà đầu tư của dự án. Trong khi đó, liên danh Sunshine Group – Địa Ốc Địa đã có văn bản gửi UBND TP.HCM, đề xuất tiếp tục tham gia phát triển Thủ Thiêm Eco Smart City.
Liên quan đến việc này, phát biểu ý kiến tại cuộc họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ngày 22/9, ông Phan Văn Mãi - Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính cho rằng, việc Lotte xin dừng dự án ở Thủ Thiêm có thể gây lãng phí khi đất nhiều năm không được sử dụng và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, kinh doanh.
Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính, việc định giá, tiền sử dụng đất của dự án này đã được xác định từ lâu, nhưng do dự án chậm triển khai nên chủ đầu tư phải nộp thêm vài nghìn tỷ đồng tiền chậm nộp. "Doanh nghiệp thấy việc chậm nộp không phải do họ nên trả lại dự án", ông Mãi nêu thực tế.
Khi dự án bị trả, theo ông, đồng nghĩa miếng đất này có thể lại nhiều năm không sử dụng và đây là "một sự lãng phí".
Đọc thêm
Khánh Hòa khánh thành đường giao thông nối cao tốc và Cảng biển tổng hợp Cà Ná; Lotte xin ngưng thực hiện dự án ‘đất vàng’ Thủ Thiêm Eco Smart City; Nghệ An tìm nhiều địa điểm làm khu tái định cư dự án đường sắt tốc độ cao... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (21/9).
Theo văn bản gửi Sở Tài chính TP.HCM, Lotte Properties HCMC đề xuất chấm dứt hợp đồng thực hiện Dự án Khu phức hợp thông minh tại Thủ Thiêm.
Hai "ông lớn" bất động sản Sunshine Group và Sơn Kim Land vừa đề xuất tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại khu đô thị Thủ Thiêm.
Liên danh Sunshine Group và Công ty Đầu tư DIA vừa đề xuất tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm. Trước đó, Sơn Kim Land cũng gửi văn bản xin tham gia, cho thấy sức hút trở lại của quỹ nhà từng nhiều lần đấu giá không thành.
Tin liên quan
UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, đảm bảo trong năm 2025 phải đưa vào sử dụng ít nhất 742 căn, hướng tới mục tiêu hoàn thành từ 1.500 đến 2.000 căn.
Tỉnh Hưng Yên sẽ tổ chức đấu giá 160 suất đất tại các xã Yên Mỹ, Nghĩa Dân và Hiệp Cường vào đầu tháng 10/2025. Giá khởi điểm mỗi suất đất dao động từ gần 800 triệu đồng đến hơn 8,4 tỷ đồng, tùy theo diện tích và vị trí.
Hơn 3.300 m² “đất vàng” ven biển ở phường Đồng Hới, TP Đông Hà vừa bị UBND tỉnh Quảng Trị thu hồi do doanh nghiệp bỏ hoang nhiều năm dù đã được gia hạn triển khai dự án nghỉ dưỡng.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
