Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Văn Phú đặt mục tiêu thu 2.000 tỷ đồng từ hai dự án lớn tại Hà Nội và Hải Phòng
Theo báo cáo tài chính quý II/2025, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú ghi nhận doanh thu thuần đạt 428,9 tỷ đồng, tăng 46% so với cùng kỳ năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 148,8 tỷ đồng, tăng trưởng 56% và hoàn thành 42,5% kế hoạch lợi nhuận năm 2025 đã được thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Nguồn thu chủ yếu trong nửa đầu năm đến từ dự án The Terra - Bắc Giang với doanh thu 285 tỷ đồng, bên cạnh đó là mảng dịch vụ lưu trú mang lại khoảng 90 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/6, tổng tài sản của Văn Phú đạt 13.138,2 tỷ đồng, tăng gần 18% so với đầu năm. Sự tăng trưởng này chủ yếu đến từ khoản mục hàng tồn kho và tài sản dở dang dài hạn, tăng lần lượt 50,2% và 38,93%. Các khoản mục này tập trung chủ yếu tại hai dự án Vlasta - Thủy Nguyên (Hải Phòng) và TT39-40 (Hà Nội).
Cả hai dự án trên đã hoàn tất thủ tục pháp lý. Chỉ sau một tháng mở bán, số lượng căn hộ được đặt mua đã đạt 50% kế hoạch bán hàng năm 2025, tương ứng khoảng 500 căn tại Hải Phòng và 32 căn tại Hà Nội. Văn Phú kỳ vọng hai dự án sẽ mang lại khoảng 2.000 tỷ đồng doanh thu, góp phần đảm bảo dòng tiền phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh trong năm nay.
Doanh nghiệp cũng cho biết việc gia tăng hàng tồn kho là một phần trong chiến lược tập trung nguồn lực để mở rộng quỹ đất. Điều này nhằm đảm bảo năng lực phát triển dự án trong 3 năm tới trong bối cảnh giá đất đầu vào tiếp tục tăng. Quỹ đất mới được bổ sung đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý và phần lớn nằm ở các khu vực có vị trí đắc địa tại Hà Nội và TP.HCM.
Trong quý II/2025, Văn Phú triển khai dự án NEW MARINA RESIDENCES tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM sau khi hoàn tất thủ tục M&A trong quý I. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.218 tỷ đồng, quy mô 9.000 m², gồm hai tòa tháp cao 35 tầng với 602 căn hộ để ở và 136 căn hộ thương mại dịch vụ. Dự kiến, dự án sẽ được mở bán vào quý I/2026.
Cùng thời điểm, một bước tiến quan trọng khác cũng được ghi nhận khi dự án BT đoạn tuyến từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa – Quốc lộ 1 (TP.HCM), do Công ty TNHH MTV Văn Phú – Bắc Ái làm chủ đầu tư, chính thức được tháo gỡ vướng mắc và tái khởi động. Đây là kết quả từ Nghị quyết số 212/NQ-CP ngày 21/7/2025 của Chính phủ.
Theo nghị quyết này, Chính phủ cho phép UBND TP.HCM thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất, ưu tiên các khu vực có vị trí thuận lợi hoặc tiềm năng khai thác kinh tế cao. Các quy trình định giá đất, tính tiền sử dụng đất và hoàn tất nghĩa vụ tài chính sẽ được thực hiện theo đúng quy định pháp luật, dưới sự kiểm toán của Kiểm toán Nhà nước nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng.
Việc dự án BT được tái khởi động không chỉ tháo gỡ những vướng mắc pháp lý kéo dài trong nhiều năm mà còn mở ra cơ hội phát triển mới cho Văn Phú trong lĩnh vực hạ tầng đô thị.
Đọc thêm
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú (mã: VPI – sàn HOSE) vừa phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 150 tỷ đồng, đồng thời thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 và chính thức đổi tên công ty tại Đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra cuối tháng 4 vừa qua.
Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (mã CK: VPI) vừa thông qua nghị quyết nhận chuyển nhượng gần 47 triệu cổ phần, tương đương 99% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Xây dựng New Tech. Thương vụ dự kiến hoàn tất trong tháng 4/2025, qua đó New Tech sẽ trở thành công ty con của VPI.
Tin liên quan
Văn Phú Invest vừa công bố quyết định chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Phong Phú - thành viên trong liên danh đầu tư dự án khu đô thị du lịch 8.500 tỷ đồng tại Đồng Nai.
Hai dự án cầu Ngọc Hồi và Vân Phúc với tổng vốn đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng sẽ chính thức khởi công vào ngày 19/8/2025. Đây là bước quan trọng giúp hoàn thiện mạng lưới giao thông của Hà Nội, tăng cường kết nối với các tỉnh lân cận như Hưng Yên và Vĩnh Phúc, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
